业主委员会成立讨论稿范本

成立业主委员会发言稿大家上午好！我是业主委员会的成立发起人之一，今天非常荣幸能够站在这里向大家发表一次讲话。

首先，我想感谢所有业主们的到来，大家的支持是我们成立业主委员会的强有力的动力。

在刚才的选举中，我有幸被大家选为业主委员会主任，我将以更加积极的态度，更加认真的工作来服务大家。

业主委员会的成立是我们小区管理体制改革的开始，也是我们解决小区问题、改善居住环境的第一步。

我们成立业主委员会的目的很明确，就是要通过合理、民主的方式，为业主提供一个参与管理、监督物业的平台，共同提高小区的管理质量和服务水平。

这个目标是我们共同努力的方向，也是我们共同追求的结果。

作为业主委员会，我们的工作将面临各种挑战和困难，但我相信只要我们团结一心，积极主动，困难都将迎刃而解。

首先，我们要做好业务学习和培训，掌握相关法律法规和管理知识，提高我们的专业素养。

其次，我们要加强组织建设，健全业主委员会的内部机制，确保决策的科学性和公正性。

最后，我们要积极开展业主教育，加强与业主的沟通和交流，倾听业主的意见和建议，真正做到以人为本，服务于业主。

我坚信，在大家的共同努力下，我们的业主委员会一定能够充满活力，发挥出应有的作用。

我们将尽最大努力做好各项工作，确保小区的管理更加规范、服务更加到位。

我相信，只要我们大家有共同的信心和目标，就一定能够创造一个和谐宜居的生活环境。

最后，我希望大家能够团结起来，积极参与业主委员会的工作，为小区的发展贡献自己的力量。

我也希望大家能够给予我们业主委员会更多的支持和理解，在未来的日子里，共同为我们的小区创造更美好的明天。

谢谢大家！。

大家好！我是本次业主大会的召集人，很荣幸能站在这里，向大家宣布我们小区业主委员会的正式成立。

首先，我要感谢所有积极参与筹备工作的业主和热心人士，是你们的辛勤付出，让我们的业主委员会得以顺利成立。

成立业主委员会，是贯彻落实国家关于物业管理法律法规的重要举措，也是我们小区实现民主管理、共建和谐家园的重要保障。

在此，我要向全体业主表示衷心的感谢，是你们的信任和支持，让我们有了成立业主委员会的信心和动力。

以下是我对业主委员会成立后的工作设想，希望大家能够给予关心和支持：一、加强业主委员会自身建设。

我们要认真学习物业管理法律法规，提高自身素质，树立服务意识，以公正、公平、公开的原则，切实维护全体业主的合法权益。

二、积极参与小区管理。

我们要充分发挥业主委员会的作用，积极与物业公司沟通协调，推动小区管理工作的改善，为业主创造一个安全、舒适、和谐的居住环境。

三、加强业主与业主之间的沟通。

我们要搭建起业主之间的沟通桥梁，及时了解业主的需求和意见，协调解决业主之间的矛盾，促进邻里和谐。

四、开展丰富多彩的社区活动。

我们要充分利用小区资源，组织开展各类文体活动，丰富业主的精神文化生活，增进邻里感情。

五、加强小区环境卫生和绿化管理。

我们要关注小区环境卫生，督促物业公司做好垃圾分类、绿化养护等工作，为业主营造一个优美的生活环境。

亲爱的业主们，业主委员会的成立，离不开大家的关心和支持。

让我们携手共进，共同为建设美好家园而努力。

在此，我提出以下几点希望：一、全体业主要充分认识成立业主委员会的重要性，积极参与业主委员会的工作，为小区的和谐发展献计献策。

二、业主委员会要团结协作，依法依规开展工作，切实维护全体业主的合法权益。

三、物业公司要积极配合业主委员会的工作，共同维护小区的和谐稳定。

最后，祝愿我们的小区越来越好，祝愿各位业主生活幸福、身体健康！谢谢大家！。

2024年业主委员会成立大会上的发言稿尊敬的各位业主：大家好！首先，我要感谢大家对我能够担任2024年业主委员会主席一职的信任和支持。

作为业主委员会的成立大会，我想借此机会向大家表达我的观点和建议。

我们的小区已经成立了业主委员会四年了，这四年来，各位业主积极参与小区事务，为小区的发展和管理做出了很多贡献。

在这个新的一年，我相信我们可以继续发扬团结、互助、共建共享的精神，为小区的发展和居民的福祉努力奋斗。

首先，我想谈谈小区的环境和治安问题。

我们的小区是一个宜居宜业的社区，但是随着经济的发展和人口的增加，小区的环境问题也逐渐凸显出来。

垃圾分类、绿化养护、环境卫生等问题，需要我们共同关注和解决。

同时，我们也要加强小区的治安防范措施，保证业主的安全和财产的安全。

我建议我们可以成立环境与治安委员会，专门负责小区环境和治安问题的管理和改进。

其次，我想谈谈小区的公共设施建设问题。

我们的小区目前已经有了基本的公共设施，但是随着业主群体的变化和生活习惯的改变，我们需要对公共设施进行升级和改造。

比如增加停车位、改善供水设施、提升儿童游乐设备等，这些都是我们共同关心的问题。

我建议我们可以设立公共设施建设与管理委员会，负责对小区的公共设施进行维护、改建和建设。

同时，我们也可以积极争取政府的支持和援助，共同打造一个更加舒适和便利的小区。

再次，我想谈谈业主的权益保护问题。

作为业主，我们的合法权益应当得到充分的保护。

在小区管理中，我们要坚持公开、公正、公平的原则，依法维护业主权益，共同营造一个和谐稳定的生活环境。

在此，我建议成立业主权益保护委员会，负责跟踪和解决涉及业主权益的问题，维护业主的合法权益。

最后，我想谈谈业主委员会自身建设和管理问题。

作为业主委员会，我们要不断提升自身的管理水平和服务能力。

我希望每一位委员都能积极参与业主委员会的工作，发挥自己的专长和才能，为小区的建设和管理贡献自己的力量。

同时，我们也要加强与小区居民的沟通和交流，听取他们的意见和建议，共同制定和改进小区的管理规定和政策。

业主家委会成立仪式发言稿
亲爱的业主、尊敬的家委会成员们：
大家上午好/下午好/晚上好！在这个温馨的时刻，我代表组委
会向大家表示最热烈的欢迎！今天，我们齐聚一堂，庆祝业主家委会的成立。

首先，我要感谢每一位业主的信任与支持，使得家委会能够顺利成立。

您们的支持和参与是我们取得成功的关键。

也要感谢所有愿意担任家委会成员职务的朋友们，感谢你们对社区团结和发展的无私奉献。

作为业主家委会的成员，我们的职责是代表业主们的利益，为社区的和谐发展而努力。

我们将牢记“服务”的宗旨，积极参与社区的管理和决策，为大家创造更优质的居住环境和良好的生活品质。

家委会是一个充满温情和谐氛围的团队，我们将通过开展社区活动、组织邻里交流、协助解决业主困难等方式增进彼此的了解，凝聚我们的力量，共同营造一个舒适、和谐、友好的家庭与社区。

在未来的工作中，我们将努力做好以下几个方面的工作：首先，加强与物业公司和相关政府部门的沟通协调，共同解决业主们关心的热点问题；其次，加强社区的安全管理，提升小区的安全和保障；最后，建立健全各项制度和规范，确保家委会的活动和决策的公开、透明和民主。

与此同时，我们也欢迎您提出宝贵的建议和意见，您的反馈将是我们日后工作进一步改进的动力。

让我们团结一心，共同打造一个更美好的家园！
最后，让我们共同以*家委会成立会议*的成功为起点，共同努力，共同进步，为我们的家园增添更多的温馨与幸福。

谢谢大家！。

成立业主委员会发言稿
亲爱的业主们：
大家好！
首先，我要向大家表示诚挚的感谢，感谢大家能够齐聚一堂，出席今天的业主委员会成立大会。

作为业主委员会的发起者之一，我感到无比欣慰和荣幸。

我们成立业主委员会，旨在进一步加强小区业主之间的沟通与合作，为小区的良好发展和和谐环境提供更好的支持和服务。

作为业主，我们肩负着共同维护小区秩序与生活品质的责任和义务。

只有通过大家的共同努力，我们才能够打造一个安全、舒适、宜居的家园。

在今后的工作中，我们将秉持公平、公正、公开的原则，全力为业主办实事、解民忧。

我们将设立一个专门的咨询和建议平台，为大家提供快捷有效的解决方案。

我们将积极与物业公司和相关部门合作，共同处理好小区的管理事务，维护业主合法权益。

同时，我们还将积极组织各类文化活动和社区活动，增进业主之间的交流和互动，加强小区的凝聚力和归属感。

尊敬的业主们，成立业主委员会是我们共同的决定，也需要大家的鼎力支持和积极参与。

我们希望各位业主能够积极关注业主委员会的工作动态，及时反映你们的意见和建议，和我们一起共同推进我们小区的发展和进步。

最后，我衷心希望能够得到大家的认可和信任，共同携手打造一个美好的家园。

谢谢大家！。

业主委员会成立大会上的发言稿尊敬的业主朋友们：大家好！首先，我代表业主委员会成立大会组委会，对各位的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢！今天，我们在这里举行业主委员会成立大会，是为了更好地管理和服务我们的小区，促进小区的和谐发展。

作为一个新小区的业主委员会，我们面临着许多新的挑战和任务。

作为业主，我们更应该有责任和义务，积极参与到小区管理中来。

只有我们有共同的目标和努力，才能共同创造一个温馨、安全、和谐的家园。

首先，我想强调的是我们需要建立良好的沟通渠道。

大家都知道，沟通是解决问题的最有效途径之一。

我们将致力于建立业主之间、业主与物业公司之间、业主与社区之间的沟通桥梁，广泛听取业主的意见和建议，及时解决各类问题，共同推动小区的发展。

其次，我们需要建立科学的管理体系。

小区管理涉及到很多方面，包括物业管理、环境卫生、安全保卫、设施维护等等。

我们将引进先进的管理理念和方法，建立科学的管理体系，提高小区管理的效率和质量，为业主们提供更优质的服务。

再次，我们要加强社区文化建设。

一个好的社区不仅仅是指建筑物的美观和设施的完善，更重要的是社区的文化内涵。

我们将组织各类文体活动，丰富业主们的精神文化生活，增强业主之间的凝聚力和向心力，共同打造一个充满温馨和谐氛围的小区。

最后，我们将按照《业主委员会管理办法》和相关法律法规，制定和完善小区的各项规章制度，保证业主们的合法权益，维护小区的良好秩序。

同时，我们也将积极与物业公司、政府相关部门合作，争取更多的资源和支持，为小区的发展提供保障。

亲爱的业主朋友们，楼宇之间，花园之间，我们是邻居；同一个小区，同一个家园，我们是家人。

在这个家庭般的小区中，我们需要大家的共同努力和支持。

让我们携手并肩，共同创造一个幸福、和谐的小区！最后，谢谢大家的光临和关注！让我们共同努力，为小区的美好未来而奋斗！谢谢！。

2024年业主委员会成立大会讲话模版各位业主、各位领导、各位来宾、同志们大家好：在这春暖花开的美好季节，我们小区____多户业主期盼已久的大喜之日，沙沟北小区业主管理委员会正式成立啦!值此大喜之日，请允许我代表小区管委会、小区全体业主向今天前来参加大会的万柏林区房管局领导、街道办事处领导、社区领导表示衷心感谢，感谢他们在百忙之中抽出时间亲临现场指导工作，对华龙泰房地产开发公司领导、小区物业部领导以及所有为本小区的建设做出辛勤劳动的各单位表示感谢，同时要感谢筹备组全体新老同志对本次大会顺利召开所做出的不懈努力。

业主同志们：回顾两年来小区所走过的艰辛历程，至今历历在目，先是改善小区的治安、卫生;后又督促完善供暖系统、努力提高供暖温度;而后又进行调整电费、开通煤气等一序列的事情，筹备组成员及小区业主都全力以赴，不计个人得失，这其中凝聚了大家无数的辛苦和汗水。

虽然到目前为止，很多事情还没有完全得到解决或改善，但是大家也看到了：只要大家努力，只要大家齐心，没有办不成的事情，今天管委会的成立，也正是小区人民共同努力的结果。

同时管委会的成立，使业主参与监督管理有了合法化的途径，也标志着小区的管理将走上正规化的道路，对于未来我们满怀憧憬。

下面我将本小区管委会工作的基本思路在这里给大家作一下介绍：一、指导思想：以____颁布的《物业管理条例》为指导原则，本着实事求事的精神，落实物管政策，实现权利义务，建设和谐小区。

二、任务和目标：针对小区存在的安全、卫生、供暖、收费、煤气、房产证、物业服务不到位等问题要逐步解决，争取创造文明化、规范化小区、消除不合理现象。

三、政策：在制定符合小区实际管理制度的基础上，实现公开、公平、公正，在落实政策上自觉接受主管部门的监督管理，支持物业规范化服务、尊重开发商合理化建议，联系业主，反映民意，排忧解难。

四、管委会具体工作：执行业主大会决定、制定业主公约、业主议事规则、选聘物业服务企业、决定专项维修资金使用、监督实施制定物业管理区域内、物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护等方的规章制度以及其它有关物业管理的工作职责。

建立业主委员会物业发言稿
尊敬的业主们：
大家好！首先，我代表业主委员会向各位业主致以最诚挚的问候和祝福。

我们一直致力于为大家提供优质的物业服务，同时积极倾听业主意见和建议，为小区的发展和居民的福祉而努力。

在过去的时期里，我们共同经历了许多挑战和困难，但感谢大家的支持和配合，我们成功地解决了一系列问题。

我们的小区在维修保养、环境卫生、安全保障等方面不断取得进步，为大家打造了一个舒适、安全、和谐的居住环境。

然而，我们深知还有许多问题需要解决，还有很多工作需要完善。

为此，业主委员会成员将继续努力，全力以赴，完成各项重要的任务。

我们将重点关注小区的安全管理、设施设备的维修保养、绿化环境的改善等方面，并积极寻求大家的意见和建议。

您的声音至关重要，我们将认真倾听每一位业主的心声，提供更加贴心的服务。

为了更好地与业主们沟通交流，我们将定期举办业主代表会议、小区活动等，讨论重要事项、听取建议和反馈。

我们也欢迎业主们积极参与社区活动，亲身感受我们的努力和改变。

同时，我们也鼓励大家通过电子邮件、电话等方式随时与我们联系，反映问题、提出建议，我们将及时予以回复和处理。

最后，让我们携起手来，共同努力，共建美好的小区。

在未来的日子里，业主委员会将继续以诚信、责任和公正的态度为大
家服务。

让我们共同维护好小区的秩序和环境，共同创造属于我们自己的温馨家园。

谢谢大家！祝愿我们的小区更加繁荣昌盛！
业主委员会成员一同敬上。

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==小区业主委员会成立,讲话稿篇一：业主委员会发言稿新源小区业主委员会发言稿彭美娇各位业主 ,各位领导，大家上午好!今天，是一个很重要的日子，我们在这里召开新源小区第一届业主委员会选举大会，这对于新源小区的规范化管理，对于提高小区的管理水平有着积极的促进作用。

为此，我谨代表新源房地产公司，向各位领导、各位同志、各位代表表示衷心的感谢。

自业主委员会筹备以来，广大业主一直给予了积极的参予，付出了辛勤的努力，更得到县房管局、社区居委会的帮助和指导。

业主委员会的成立，标志着我们小区物业管理的完善和成熟；标志着各位业主参与、监督物业管理工作有了合法的途径；标志着我们小区物业管理进入了正规化、规范化的一个新的阶段！最后，希望各位业主积极参与、监督和支持我们的工作，把自己对物业管理中存在的问题与看法及时反映给我们，切实维护自己的合法权益。

我们将和全体业主一起，监督、配合物业管理公司，共同提高小区的物业管理质量，搞好小区各方面的建设，美化、净化我们小区，使我们能够在小区内安居乐业，使我们的房产物业能够因小区管理完善而保值升值。

篇二：当选的业主委员会主任的发言当选的业主委员会主任的发言尊敬的各位领导、各位业主：大家好！在政府各部门的指导下，在全体业主的支持下，经过几个月的艰苦努力，我们小区的业主委员会终于诞生了！我们13个人来自业主，代表着业主。

我们并非圣贤，也不是什么先知先觉，而是在面对小区各种问题，业主权利被藐视、被践踏的时候，感到屈辱和义愤。

在寻找维权的道路上，有了共鸣；在研究、探索小区发展前途的过程中，有了志同道合。

出于公益心，想为小区的发展尽微薄之力。

因为出于公益心，我们没有索取，只有奉献，就是图小区能平安和谐。

为这一点点追求，我(来自:WwW. : 小区业主委员会成立,讲话稿 )们辛辛苦苦，四处奔波，百折不挠，苦苦地支撑着。

今天，我们在这里隆重举行小区业主委员会成立大会。

首先，我谨代表全体业主，向出席今天大会的各位业主表示热烈的欢迎和衷心的感谢！同时，也感谢大家对我个人工作的信任和支持。

近年来，随着我国城市化进程的加快，住宅小区越来越多，业主自治成为必然趋势。

业主委员会作为业主自治组织，是维护业主合法权益、促进小区和谐稳定的重要载体。

在此，我深感责任重大，使命光荣。

首先，请允许我简要回顾一下小区业主委员会的筹备过程。

在筹备过程中，我们广泛征求了广大业主的意见和建议，经过反复讨论、协商，最终确定了小区业主委员会的成立方案。

在此，我要感谢筹备组成员的辛勤付出，是你们的辛勤努力，为我们的小区业主委员会的成立奠定了坚实的基础。

下面，我将就小区业主委员会的成立，发表以下几点意见：一、提高认识，明确业主委员会的性质和职责。

业主委员会是业主大会的执行机构，是小区自治的重要组织。

我们要充分认识业主委员会的重要作用，明确其性质和职责，充分发挥其在小区管理中的作用。

二、加强自身建设，提高业主委员会的履职能力。

业主委员会成员要具备较高的政治素质、业务能力和道德品质，以身作则，带头遵守国家法律法规和小区规章制度，不断提高自身素质，为业主服务。

三、充分发挥业主委员会的作用，维护业主合法权益。

我们要紧紧围绕业主的需求，积极履行职责，及时反映业主的意见和建议，协调解决小区管理中的问题，为业主创造一个和谐、安宁的生活环境。

四、加强与其他组织和部门的沟通协作，共同推进小区建设。

我们要加强与物业公司的沟通，建立健全物业管理制度，提高物业管理水平；同时，加强与社区、街道等部门的沟通，争取政策支持，共同推进小区建设。

最后，我衷心希望全体业主能够积极参与到小区自治中来，关心小区建设，支持业主委员会的工作。

让我们携手共建美好家园，为我们的子孙后代留下一个宜居、宜业、宜游的生活环境。

在此，我宣布：小区业主委员会正式成立！祝愿我们的业主委员会工作顺利，祝愿我们的小区越来越好！谢谢大家！。

2024年业主委员会成立大会上的发言稿尊敬的各位业主：大家好！首先我要非常感谢大家对我选为业主委员会成员的信任和支持。

自从小区建立以来，我们共同经历了许多变革和发展的时刻。

作为新一届业主委员会的成员，我将尽我的职责和能力，为小区的发展和居民的福祉贡献自己的力量。

今天我在这里向大家介绍我个人的理念和对未来的展望。

首先，作为业主委员会成员，我将坚守诚信和责任的原则。

我们的使命是维护小区的利益，为业主提供更好的居住环境和服务。

我们需要透明公正地处理小区事务，保证每一位业主的权益得到充分的保障。

同时，我也将积极推动阳光自治，倡导业主参与小区管理和决策过程，共同打造一个和谐、民主的社区。

其次，我将致力于改善小区的设施和服务。

我们的小区是我们共同的家园，它的舒适和安全是我们每个人都应该关心和努力维护的。

我将积极协调小区管理方和物业公司，推动小区设施的维修和更新，确保小区设施完善、设备运行良好。

我还将加大对小区服务质量的监督力度，确保物业公司履行好其服务合同，为业主提供优质的服务。

第三，我将积极引导业主参与社区活动和文化建设。

一个小区的活力来自于居民的参与和互动。

我将组织各类丰富多样的社区活动，以增进业主之间的交流和友谊。

同时，我还会积极协助业主，组织各类文艺、文化活动，丰富小区的文化底蕴，提高业主的文化素养。

我相信，通过这些活动，我们的小区将更加团结、美好。

第四，我将注重业主权益保障和维权工作。

作为业主的代表，我将与物业公司和相关部门保持良好的沟通，及时反映和解决业主的困难和问题。

如果遇到涉及业主权益的事项，我将积极为业主维权，确保他们的权益得到充分的保障。

同时，我也将鼓励业主依法维护自己的权益，提供相关法律咨询和指导。

最后，我希望大家能够积极支持业主委员会的工作，共同为小区的发展贡献自己的力量。

我们的目标是打造一个温馨、和谐的居住环境，让每位业主都能够享受到安宁和幸福。

我相信，在我们共同的努力下，我们的小区一定会越来越好！谢谢大家！。

在小区业主委员会成立大会的讲话模板尊敬的各位业主、各位代表，大家好！首先，我代表小区业主委员会筹备组向各位业主和代表们表示衷心的感谢和热烈的欢迎。

在这个特殊的时刻，我们在这里共同见证着我们小区业主委员会的成立大会。

小区业主委员会的成立，标志着我们小区业主自治的新篇章的拉开。

作为一个相互依存、紧密相连的小区集体，我们每个业主都应该有参与管理小区事务的权利和义务。

而小区业主委员会作为业主的代表机构，将为广大业主代表发声，独立运作，为小区的和谐、稳定和发展贡献力量。

我们成立小区业主委员会并不是为了增加我们的负担，而是为了更好地管理小区事务、改善小区居住环境、促进小区共同发展。

我们将致力于完善小区基础设施建设，维护小区环境的整洁与美观，建立起一个和谐宜居的家园。

同时，我们将积极倡导业主之间的互助合作，提高对小区事务的参与度和责任感，为小区的长远发展打下稳固的基础。

作为小区业主委员会，我们将以务实、高效、透明的原则开展工作。

我们将制定和完善管理制度和规章，确保业主利益得到充分尊重和保障。

我们将积极收集业主的意见和建议，及时解答业主的疑问和要求，确保业主的权益得到最大程度的维护。

我们将组织开展各种公共活动，增进业主之间的交流与沟通，促进邻里和睦与友谊。

但是，作为业主委员会，我们也会面临各种挑战和困难。

我们需要克服业主之间的分歧和纷争，加强沟通和协商，形成共识和合力。

我们需要积极争取小区建设和改善的资源，形成和政府、物业公司的良好合作关系。

我们更需要业主的支持和配合，共同参与小区事务的管理与发展。

最后，我相信，在座的每一位业主都是有智慧、有责任、有担当的，我们会凝聚共识、众志成城，为小区的繁荣与发展而努力奋斗。

希望各位业主能够积极参与小区业主委员会的工作，共同营造一个和谐宜居的小区环境。

让我们共同努力，让我们的小区更好、更美好！最后，再次感谢各位的到来，祝大会圆满成功！谢谢！。

建立业主委员会物业发言稿尊敬的业主和各位领导：大家好！我是业主委员会的代表，很荣幸能够在此向大家发表一下关于建立业主委员会的发言。

我将围绕以下几个方面展开讲述：第一，为什么需要建立业主委员会；第二，业主委员会的功能与作用；第三，业主委员会的组织与运作；第四，展望未来，为建立和谐社区共同努力。

一、为什么需要建立业主委员会?我们小区作为一个居住社区，有着一定的规模和业主人数。

在日常的居住和生活中，我们遇到了很多问题和困难，比如物业服务不到位、公共设施维修不及时等等。

这些问题的出现给我们的居住环境和生活质量带来了很大的困扰和影响。

因此，建立业主委员会就迫在眉睫。

业主委员会作为业主的代表，可以有效地沟通业主需求与物业公司之间的联系。

它既可以监督和管理小区的运营维护，也可以协助进行小区的规划建设和改善。

只有通过建立一个透明、公正、高效的业主委员会，才能有效地解决业主们在日常居住和生活中所面临的问题，提升小区的整体管理水平。

二、业主委员会的功能与作用业主委员会的主要功能是代表业主维护业主的合法权益，监督和管理小区的运营维护工作。

它的作用体现在以下几个方面：1. 监督物业服务：业主委员会可以监督物业公司提供的服务质量，及时处理业主投诉和意见，确保物业服务达到业主的满意度。

2. 管理公共设施：业主委员会可以协调和管理小区的公共设施，包括绿化、道路、停车场、电梯等，提升小区的整体品质和居住环境。

3. 协商合理费用：业主委员会可以与物业公司进行费用协商，确保收费合理、公平，并且监督物业公司的财务收支情况。

4. 规划建设改善：业主委员会可以参与小区的规划建设和改善，提出建设性的意见和建议，促进小区的发展和提升。

三、业主委员会的组织与运作业主委员会的组织与运作需要遵循以下几个原则：1. 公开透明原则：业主委员会的选举和产生应当公开透明，任何业主都有权参与和监督，确保选举程序的公正和合法。

2. 平等参与原则：所有业主都有平等参与业主委员会的权利，无论业主的住房面积和购买时间长短，都可以参与委员会的选举和决策。

业主委员会成立领导讲话篇一：成立业主委员会讲话稿今天，我们在这里召开社区成立业主委员会工作会议，会议的主要目的，就是要使各社区进一步统一思想、明确目标，以积极的姿态、扎实有效推进该项工作。

当前，小区业主大会成立和业主委员会组建率低，直接影响了广大业主共同管理权的行使，影响到小区物业服务水平整体提升和小区和谐稳定。

为维护业主的合法权益，充分发挥业主大会和业主委员会在物业服务市场中的主体作用，保障物业管理活动健康有序发展，各社区要提高认识，高度重视，精心组织，确保业主大会和业主委员会建设工作稳妥有序推进。

现就加强小区业主大会和业主委员会建设工作提出以下意见：一、明确职责，加快推进业主大会和业主委员会建设工作进程各社区要有计划、有步骤地开展业主大会和业主委员会建设工作，实现实施物业管理的住宅小区业主大会和业主委员会的全覆盖。

（一）落实责任，理顺体制。

依据《武汉市物业管理条例》的规定，我城乡办事处是业主大会和业主委员会建设工作的第一责任主体，会参照指导和支持社区居委会建设的工作要求，将其作为社会治理和社区建设的重要内容，落实部门和专人具体指导、协助本辖区住宅小区业主大会成立和业主委员会的选举工作，指导、监督业主大会和业主委员会的日常活动；区住房保障房管部门负责对业主大会、业主委员会组建和日常运作进行业务指导和监督管理；区民政部门负责指导街道办事处（乡、镇人民政府）、社区居委会加强对业主大会和业主委员会的日常管理工作；社区居委会负责协助街道办事处（乡、镇人民政府）做好召开业主大会和成立业主委员会的具体组织工作。

（二）摸清底数，有序推进。

各区人民政府要组织房管部门、民政部门和街道办事处（乡、镇人民政府），对辖区内住宅小区的数量、规模（面积、户数等）、实施物业管理情况、业主入住情况、业主委员会组建状态以及期满未换届等情况进行全面调查，摸清底数，并在此基础上，认真分析每个住宅小区的具体情况，结合社会治理和社区建设工作，研究制订辖区住宅小区业主大会和业主委员会建设工作整体推进方案。

我是本次小区业委会筹备组的负责人，非常荣幸能够站在这里，向大家汇报我们筹备业委会的工作情况，并就成立小区业委会的相关事宜进行发言。

首先，请允许我代表筹备组，对长期以来关心和支持小区发展的各位业主表示衷心的感谢！正是因为有了大家的积极参与和共同努力，我们的小区才得以保持和谐、美好的生活环境。

近年来，随着我国城市化进程的加快，居民小区日益增多，业主对小区管理的要求也越来越高。

为了更好地维护广大业主的合法权益，提高小区管理水平，我们积极响应国家号召，筹备成立小区业委会。

在此，我想简要介绍一下筹备组的工作情况：一、筹备组成立以来，我们广泛征求了业主的意见和建议，通过发放调查问卷、召开座谈会等形式，了解了广大业主对小区管理的期望和需求。

二、我们积极与相关部门沟通协调，争取政策支持，确保业委会的合法合规。

三、我们严格按照法定程序，选出了具备责任心、管理能力和热心公益事业的业主代表，为业委会的顺利成立奠定了基础。

今天，我们站在这里，就是要向大家宣布一个好消息：经过筹备组的共同努力，以及广大业主的支持，我们的小区业委会已具备成立条件。

在此，我代表筹备组，向各位业主发出以下倡议：一、请广大业主积极参与业委会的选举工作，投出自己宝贵的一票，选出我们共同的“管家”。

二、请广大业主关心和支持业委会的工作，为业委会提供意见和建议，共同推动小区管理水平的提升。

三、请广大业主遵守小区规章制度，自觉维护小区的和谐稳定，为我们的家园贡献力量。

成立业委会，是广大业主的共同心愿，也是提高小区管理水平的重要举措。

我们相信，在大家的共同努力下，我们的小区业委会一定能够发挥积极作用，为业主创造一个更加美好、和谐的生活环境。

最后，祝愿我们的小区业委会工作顺利，祝愿我们的家园更加美好！谢谢大家！。

物业业委会成立发言稿尊敬的各位业主，大家好！首先，我要感谢每一位到场的业主朋友，感谢你们对我们物业业委会成立的支持和关注。

今天，我们齐聚一堂，就是要共同探讨物业管理的问题，共同解决小区发展中遇到的种种难题。

作为业主，我们每一个人都对小区的环境质量，安全和舒适度负有责任。

而物业业委会的成立，就是要让我们业主在物业管理方面，发挥更大的作用，参与和监督物业的运作，共同维护我们的家园。

在过去，我们在小区管理问题上可能会有所不满，一些小区内的环境卫生、停车混乱、安全隐患等问题难以得到及时有效的解决。

但是，靠我们自己的力量，我们有信心可以改变这一现状，让小区更加美好。

在成立物业业委会之前，我们需要大家都来献计献策。

自从提出成立业委会的想法以来，我们陆续听取了大家的意见和建议，也通过投票选举产生了经过大家认可的委员会成员，我们将充分尊重业主的意见和决定，积极开展工作。

我们业委会的工作重点是解决小区管理中存在的难题，维护业主的合法权益。

在我们的工作计划中，将进行小区环境卫生的整改，规划停车秩序，提高小区的安全保障措施，改善物业服务，并督促管理公司按时履行合同，提供更优质的服务。

我们还将为业主提供更多途径，让大家更方便地参与小区的管理和决策过程，增强业主们的参与感和归属感。

我们业委会的成立不是一个临时性的事情，也不是只有少数人参与的事，而是全体业主的事，是一项长期持续的工作。

所以，希望今后大家能够更加积极地参与到小区的管理中来，共同创造一个和谐、美丽的生活环境。

同时，我也要向管理公司表示感谢。

我们知道管理公司在小区服务上也取得了一定成就，但在过去的工作中，也难免有一些短板和不足。

但我们相信，通过业委会与管理公司的良好合作，我们一定能够共同改进工作，给业主提供更好的服务。

最后，我要再次感谢所有到场的业主朋友，也祝愿我们业委会成员能够和大家一起合作，共同努力，创造一个更美好的生活环境。

相信通过我们大家的共同努力，小区一定会变得越来越好。

业主委员会成立信息稿
业主委员会成立信息稿示例如下:
尊敬的业主:
很高兴向您宣布,我们的业主委员会已经成立。

这是我们社区自我管理和决策的重要一步,也是保障我们共同权益的有效途径。

业主委员会是由本社区内具有选举权的业主组成的,其职责是代表和维护业主的共同利益,监督和管理我们的社区事务。

业主委员会将负责以下工作:
1. 监督物业管理公司:业主委员会将检查物业管理公司的服务,确保其按照合同提供服务,并监督公司的财务管理。

2. 监督房产管理:业主委员会将检查房产管理的运作,确保房产管理公司按照合同提供服务,并监督房产的管理和维护。

3. 监督社区管理:业主委员会将监督社区的管理,包括保安、清洁、停车和公共设施的管理。

4. 参与社区决策:业主委员会将参与社区决策,包括制定社区规划和管理方案,以及代表业主提出意见和建议。

业主委员会的成立将有利于我们更好地管理我们的社区,提高我们的生活质量,并为我们的社区发展做出贡献。

我们相信,业主委员会将成为我们社区自我管理和决策的有效平台,为我们的社区带来更多的便利和繁荣。

在此,我们希望所有业主积极参与业主委员会的选举,支持我们的社区管理,共同创造一个和谐、安全、文明、美丽的社区。

业主委员会成立发言业主委员会成立发言这种发言和领导在单位讲话不一样。

业主来自不同单位，人们交头接耳，场面热烈而秩序散乱，所以讲话不宜太空太长，寒暄几句后就要讲些小区实际的、紧迫的事情，以吸引眼球和耳朵。

注意在会上尽量不要谈太多业主普遍的不良行为(如乱扔垃圾、草地狗屎、楼道杂物、乱搭乱建等)，这些要慢慢规范管理，你刚上来就批评业主会失去亲和力，给自己树敌。

也尽量少谈物管公司的不是，以免把会议变成批斗会，一时也解决不了什么实际问题，以后和物管公司专门开会再提。

(对物管公司既要监督又要配合，坚持原则而态度谦和。

)业主委员都是业余帮助配合管理小区，时间精力有限，尽量维持小区管理稳定发展为业主委员会工作之要义，除非忍无可忍，不要动不动就扬言炒掉物管公司。

我帮你写个框框:各位业主,各位芳邻,大家晚上好!值此辞旧迎新之际,经过业主的选举、市物业管理处批准(备案)，我们XXX小区业主委员会今天正式成立了!业主委员会的成立，标志着我们小区物业管理的完善和成熟;标志着各位业主参与、监督物业管理工作有了合法的途径;标志着我们小区物业管理进入了正规化、规范化的一个新的阶段!作为业主委员会主席，我代表业主委员会全体委员向全体业主承诺：我们要加强对物业管理政策和有关规定的学习，提高参与物业管理的水平，认真履行职责，加强监督，使业主委员会成为真正代表小区全体业主利益的组织!下面，我谈谈业主委员会2005年工作计划和近期主要工作安排：(**注意：年度工作计划，应该以文稿形式公示于众，列出小区各方面工作的内容、方法、时限等，但在这次会上只提个概要，把年内要办的.几件有关业主的实事重点说一下**)近期主要工作安排：(**主要是：一、委员会办公地点，各个委员的工作分工情况，联系方式等。

二、委员会近期的事物性工作，如业主意见调查收集、统计分析情况;与物管公司委托合同签定情况;三、小区迫切需要解决的问题，罗列1、2、3。

谈谈问题产生的原因，症结何在，问题责任人是谁(是政府有关部门、开发商、物业公司、业主自身或其他单位个人)，重点谈你们业主委员会就此问题做了哪些工作，碰到了什么困难，下一步准备如何解决，解决到什么程度，什么时间内解决等等。