二手房屋买卖合同含公证

房屋公证协议书范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就房屋交易事项达成协议，为明确双方权益，保障交易安全，经友好协商，特制定本协议，以兹公证。

一、协议目的甲乙双方通过本协议确认房屋买卖交易的具体事宜，并经过公证，确保双方的权益得到合法保护。

二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________2. 房屋面积：__________________平方米3. 房屋权属证明：__________________4. 其他房屋详细信息：__________________三、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方在协议签订后______日内支付定金______元，余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

四、房屋权属变更1. 甲方保证对房屋拥有合法所有权，有权进行交易。

2. 甲乙双方需在协议签订后______日内办理房屋权属变更手续。

3. 甲乙双方共同承担办理权属变更手续所产生的税费。

五、房屋交付1. 甲方需在房屋权属变更手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方需确保房屋内设施完好，并结清所有费用（如水、电、气、物业费等）。

六、违约责任1. 若甲方在协议签订后违反约定，导致房屋交易无法完成，需向乙方双倍返还定金。

2. 若乙方在协议签订后违反约定，导致房屋交易无法完成，已支付的定金不予退还。

3. 若因不可抗力因素导致交易无法完成，甲乙双方均不承担违约责任。

七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

二手房买卖合同(完整版)二手房买卖合同甲方：(卖方)_____________________（身份证号码/证件号码：___________________）乙方：(买方)_____________________（身份证号码/证件号码：___________________）鉴于:1. 甲方是房屋的合法所有人，具备出售条件，并提供相关证明文件，愿以其合法拥有的房屋转让给乙方；2. 乙方已经了解并查看了上述房屋的实际情况，并同意购买该房屋；3. 双方达成一致意见，就该房屋的买卖事宜签订本合同，以兹共同遵守。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：______________________。

2. 房屋性质：______________________。

3. 房屋面积：______________________平方米。

4. 建筑结构：______________________。

5. 房屋抵押情况：__________________。

二、房屋交付1. 甲方应当保证所出售的房屋没有任何拖欠抵押或其他权利纠纷，并及时解除相关抵押或纠纷；2. 甲方应当向乙方提供房屋产权证明、原始契约或其他相关证明文件并签订过户手续；3. 乙方应当接受房屋的交付并签收。

三、购房款及付款方式1. 乙方应当向甲方支付房屋总价款：___________________元（大写：_______________________）；2. 乙方应在签订本合同之日起______天内，向甲方支付房屋定金：____________________元（大写：_______________________）；3. 乙方应当在房屋交付之日或约定交付房屋之日之前，向甲方支付房屋余款：____________________元（大写：_______________________）。

二手房屋买卖合同标准版卖方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____ 买方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为"____号"，房屋土地使用权证号为"____号"；2、甲方所售房屋位于____区____路（街）____号，为_____结构；3、甲方所售房屋建筑面积____平方米；4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。

第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____拾____万____仟____佰元整（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：_______________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________ 第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

全款二手房屋买卖合同范本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：1、此房坐落于_____，产权所有人_____，产权证号_____，房屋建筑面积_____㎡，使用性质：_____。

2、该房价为____万元，人民币大写：_____先交付____元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款____万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

3、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

4、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

5、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

6、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由____方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。

甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____ 甲方代表签名：_____ 乙方代表签名：_____ 地址：_____ 地址：_____ 电话：_____ 电话：_____ 传真：_____ 传真：_____ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日全款二手房屋买卖合同范本（二）甲方（卖方）姓名：_____身份证号码：_____邮编：_____住址：_____乙方（买方）姓名：_____身份证号码：_____邮编：_____住址：_____依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。

房屋买卖合同公证范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的房屋进行买卖交易，为明确双方权利和义务，防范纠纷，特制定本合同，并在公证机关进行公证。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》4. 房屋附属设施：_____________________________________二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______元整。

2. 付款方式：_____________________3. 付款期限：_____________________4. 房屋交付时间：_____________________三、双方义务1. 甲方义务（1）甲方必须保证所售房屋权属清晰，无争议。

（2）甲方需提供房屋的权属证明及相关文件。

（3）甲方需在交付前将房屋内的户口迁出。

（4）甲方需按照合同约定交付房屋及附属设施。

2. 乙方义务（1）乙方需按照合同约定支付购房款项。

（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

（3）乙方应按照合同约定接收房屋及附属设施。

四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋及附属设施，需支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款项，需支付违约金。

若乙方逾期付款超过约定时间，甲方有权解除本合同。

3. 若因甲方原因导致房屋权属存在争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、公证事项1. 本合同自公证之日起生效。

二手房买卖合同公证怎么办理？具体流程？一、买卖双方共同向公证处提出公证申请。

二、公证员进行审查。

三、当事人填写房屋买卖合同公证申请表。

四、公证员受理申请后审查当事人之间的买卖契约。

五、公证员根据买卖双方的实际情况以及按照公证程序规则的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。

六、公证员对交易的各环节进行调查。

七、公证员出具公证书。

我们在签订二手房买卖合同后，为了保障自己的权益，会对买卖合同进行公证，那么合同公证是怎么办理的？具体的流程是怎么样的？我们的法律中对于合同公证有没有作出相关的规定呢？将在下面的文章中为您介绍二手房买卖合同公证的相关知识。

二手房买卖合同公证怎么办理?具体流程?二手房买卖合同公证流程主要分为几个步骤：一、买卖双方共同向公证处提出公证申请1、卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;2、买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;3、如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的，则卖方应为所有共有人(以及其配偶)，需要全部到场。

二、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查1、申请人提供的身份证明文件是否与其本人一致;2、申请人的行为能力是否完全具有，不存在限制行为能力或无行为能力的情形;3、申请人进行房屋买卖交易以及公证的意思真实是否真实自愿;4、申请人自己对于即将进行的交易以及公证所认识的后果是否与其行为实际产生的后果一致;5、买卖双方对于交易的主要条款(如交易标的、交易金额、付款方式等)认识无异议，或者至少已经基本达成一致;6、交易的房产所有权明确，不存在限制或者禁止交易的情形;7、如果交易房产存在多个所有权人，则所有的产权人都与买受人达成了一致的意思表示;8、当事人的申请符合公证管辖的规定。

以上就是我们的二手房买卖合同进行公证的流程问题了，同时，我们在签订二手房买卖合同的时候也有很多需要注意的事项，二手房买卖需要缴税吗?二手房可以分期付款吗?如果你还想要了解这方面的问题请具体联系我们，我们会根据您的具体问题，为您做最专业，最全面的法律分析。

二手房简单买卖合同范本（实用6篇）二手房简洁买卖合同范本第1篇甲方（卖方）：___________，身份证号码：____________________________乙方（买方）：___________，身份证号码：____________________________依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国都市房地产治理法》及其他有关法律、法规的规定，在公正、自愿、公正、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋差不多状况（一）甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：________________。

该房屋建筑面积共____平方米。

甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施、家具、家电等一并包含在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况见附件一。

甲方所售车库坐落为：____________________，建筑面积共___________平方米。

鉴于甲方临时尚未取得交易房屋的全部权证书，如消失房屋产权证书下发前甲乙双方签署的合同中所记载的房屋地址、面积等信息与房屋产权证书记载不全都（不管面积增加或面积缩小）的状况，甲乙双方全都同意以此合同商定为准放弃异议的权利，不因此追究他方的任何责任。

其次条房屋权属状况（一）该房屋性质为商品房。

（二）该房屋的抵押状况为未设定抵押。

（三）该房屋的租赁状况为甲方未将该房屋出租。

（四）该房屋为__人共有，全部人姓名分不为_____________，_____________。

第三条成交价格和付款方式（一）经甲乙双方协商全都，该房屋和车库成交价格为：人民币___元（小写），____元整（大写）。

（二）乙方付款方式如下：1、本合同签订后__日内，乙方向甲方支付第一批房款部分（人民币）___元（小写），_____元整（大写）。

此款项包含已付定金（人民币）___元（小写），_____元整（大写）。

详细版二手房屋买卖合同1. 合同双方本合同由以下双方缔结:卖方（以下简称“甲方”）：•姓名：•住所：•联系电话：买方（以下简称“乙方”）：•姓名：•住所：•联系电话：2. 房屋基本信息•房屋地址：•房屋类型：•房屋面积：•房屋所有权证号：3. 房屋状态与权属3.1 甲方承诺：•甲方是该房屋的合法所有人/代理人。

•该房屋没有被政府、银行或其他机构查封、冻结。

•该房屋没有纠纷和法律争议。

3.2 乙方确认收到并接受房屋现状，包括但不限于：•地基、结构、外观、装修、设施、设备、管线、能源、环境等的状况。

•有无抵押、保留物权或其他权益。

4. 交易总价与付款方式4.1 交易总价：•乙方同意以人民币（￥）（大写：）支付给甲方的房款总计为：￥（大写：）。

4.2 付款方式：•乙方应在签署合同后【x】天内向甲方支付定金：￥（大写：）。

•乙方应在房屋交付时将尾款：￥（大写：）支付给甲方。

5. 过户办理5.1 过户费用：•过户费用由乙方负担。

5.2 过户程序：•双方共同办理过户手续，乙方委托的律师/公证处办理。

6. 房屋交付与验收6.1 房屋交付日期：•双方约定的房屋交付日期为【具体日期】。

6.2 房屋交付内容：•甲方应以无质量问题，符合交付要求的状态交付房屋。

•乙方有权在此交付之前对房屋进行查验，如发现问题，甲方应及时修复。

7. 违约责任7.1 甲方违约责任：•若甲方不能按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金：￥（大写：）。

7.2 乙方违约责任：•若乙方不按约定时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金：￥（大写：）。

8. 纳税义务和其他费用8.1 甲方责任：•甲方承担已到期的房屋产权转移税、增值税等法定税费。

8.2 乙方责任：•乙方承担房屋交易的过户税费、公证费等其他费用。

9. 争议解决方式•双方因本合同履行发生争议时，应协商解决，若协商不能达成一致，应提交当地人民法院诉讼解决。

10. 合同生效与终止10.1 本合同自双方签字、盖章并交付定金后生效。

公证书写作范文房屋买卖合同6篇篇1公证书编号：（XXXX）XX公字第XX号甲方（卖方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）乙方（买方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）根据甲、乙双方的房屋买卖合同，本公证机关对买卖双方的交易行为及相关证明材料进行审查，现将公证书写作范文如下：一、公证事项甲乙双方就位于（地址）的房产（以下简称“该房屋”）进行买卖交易。

现依据甲乙双方所提供的证明材料及现场核实情况，予以公证。

二、房屋基本情况该房屋坐落于（地址），建筑面积（面积）平方米，产权年限（产权年限），权属清晰，不存在权属纠纷。

房屋内部装修及附属设施（详细描述）。

三、交易双方情况甲方系该房屋的合法所有人，拥有完全产权，具备合法出售资格。

乙方系自愿购买该房屋的合法购房者，具备购房资格及支付购房款的能力。

四、交易内容及约定1. 买卖双方依据公平、自愿、诚信原则，经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币（交易金额）元整。

2. 乙方应按照约定支付购房款项，甲方应按照约定交付房屋并履行相关过户手续。

3. 买卖双方约定于（过户时间）前完成过户手续。

4. 买卖双方同意，自本合同签订之日起，该房屋的所有权归乙方所有。

5. 关于物业交接、水电费用结算等事项，按照附件《物业交接清单》执行。

五、声明与承诺1. 甲方声明与承诺：甲方系该房屋的合法所有人，拥有完全产权，不存在权属纠纷。

甲方已经充分了解乙方购房目的及资格等相关情况，愿意按照约定完成交易手续并交付房屋。

如有隐瞒事实或者违约行为，愿意承担相应的法律责任。

2. 乙方声明与承诺：乙方已经充分了解该房屋的基本状况及相关风险，自愿购买该房屋，并按照约定支付购房款项及相关费用。

如有违约行为，愿意承担相应的法律责任。

六、公证机关审查意见本公证机关对甲、乙双方所提供的证明材料及现场核实情况进行了审查，未发现存在违反法律法规的情形。

甲、乙双方所签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，内容合法、有效。

二手房屋买卖合同范本（正规版）6篇篇1二手房屋买卖合同范本（正规版）甲方：（卖方）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（买方）身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方拥有并有权处分的位于__________的房屋的买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋的基本情况如下：房屋坐落于__________，房产证号为__________，建筑面积约为__________平方米，户型为__________，是一套__________居住用途的房屋。

第二条房屋价格乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买上述房屋，房屋的具体交易价格包括房屋本身的价格和装修的价格，乙方应当按照双方约定的价格支付房款。

第三条付款方式1. 乙方应当在签订本合同之日起_______日内支付定金_______元，定金在买卖合同生效后，作为履行该合同的保证。

2. 乙方应当在_______日内向甲方支付房屋的首付款，首付款为房屋总价的_______%，剩余款项在双方签订交房合同之日起_______日内支付完毕。

第四条过户日期1. 乙方应在交房合同签订之日起_______个工作日内与甲方一起前往房产交易中心进行房屋过户手续办理。

2. 房屋交付日期为过户手续办理完成之日起_______日内。

第五条房屋权属保证甲方保证所出售的房屋系其合法所有，不存在任何产权纠纷、债务纠纷、抵押、查封等情况。

房屋权属一经发生争议，由甲方承担一切法律责任，并赔偿乙方因此而产生的全部损失。

第六条房屋状况保证甲方承诺所出售的房屋构造完好，未经过大规模改动，无质量问题和安全隐患。

如乙方在购买后发现房屋存在问题，乙方有权拒绝接收并要求甲方进行相应修缮或退还房款。

第七条违约责任1. 乙方在签订本合同后未按约定支付定金或房款的，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

房屋买卖协议公证合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的房产（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，确保交易的安全合法，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在自愿、平等、公正的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意就该房屋的买卖进行公证，以确保双方的合法权益得到法律保护，并明确双方在此交易过程中的权利和义务。

二、房屋基本情况该房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年，产权清晰，无争议。

三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后______日内支付。

四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保在交付时，该房屋内的家具、设备等设施完好无损。

五、产权过户1. 甲方应在协议签订后的______日内办理该房屋的产权过户手续。

2. 乙方有义务协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

六、违约责任1. 若甲方在约定的时间内未能办理产权过户手续或未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 若乙方在约定的时间内未能支付房款，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

房屋买卖公证合同范文5篇房屋买卖公证合同范文篇1甲方(卖方)：____________________________身份证号：___________________________________乙方(买方)：____________________________身份证号：___________________________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室(建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号_____________________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______________元;即人民币小写____________元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金______________，即小写____________。

四、乙方支付定金之日起__________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

二手房屋买卖合同书甲方（卖方）：身份证号码：住所地址：乙方（买方）：身份证号码：住所地址：鉴于甲方拥有位于_____________（地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，为明确各方权益，乙方同意购买该房屋，并达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：____________（地址）2. 建筑面积：____ 平方米3. 房屋产权证号：____________4. 其他附属设施：______（如车库、储藏室等）第二条房屋价格和支付方式1. 乙方同意以人民币____________元购买房屋，其中房屋价款为人民币____________元。

2. 房屋价款的支付方式为：（1）甲方已收到乙方在签订合同时支付的定金人民币____________元，作为房屋交易的保证金。

（2）甲方同意在双方签署本合同后的________个工作日内提供房屋产权证书和相应的房屋交易完税证明。

（3）乙方同意在收到房屋产权证书和完税证明后的________个工作日内支付房屋价款的余款。

第三条房屋交付1. 甲方同意在合同签订生效后的________个工作日内将房屋交付给乙方，交付的具体时间由双方商定。

2. 交付房屋时，甲方应保证房屋没有质量问题和损坏，并提供相应的交割清单和房屋过户手续所需的文件。

第四条房屋过户1. 乙方同意在收到房屋交付后的________个工作日内，完成房屋过户手续。

2. 甲方同意在乙方完成房屋过户手续后的________个工作日内，协助办理房屋过户手续，并提供相关证明文件。

第五条买房税费1. 卖方承担房屋交易的个人所得税和印花税。

2. 买方承担过户费、公证费和其他相关税费。

第六条房屋权属保证1. 甲方保证房屋的权属合法，不存在任何法律纠纷或债权纠纷。

2. 若房屋的权属存在纠纷或债权纠纷，甲方同意承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此受到的损失。

第七条违约责任1. 卖方违约：如甲方未能按本合同约定的时间将房屋交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求返还双倍的保证金。

二手房屋买卖合同范本范本5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售二手房位于XXXX，房屋所有权证号为XXXX，房屋面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。

房屋现状为已装修，甲方已取得房屋产权证书。

二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：甲、乙双方协商一致，甲方所售二手房总金额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

乙方采取以下第（）种方式支付剩余房款：（1）一次性付清剩余房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元，于本合同签订之日起日内支付。

（2）向银行申请贷款支付剩余房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元，贷款数额及年限以银行最终审批为准，乙方应于本合同签订之日起日内向银行申请贷款。

3. 甲方应在收到全部房款之日起日内将房屋正式交付乙方。

甲方在收到全部房款后，应将房屋钥匙及房屋相关手续正式移交给乙方。

三、房屋过户及产权登记1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋正式过户至乙方名下。

过户所需费用按照相关法律法规的规定由甲、乙双方各自承担。

2. 甲方应在房屋过户手续办理完毕后日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

产权登记所需费用按照相关法律法规的规定由甲、乙双方各自承担。

3. 甲方保证所售二手房不存在权属纠纷及其他债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户及产权登记手续的，甲方应承担全部责任。

四、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日始，每日向乙方支付总房款千分之的违约金。

篇一：房屋买卖合同、公证书房屋买卖合同甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。

甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。

乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。

乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。

经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在××镇××街××号的砖混结构房屋一栋（共一层，建筑面积×××平方米，房屋所有权证编号：字第××号）及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积：××平方米，]一并出售给乙方，达成合同如下：一、成交价款为人民币××万××仟××佰元整（元）。

二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款。

第1篇甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________________（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 房产位于：________________________（具体地址）。

1.2 房产证号：________________________。

1.3 房产面积：________________________（平方米）。

1.4 房产结构：________________________。

1.5 房产用途：________________________。

1.6 房产权利人：________________________。

二、买卖双方的权利和义务2.1 甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在房屋交付前办理房产过户手续。

（3）甲方有权要求乙方在房屋交付前支付其他相关费用。

2.2 甲方义务：（1）甲方保证所出售房产真实、合法、有效。

（2）甲方保证该房产不存在任何权属纠纷。

（3）甲方在合同约定的期限内，将该房产交付给乙方。

（4）甲方在房屋交付前，确保房屋具备入住条件。

2.3 乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有权要求甲方在房屋交付前办理房产过户手续。

（3）乙方有权要求甲方在房屋交付前支付其他相关费用。

2.4 乙方义务：（1）乙方应当按照合同约定支付购房款。

（2）乙方在房屋交付前，按照甲方要求办理房产过户手续。

（3）乙方在房屋交付前，按照甲方要求支付其他相关费用。

三、购房款及支付方式3.1 购房款总额：人民币________________________元整。

二手房购房合同公证合同范本。

标题，二手房购房合同公证。

合同编号，[编号]甲方（卖方），[甲方姓名/单位名称/身份证号码/营业执照号码]乙方（买方），[乙方姓名/单位名称/身份证号码/营业执照号码]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下位于[房屋地址]的二手房达成如下协议，并经双方确认同意，特立此合同：一、房屋基本信息。

1. 房屋坐落，[房屋地址]2. 房屋面积，[房屋面积]3. 房屋所有权证号，[房屋所有权证号]4. 房屋权属证明，[房屋权属证明]二、房屋交易价格及支付方式。

1. 乙方购买甲方名下房屋的总价款为人民币[购房总价款]元整（￥[购房总价款]）。

2. 乙方应当在签订本合同之日起[支付方式及时间要求]内，向甲方支付购房款。

三、房屋交割及过户。

1. 甲乙双方同意在[具体交割时间]前进行房屋交割。

2. 房屋过户及相关手续办理由乙方负责，并承担相关费用。

四、其他约定。

1. 房屋交割时，甲方应当保证房屋处于良好状态，并清空房屋内的物品。

2. 甲乙双方应当遵守国家相关法律法规，履行本合同约定的义务。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、争议解决。

本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，自[生效日期]起至[房屋交割日期]止。

甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。

甲方签字，__________ 乙方签字，__________。

日期，__________ 日期，__________。

特此公证。

公证处盖章，__________ 公证员签字，__________。

日期，__________。

以上为二手房购房合同公证范本，甲乙双方应当严格遵守合同约定，如有违约行为，应当承担相应法律责任。