下载文档原格式
方兴地产（中国）有限公司方兴地产（中国）有限公司（简称“方兴地产”）是中化集团在地产酒店领域的旗舰企业，是中国优质商业地产的开发商和投资商。
方兴地产于 2004年6月2日在香港成立，2007年8月17日在香港联合交易所成功上市。
方兴地产在北京、上海和珠海相继开发多个地产项目，其中包括北京“凯晨世贸中心”、上海“财富广场”、上海“张杨滨江苑”、“上海港国际客运中心”及珠海“每一间花园”等，这些项目都以超群的品位和卓越的品质赢得了社会各界广泛的赞誉。
方兴地产以中国“环渤海”、“长三角”、“珠三角”为重点发展区域，致力于在一线城市黄金地段发展高技术、环保、节能及具有独特艺术设计的高端商业项目。
方兴地产将锐意进取，不断提升品牌价值，打造中国高端商业地产的领先企业，创造更加出色的作品奉献给社会。
北京“凯晨世贸中心”上海港国际客运中心联系方式公司名称： FRANSHION PROPERTIES (CHINA) LTD.公司地址： Rm..4702-03,Office Tower,Convertion Plaza,1Harbour Road, Wanchai,Hong Kong电话： 00852－28299668传真： 00852－28240300电子邮件：franshion@公司简介：方兴地产（中国）有限公司（简称“方兴地产”）是中国中化集团公司在地产酒店领域的上市平台，也是中国高端商业地产的领先企业。
2007年8月17日，方兴地产在香港联合交易所上市，股票代码：00817。
截至2008年底，方兴地产总资产达345亿港元，开发和持有的高端商业地产面积约170万平米，全部位于中国最核心城市的黄金地段，是中国房地产上市公司十强之一。
方兴地产成立伊始，便敏锐把握时代脉搏，制定了“一线城市”、“黄金地段”、“高端商业地产的开发与持有”这一核心策略，专注发展具有独特艺术品位，追求人、建筑与自然和谐共荣的城市地标，构建了由地产开发、物业经营、酒店投资三大板块组成的稳健业务组合。
方兴地产（中国)有限公司一、企业简介：1、基本概况方兴地产(中国）有限公司（简称方兴地产）是中国中化集团公司房地产和酒店业务的旗舰企业,于2007年在香港联合交易所正式上市（股票代码：HK.00817）。
方兴地产秉承母公司中化集团“创造价值、追求卓越"的核心价值观，坚持高端定位和精品路线，实施地产开发和物业持有协同发展战略,致力于成为中国领先的高端地产开发商和运营商。
公司旗下高端产品的“金茂"品牌为中国驰名商标.中国中化集团公司是国务院国资委监管的国有重要骨干企业，是具有全球影响力的跨国企业集团，已23次入围《财富》全球500强,2013年名列第119位.中国中化集团公司是国务院国资委批准以地产开发和酒店经营作为主营业务之一的中央企业，方兴地产是中化集团在该主营业务板块的平台企业.2、开发理念方兴地产秉承“释放城市未来生命力”的企业使命，专注发展具有世界级艺术品位，追求人、建筑与自然和谐共荣的城市地标。
基于对城市潜能的远见，方兴地产为城市引进更多世界先进、合理互生的物业规划理念,提升城市能级;基于对客户需求的洞察，方兴地产为项目注入更多高附加值配套与高标准产品，创造社会价值;基于对专业化运营的坚持，方兴地产整合国际领先的优质资源，坚持长久的经营承诺，实现区域功能和城市活力的全面提升.目前，在北京、上海、三亚、深圳、长沙、青岛、重庆、丽江、苏州、南京和珠海等城市，方兴地产所开发的每一个项目，都以前瞻的眼光与思维、创新的规划与设计、诚信的态度与品质，不断实现未来人居和城市梦想。
3、业务板块业务板块涵盖高端地产开发、商务租赁、酒店投资与经营、零售商业开发与运营,方兴地产充分发挥板块间协同效应，打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。
“绿色科技、金茂品质”的“绿金"标准已成为“金茂”系列产品独有的优质基因及品牌内涵，并在行业中不断重新定义高端与品质。
高端地产开发板块:方兴地产专注于高端精品项目的开发,每一个项目都经过精心设计、严谨施工，最终成为城市建筑中的艺术精品。
住房和城乡建设部关于公布2013年度全国绿色建筑创
新奖获奖项目的通报
文章属性
•【制定机关】住房和城乡建设部
•【公布日期】2013.05.20
•【文号】建科[2013]81号
•【施行日期】2013.05.20
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】
正文
住房和城乡建设部关于公布2013年度全国绿色建筑创新奖获
奖项目的通报
（建科[2013]81号）
各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市、计划单列市建委（建交委、建设局），新疆生产建设兵团建设局，总后勤部基建营房部：
为引导绿色建筑健康发展，促进实现住房城乡建设领域节约资源、保护环境的目标，根据《全国绿色建筑创新奖管理办法》、《全国绿色建筑创新奖实施细则》和《全国绿色建筑创新奖评审标准》，我部组织完成了2013年度全国绿色建筑创新奖申报项目的评审和公示工作。
经审定，“上海崇明陈家镇生态办公示范建筑”等42个项目获得2013年度全国绿色建筑创新奖。
现予公布。
附件：2013年度全国绿色建筑创新奖获奖项目名单
中华人民共和国住房和城乡建设部
2013年5月20日
附件。
谢逸枫:资本金上调35%意味房价“拐点”楼市调控升级预期加强房企资本金比例可能上调提要:2009年5月27日，国务院正式公布了《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》(国发〔2009〕27号)，细化了不同行业固定资产投资项目资本金比例。
2009年4月底，国务院常务会议讨论并原则通过的《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》已对此提出要求，但对具体的调整比例并未公布。
本次通知规定，各行业固定资产投资项目的最低资本金比例按以下规定执行：钢铁、电解铝项目，最低资本金比例为40%；水泥项目，最低资本金比例为35%；煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、玉米深加工、机场、港口、沿海及内河航运项目，最低资本金比例为30%；铁路、公路、城市轨道交通、化肥(钾肥除外)项目，最低资本金比例为25%；保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%；其他项目的最低资本金比例为20%。
本次调整自发布之日起正式施行。
中国对资本金进行约束，始于1996年。
是年，国务院公布的《关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》规定，根据不同行业和项目的经济效益等因素，对投资项目资本金占总投资的比例予以确定。
从此，固定资产投资项目资本金制度既是宏观调控手段，也成为一种风险约束机制。
按照当时规定，交通运输、煤炭项目，资本金比例为35%及以上；钢铁、邮电、化肥项目，资本金比例为25%及以上；电力、机电、建材、化工、石油加工、有色、轻工、纺织、商贸及其他行业的项目，资本金比例为20%及以上。
此制度运行八年之后，2004年在宏观经济过热背景下，出于宏观调控的需要对上述政策进行微调，将钢铁项目资本金比例由25%及以上提高到40%及以上；对水泥、电解铝、房地产开发项目(不含经济适用房项目)资本金比例由20%及以上提高到35%及以上。
2009年5月18日，国家审计署公布了今年第三号审计结果公告，披露了2009年一季度政策措施贯彻落实过程中存在的问题，其中最突出的，就是中央4万亿经济刺激计划出台后地方配套资金不到位。
凯晨世贸中心简介（ChemSunny World Trade Center）------世界顶级写字楼，长安街收官王座一、概况(一)建设功能世界顶级纯商务写字楼，辅以完整的商务生活配套(二)地理位置矗立于金融街商圈腹地与长安街沿线(三)面积总建筑面积：194,000平方米(四)建筑高度：主体十三层，北侧檐口高度：49.5米， 局部主体十四层，檐口高度：57.1米(五)结构及功能安排：地上2--13层：标准写字楼办公层地上1层：跨国银行营业大厅、高档咖啡厅等地下1层：国际会议中心、商务中心、金库、中高档餐饮、员工餐厅、运动会所、小型超市、照片冲洗店、干洗店、邮局、机票预定等地下2-4层：地下车库，车位共有1100个：其中地下1090个、地上10个(六)标准净高：建筑层高3.9米，室内净高2.8米，(七)完工时间完工入住时间：2006年12月二、突出优势：(一)长安街与金融街交汇的政金宝地距离中南海2400米；周边有3大金融监管机构，央行及3大国有商业银行，近30家全国乃至世界赫赫有名的大牌金融机构，118家国家级企业集团，18个国家部委及多个文化事业单位。
交通极为便利，周围是四通八达的城市主干道，附近有1、4、10、15、19、52、57、337等路公交车站台，从二环路上机场高速路不过30分钟，距复兴门地铁仅420米。
(二)标新领异的立面，成为长安街绝对地标凯晨世贸中心由世界著名的SOM公司担当设计。
其立面设计借鉴中国传统建筑及民间艺术中常见的ㄥㄣ型饰纹和佛教中吉祥如意的卍字符，将汉字中偏旁部首的笔划拆解为最基本的横平竖直，重新组合形成一系列相互交错的Z、L型。
在长安街上创造了独领风骚的立面效果，给人以强烈的视觉冲击力，当仁不让地成为长安街的地标性建筑。
(三)北京单层面积最大的纯写字楼单层最大面积可达到4200平方米，便于入住大客户充裕布置办公空间。
凯晨世贸中心以两个南北向通长中庭大堂分隔出三个相对独立的写字楼体；每栋楼的平面中心布置交通核，四周布置办公区，充分利用自然采光；楼体之间在中庭上空不同的楼层，通过体量丰富、错落有致的空中走廊相互连接，营造出独特的室内办公空间。
全国保障性安居工程工作会议3月30日，全国保障性安居工程工作会议在湖南长沙召开。
中共中央政治局常委、国务院副总理李克强出席会议。
会议确定，在国家支持下，三年内解决７５０万户城市低收入家庭、２４０万户林区垦区煤矿等棚户区居民的住房困难。
２００９年，这两块分别完成２６０万户和８０万户。
同时，扩大农村危房改造试点，今年安排近８０万户。
紧随其后，住房和城乡建设部(以下简称住房部)、国家发改委及财政部主要负责人逐一部署工作，就任务规划、组织安排、资金保障、税费优惠和监督考核等方面对保障房建设提出了强制性要求。
闲置公积金建保障房试点将启高达5600亿元的住房公积金闲置资金，有望通过贷款的方式支持保障性住房建设。
由于建设规模庞大，后者今年的资金压力日益突出。
来自住房和城乡建设部的消息显示，为提高住房公积金使用效率，并拓宽保障性住房建设资金来源，住房部、财政部、发改委、人民银行、监察部、审计署、银监会等七部门10月联合印发《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》，按照利用住房公积金闲置资金支持保障性住房建设的试点工作正式启动。
按照国务院的规定，未来三年我国将加快保障性住房建设，到2011年年底，基本解决747万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题，基本解决240万户现有林区、垦区、煤矿等棚户区居民住房的搬迁维修改造问题。
2009年到2011年，全国平均每年新增130万套经济适用住房。
中国第一部社会保障性住房地方法规厦门出台7月，经福建省第十一届人大常委会第九次会议审查通过，全国第一部社会保障性住房地方法规——《厦门市社会保障性住房管理条例》正式施行。
这意味着，厦门社会保障性住房管理工作进入法制化轨道。
个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年11月9日下午，国务院常务会议决定，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。
国家发展改革委主任张平同日表示，我国将完善住房消费和调控政策，增加中低价位和限价商品房的供应，抑制投机性购房。
将社会责任视为企业的基因中化集团：立足三农构建全方位农化服务体系王先知【期刊名称】《《WTO经济导刊》》【年(卷),期】2010(000)009【总页数】4页(P63-66)【作者】王先知【作者单位】【正文语种】中文企业简介：中国中化集团公司（中文简称中化集团，英文简称SINOCHEM GROUP）为国有大型骨干企业，已20次入围《财富》全球500强，2010年名列第203位。
中化集团主业分布在农业、能源、化工、地产、金融领域，是中国最大的农业投入品（化肥、农药、种子）一体化经营企业、第四大国家石油公司、领先的化工产品综合服务商，并在高端商业地产和非银行金融业务领域具有广泛影响。
中化集团于2009年6月1日整体重组改制创立了中化股份有限公司，其在境内外设有200多家经营机构，控股“中化国际”（SH,600500）、“中化化肥”（HK,00297）和“方兴地产”（HK,00817）三家上市企业，其中中化化肥在服务三农，保障中国化肥市场供应和粮食安全方面做出了重要贡献。
自2006年到目前，中化化肥已经在全国建立了1108个科学施肥示范村，工作人员经常为示范村农户提供农化服务近期极端性灾害天气引发了对全球小麦减产的担忧，国际小麦期货大肆飙升，粮食紧缺的预期引发国际化肥需求的增加。
据悉，国际尿素价格近期出现大幅上扬，并拉动了国内出口订单的增长，前期低迷的国内尿素价格也已出现反弹。
2009年的全球化肥行业却没有今年那么幸运，去年是化肥行业极其困难的一年。
中化集团公司总裁刘德树表示，“在金融危机冲击下，全球化肥市场需求不振，特别是中国作为全球化肥第一生产大国，产能过剩的状况更加严重，市场竞争异常激烈，价格持续下跌，企业停产减产现象严重，亏损企业数量上升，整个行业陷入了十多年来最困难的时期。
”据《中化化肥2009年社会责任报告》显示，2009年中国化肥产能过剩状况更加严重，产量继续快速增加。
全年化肥产量6,706万吨（折纯），较上年增加16%，氮肥、磷肥和钾肥产量分别增长14%、22%和24%。
