建筑工程文件归档范围
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类别序号归档文件备注城建档案移交书一工程建设基本信息1建设工程档案验收申请表2建筑工程授权书、承诺书、信息档案3建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册4监理单位工程项目总监及监理人员名册5施工单位工程项目经理及质量管理人员名册6建设工程规划许可证及其附件复印件7建设工程施工许可证二立项文件1项目建议书批复文件及项目建议书2可行性研究报告批复文件及可行性研究报告3专家论证意见、项目评估文件4有关立项的会议纪要、领导批示二建设用地、拆迁文件1选址申请及选址规划意见通知书2建设用地批准书3拆迁安置意见、协议、方案等4建设用地规划许可证及其附件5土地使用证明文件及其附件复印件6建设用地钉桩通知单三勘察、设计文件1工程地质、水文勘察报告2设计方案审查意见3人防、环保、消防、抗震核定等有关主管部门（对设计方案）审查意见4施工图设计审查合格证、意见及回复5节能设计备案文件四招投标文件1勘察、设计合同2施工合同3监理合同建筑工程文件归档范围
工 程 准 备 阶 段 文 件一监理规划二监理实施细则三监理工程师通知、回复单四监理单位工程质量评估报告五监理工作总结六工程暂停令七工程复工报审表八质量事故报告及处理资料九工程延期申请表十工程延期审批表一施工管理文件1工程开工报审表2建设单位质量事故勘查记录3建设工程质量事故报告书4见证试验检测汇总表二施工技术文件1施工组织设计2危险性较大分部分项工程施工方案3图纸会审记录4设计变更通知单5工程洽商记录（技术核定单）三施工物资出厂质量证明及进场检测文件1砂、石、砖、水泥、钢筋、隔热保温、防腐材料、轻骨料出厂证明文件2涉及消防、安全、卫生、环保、节能的材料、设备的检测报告或法定机构出具的有效证明文件四进场复试报告1钢材试验报告2水泥试验报告3砂试验报告4碎（卵）石试验报告5外加剂试验报告6砖（砌块）试验报告7预应力筋复试报告8预应力锚具、夹具和连接器复试报告9钢结构用钢材复试报告10钢结构用防火涂料复试报告监 理 文 件
施 工 文 件11钢结构用焊接材料复试报告12钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告13钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告14幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告15散热器、供暖系统保温材料、通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组、低压配电系统电缆的见证取样复试报告五施工记录文件1隐蔽工程验收记录2工程定位测量记录3建筑物垂直度、标高观测记录4沉降观测记录5地基验槽、验线记录6地基钎探记录7大型构件吊装记录8预应力筋张拉记录9有粘结预应力结构灌浆记录10网架（索膜）施工记录六建筑与结构工程1锚杆试验报告2地基承载力检验报告3桩基检测报告4土工击实试验报告5回填土试验报告（应附图）6钢筋机械连接试验报告7钢筋焊接连接试验报告8砂浆抗压强度试验报告9混凝土抗压强度试验报告10砌筑砂浆试块强度统计、评定记录11外墙饰面砖样板粘结强度试验报告12后置埋件抗拔试验报告13超声波探伤报告、探伤记录14钢构件射线探伤报告15磁粉探伤报告16高强度螺栓抗滑移系数检测报告17钢结构焊接工艺评定18网架节点承载力试验报告19钢结构防腐、防火涂料厚度检测报告20幕墙双组份硅酮结构胶混匀性及拉断试验报告21幕墙的性能检测报告22外门窗的性能检测报告23结构实体混凝土强度验收记录24结构实体钢筋保护层厚度验收记录25围护结构现场实体检验26室内环境检测报告27墙体节能工程保温板材与基层粘结强度现场拉拔试验施 工 文 件28外墙保温浆料同条件养护试件试验报告29节能工程材料复试报告30节能性能检测报告七商品混凝土1混凝土配合比通知单2水泥试验报告（3天安定性、28天物理性）3碎石检测报告4砂检测报告5水泥出厂检验报告（复印件），加盖原件留存章复印件6粉煤灰化验报告（复印件），加盖原件留存章复印件7减水剂检验合格证8商品混凝土合格证9混凝土强度试验报告八给水排水及供暖工程1给排水安全检测报告及出厂合格证2强度严密性试验记录3自动喷水灭火系统联动试验记录九建筑电气工程1电气安全检测报告及出厂合格证2电气接地装置平面示意图表3建筑物照明通电试运行记录4接地电阻测试记录5绝缘电阻测试记录十智能建筑工程1综合布线测试记录2光纤损耗测试记录3视频系统末端测试记录4子系统检测记录5系统试运行记录十一通风与空调工程1空调系统试运转调试记录2空调水系统试运转调试记录3制冷系统气密性试验记录4净化空调系统检测记录5防排烟系统联合试运行记录十二电梯工程1电梯出厂合格证及电梯检测报告复印件2电梯负荷运行试验记录3接地电阻测试记录4绝缘电阻测试记录5自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录十三施工质量验收文件1分项（部、子分部）工程质量验收记录2建筑节能分部工程质量验收记录施 工 文 件一勘察单位工程质量检查报告二设计单位工程质量检查报告三施工单位工程竣工报告五工程竣工验收报告六工程竣工验收会议纪要七专家组竣工验收意见八建筑工程质量验收综合表九规划、消防、环保、民防、白蚁、防雷等部门出具的认可文件或准许使用文件十房屋建筑工程质量保修书十一住宅质量保证书、住宅使用说明书十二建设工程档案预验收意见十三建设工程竣工验收备案表十四工程声像资料等1工程照片（包括工程原貌、基础、隐蔽、主体、屋面、质量事故、竣工后新貌，规格：6寸。像素不低于400万。）2工程建设过程的录音、录像资料（重大工程）一建筑竣工图二结构竣工图三钢结构竣工图四幕墙竣工图五室内装饰竣工图六建筑给排水及采暖竣工图七建筑电气竣工图八智能建筑竣工图九通风与空调竣工图十室外工程竣工图十一规划红线内的室外给水、排水、供热、供电、照明管线等竣工图十二规划红线内的道路、园林绿化、喷灌设施等竣工图除注明的文件可为复印件（应加盖建设单位印章）外，其余归档的纸质工程文件应该为原件。 咨询电话：68891016工程竣工验收文件
竣 工 图
