全域旅游下的文旅地产创新——以旅游为龙头,旅商文体康养融合发展.

文旅康养融合发展经验总结
文旅康养融合发展是指将文化、旅游和康养三个领域有机结合起来，实现互相促进、融合发展的模式。

总结文旅康养融合发展经验可以从以下几个方面入手：
1. 完善政策支持：政府应制定相关政策，支持文旅康养融合发展。

例如，设立专项资金、减免税收、加大宣传等方式，推动各个领域的合作与交流。

2. 创新产品与服务：通过创新产品与服务，创造更多的文旅康养需求。

例如，开发具有独特文化内涵的旅游线路、设计满足康养需求的休闲活动等。

3. 加强合作与交流：文化、旅游和康养行业应加强合作与交流，形成优势互补。

例如，旅游景区可以与康养机构合作，开设康养项目；文化机构可以与旅行社合作，推出具有文化特色的旅游产品。

4. 提升服务质量：提升服务质量是文旅康养融合发展的关键。

要加强人才培养，培训专业人员，提升服务水平；同时，注重消费者体验，提供个性化的服务，满足消费者不同的需求。

5. 加强宣传推广：宣传推广工作是促进文旅康养融合发展的重要手段。

要通过各种媒体渠道推广文旅康养的理念和产品，提高社会对文旅康养的认知度和关注度。

6. 加强研究与创新：加强研究与创新，不断提升文旅康养融合
发展的水平。

要注重研究行业的新技术、新模式，不断引进先进的理念和经验，推动行业的创新发展。

综上所述，文旅康养融合发展需要政府的支持、行业的合作与交流、提升服务质量、加强宣传推广以及加强研究与创新等方面的努力。

只有通过多方共同努力，文旅康养融合发展才能取得更好的成效。

全域旅游模式下的文旅融合在当今时代背景下，旅游业与文化产业的深度融合已成为推动区域经济发展、促进社会文化传承创新的重要途径。

全域旅游模式作为一种新的旅游发展理念，强调在一定区域内将旅游资源一体化开发，全面提升旅游服务质量与体验，促使旅游与文化、生态、社区等多元要素相互融合，共同促进地方经济社会的全面发展。

以下就全域旅游模式下的文旅融合发展，从六个方面进行深入探讨。

一、文化内涵挖掘与旅游产品创新全域旅游模式下，文旅融合首要任务是深度挖掘地域文化资源，包括历史遗迹、民俗风情、非物质文化遗产等，通过创意转化，将这些文化元素融入旅游产品和服务中，形成具有鲜明地方特色的旅游产品体系。

例如，开发主题公园、文化节庆、演艺体验、非遗互动工坊等，让游客在游玩中感受文化的魅力，增强旅游的文化底蕴和吸引力，实现文化传承与旅游发展的双赢。

二、旅游空间布局与文化场景营造全域旅游强调空间的整体规划与功能布局，应将文化元素自然融入旅游空间设计之中，构建一系列富有文化意蕴的旅游场景。

这包括利用古村落、老街区改造为文化旅游区，或是结合自然景观打造文化主题公园，以及在旅游线路上设置文化解说牌、艺术装置等，营造沉浸式的文化体验氛围，使游客在游历过程中能直观感受到地方文化的独特韵味。

三、数字技术赋能文旅融合数字化技术的应用为文旅融合提供了新的可能性。

通过VR、AR、大数据等技术手段，可以复原历史场景、再现文化遗产，为游客提供虚拟现实的文化体验。

同时，数字化平台能够整合文化资源信息，为游客提供个性化、便捷化的旅游服务，如在线预订、智能导览、文化故事推送等，增强旅游的互动性和趣味性，提升旅游体验的深度和广度。

四、促进社区参与与利益共享文旅融合的推进需注重社区居民的参与和受益，形成政府、企业、社区和游客多方共赢的机制。

鼓励社区居民参与到旅游产品的开发与服务中，如手工艺品销售、民宿经营、乡土美食体验等，既丰富了旅游产品内容，又促进了当地就业和居民增收。

文旅康养作为一种融合了文化、旅游和健康养生元素的新兴产业，其发展思路应当紧跟时代潮流，贴合市场需求，同时注重可持续发展。

以下是一些文旅康养发展的思路：1. 政策支持与创新：政府应出台相关政策，鼓励和支持文旅康养产业的发展，如提供税收优惠、土地政策扶持等。

同时，监管政策也需要不断创新，以适应产业发展的新情况。

2. 资源整合与优化：文旅康养产业应充分利用和整合文化、旅游和健康资源，打造特色化、差异化的产品和服务。

通过优化资源配置，提升产业整体竞争力。

3. 深度融合与创新：推动文化与旅游、健康养生的深度融合，创新产品形态和业务模式。

例如，开发以健康养生为主题的文化旅游产品，或者在旅游景点中融入健康养生服务。

4. 科技赋能与创新：利用现代科技手段，如人工智能、大数据、互联网等，提升文旅康养服务的质量和效率。

同时，科技也可以为产品创新提供支持，如开发智能化的康养设备。

5. 人才培养与引进：加强文旅康养专业人才的培养，提升服务质量。

同时，通过引进国际化的专业人才和团队，为产业带来新的发展理念和技术。

6. 品牌建设与推广：建立和推广文旅康养品牌，提升产业影响力和竞争力。

可以通过举办国际性的文化节庆活动、康养论坛等方式，吸引国内外游客。

7. 社会责任与可持续发展：注重文旅康养产业的社会责任，确保在发展过程中保护环境、维护文化多样性和社区利益。

推动产业向着绿色、可持续的方向发展。

8. 跨界合作与共赢：鼓励文旅康养产业与其他行业的跨界合作，如与医疗健康、体育、教育等行业的融合发展，实现产业间的资源共享和共赢。

通过上述思路的实施，文旅康养产业可以更好地满足人们对于高品质生活的追求，促进产业的健康、快速和可持续发展。

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文旅康养融合调研报告据调研报告显示，文化旅游与康养融合是当前旅游业发展的一个重要方向。

通过将文化、旅游和康养相结合，可以提供更多元化、个性化的旅游产品和服务，满足消费者多样化的需求。

首先，在文化旅游和康养融合方面，可以通过提供具有文化内涵的康养产品来满足游客对于身心健康的需求。

比如，可以开展文化康养课程，如书法、园艺、茶艺等，使游客在学习中放松身心，享受到文化康养的乐趣。

此外，还可以开展一些与文化相关的康养活动，如参观博物馆、观赏文化表演等，让游客在欣赏文化的同时，也得到康养的效果。

其次，文化旅游和康养融合还可以通过打造文化康养度假村等旅游产品来满足游客对于度假的需求。

度假村可以将传统文化元素与现代康养理念相结合，提供优质的度假环境和康养设施，让游客在享受度假的同时，也可以得到身心的放松和康养效果。

在度假村中，可以设置不同的康养区域，如温泉区、SPA区等，供游客选择，同时还可以提供一些与传统文化有关的活动和体验，如太极、瑜伽等，让游客在度假中感受到文化的魅力。

再次，文化旅游和康养融合还可以通过开展文化康养旅游线路来满足游客对于体验的需求。

传统的旅游线路大多注重景点的观光，而文化康养旅游线路则更注重游客的体验和参与。

比如，可以开展一些具有文化内涵的旅游活动，如参加传统绘画工坊、学习传统舞蹈等，让游客亲自参与其中，感受到文化的魅力。

同时，还可以结合康养理念，为游客提供一些身心调理的活动和服务，如健身瑜伽、按摩SPA等，让游客在旅行中得到身心的放松和康复。

总结而言，文化旅游和康养融合是一个不断发展的方向。

通过将文化、旅游和康养相结合，可以提供更具个性化和多样化的旅游产品和服务，满足游客多样化的需求。

在实践中，我们可以通过开展文化康养课程、打造文化康养度假村、开展文化康养旅游线路等多种方式来实现文化旅游和康养的融合。

相信随着社会的发展和消费者需求的变化，文化旅游和康养融合必将成为旅游业发展的一个重要方向，并带动整个旅游行业的进步和提升。

2024年文旅地产市场规模分析简介文旅地产是指融合了文化、旅游和房地产元素的综合性发展项目。

随着人们对生活质量和体验需求的提升，文旅地产市场逐渐兴起并快速发展。

本文将对文旅地产市场的规模进行分析。

文旅地产市场的发展历程文旅地产市场是近年来迅猛发展的新兴产业。

由于人们对文化与旅游的追求，文旅地产项目得到了广泛关注和认可。

从文旅项目的策划、设计到施工和运营，都需要投入大量的资金和人力资源。

然而，由于市场需求的增加，文旅地产市场规模也在不断扩大。

文旅地产市场的规模分析根据市场调研报告和数据分析，可以得出以下关于文旅地产市场规模的结论：1.市场规模呈现稳步增长趋势。

随着人们对于文化与旅游体验的追求不断增加，文旅地产市场逐渐发展壮大。

据统计数据显示，近几年文旅地产市场的年均增长率达到了10%以上。

2.市场竞争日益激烈。

随着市场规模的扩大，各大房地产开发商纷纷进军文旅地产市场，导致市场竞争日益激烈。

在这个竞争压力下，房地产开发商需要通过创新的设计理念和高质量的项目来赢得消费者的青睐。

3.投资规模逐年增加。

由于文旅地产市场的潜力巨大，越来越多的投资者开始关注并投资于这一领域。

不仅是国内投资者，近年来还有越来越多的国外投资者将目光投向中国的文旅地产市场。

据预测，未来几年文旅地产市场的投资规模将持续增加。

4.地域分布不均衡。

目前，文旅地产项目主要集中在一线、二线城市和旅游热门地区。

这些地方拥有丰富的文化资源和旅游景点，更容易吸引游客和投资者的关注。

然而，在三线及以下城市，文旅地产市场的发展仍然相对滞后。

结论文旅地产市场作为一个新兴的产业领域，正呈现出蓬勃的发展态势。

随着人们对文化与旅游体验需求的不断增加，文旅地产市场的规模将继续扩大。

然而，投资者和开发商需要注意市场竞争的激烈程度，加强创新能力，提升项目品质，以在市场中取得竞争优势。

此外，还应该注重地域分布的均衡，发展三线及以下城市文旅地产市场，实现全面发展。

172019年1月下半月刊全域旅游视角下康养旅游发展现状与对策研究——以五莲县为例陈　梁　肖玉梅当下旅游业正处于变革时期，“康养旅游”作为一种全新的旅游形式应运而生，本文以五莲县的康养旅游发展为例，通过研究和分析当地康养旅游的发展现状，指出五莲县推进旅游治理采取的措施，并进一步提出建议，试图为全域旅游背景下的康养旅游发展问题提供一些有用的样本经验和参考意见。

引言全域旅游自推行以来受到了人们的广泛关注和认同，随之而来的是人们对以养生、保健为特色的康养旅游的热切关注。

随着社会经济水平的不断提高，现代人越来越重视精神层面的享受和健康养生，康养旅游正是以此为背景快速发展起来的，而制定全域旅游策略是发展康养旅游的必然要求。

一、康养旅游的概念和现状1.康养旅游的概念。

康养旅游是现代旅游业在发展过程中产生的一种新的旅游形式，是一种依靠良好的自然生态环境和人文环境，以保持或促进身心健康为动机，旨在实现保健康复、修身养性目的的新型旅游活动，是旅游与医疗养生一体化的产物。

2.国内外康养旅游的发展现状。

2016年初，我国国家旅游局首次对康养旅游示范基地进行批示，颁布了康养旅游基地建设的相关标准，并确立了5个示范基地，在一定程度上显示出了国家对康养旅游的重视。

此后不久，我国正式将把康养旅游与其他各种热门旅游形式一起纳入旅游发展体系，进一步推进了康养旅游的规范化发展。

相关数据表明，目前世界上有超过100个国家和地区进行康养旅游，2017全球康养保健旅游市场收益达6 785亿美元。

二、五莲县域康养旅游发展现状（一）五莲县旅游资源类型1.自然地理。

五莲县的自然旅游资源有五连山、九仙山、大青山、杏石温泉和杜鹃花为主，丘陵地形占该县总面积的86%。

随着旅游业特别是乡村旅游的发展，五莲县逐渐发展成为了特色村镇和产业基地，各项旅游产业综合发展。

2.人文地理。

在人文地理方面，五莲县的考古历史可以追溯到史前时期的“丹徒遗址”，文化史则可以追溯到青州，是中华文明的重要组成部分和文化来源之一。

康养、度假与旅游融合发展方案文旅创意产业的核心内容应当以文化和旅游资源为主要依托，注重表达地域特色、历史文化和民俗风情。

创意设计、创新营销也是关键内容，通过独特的设计和营销手段，将文化和旅游资源转化为吸引力强、具有市场竞争力的产品与服务。

文旅创意产业实施路径分析涉及产业定位、政策支持和市场需求三个方面。

通过明确产业定位、完善政策支持和满足市场需求，可以有效推动文旅创意产业的发展，促进文化旅游产业的融合发展，实现经济效益与社会效益的双赢局面。

政府的政策支持是文旅创意产业发展的重要保障。

通过出台产业发展规划、提供税收优惠政策、加大财政投入等方式，鼓励文旅创意产业的发展。

通过制定文化产业法律法规，加强知识产权保护和市场监管，为文旅创意产业提供更加稳定和良好的发展环境。

随着国家对文化产业和旅游业的重视，政府将加大对文旅创意产业的支持力度，出台一系列鼓励文旅融合发展的政策措施，包括税收优惠、财政补贴、创意基地建设等，将进一步推动产业升级和创新发展。

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一、文旅创意产业影响因素文旅创意产业是指以文化和旅游资源为依托，通过创意设计和创新发展而形成的一种新型产业。

它融合了文化、旅游和创意产业的要素，具有较强的包容性和创新性。

在文化产业不断升级的背景下，文旅创意产业逐渐成为经济增长的新引擎，对于促进地方经济发展、提升城市形象、推动文化传播具有重要意义。

文旅创意产业的发展受到多方面因素的影响，主要包括政策支持、人才培养、市场需求、创意保护和资金投入等方面。

（一）政策支持1、政府扶持政策政府的政策支持是文旅创意产业发展的重要保障。

通过出台产业发展规划、提供税收优惠政策、加大财政投入等方式，鼓励文旅创意产业的发展。

同时，通过制定文化产业法律法规，加强知识产权保护和市场监管，为文旅创意产业提供更加稳定和良好的发展环境。

梧州市人民政府办公室关于印发我市文旅休闲康养产业发展三年行动方案（2024—2026年）的通知文章属性•【制定机关】梧州市人民政府办公室•【公布日期】2024.06.24•【字号】梧政办发〔2024〕53号•【施行日期】2024.06.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】旅游综合规定正文梧州市人民政府办公室关于印发我市文旅休闲康养产业发展三年行动方案（2024—2026年）的通知各县（市、区）政府，市政府各部门，各园区管委会，各有关单位：《梧州市文旅休闲康养产业发展三年行动方案（2024—2026年）》已经市委、市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。

2024年6月24日梧州市文旅休闲康养产业发展三年行动方案（2024—2026年）为深入贯彻落实习近平总书记关于文化和旅游工作的重要论述以及养老服务工作的重要指示批示精神，根据《广西“十四五”文化和旅游发展规划》、《广西大健康产业发展三年行动方案（2024—2026年）》和《中共梧州市委员会关于深入推进产业转型升级加快构建现代化产业体系的意见》等有关文件精神，加快推进文旅休闲康养产业建设，打造粤港澳大湾区文旅休闲康养目的地，特制定本方案。

一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，深入贯彻落实习近平文化思想，贯彻落实习近平总书记对旅游工作重要指示精神和关于广西工作论述的重要要求，完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚持以文塑旅、以旅彰文，推进文旅康养深度融合和“文旅＋”，着力扬优势、补短板、强弱项，奋力在打造粤港澳大湾区重要战略腹地中塑旅彰文、提质赋能，加快建设岭南文化旅游名城，为打造“一极三城”建设“四个梧州”提供重要支撑。

二、发展目标对标国内一流旅游康养城市，到2026年初步建成粤港澳大湾区文旅休闲康养目的地。

——文旅康养消费持续扩大。

力争2026年旅游接待总人次超过8000万人次，旅游总消费超过800亿元。

以文塑旅、以旅彰文——兰山区文旅融合发展情况的调研报告“坚持以文塑旅、以旅彰文,推进文化和旅游深度融合发展」当前，国内文旅融合呈现出前所未有的活跃态势，已成为影响未来文旅产业和区域发展的重要因素。

打造文旅深度融合发展格局,不仅是文化和旅游自身转型发展的客观需要，更是落实“文旅主攻出新”、助力新时代社会主义现代化强区建设的必然要求，为兰山区文旅文创融合战略的实施提供了根本遵循。

今年初以来，按照兰山区委教育调研工作安排及《关于在全区大兴调查研究的实施方案》要求，围绕“促进文旅融合、突破中心城区旅游发展”课题，通过“四不两直”走访文旅企业、组织镇街深谈交流、外出学习考察等多种方式，结合推进重大文旅项目、筹备旅发大会、召开旅游高质量发展主题新闻发布会、处置涉旅安全问题等工作，重点就全区文旅融合发展现状、取得的成绩、存在的问题以及下步工作思路进行深度调查研究，经综合分析，形成如下调研报告。

一、基本情况★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★近年来，兰山区严格贯彻落实市委、市政府“做强文旅”决策部署，按照“城文旅融合、商文旅融合、农文旅融合”发展思路，不断完善文旅产品体系、壮大文旅产业规模、提振文旅市场消费，目前全区共有国家A 级景区9家（其中4A 级1家、3A 级7家）、星级饭店5家（其中五星级1家、四星级2家）、旅行社55家、国家级非遗旅游街区1个（沂州里特色商业街，全市唯一、全省4家）、省级旅游休闲购物示范点8个、省级工（农）业旅游示范点15个、市级以上夜间文旅消费集聚区3个（其中省级2个）；在去年疫情影响的情况下，全区依然接待游客827.2万人次（占全市16.2%）,实现旅游收入116.3亿元（占全市24.9%）,稳居全市首位；据初步统计，今年前三季度，全区接待游客1035万人次、同比增长48.5%,实现旅游综合收入135亿元、同比增长51.9%,旅游业对经济社会发展的带动作用持续增强。