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控制性详细规划编制方法之个人总结(适合控规新手,很真实、详细)本页仅作为文档封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21year.March经过李老师的控规讲座从上位规划解读、现状问题分析，规划目标与功能定位，片区整体性控制，街区、地块控制，城市设计，五个层面来剖析整个控规的内容和表达意向。
实为我们对控规的理解从整体上有了大致的轮廓。
再此我就想从我在规划院实习的这段时间从实际编制控制性详细规划自己掌握的流程做一个大致的总结，当然肯定有一些不符合规范和错误的方式敬请原谅。
其实，控制性详细规划最最主要的中心任务就是编制一张《土地利用控制图》和各个分图则。
而围绕这个中心任务又会产生很多的图纸，其中有些图纸是必不可少的，如土地利用现状图、用地布局规划图、道路工程规划图、各种管线工程图等，而另外一些则只是为了表达规划意图而作的，如功能结构分析图、道路结构分析图、景观绿地结构图等。
具体规划过程要开始着手进行这次控制性详细规划了，第一步我们要做什么？控制性详细规划是以总体规划为依据的，因此，收集总体规划的资料也是必不可少。
这也就是李老师讲的对上位规划的解读。
总体规划涉及的内容有很多，而我们控制性详细规划仅仅需要收集其中的几项就够了。
一个是总体规划的路网。
总体规划的路网是我们今后确定控制性详细规划路网的基本依据。
控制性详细规划的路网骨架大体上应该同总体规划的路网骨架相一致，否则就算方案做成了也很难被通过。
局部地方路网与总体规划路网不符的，可以一定程度上的调整，但应在规划中清楚地说明它对总体规划路网的改动。
二个是总体规划所确定的功能结构与规划人口分布图。
尽管控制性详细规划不用确定整个城市的功能结构，但是对自己规划范围的地块还是应该有一个清晰而准确的科学定位，这个定位必须结合总体规划来确定，不能与总体规划相违背。
三个是总体规划的土地利用图。
这个是以后对用地进行规划布局的一个依据。
2023成都北部新城商城控规及详细城市设计•项目背景•规划总则与空间布局•建筑设计与建筑风格•交通组织与停车系统•开放空间与绿地系统•公共服务设施与市政工程•城市安全与综合防灾•实施策略与建议目录01项目背景1成都北部新城概述23成都北部新城位于成都市北部，涵盖金牛、成华、新都三个行政区，是成都市向北发展的核心区域。
该区域地理位置优越，紧邻成都市中心，同时又与成都铁路枢纽和公路枢纽保持便捷的联系。
成都北部新城的产业发展迅速，特别是电子商务、智能制造、新材料等新兴产业得到了大力发展。
项目目标和意义01本项目的目标是在满足城市规划要求的前提下，打造一个集商业、文化、居住、休闲等多种功能于一体的城市综合体。
02通过合理的规划和控制，提升成都北部新城的整体形象和品质，同时为周边居民提供更完善的生活配套设施，提高居民的生活质量。
03本项目还将为成都北部新城的未来发展提供可借鉴的经验和实践模式，推动该地区的可持续发展。
本项目的研究范围是成都北部新城商城的核心区域，总面积约为1平方公里。
研究采用问卷调查、现场踏勘、专家咨询和综合分析等多种方法，对商城周边的交通、景观、公共设施等方面进行全面的调查和分析。
研究还着重考虑商城建设和运营中可能出现的问题和挑战，提出相应的解决方案和措施。
研究范围和方法02规划总则与空间布局总体规划原则结合城市发展战略，满足北部新城商城的定位和发展需求。
适应城市发展需求高效交通组织人文生态优先创新规划理念优化交通网络布局，提高城市交通出行效率。
注重保护历史文化遗产和自然生态环境，提升城市品质。
引入先进城市设计理念，注重城市空间形态和特色风貌的塑造。
空间布局规划以北部新城商城为核心，形成“一心、两轴、多组团”的空间布局结构。
总体空间结构以商业、商务、文化、娱乐等城市功能为主导，打造高品质的商业商务核心区。
商业商务核心区注重生态环境保护和可持续发展，建设生态宜居区。
生态宜居区以现代服务业和先进制造业为主导，打造产业功能区。
四川建筑 第30卷1期 2010.02城市核心区大型商业综合体设计以成都百货大楼重建项目为例王 滔,周 闽(中国建筑西南设计研究院有限公司,四川成都610081)摘 要 随着现代城市的高速发展,土地资源紧缺,交通拥挤,环境恶化等城市弊病与城市生活要求的矛盾日益加重,如何在城市建设中解决好这些矛盾就成为设计师们不得不面对的课题。
以成都百货大楼重建项目的设计实践为基础,从城市空间形态、多功能组织、交通与流线组织和形象诉求四个方面对城市核心区的大型商业综合体建筑展开研究,期望能成功解决各种矛盾并争取综合效益的最大化。
关键词 城市核心区; 商业综合体; 功能; 交通中图分类号 TU 247 2 文献标识码 B[收稿日期]2009-04-101 工程概况重建的成都百货大楼,北邻天府广场,南靠规划中的染房街(商业步行街),东接待建的成都国际商城,西靠人民南路,与 城市之心 隔街相望,是盐市口商圈和成都市CBD 的重要组成部分(图1)。
规划用地呈长方形,北起天府广场东御街,南至染房街,西至人民南路,东至现建设银行大楼东墙东南角,由北到南至染房街垂线,整个用地北高南低,高差约为3m。
图1 鸟瞰图本工程为地下5层、地上37层的商场、办公、餐饮性质的超高层建筑,总用地9461m 2,总建筑面积约14 104m 2,建筑总高度约162m,属一类超高层公共建筑。
2 设计研究该项目地处城市核心区,规划用地极其紧张,如何合理地组织空间并使之能改善天府广场的城市面貌是设计面临的巨大挑战之一。
同时,由于建设用地紧临天府广场地铁交通枢纽,地面、地下交通情况极为复杂,本项目不仅是该区域的大型商业综合体,它同时还承担了部分交通枢纽的功能,因此,在设计中要解决好这些主要问题,由此提出了以下研究课题。
2 1 城市空间形态 分析城市空间状况确定建筑的总体布局和在城市中的空间形态本大楼地面部分分为裙楼和塔楼两大部分,其中,塔楼位置的选择是设计的关键,它直接影响到整个大楼的功能分区以及城市的空间形态。
成都市新都区城乡商业网点规划（2007—2020）文本成都市新都区城乡商业网点规划（2007—2020）文本第一章总则 ..................................................................... ...................................... 1 第二章指导思想及规划原则 ..................................................................... ........... 2 第三章发展战略及定位 ..................................................................... .................. 3 第四章发展目标 ..................................................................... .............................. 3 第五章规划布局 ..................................................................... .............................. 4 第六章主要零售业态规划...................................................................... ............ 17 第七章近期重点建设规划（2007—2010） ....................................................... 18 第八章规划实施 ..................................................................... ............................ 18 第九章附则 ..................................................................... .................................... 19 附表1：成都商业分级一览表 ..................................................................... .......... 20 附表2：社区商业中心一览表 ..................................................................... .......... 21 附表3：菜市场规划分布一览表 ..................................................................... ...... 22 附表4：大中型商业零售网点的基本控制指标 .................................................... 23 附表5：主要零售业态规划表 ..................................................................... . (24)成都市新都区商务局四川京奥城市规划设计研究有限公司成都市蓝点经济研究所 2008年4月1成都市新都区城乡商业网点规划（2007—2020）文本为了建立与新都区城市建设和经济发展相适应的现代商业网点体系，保障新都区商贸业快速、健康、持续发展，同时，按照统筹城乡要求，对新都城镇商业和农村商业进行更好的引导和控制，建立布局合理的商业服务体系，促进社会主义新农村建设和实现城乡一体化建设，建立起适应统筹城乡综合配套改革试验区的新形势和构建和谐社会要求，更好地发挥新都商业对未来北部新城、新都区区域内和周边地区的辐射、带动作用，按照《商务部、建设部关于做好地级城市商业网点规划的通知》（商建发[2004]18号）的要求，特编制《成都市新都区城乡商业网点规划（2007—2020）》。
城市新区的景观风貌规划研究———以信阳商城县北部新城为例李煜（建设综合勘察研究设计院有限公司，北京100007）摘要:在国土空间规划、高品质提升人居环境、突出城市特色与活力的新时代背景下,需要形成一套既能契合城市新区自身发展特点,又能有效指导地方景观风貌塑造的方法。
梳理了城市新区建设与景观风貌规划的重要趋势,以信阳市商城县北部新城为实践案例,重点对山水生态格局的构建、特色主题公园体系的打造、景观带动新区产业活力3个方面进行了研究,并提出后续可继续探索的方向,以期为相关领域人员提供参考。
关键词:景观风貌;城市新区;国土空间规划;景观中图分类号:TU984.1文献标识码:A文章编号:1005-7897(2023)06-0031-030引言我国地域广大，各城镇区位条件、资源禀赋、发展基础不一，全国尚有处在山区、革命老区、重点生态功能区等地域的城镇才开始城市新区的规划建设。
这轮城市新区规划建设不同以往，有更高的时代要求。
首先，国土空间规划背景下，市县的国土空间规划成为城市新区开发、保护、建设、管理活动的基本依据。
其次，“十四五”规划强调建设“宜居、创新、智慧、绿色、人文、韧性”城市，按照资源环境承载能力合理确定城市规模和空间结构，推行城市设计和风貌管控。
因此城市新区建设将从以往的高速拉动经济发展转变为高品质提升人居环境，生态与经济平衡化、产业与资源有序化、管控与市场多维化的高品质城市新区建设将成为驱动城市发展的重要引擎[1]。
最后，快速发展致使很多城市新区“千城一面”，丧失地方特色、缺乏产业支撑与公共服务配套，城市风貌的地域性、差异性和延续性，产城融合，城市活力营造将越来越受到重视。
针对不同地域、不同规模、不同经济发展水平的各类城镇，如何在国土空间规划、高品质提升人居环境、突出城市特色与活力的背景下，形成一套既能契合城市新区自身发展特点，又能有效指导地方景观风貌塑造的方法，是在具体项目实践中应该重点研究和努力的方向。
