完善控规的城市设计方法

控规修编建议书为了更好地规范城市建设和管理，提高城市环境质量，促进城市可持续发展，我们提出以下控规修编建议：一、加强土地利用规划1. 优化土地利用结构，合理规划城市建设用地、农村建设用地和生态保护用地，确保土地资源的合理利用和保护。

2. 加强城市用地审批管理，严格控制城市扩张速度，避免无序扩张和过度开发，保护农田和生态环境。

二、完善城市规划布局1. 优化城市功能区划，合理布局居住区、商业区、工业区、交通枢纽等，提高城市空间利用效率。

2. 加强城市公共设施规划，合理布局学校、医院、文化设施、体育设施等，提高城市公共服务水平。

三、提升城市建筑质量1. 加强建筑设计管理，推动绿色建筑和节能建筑设计，提高建筑质量和节能水平。

2. 加强建筑施工监管，严格执行建筑工程质量标准，提高建筑工程质量和安全水平。

四、优化交通规划1. 完善城市道路网络规划，合理布局城市主干道、支路和交通枢纽，缓解交通拥堵问题。

2. 推动公共交通发展，建设地铁、轨道交通等城市快速交通系统，提高城市交通运输效率。

五、加强自然资源保护1. 完善自然资源保护规划，加强对水资源、森林资源、草原资源等自然资源的保护和合理利用。

2. 推动生态修复和保护工程，加强对生态环境的保护，提高城市生态环境质量。

六、改善城市环境质量1. 加强环境保护规划，推动大气污染、水污染和土壤污染治理工作，改善城市环境质量。

2. 推动垃圾分类和资源化利用，加强对城市固体废弃物的管理和处理，提高城市环境卫生水平。

七、加强城市管理体系建设1. 完善城市管理体系规划，推动城市管理体系和城市规划体系的有机结合，提高城市管理效率。

2. 推动城市智慧化建设，加强城市信息化建设和智慧城市建设，提高城市管理水平和服务水平。

综上所述，控规修编是城市建设和管理的基础工作，需要全面考虑城市发展的长远利益，促进城市可持续发展。

我们希望相关部门能够重视这些建议，加强对控规修编工作的指导和管理，推动城市建设和管理水平的不断提高。

试谈控规在城市规划管理过程中的存在问题与改进摘要：本次研究以城市规划管理为主题，试谈控规在城市规划管理过程中的存在问题与改进建议。

具体论述中结合日常工作经验先对控规进行简要说明，然后，分析控规在城市规划管理过程遇到的问题及导致此类问题发生的影响因素，并以此为基础，针对性地提出几点改进建议。

关键词：控规；城市规划管理；存在问题；改进控规是控制性详细规划的简称或省称，从发生学角度观察，控规之所以产生的根源，主要来自于计划经济向市场经济的转变，它既是这个转变过程的产物，也是中国向全面现代化转型中采用的一种指导城乡建设的有效依据。

从方法论角度观察，控规主要是以我国发展实际情况为基础，在详细规划发展基础中，吸收国外区划法原理，探索出的新经验。

目前，控规已经经历了形体设计——形体示意——指标抽象各个阶段，正在向着完整控制体系方向升级[1]。

1、新时期控规概述我国南北发展不均衡，控规的发展也处于不平衡状态，因而产生了新旧控规并存现象，在一些地区运用新控规推进了城市规划管理，而另一地区则因为受到旧控规限制，阻碍了城市规划管理向全面系统控制方向完善。

伴随着新时期城市类型的分型与区域范围内的城市群建设相继实现，智慧城市的发展已经进入局部实践阶段，而面对新时期动态性更强的智慧城市规划与管理任务，积极推进控规的优化应用有利于促进控规适应社会发展需求、科学持续解决实际问题[2]。

2、控规在城市规划管理中的存在问题及原因分析2.1现状调研深入程度不够当前，控规在城市规划管理过程中的应用困境表现之一是对现状调研深入程度不够；导致此类现象发生的原因集中于信息来源层面，具体而言，就是在信息来源途径、信息更新速度、信息处理标准方面存在一定差异，使收集到的各区划范围内的信息资料相对不完善。

简单讲，就是易发生信息遗漏情况。

另一方面，新时期的控规在编制时间跨度方面相对宽裕，但持续性的现状调研力度不足，因此，在项目审批与行政许可审批方面易产生信息不对称问题；通常将其归咎于时效性差。

浅议控制性详细规划中的城市设计[摘要]：控制性详细规划中城市设计应以宏观层面城市设计为重点，微观层面城市设计为配合，以配合控制指标的城市设计为手段。

控制性详细规划中的城市设计，还应符合控制性详细规划的类型特点，其城市设计应着力历史环境特色的发掘和社区邻里感的创造，保持原有城市文脉的延续。

[关键词]：控制性详细规划城市设计城市规划中图分类号：tu984 文献标识码：引言在控制性详细规划编制过程中，如何有效落实城市设计的相关概念，保障规划控制对城市形态的良性指导，不仅是颇受关注的热点问题，也是值得研究的难点问题。

现代城市设计与城市规划，两者之间有明显的不同，同时两者又是相互交融与互补的，在区域规划，城市总体规划、分区规划、详细规划以及建设专项规划中都包含了城市设计的内容。

1．控制性详细规划的产生与发展随着我国计划经济体制向市场经济体制的转型，我国的城市建设领域出现了新的情况，即土地使用权与所有权分离、国有土地的有偿出让与转让、房地产市场的出现、住房制度的改革等一系列的变化，使得各方关系更加复杂，众多矛盾不断出现，我国旧有的城市规划工作方法不再适应需要。

在规划上，总体规划急需下一层次的规划来对它进行深化解释。

而传统的详细规划着重于总平面布局和空间形体组织，缺乏整体性,无法深化总体规划，导致总体规划与传统的详细规划不论是时间上还是内容上的跨度越来越大；在管理上，规划与管理严重脱节，规划设计不能适应管理的需要。

于是，我国规划界迫切需要一种能够承接总体规划与修建设计，联系规划与管理的全新的规划类型。

1986年8月，建设部在兰州召开了全国城市规划设计经验交流会，会上上海市城市规划设计院介绍了虹桥开发区规划，规划将整个地区分为若干地块，采取国际惯例对每个地块提出了八项指标，本次规划已初具控制性详细规划的雏形。

此后，清华大学与同济大学分别在对桂林、厦门的规划工作中进行了通过建立指标体系来引导规划建设的探索。

而广州市在街区规划中通过了《广州市城市规划管理办法》和《实施细则》两个地方性城市法规,通过立法程序确立了街区规划的权威性。

论控规中的中观城市设计由城市控制性详细规划的工作内容入手，确定中观城市设计的设计内容与方法，并以乌兰浩特新区罕山西街控制性详细规划中的城市设计为例进行详细论述。

标签城市；控制性详细规划；中观；城市设计；乌兰浩特新区罕山西街关于规划角度的城市设计与建筑角度的城市设计的争论，在我理解，仅仅是城市设计阶段的不同，层次的不同，尺度的不同而已。

根据其不同的阶段、层次、尺度，可将总体规划阶段的城市设计定义为宏观城市设计，依次类推，控制性详规阶段为中观城市设计，修建性详规阶段为微观城市设计，包括绿地、广场、街廓的微观环境设计都可纳入这一层次。

由于生产力和人口的高度集中，城市问题十分复杂，城市规划涉及政治、经济、社会、技術与艺术以及市民生活等广泛领域。

城市规划是一种动态性、综合性、政策性和地方性的工作，尤其在城市总体规划和控制性详细规划中尤为体现。

在控制性详细规划中我们的主要工作内容是：确定规划区各类用地的和适用范围，重点是“四定”工作即规划用地的定位、定性、定量以及定服务设施，同时还有道路定线、市政基础设施设计、以及制定相应的土地使用与建筑管理规定细则。

控规中的中观城市设计根据控规的工作内容有其如下的工作原则：1 景观形象的多样性，丰富空间层次针对影响城市景观形象的主要因素，确定相应设计理念，从空间结构、建筑形态、环境设施和道路绿化等要素中提出城市设计导引准则，达到对控规用地范围内总体形象的把握。

形成整体、连续、由多种空间组成丰富有序的景观系统，突出景观形象的多样性，丰富空间层次，从而将绿化开敞空间、广场开放空间、住区聚落空间和行政办公区区等多种空间形态进行有机组合。

2 城市景观突出空间序列和地段特点针对控规设计题目，在景观设计中突出街道的空间序列性，以线性空间组织点状景观元素，形成个性元素的有序结构，为城市意象创造完美意蕴。

在设计中强调地段将成为城市未来新区行政与生活中心的特点，添加城市新鲜、活跃因素，突出城市新区的活力。

用城市设计的手法解决控制性详细规划的一些问题【摘要】本文探讨怎样通过城市设计的手法去解决在控制性详细规划的实际工作中遇到的一些问题：如控规指标的制定、特色的提升等。

同时考虑整个的工作程序及成果表达。

【关键词】控规；城市设计；指标制定；系统优化；特色；程序；表达控规是政府干预市场的规划手段。

其作用主要为：⑴保障总规实施，确保城市的整体和长远利益。

⑵提供城市发展所必须的“公共产品”。

⑶提供正确预期，防止开发的不利影响及公众利益受损。

⑷规范政府行为，防止政府缺位、越位，约束规划管理的自由裁量权。

在这里我们可以看出：控规成为规划管理最直接的法律依据。

控规逐渐成为规划体系的核心，这里迫切要求提高控规的科学性。

作为一个城市规划的设计人员，我经常在考虑的一个问题是：我们在城市的发展中到底起到怎样的作用？如果说城市管理者是城市发展的带头人，那么设计人员则是城市蓝图的设计者。

从专业的角度来讲，城市管理者擅长于政策的制定，设计者更擅长于空间的缔造。

从这个层面来说，引用城市设计进入法定层面的规划，更增进了它人性化、感性的一面。

对设计者来说，更有助于从空间的角度对城市整体形象进行塑造。

一、用城市设计的手法解决控规部分指标的制定控规对城市管理实施的作用主要表现在控规指标的制定上。

控规指标主要分成两块：一是对地块的利用及开发强度控制，具体表现为用地性质、容积率、建筑密度等要素的控制；即强制性指标。

二是从城市整体形象考虑对本地块的建筑、景观等要素进行控制；即指导性指标。

对于强制性指标的制定，虽然有一些经验数值的参考，但针对每个地块的具体特点，不能套用。

具体指标的制定，可以从城市设计的角度考虑。

容积率定多少、建筑密度取值，可以从整体的空间布局中一目了然。

这里面避免了对地块论地块的缺点。

从而从城市的整体形象上考虑对每块地块的指标制定。

例如对于土地价值较高的地块，容积率定多少，是值得斟酌的问题。

我国在市场环境下的城市开发在投资项目的空间选址、开发时间、项目内容具有不确定性。

控规规划综合实施方案控规规划综合实施方案。

一、背景分析。

随着城市化进程的不断加快，城市规划和控制成为了城市发展中的重要环节。

控制性详细规划（以下简称控规）是指根据城市总体规划，对城市用地功能、容积率、建筑密度、绿地率等进行严格控制的规划。

而规划综合实施方案则是在控规的基础上，对规划实施过程中的具体措施和步骤进行详细规划和安排。

二、目标和原则。

1. 目标，制定控规规划综合实施方案的目标是为了保障城市规划的科学性和合理性，促进城市可持续发展，提高城市的宜居性和宜业性。

2. 原则，本方案制定的原则是科学性、合理性、可操作性和可持续性。

在实施过程中，要充分考虑城市发展的实际情况，坚持以人为本，注重生态环境保护，促进城市功能的提升。

三、实施步骤。

1. 制定规划方案，首先，要对城市总体规划进行分析，明确城市发展的定位和重点发展方向。

在此基础上，制定控规规划综合实施方案，确定城市用地功能布局、建筑控制标准、绿地保护等内容。

2. 宣传和培训，在规划方案制定完成后，要向社会公众进行宣传，让市民了解规划的重要性和意义。

同时，要对相关部门和人员进行培训，使他们能够全面理解和有效执行规划方案。

3. 落实措施，根据规划方案，逐步落实控规的各项措施。

包括土地使用管理、建筑设计审批、环境保护等方面的具体操作。

4. 监督和评估，在实施过程中，要建立监督机制，对规划的执行情况进行定期评估。

发现问题及时整改，确保规划方案的顺利实施。

四、保障措施。

1. 法律法规，要制定相关的法律法规，明确控规规划的法律地位和执行程序，规范各方行为。

2. 技术支持，加强规划技术支持力量，提高规划编制的科学性和可操作性。

3. 经济支持，为规划实施提供必要的经济支持，保障规划的顺利实施。

五、总结。

控规规划综合实施方案的制定和实施，是城市规划工作中的重要环节。

只有科学合理的规划，才能促进城市的健康发展，提高城市的整体竞争力。

因此，我们要坚持科学规划、严格执行，不断完善城市规划体系，为城市的可持续发展提供有力支撑。

控规调整方案
控规调整方案是指通过修改城市总体规划、详细规划等计划文件，对城市的用地、容积率、建筑高度、道路布局等方面进行调整。

控规调整方案一般由城市规划部门或相关专业机构编制，需要经过公众参与、专家评审、政府审批等程序后才能实施。

控规调整方案的目的是优化城市空间布局，提高城市发展的效率和质量，适应城市发展的需求和变化。

具体的控规调整方案可以包括以下几个方面的内容：
1. 用地类型调整：根据城市发展需要，调整城市不同区域的用地类型，例如将工业用地转为商业用地，将住宅用地转为公共设施用地等。

2. 容积率调整：根据不同区域的发展需求和土地资源情况，调整不同区域的容积率，控制建筑的总体规模和密度。

提高容积率可以增加用地利用效率，但也可能导致城市过度密集化等问题，因此需要进行综合考虑。

3. 建筑高度限制调整：根据城市的特点和规划要求，调整不同区域的建筑高度限制，以实现城市的立体化发展。

高楼大厦可以增加城市的标志性建筑和经济效益，但也可能对城市的环境和景观产生负面影响，因此需要谨慎设置。

4. 道路布局优化：根据交通需求和城市发展的要求，对城市的道路布局进行调整。

可以增设新的道路，或者拓宽现有的道路，以提高交通通行能力和效率。

同时，要考虑到城市的整体形象和环境，避免过度依赖机动车交通，促进可持续交通发展。

5. 公共空间规划：加强对城市公共空间的规划和建设，包括公园、广场、绿地等。

优化公共空间的布局和设计，提高市民的休闲活动和社交交流的场所，增加城市的宜居性和人文特色。

控规调整方案的实施需要综合考虑城市的发展需要、环境保护、社会经济效益等因素，通过科学的规划和管理，实现城市的可持续发展。

城市控制性详细规划调整思路与方法研究——以重庆万州江南新区核心区控规调整为例 孙 娟 蔡 震 郑德高 李 英摘要：控制性详细规划将城市建设的规划控制要点，用简练、明确、适合操作的方式表达出来，作为控制土地批租、出让的基本依据，正确引导开发行为。

但在城市快发展时期，实践证明控规调整对将规划内容真正落实到实施和管理过程中是十分必要的，它也有益于城市的长远和合理发展。

而在规划界面对越来越多的控规调整需求时，探寻一种合理和科学的控制调整方法显得十分必要和迫切。

本文首先对国内外控规编制和调整方法和理论进行总结归纳，然后借鉴国外控规调整的经验，提出我国未来控规调整的思路和方法，并结合规划实践得到一些启发。

以期为其他地区控制性详细规划的调整提供一些参考和借鉴。

关键词：控制性详细规划 调整 思路 方法引言随着市场经济的发展，特别是城市土地有偿使用以后，我国的规划技术领域出现了一种新的规划形式和技术手段——控制性详细规划。

控制性详细规划将城市建设的规划控制要点，用简练、明确、适合操作的方式表达出来，作为控制土地批租、出让的基本依据，正确引导开发行为。

控制性详细规划直接涉及到城市中的各个利益集团相互之间的责、权、利的关系，其科学与否、法制化水平的高低都直接影响着城市建设，从而影响着社会公平和公共利益。

无论什么样的规划形式，最终落实到引导和控制城市建设上，都或多或少要采用控规的技术和法律形式。

因此，纵观中外，类似控制性详细规划形式的规划都是规划体系中的核心环节。

但控制性详细规划在实践中也存在着许多问题，尤其是在中国城市快速扩张的背景下，许多编制完成的控制性详细规划不能适应新的发展需求，导致无法实施的尴尬局面。

由此，一些城市出现了通过法定的程序，不断调整和修改控规，以达到动态控制目的尝试。

实践证明控规调整对将规划内容真正落实到实施和管理过程中是十分必要的，它也有益于城市的长远和合理发展。

但控制性详细规划作为一个法定规划，尤其是目前规划体系中真正能指导城市发展的最直接依据，其调整和修编也一定不应盲目和随意。

控规城市设计方法一、引言控制性详细规划（控规）是城市规划的重要组成部分，是城市规划管理的重要依据。

控规对于城市的空间形态、功能布局、交通组织、绿化景观、公共空间、历史文化保护、城市安全与防灾等方面有着重要的指导作用。

本文将主要探讨控规中的城市设计方法，以期为相关领域的研究提供参考。

二、空间形态设计空间形态设计是城市设计的重要内容之一，包括对城市的空间结构、形态、高度、色彩等方面的规划。

在控规中，应结合城市的地形地貌、功能需求、文化特色等因素，制定合理的空间形态设计方案，以塑造具有特色的城市形象。

三、城市功能布局城市功能布局是城市规划的核心内容之一，要求合理分配城市的各种功能用地，提高城市的整体运行效率。

在控规中，应明确各功能用地的性质、规模、布局等，以实现城市的经济、社会和环境效益的最大化。

四、交通组织设计交通组织设计是城市设计的重要环节之一，要求建立完善的交通体系，提高城市的交通效率，减少交通拥堵。

在控规中，应合理规划道路网、公共交通系统、停车场等交通设施，以实现城市的可持续发展。

五、绿化景观规划绿化景观规划是城市设计的重要内容之一，要求保护城市的自然环境，提高城市的绿化覆盖率，营造宜人的城市环境。

在控规中，应合理规划公园绿地、街道绿地等公共绿地，以实现城市的生态平衡和环境优美。

六、公共空间设计公共空间设计是城市设计的重要内容之一，要求提供足够的公共空间，满足市民的休闲娱乐需求，提高城市的生活品质。

在控规中，应合理规划公共广场、公园、街道等公共空间，以实现城市的公共性和共享性。

七、历史文化保护历史文化保护是城市设计的重要内容之一，要求保护城市的历史文化遗产，传承城市的历史文化。

在控规中，应明确保护历史建筑、文化遗址等历史文化资源，以实现城市的可持续发展和文化传承。

八、城市安全与防灾城市安全与防灾是城市设计的重要环节之一，要求保障市民的生命财产安全，减少自然灾害和突发事件对城市的影响。

在控规中，应建立健全的城市安全和防灾体系，提高城市的应对能力和抗灾能力。

浅谈控规层面上的城市设计摘要：本文从紫阳大道城市设计入手，阐述控规层面上的城市设计应具备；用地功能、交通组织、城市景观等三个方面的内容，同时强调规划重在实施，用导则来落实城市设计的研究成果。

关键词：控规层面上的城市设计，城市设计导则，规定性导则，建议性导则Abstract: this article from the urban design of ziyang avenue, this paper expounds on the level of regulatory of urban design should have; Land functions, traffic organization, urban landscape three aspects such as the content, also stressed that focus on the implementation of the planning, urban design with guideline to carry out the research.Keywords: regulatory aspect of urban design, urban design specification, guide stipulation, advisory guidelines中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：第一章：规划概述1、规划背景紫阳大道是南昌市三环十一射之一的重要放射性干道，东部出入口，南昌市瑶湖片区中心的承载体，也是瑶湖片区最主要的一条景观道路。

可以说是南昌市的东向拓展轴，东部交通轴和景观轴，有着极为重要的意义。

瑶湖片区随着高新湖东产业区的规划，艾溪湖景观打造，以及昌东高校园建设等一系列的规划指导下，经过6年的发展已经形成了规模化发展态势，奥林匹克运动中心等项目的启动，使得瑶湖片区进入了一个快速发展的阶段。

控规城市设计导则：
控规城市设计导则包括以下方面：
1.城市设计导则应与控规编制同步，以指导性和约束性两种形式对地块进行控制。

2.城市设计导则应明确提出对地块空间形态、公共空间、交通组织、视线通廊、建筑界面、景观风
貌等的控制要求。

3.城市设计导则应明确提出对地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等规划指标的控制要求。

4.城市设计导则应明确提出对地块公共服务设施、市政基础设施、安全防灾设施等的配建要求。

5.城市设计导则应明确提出对地块交通出入口方向、停车位数量等的交通组织要求。

6.城市设计导则应明确提出对地块建筑风格、建筑色彩、建筑立面、屋顶形式等的建筑风貌要求。

7.城市设计导则应明确提出对地块视线通廊的控制要求，包括视廊宽度、视廊内建筑高度等。

8.城市设计导则应明确提出对地块景观风貌的控制要求，包括景观节点、景观轴线、景观视廊、景
观视域等。

9.城市设计导则应明确提出对地块开放空间的控制要求，包括开放空间的位置、面积、形式等。

10.城市设计导则应明确提出对地块公共设施的控制要求，包括公共设施的类型、规模、位置等。

11.城市设计导则应明确提出对地块市政基础设施的控制要求，包括给水、排水、电力、通信等设施
的配建要求。

12.城市设计导则应明确提出对地块安全防灾设施的控制要求，包括消防、人防等设施的配建要求。

以城市设计为基础的控规局部调整摘要：本文简要分析了控制性详细规划与城市设计的关系，并以温州民科基地控规中心区地块规划修改为实例，探讨基于城市设计的控规局部调整的主要规划思路和方法。

关键词：城市设计；控制性详细规划；调整中图分类号：tu2文献标识码： a 文章编号：1 控规与城市设计的认知1.1定义控制性详细规划（以下简称控规）是指以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。

城市设计是一种主要通过控制城市公共空间的形成，干预城市社会空间和物质空间发展进程的社会实践（刘宛，2000）。

是以城市公共空间和景观环境为主要对象，以对象的宜人性和性质性为目标，以人性化为原则，以系统方法为途径的一种用于相关规划设计及其行政管理领域的思维方式、设计法则以及专项规划设计。

1.2控规与城市设计的关系在我国的城市规划体制中，控规是总体规划目标与任务的具体落实，同时也是修规及建筑设计的具体指导，在规划体系中发挥着重要的纽带作用。

控规在城市开发区强度和环境容量方面起到了积极而有效的控制和指导作用。

但是，控规难以确保城市品质问题，即难以把握城市整体空间形态和景观环境方面的系统优化问题，包括基于城市或片区整体的而不是局部的城市形体、城市文化、城市生态等城市空间环境质量问题。

城市设计的价值在于城市整体性或系统优化，控规成果完全可以通过吸纳城市设计的成果来完善自己。

城市设计比控规更能够系统、整体地把握城市空间环境质量问题，但是在国家法定的规划设计体系中没有城市设计，城市设计难以得到实施，如果将城市设计成果转换为法定的控规成果来进行实施，这应该是积极而有效地。

1.3后于控规的城市设计方法从我国现行控规和城市设计的编制内容和工作性质来看，两者既相对独立又有一定关联性，控规需要拟定城市设计要点。

后于控规的城市设计的一个重要目的是为了完善或优化先做的控规。