法律硕士复习备考指导之民法学部分物权问题

法硕复习指导：民法学部分物权问题这一期我们来谈谈法硕民法学考试中物权的问题。

物权是一定社会的财产所有和支配关系的法律表现形式。

根据对标的物的支配范围的不同，物权分为所有权与他物权，进一步的对他物权按照标的物的支配内容上的差异进行分类可以分为用益物权与担保物权。

与债权相比，物权最显着的特征是具有优先力和追及力。

物权的相关概念需要考生们充分理解和掌握，因此就物权这一考点制作了本期专题，希望能够对各位的复习起到帮助。

同时，大家到发表意见和建议！下面结合一个辨析题来分析一下：[辨析]所有权是完全物权非定限物权，意味着所有权人可以任意地对标的物行使其支配权。

试用民法学的知识和理论对所说法加以辨析。

（2003年，第79题）[分析] （1）该说法不完全正确。

（2）所有权是所有人依法对物进行占有、使用、收益和处分的权利。

这体现了权利人对标的物进行全面的支配，具有整体性、弹力性、排他性以及永久存续性，是完全物权。

（3）所有权不是定限物权。

定限物权是权利人对标的物的支配被限定于某一特定方面或某一特定期间的物权，它是所有权之外的各种物权形态。

（4）所有权作为完全物权非定限物权是正确的，但并不意味着所有权是一种绝对的，不受任何制约的权利。

根据民法及其他相关法律，法规，基于社会公共利益、国家建设、相邻关系等方面的需要，对所有权的内容进行必要的限制。

如行使所有权不得违反法律规定、不得损害他人利益和社会公共利益。

历年真题分析：2006年真题：31.担保物权人在其全部债权受清偿前，可以就担保物的全部行使权利，这体现的是担保物权法律属性中的（C） A.变价受偿性 B.物上代位性 C.不可分性 D.从属性[分析]在担保物权一部分消失时，其余部分仍然担保，债权的全部，担保物的价格上涨，债务人无权要求减少担保物，担保物价格下。

天津市考研法学复习资料民法学重点内容总结民法学是法学专业考研中的一门重要课程，也是法律从业人员必备的基础知识。

在天津市考研法学复习中，民法学的重点内容是必须掌握的。

下面对天津市考研法学复习资料民法学重点内容进行总结，希望对考生复习起到一定的帮助。

一、人格权人格权是民法学中的重要概念，它是指人的一切合法利益所具有的法律保护。

其中包括生命权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等。

人格权的保护是法律对人的尊重和保障，考生在复习过程中需要掌握各类人格权的内涵，以及它们在具体案例中的适用。

二、物权物权是民法学中的另一个重要概念，它是指对物的直接支配、占有和使用的权利。

物权的性质包括绝对性、独占性、占有性等。

在复习物权的过程中，考生需要掌握土地、不动产、动产等各类物权的规定，以及物权的取得方式、物权的保护等内容。

三、债权债权是指债权人有权要求债务人履行一定行为或不履行一定行为的权利。

债权的产生、变更、取得方式等都是考生需要掌握的重点。

另外，债权的种类也是复习的重点，包括借款、合同、侵权行为等。

四、合同法合同法是民法学中的重要分支，它规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除等内容。

考生在复习合同法时，需要熟悉各类合同的要素、形式、效力、无效等问题。

同时，需要掌握合同法在实际案例中的运用和适用。

五、侵权责任法侵权责任法是指在违反法律规定的情况下，因行为人的过错给他人造成损害，需要承担赔偿责任的法律规定。

考生在复习侵权责任法时，需要详细了解侵权行为的要素、过错责任、举证责任、损害赔偿等问题。

六、继承法继承法是民法学中的重要内容，它涉及继承人对遗产的权益和义务，以及遗产的分配问题。

考生在复习继承法时，需要熟悉继承的种类、继承人的资格、遗嘱的效力、遗产的分配等相关知识。

七、法人与团体法法人与团体法是指法人和其他组织在法律上享有民事权利和承担民事责任的法律规定。

法人与团体法的复习重点包括法人的设立、法人的权利和义务、法人的终止等内容。

法律硕士民法学知识点大串讲(20)民法第八部分三、物权的优先效力具体而言，物权的优先效力首先是指物权与债权的关系，物权和债权同时存在于同一物上时。

物权优于债权。

比如，甲有一块表借给乙，乙以自己的名义卖给了丙，但是手表没有交付，甲知道了就要行使所有权返还请求权，丙请求乙交付手表的使用权，在这种情况下，应当支持甲的请求。

因为甲享有物权，乙享有的是合同债权，根据物权优于债权，所以应当优先维护甲的利益。

但是物权优于债权也有例外：（1）买卖不破租赁（2）依据《破产法》的规定，工人的工资债权优于设定在先的抵押权（主要是国有企业而言的）。

（3）依据《海商法》规定，船长、船员等工作人员的工资和其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费用的给付请求权等，优先于设定在先的抵押权。

这里的船舶优先权是一种债权，但是法律规定它一种特殊的优先性，在船舶优先权与船舶抵押权发生冲突的情况下，应当维护船舶优先权人的利益。

例：甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。

甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定次日交货。

丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。

甲欣然应允，并当即交货付款。

对此下列表述中，正确的是（）A. 甲与丙之买卖合同无效B. 甲与乙之买卖合同无效C. 乙得请求丙交付该玉器D. 乙得请求甲承担违约责任A.错。

甲与乙买卖合同成立在先，但它只是一个合同债权，甲对玉器仍享有所有权，并且甲与丙购买玉器是真实意思的表示，因此，甲与丙之买卖合同有效。

B错，因为双方就合同达成一致，合同即时成立并且生效，该合同不是特殊买卖合同，不存在以交付才生效问题。

C错，此时丙已经取得该玉器的所有权，乙无权请求丙交付该玉器。

D对，乙甲之间的合同已经成立，甲负有交付玉器的合同义务，因为玉器已被丙买走，这形成事后履行不能，。

司法考试民法复习资料：物权的保护方法司法考试民法复习资料：物权的保护方法司法考试民法复习资料：物权的保护方法。

2015年司法考试复习之初，法律教育网为考生整理了司法考试名师讲义，希望能够给考生带来一些帮助。

祝大家学习愉快！1、请求确认物权《物权法》第33条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

此条规定就是请求确认物权的请求权。

即双方当事人对物权的归属，或者物权的具体内容发生争议时，可以请求法院确认具体的权利归属及内容。

在诉讼法上，这属于确认之诉。

2、请求返还原物《物权法》第34条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

请求返还原物是指物权人之外的人无权占有不动产或者动产时，权利人可依法请求无权占有人返还原物，或请求人民法院责令无权占有人承担返还原物的责任。

无权占有两种情况，一是无权占有所有物。

如甲的房屋被乙租用，租期届满后，乙不返还承租的房屋。

二是非法侵占。

如甲抢夺乙的财产据为己有。

这两种情况都构成无权占有，权利人可以通过提出请求或诉讼，要求返还。

在适用这一方法保护物权时，应注意如下问题：（1）在共有的情况下，每个共有人都可以请求不法占有人返还共有物。

但各共有人必须要求不法占有人将共有物返还给全体共有人。

（2）权利人只能针对无权占有人提出返还原物，而不能要求有权占有人返还原物。

（3）如果原物被他人合法占有，占有人在合法占有期间，将原物非法转让第三者。

权利人能否向第三者提出返还原物的要求，要依具体情况而定。

（4）权利人请求返还原物，必须原物依然存在。

如果原物已经灭失，返还原物客观上已经不可能，权利人就只能要求赔偿损失，而不能要求返还原物。

3、请求排除妨碍或者消除危险《物权法》规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

这是关于排除妨碍及消除危险请求权的规定。

所谓请求排除妨碍，是指物正遭受损害和权利的行使正遭受妨碍时，物权人可依法请求不法侵害人排除妨碍，或请求人民法院责令侵害人承担排除妨碍的责任。

法律硕士考研民法学物权法考点精析（汇总）物权法考点精析（汇总）一、质权的概念和特征（一）概念质权是指债权人为了担保债权的实现就债务人或第三人移交占有动产或权利，于债务人不履行债务时所享有的优先受偿的权利。

（二）特征1.具有一切担保物权具有的共同特征——从属性、不可分性和物上代位性。

2．质权的标的是动产和可转让的权利，不动产不能设定质权。

质权因此分为动产质权和权利质权。

金钱经特定化后也可以出质：债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。

3.质权是移转质物的占有的担保物权，质权以占有标的物为成立要件。

二、动产质权的设立（一）设立书面合同（二）交付标的物1.交付是质权的成立要件不交付标的物的质权不成立，但是出质人应当承担过错责任。

债务人或者第三人未按质押合同约定的时间移交质物的，因此给质权人造成损失的，出质人应当根据其过错承担赔偿责任。

2.交付包括现实交付、指示交付和简易交付，但不包括占有改定出质人代质权人占有质物的，质押合同不生效；质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人的，人民法院不予支持。

3.交付的标的物与合同约定不一致的，以交付的为准三、动产质权的效力（一）担保的债权有约定的依约定，没有约定的，质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。

（二）对标的物的效力1.从物的效力质权的效力及于从物，但是从物没有交付的，对从物无效。

2.对孳息质权人有权收取孳息，以孳息清偿收取孳息的费用、利息和主债权。

（三）对质权人的效力1.质权人的权利（1）占有质物，质权人有权在债权受清偿前占有质物。

（2）收取孳息。

（3）转质。

质权人在质权存续期间，为担保自己的债务，经出质人同意，以其所占有的质物为第三人设定质权的，应当在原质权所担保的债权范围之内，超过的部分不具有优先受偿的效力。

法学民法物权法知识点汇总一、物权的概念和特征物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。

物权具有以下几个重要特征：1、支配性：物权人对物具有直接支配的权利，可以按照自己的意愿对物进行占有、使用、收益和处分。

2、排他性：同一物上不能有两个或两个以上内容相冲突的物权同时存在。

3、绝对性：物权是一种对世权，权利人的权利可以对抗不特定的任何人。

二、物权的分类（一）所有权所有权是对物的全面支配权，包括占有、使用、收益和处分的权利。

所有权是物权中最完整、最充分的权利。

（二）用益物权用益物权是对他人所有的物，在一定范围内进行使用、收益的权利，如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。

（三）担保物权担保物权是为了确保债务的履行，在债务人或第三人的特定财产上设定的权利，包括抵押权、质权和留置权。

三、物权的变动（一）物权变动的原因物权变动的原因主要有法律行为和法律行为以外的事实。

法律行为如买卖、赠与等；法律行为以外的事实包括继承、建造、法院判决等。

（二）物权变动的公示原则1、不动产物权的变动以登记为公示方式。

2、动产物权的变动以交付为公示方式。

四、不动产登记（一）登记的种类包括初始登记、变更登记、转移登记、注销登记等。

（二）登记的效力1、登记生效主义：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

2、登记对抗主义：土地承包经营权、地役权等采取登记对抗主义，即未经登记，不得对抗善意第三人。

五、动产交付（一）现实交付指将物直接转移给对方占有。

（二）简易交付受让人已经占有动产，买卖等合同生效时视为交付。

（三）指示交付动产由第三人占有时，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。

（四）占有改定出让人在转让物权后，仍继续占有动产，通过约定由受让人间接占有。

六、所有权的取得（一）原始取得如生产、先占、添附、善意取得等。

（二）继受取得通过法律行为或法律行为以外的事实从原所有人处取得所有权，如买卖、继承等。

法学生考研题目及答案解析题目：分析我国《民法典》中关于物权的基本原则，并结合具体案例说明其在司法实践中的运用。

答案解析：一、物权的基本原则《民法典》中关于物权的基本原则主要包括以下几点：1. 物权法定原则：物权的种类和内容由法律规定，不得随意创设。

2. 物权绝对性原则：物权具有对世性，可以对抗任何人。

3. 物权排他性原则：同一物上不得设立两个或两个以上的物权。

4. 物权优先性原则：物权优先于债权，物权人可以优先实现其权利。

5. 物权保护原则：国家保护物权人的合法权益，任何单位和个人不得侵犯。

二、具体案例分析案例：张某拥有一套房产，后因工作调动，将房产出租给李某。

李某在租期内擅自将房产转租给王某，并收取了租金。

张某发现后，要求王某搬离，并要求李某返还租金。

分析：1. 张某作为房产的所有权人，根据物权法定原则，其享有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2. 李某作为承租人，其对房产的权利仅限于租赁合同约定的范围内，不得擅自转租，违反了物权的排他性原则。

3. 张某要求王某搬离，是基于物权的绝对性和优先性原则，张某作为物权人，有权要求非法占有人返还物权。

4. 张某要求李某返还租金，是因为李某的行为侵犯了张某的收益权，张某有权要求恢复原状。

三、司法实践的运用在司法实践中，法院通常会依据《民法典》关于物权的基本原则，对案件进行审理和判决。

在上述案例中，法院可能会判决王某搬离房产，李某返还租金，并可能对李某的违约行为进行相应的赔偿判决，以维护张某的合法权益。

通过这一案例，我们可以看到《民法典》中关于物权的基本原则在司法实践中的具体运用，体现了法律对物权保护的重视和对权利人合法权益的维护。

1、物权变动：（1）基于法律行为的不动产物权变动：法律行为有效+处分权+登记例外：土地承包经营权、地役权不需要登记，地役权未登记不能对抗善意第三人不动产抵押权的设立：抵押合同有效+抵押人有处分权+办理抵押登记（2）基于法律行为的动产物权变动：法律行为有效+处分权+交付（或放弃占有）例外：以登记为生效要件的，如知识产权出质，以应收账款设立权利质权等；动产抵押权：抵押合同有效+处分权（无须公示，既不需要登记，也不需要交付。

未登记的动产抵押权不能对抗善意第三人）动产浮动抵押权：抵押合同有效+抵押人对现有动产享有处分权（抵押人不能是自然人，登记具有对抗效力，登记地为抵押人住所地的市场监督管理部门）①休眠期内：抵押财产尚未特性；正常经营活动中，抵押人转让抵押财产无须抵押权人同意，一旦受让人支付合理对价完成交付，转让的动产自动解除抵押关系②休眠期结束：抵押财产特定；未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产，转让的，属于无权处分。

2、①土地所有权，土地承包经营权，宅基地使用权，所有权、使用权不明或者有争议的财产，公益设施，依法被查封、扣押、监管的财产，禁止抵押，抵押合同无效。

②但以招标、拍卖等公开协商方式取得的对荒地的承包经营权可以例外的允许抵押。

③而土地经营权可以抵押质押，担保物权自融资担保合同生效时设立，当事人可以向登记机构申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。

④承包方以土地经营权融资担保需要向发包方备案。

受让方以土地经营权融资担保，需要承包方书面同意以及向发包方备案。

⑤土地承包经营权，不需要登记。

土地经营权流转期限五年以上的，可以向登记机构申请土地经营权登记，未经登记，不得对抗善意第三人。

3、流质契约禁止（无效）：指在债务履行期届满之前，抵押人、出质人与债权人约定，债务人到期不履行债务时，抵押物、质物归债权人所有，且不经清算程序，直接以物抵债，债权人“即时”取得担保物的所有权。

（当铺质权中的流质条款有效）若债务履行期届满，抵押人、出质人与债权人约定，以抵押物、质押物抵负担的债务，完全有效。

2024法硕民法重点章节一、引言法学作为一门学科，研究的是法律规范的制定、解释和适用，其中民法是法学中的重要组成部分。

民法作为私法的一种，规定了个人和私人法律关系的权利和义务。

在2024年的法硕考试中，民法的重点章节对于考生来说至关重要。

本文将对2024法硕民法考试的重点章节进行分析和论述。

二、物权法物权法作为民法中最重要的一章，涉及到了财产的转让、保护和享有等方面。

在2024年的法硕考试中，考生需要特别重视物权法的学习和理解。

物权法的重点内容主要包括不动产权、动产权、担保物权等方面的规定。

考生应该熟悉物权法的基本原则和适用条件，并能够根据实际案例进行分析和判断。

三、债权法债权法是民法中另一个重要的章节，主要规定了债务人和债权人之间的权利义务关系。

在2024年的法硕考试中，债权法的考察比例较高，考生需要对债权法的相关知识有深入的理解和掌握。

债权法的重点内容包括债权的成立、履行和消灭等方面的规定。

考生应该熟悉债权法的基本原则和适用条件，并能够运用债权法的规定解决实际问题。

四、合同法合同法是民法中涉及到自由意志和平等原则的核心章节。

在2024年的法硕考试中，合同法是一个重点考察的内容。

考生需要对合同的成立、效力和履行等方面的规定有深入的理解和掌握。

合同法的重点内容包括合同的要件、合同的无效和合同的解除等方面的规定。

考生应该熟悉合同法的基本原则和适用条件，并能够运用合同法的规定解决实际问题。

五、继承法继承法作为民法中涉及到财产继承的重要章节，对于考生来说也是一个重点考察的内容。

继承法的重点内容包括继承人的确定、继承权的行使和遗赠等方面的规定。

考生需要熟悉继承法的基本原则和适用条件，并能够根据实际案例进行分析和判断。

六、侵权责任法侵权责任法是民法中涉及到损害赔偿的重要章节，对于考生来说也是一个重点考察的内容。

侵权责任法的重点内容包括侵权行为、损害赔偿和法定责任等方面的规定。

考生需要熟悉侵权责任法的基本原则和适用条件，并能够运用侵权责任法的规定解决实际问题。

民法学重点荟萃之物权物权法是民法当中常考点之一，尤其是其中的担保物权更是案例分析题当中的高频考点，所以，把握物权法部分的重点，对于考生来说也十分重要。

物权法的重点内容主要有以下几点：1.物权的概念和特征。

物权是权利主体依法直接支配特定物并享受其利益的权利。

物权的法律特征可以通过物权与债权的对比加以说明。

这里可能会以简答的形式出现。

2.物权的种类。

对于物权的种类，考生应当掌握物权体系的基本构成和各种物权的概念特征，以及我国法律所确定的物权类型。

3.物权的民法保护。

物权方法和债权方法的异同是考生应当掌握的内容。

考生还需要掌握物权的民法保护的五种方法：请求返还原物、请求排除妨害、请求消除危险、请求恢复原状和请求赔偿损失的概念和适用条件。

此外，关于自力救济与公力救济的概念、特征及相互区别也应掌握。

4.所有权。

所有权的概念和特点、所有权的内容，即所有权的权能的含义、所有权的限制、所有权的原始取得和继受取得的方法、所有权的消灭原因都是考生应当掌握的内容。

善意取得制度的概念、意义和条件也是这一部分的重要内容。

5.共有。

共有是指某项财产同时属于两个或两个以上的人所有的民事法律关系。

考生应当掌握按份共有、共同共有的概念、特征以及按份共有和共同共有人的权利和义务。

6.他物权。

各种物权的概念、特征、成立或取得条件、权利的内容是本部分的重点内容。

特别是对于国有土地使用权、土地承包经营权、抵押权、质权和留置权的内容是考生应当特别注意的部分。

7.相邻关系。

考生应当掌握相邻关系的概念、特征、相邻关系的处理原则和实践中几种主要的相邻关系的具体处理要求。

专家建议考生们在目前这个阶段要将这些内容有些大概了解，在理解的基础上进行记忆，这样的话，客观题和主观题都可以顺利拿下。

感谢您的阅读，祝您生活愉快。