公共租赁住房分配实施方案

公共租赁住房实施方案随着城市化进程的加快，我国城市人口持续增长，城市住房问题成为社会关注的焦点。

为了解决住房问题，我国提出了建设公共租赁住房的实施方案。

公共租赁住房是指政府以各种形式出资兴建或购买的，专门面向低收入家庭和新市民的租赁住房。

其实施方案如下：一、建立公共租赁住房政策体系。

公共租赁住房政策体系应当包括立法、规划、财政、用地、建设等多个方面。

要通过政策的整合和协调，形成统一的政策体系，确保公共租赁住房政策的有效实施。

二、加强政府引导和支持。

政府应当通过财政补贴、土地供应、税收优惠等多种方式，引导和支持社会资本和住房租赁企业参与公共租赁住房建设和运营管理，确保公共租赁住房的供给。

三、完善公共租赁住房制度。

建立健全的公共租赁住房管理制度，包括租金管理、入住资格审核、租赁期限等方面的规定，保障住房租赁双方的合法权益。

四、加强公共租赁住房建设。

政府应当加大对公共租赁住房的建设投入，通过多种渠道筹集资金，加快公共租赁住房建设进度，提高住房供给水平。

五、保障公共租赁住房质量。

政府应当建立公共租赁住房质量监管机制，加强对公共租赁住房建设和维护的监督检查，确保公共租赁住房的质量和安全。

六、加强公共租赁住房管理。

建立健全的公共租赁住房管理机构和管理制度，加强对公共租赁住房的日常管理和维护，保障住房租赁双方的合法权益。

七、加强宣传和教育。

政府应当加强对公共租赁住房政策的宣传和教育工作，提高社会公众对公共租赁住房的认识和支持度，营造良好的社会氛围。

总之，公共租赁住房实施方案的出台，将有力缓解城市住房问题，改善低收入家庭和新市民的居住环境，促进城市社会稳定和经济发展。

希望各级政府和社会各界共同努力，切实落实公共租赁住房实施方案，为城市住房问题的解决作出积极贡献。

公共租赁住房实物配租资格县申请公共租赁住房审核、配租的实施方案早上起来，一杯咖啡，坐在电脑前，我开始构思这个实施方案。

咱们得明确一下，这个方案的目的就是为了让符合条件的家庭能住上质量过硬、价格合理的公共租赁住房。

好，现在就让我们一步步来梳理这个方案吧。

一、申请条件申请人必须是本县户籍的居民，这个是基础条件。

家庭人均收入不能超过我们县规定的低收入标准。

再者，申请人必须没有自有住房，或者自有住房面积小于人均住房面积标准。

申请人及家庭成员没有违法违规行为，没有欠缴公共租赁住房租金等不良记录。

二、申请流程1.填写申请表格：申请人需要到社区居委会领取并填写《公共租赁住房实物配租申请表》。

2.提交相关材料：申请人需要提交身份证、户口簿、收入证明、住房情况证明等材料。

3.社区居委会审核：社区居委会对申请人的材料进行初步审核，符合条件的进入下一环节。

4.县住房保障部门审核：县住房保障部门对申请人的材料进行复审，符合条件的纳入实物配租名单。

5.公示：实物配租名单在社区和县政府网站进行公示，接受社会监督。

6.配租：公示无异议后，县住房保障部门组织配租，按照申请顺序和住房需求进行分配。

三、配租原则1.优先保障：优先保障低收入家庭、残疾人家庭、老年人家庭等特殊群体。

2.公平公正：按照申请顺序和住房需求进行分配，确保公平公正。

3.动态调整：根据实际情况，适时调整配租方案，确保公共租赁住房资源的合理利用。

四、租赁管理1.签订租赁合同：配租成功的家庭需与县住房保障部门签订《公共租赁住房租赁合同》，明确租赁期限、租金标准等事项。

2.收取租金：县住房保障部门按照合同约定收取租金，确保公共租赁住房的正常运营。

3.退出机制：租赁期满后，符合条件的家庭可以申请续租，不符合条件的家庭需退出公共租赁住房。

4.违约处理：对欠缴租金、擅自改变房屋用途等违约行为，县住房保障部门有权解除租赁合同，收回房屋。

五、实施方案的监督与评估1.建立监督机制：设立专门的监督小组，对实物配租工作进行全程监督，确保工作顺利进行。

唐山市住房和城乡建设局印发《关于组织公租房保障轮候家庭实物配租的实施方案》的通知文章属性•【制定机关】唐山市住房和城乡建设局•【公布日期】2024.05.14•【字号】•【施行日期】2024.05.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文唐山市住房和城乡建设局印发《关于组织公租房保障轮候家庭实物配租的实施方案》的通知路南区、路北区住建局，高新区城建局，市住保中心：现将《关于组织公租房保障轮候家庭实物配租的实施方案》印发给你们，请认真遵照执行。

唐山市住房和城乡建设局2024年5月14日唐山市住房和城乡建设局关于组织公租房保障轮候家庭实物配租的实施方案为做好路南区、路北区、高新区保障性住房实物配租工作，切实解决低收入家庭的住房困难，根据《唐山市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则》（唐住建发〔2016〕235号）、《唐山市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则补充规定》（唐住建发〔2016〕266号）、《关于推进公共租赁住房补贴工作的实施意见（试行）》（唐住建发〔2019〕212号）、《关于延长〈唐山市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则〉等3个文件有效期的通知》（唐住建发〔2022〕45号）和《关于再次延长〈唐山市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则〉等3个文件有效期的通知》的有关规定，结合工作实际，制定本实施方案。

一、实物配租保障范围截止2024年4月30日，已通过资格审核、纳入租赁补贴保障且未参与过实物配租的家庭，共1025户。

二、实物配租房源本次保障性住房实物配租房源共1025套，分别为:和顺园59套、祥泰园42套、河联园315套、惠民园52套、骏安园148套、荣华里4套、瑞安园122套、旭安园262套、益民园21套。

三、实物配租摇号时间和地点摇号时间：2024年5月20日上午9:00-11:30地点：唐山市住房保障管理中心101会议室四、实物配租的摇号办法本次保障性住房实物配租采取分组摇号的办法进行，分别为：（一）第一组1.参加摇号的家庭：家庭人口为1人的，共603户；2.实物配租的房源：共603套，其中：和顺园35套、祥泰园31套、河联园151套、惠民园39套、骏安园143套、荣华里4套、瑞安园62套、旭安园123套、益民园15套。

通化市人民政府办公室转发市公用事业局关于通化市市区公共租赁住房分配工作方案的通知文章属性•【制定机关】通化市人民政府办公室•【公布日期】2015.08.27•【字号】通市政办明电〔2015〕51号•【施行日期】2015.08.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文通化市人民政府办公室转发市公用事业局关于通化市市区公共租赁住房分配工作方案的通知通市政办明电〔2015〕51号东昌区、二道江区人民政府，通化医药高新区管委会，市政府有关部门：市公用事业局制定的《通化市市区公共租赁住房分配工作方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。

通化市人民政府办公室2015年8月27日通化市市区公共租赁住房分配工作方案按照《吉林省城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障办法》(吉林省人民政府令第204号，以下简称《办法》)和《吉林省人民政府关于印发吉林省公共租赁住房管理暂行办法的通知》(吉政发〔2011〕18号)要求，市政府决定将公共租赁住房(以下简称“公租房”)面向市区住房困难户进行分配。

为推进分配工作有序开展，特制定本方案。

一、分配任务及分配对象分配任务：将位于老站街佐安路建设的200套公共租赁住房，按照“三审两公示”程序，在2015年取暖期前分配完毕。

分配对象：东昌区、二道江区、通化医药高新区内中等偏下收入、低保的住房困难家庭。

二、时间安排自2015年8月30日至11月15日。

三、分配原则按照“公开、公平、公正”和“谁投资、谁所有”的原则，做好此次公共租赁住房分配工作。

四、公租房租金标准及准入标准(一)我市公租房准入标准为家庭人均收入在2000元以下(含2000元)；家庭人均住房面积在20平方米以下的中等偏下住房困难群众。

(根据《办法》第二十一条规定：公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难标准，由市、县级政府根据当地财政状况、经济发展和居民收入水平、城镇中等偏下收入家庭住房困难情况、物价指数等因素确定，实行动态管理，每年公布1次)(二)我市公租房租金按低于老站街佐安路地段租金水平确定，即按房屋面积每平方米4.5元收取。

【住建方案】东昌区公共租赁住房（廉租）分配实施方案东昌区公共租赁住房（廉租）分配实施方案为改善我区城镇低保无房家庭住房条件，根据《吉林省城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障办法》（吉林省人民政府令第〔204〕号）、《吉林省保障性住房实物配租与租赁补贴分配管理暂行办法》（吉政办发〔2012〕37号）的有关规定，结合我区实际，制定本方案。

东昌区公共租赁住房采取政府完全产权出租的方式进行。

一、分配原则（一）坚持公开、公平、公正的原则；（二）坚持动态管理的原则；（三）公共租赁住房保障对象为符合条件的低保无房家庭中重病重残或独生子女死亡困难家庭；（四）享受民政优抚待遇的伤残军人中的低保无房家庭优先予以分配；（五）根据各乡（镇）、街道符合条件的申请家庭数量，确定公共租赁住房最终分配方式及抽签流程；（六）本次分配未能获得公共租赁住房实物配租的保障对象，实行轮候，进入下一轮实物配租分配。

（一）租赁房源1.位于佐安“左岸桦苑”小区239套（其中高层231套，多层8套）。

2.位于金厂镇“金世佳园”小区6套（多层）。

以上共计245套。

（二）租金价格公共租赁住房租金实行政府定价，月租金0.5元/㎡；承租人入住前需交纳1000元保证金，承租期内保证廉租房室内设施完好，门窗、墙体等保持原样，不被损坏。

（三）申请条件1.申请家庭须同时满足以下条件，方可申请：（1）具有东昌区城镇常住户口，并在当地居住2年以上；（2）民政部门认定的正在享受最低生活保障的无房家庭中的大病重病重残家庭；低保家庭中的大病重病家庭是指：家庭成员经当地二级甲等以上医疗机构认定，患有以下重症的病人：癌症（各系统恶性疾病）；肾功能衰竭（尿毒症）；心脏病（指肺心病、冠心病、风心病、心肌病中心功能三级以上的）；脑出血、脑血栓后遗症（基本丧失劳动能力）；重症肝病（肝硬化晚期、肝腹水）；类风湿疾病（肌肉、关节、心肌改变，基本丧失劳动能力者）；白血病；红斑狼疮。

或患有其他特殊疾病而导致基本丧失劳动能力的人。

公共租赁住房分配实施方案一、分配方式此次公租房分配包含原政府完全产权廉租住房和按份共有产权廉租住房，针对不同的保障对象，采取政府完全产权廉租住房、按份共有产权廉租住房和公租房三种方式实施分配。

申请人根据以下原则，选择符合自身情况的保障方式：（一）政府完全产权廉租住房的分配对象为我区城镇低收入（含低保）无房家庭。

实物配租保障顺序为低保无房家庭、低收入无房家庭。

（二）按份共有产权廉租住房的分配对象为我区城镇低收入（含低保）无房家庭。

实物配租保障顺序为低保无房家庭、低收入无房家庭。

（三）公租房的分配对象为xx市xx区城镇中等偏下收入（含低收入）无房家庭和实际在我区工作、生活、居住的外来人口中的无房家庭（无户籍、收入限制）。

根据今年市住房保障管理中心给我区匹配房源数量少和公租房预报名人数较多的实际情况，按照公租房梯次保障的原则，我区xx年公租房分配仅对xx市xx区城镇中等偏下收入（含低收入）无房家庭实施保障，公租房保障采取实物配租方式。

二、分配原则（一）坚持分层实施，梯度保障的原则；（二）坚持公开、公平、公正、透明的原则；（三）坚持特殊困难和急需救助家庭优先，分期、分批逐年解决的原则；（四）坚持保障对象自愿申请的原则；（五）三种保障方式（政府完全产权廉租住房、按份共有产权廉租住房、公租房）不能兼报的原则。

三、房源分配根据公租房分配原则，申请政府完全产权廉租住房和按份共有产权廉租住房的家庭优先保障，剩余房源作为公租房房源进行分配。

（一）政府完全产权廉租住房政府完全产权廉租住房是指由政府向城镇住房保障对象提供完全政府产权的廉租住房，收取低租金。

1.分配对象分配对象必须同时具备以下条件：（1）xx年12月31日前纳入廉租住房保障范围的家庭。

（2）经xx年年度核查后，符合住房保障条件并已纳入廉租住房保障范围的低收入无房家庭。

2.租赁标准政府完全产权廉租住房的租金价格执行政府定价，按照市政府批准的标准执行,暂定为0.75元/平方米·月；低收入无房家庭享受政府完全产权廉租住房的租金标准暂定为2.0元/平方米·月，租金标准如有变动，按政府相关文件标准执行。

【住建方案】农安县2018年公共租赁住房分配实施方案农安县2016年公共租赁住房分配实施方案为做好2016年公共租赁住房（以下简称公租房）分配工作，根据《吉林省公共租赁住房管理暂行办法》(吉政发[2011]18号)、《吉林省保障性住房实物配租与租赁补贴分配管理暂行办法》(吉政办发[2012]37号)、《农安县公共租赁住房管理暂行办法》(农府发[2016]20号)文件规定，结合实际制定本方案。

一、指导思想坚持以科学发展观为指导，深入贯彻落实党的十八大精神，坚持“以人为本、关注民生、公开透明”的原则，切实解决好中低收入家庭住房困难，不断向“住有所居”的目标迈进。

二、基本原则（一）低层房源优先保障原则。

1-2层房源优先保障申请家庭中有下肢1-2级重度残疾或年满70周岁以上老人的家庭。

（二）户型与家庭成员匹配原则。

房源配租时将按照户型分为二组：二室一厅房源面向3口人的家庭和申请人关系为母子、父女的2口人家庭，一室和一室一厅的小户型房源面向单身和其他2口人的家庭。

（二）打破区域，租售并举。

长期租赁型公租房只租不售，侧重向城镇中等偏下收入家庭配租。

如有剩余向新就业职工（大学生）、稳定就业的外来务工人员家庭配租。

出售型公租房即原按份共有产权廉租住房，只出售给符合保障条件的低收入家庭。

（四）公开透明原则。

公租房摇号配租过程公开进行，由公证机关全过程公证，接受纪检监察机关的监督，并邀请人大代表、政协委员、申请家庭代表及新闻媒体等实施监督。

三、分配时间、地点时间：按报名程序电话通知为准。

地点：农安县政务大厅二楼大会议室。

联系电话：83267758四、分配方式为了使公租房的分配更为公开、公平、公正，将采取两轮抽号的方式进行。

首先按入场顺序号抽取租赁确认书号码，凭确认书号码抽取选房号码，最后按选房号码进行选房。

优先分配的家庭在两轮抽号的过程中，优先进行每一轮号码的抽取。

具体程序如下：1、确认书号码的抽取由公租房的申请人在公证处工作人员的监督下，抽取标有不间断顺序号码的卡片，卡片是由住建局会同监督部门及公证人员现场清点、公证的，从1号到xx号，无间断，无重复号码。

北海市银海区福成镇学校公租房分配管理方案为规范公租房分配管理，根据桂教基建[2011]91号文件精神及公租房有关管理办法，结合银海区及福成镇实际情况，特制定本方案。

一、管理小组为加强全镇学校公租房的管理，特成立福成镇学校公租房分配管理领导小组：组长：黄龙武副组长：陈翠、韦汉松组员：何显健、张文旺、姚华忠、赖铭警、莫明康叶少谟、王兴远、陆双善领导小组下设公租房分配管理办公室，陈翠任办公室主任，成员为：何显健、张文旺、赖铭警、韦汉松（职责：负责教师公租房领导和管理，拟定公租房分配方案、管理办法及使用和维护管理制度）二、总则１．建立和实行公租房准入、轮候保障、动态管理和退出等制度，确保公共租赁住房的分配和管理公开、公平、公正，由教师个人申请，学校公租房分配管理领导小组进行资格审查，报教育局审批，公示后无异议，由校公租房管理办公室统一安排给符合条件的教师使用。

２．公租房主要解决福成片公办义务教育阶段学校在岗教职工（含支教、实习、聘用、交流、特岗教师、寄宿制学校教师和其他管理教师）。

３．共有三种户型分别Ａ类共30套（二房一厅一厨一卫，每套34.5㎡或33.87㎡）；B类25套（一房一厅一厨一卫，每套30.50㎡）；C类10套（一房一卫每套16.13㎡）。

4．预留北面的A类房20套为机动用房备用。

余房供福成镇学校公租房分配管理领导小组按有关分配、管理方案分配使用。

三、准入条件１．属福成片公办义务教育阶段学校无住房的在岗在职教职工（含支教、实习、聘用、交流、特岗教师、寄宿制学校教师和其他管理教师）。

２．本人或配偶在福成周边3千米内无住房。

３．有住房但属于危房或其它原因无法住宿的在岗在职教职工。

四、需提交材料1．公租房申请审批表。

2．身份证复印件。

3．个人及配偶提供相应的主管部门出具在福成周边3千米内无住房信息证明。

五、办理流程1．提交申请符合申请条件的教师在指定时间内由教师本人提出申请，到学校公租房分配管理办公室领取公租房申请审批表格一式两份，将填写完整的《申请表》及所需申请材料交至学校公租房分配管理办公室，由学校管理办公室进行资格审核；2．初审、公示学校公租房管理办公室应当在受理申请之日起,7个工作日内，采取入户调查、邻里访问等方式，对其本人及住房情况进行核查，对符合条件的申请人予以公示（不少于3个工作日）。

鸡西市人民政府办公室印发鸡西市中心区公共租赁住房配租方案的通知文章属性•【制定机关】鸡西市人民政府办公室•【公布日期】2015.10.09•【字号】鸡政办发〔2015〕96号•【施行日期】2015.10.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文鸡西市人民政府办公室印发鸡西市中心区公共租赁住房配租方案的通知鸡政办发〔2015〕96号县（市）、区人民政府，市政府有关委、办、局，有关单位：经市政府领导同意，现将《鸡西市中心区公共租赁住房配租方案》印发给你们，请认真贯彻执行。

鸡西市人民政府办公室2015年10月9日鸡西市中心区公共租赁住房配租方案为完善我市城镇居民住房保障体系，进一步规范公共租赁住房建设分配管理，多渠道解决中等偏下收入家庭住房困难，根据《公共租赁住房管理办法》（2012年住建部令第11号）和《黑龙江省人民政府关于加快发展公共租赁住房的实施意见》（黑政发〔2011〕95号）精神，结合我市实际，制定本方案。

一、指导思想认真贯彻落实党中央、国务院提出的“住有所居”要求，对市政府主导建设的公共租赁住房进行配租，尽最大可能让住房困难家庭享有可靠的社会保障，实现安居乐业。

二、配租房源和租金（一）配租房源：公共租赁住房配售后剩余房源。

（二）配租租金：高层住宅6.65元/月·平方米、多层住宅6.35元/月·平方米。

享受最低生活保障住房困难家庭缴纳公共租赁住房租金的70%。

三、申请条件（一）中等收入以下住房困难家庭1.户籍要求。

申请人及共同申请家庭成员均具有城镇户口2年（含2年）以上，并在本市工作且实际居住2年（含2年）以上，家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。

2.住房要求。

家庭人均住房建筑面积在13平方米以下或者无住房。

3.婚姻状况。

符合法定结婚年龄的单身居民，可以单独申请公共租赁住房。

（二）新就业和外来务工人员1.具有本市常住户口或者居住证；2.已与用人单位签订2年以上劳动（聘用）合同；3.政府规定的其他条件。

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