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高层住宅楼建设工程施工组织设计1. 项目概述本文档为高层住宅楼建设工程的施工组织设计，旨在提供一个有效的施工组织方案，确保工程的顺利进行。
2. 工程背景2.1 工程位置本工程位于XXX市XXX区，占地面积XXX平方米。
2.2 工程规模本工程计划建设一座XX层的高层住宅楼，总建筑面积为XXX平方米。
2.3 工期要求工期要求为XX个月，包括施工准备、主体施工和收尾工作。
3. 施工组织原则为确保工程的高效、安全、质量的完成，本工程的施工组织设计遵循以下原则：- 合理安排施工流程，确保施工进度；- 严格遵守施工安全规范，保障工人安全；- 优化施工资源配置，提高效率；- 强化质量管理，确保施工质量。
4. 施工组织方案4.1 施工队伍组织- 设置项目经理，负责工程全面管理；- 组建专业施工队伍，包括土建、装饰、电气等专业；- 配备足够的安全员、质量员等管理人员。
4.2 施工流程安排本工程的施工流程安排如下：- 施工准备阶段：编制施工组织设计方案、采购施工材料、设备等；- 基础施工阶段：进行地基处理、地下管线施工；- 主体施工阶段：分段进行结构施工、装饰装修等；- 收尾工作阶段：进行电气设备安装、清理等。
4.3 资源配置优化- 合理调配施工人员，确保工程进度；- 规划周边交通道路，保证材料物资供应畅通；- 配置足够的施工机械设备，提高施工效率。
4.4 安全与质量管理- 制定完善的安全管理制度，定期进行安全教育培训；- 建立质量监控体系，加强施工质量把控；- 定期进行工程检查和隐患排查，及时整改。
5. 风险分析与应对措施本施工组织设计中，对可能出现的风险进行了分析，并制定了相应的应对措施，以降低风险影响。
6. 施工组织图附上施工组织图，详细展示施工流程、施工队伍组织架构、资源配置等。
以上为本工程的施工组织设计，希望能为工程的顺利进行提供有力的支持。
第1章编制依据及说明1.1编制依据1.1.1重庆市商业委员会江北塔坪职工集资住宅工程的邀标文书、答疑会议纪要。
1.1.2中国建筑东北设计研究院重庆分院设计的建筑、结构、安装施工设计图纸。
1.1.3国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。
1.1.4国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。
1.1.5工艺标准及操作规程。
1.1.6本公司ISO9002质量体系程序文件及管理规章制度。
1.2编制说明针对本工程实际情况和招标文书要求，在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、防止噪音及环境保护措施、推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料在本施工组织设计中作为重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。
本公司机构健全，技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查履行工期，执行标准、规范、规程、施工组织设计及其公司规章制度的职能部门，使工程的质量、安全文明施工、工期得到了保证。
在本施工组织设计中，我们编制了推广应用新工艺、新材料、新技术、新设备的计划。
并使用微机进行施工全过程的管理，在科技进步领域里以实现不断进取，推动生产力的发展。
第2章工程概况工程名称：重庆市商业委员会江北塔坪职工集资住宅工程建设单位：重庆市商业委员会设计单位：中国建筑东北设计研究院重庆分院建筑面积：35096m2建筑层数：35层（地下一层）建筑层高：地下层为3.7m，1层为4.5m，2层为5.4m，3～34层为2.8m建筑总高：110.800m工程地址：江北塔坪结构类型：全现浇框架结构建筑功能：地下一层为设备用房及车库（3302m2），1层为商业门面及车库（3313m2），2层（架空层）为住宅配套设施及中庭环境花园绿化（1125m2），3～34层为住宅（27072m2）。
完整版高层住宅建设工程施工组织设计方案一、项目概况本工程是一个高层住宅建设工程，位于城市中心区域，总建筑面积为XXXX平方米，由两幢XX层建筑组成。
工程施工周期为XX个月，预计总投资为XXXX万元。
施工内容包括地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。
二、施工组织机构1.项目经理：负责项目的全面组织、协调和管理。
三、施工流程1.地基基础工程（1）施工准备：确定施工标高、施工技术要求，组织场地平整和道路修建。
（2）桩基工程：根据设计要求，进行打桩和灌注桩的施工。
（3）地下结构工程：进行地下室的施工，包括地下室结构和防水工程。
（4）地上结构工程：进行地上建筑物的施工，包括主体结构和装饰装修工程。
2.主体结构工程（1）施工准备：组织施工人员和机械设备，制定施工方案和施工工艺。
（2）楼层施工：根据设计要求，进行楼层施工，包括梁、柱、板等。
（3）幕墙施工：进行幕墙的施工，包括玻璃幕墙和铝板幕墙。
（4）屋面工程：进行屋面的施工，包括防水层、保温层和屋面装饰。
3.装饰装修工程（1）施工准备：组织施工人员和材料，制定施工方案和施工工艺。
（2）电气工程：进行电气线路和设备的安装，包括照明、插座、开关等。
（3）给排水工程：进行给水管道和排水管道的安装。
（4）室内装饰：进行室内装饰的施工，包括地面铺装、墙面粉刷和家具安装等。
四、施工安全管理1.设立安全管理小组，负责制定施工安全管理方案和安全技术措施。
2.安全培训：对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识和技能。
3.安全巡查：定期进行现场巡查，及时发现和处理施工现场的安全隐患。
4.安全记录：保留施工期间的安全记录，包括事故报告和事故调查材料。
五、施工质量管理1.设立质量管理小组，负责制定施工质量管理方案和质量技术措施。
2.建立质量管理体系：制定施工质量管理手册，明确施工质量管理要点和流程。
3.施工检查：进行材料验收、施工现场检查和施工工艺检测。
4.质量记录：保留施工期间的质量记录，包括质量报告、质量隐患整改记录等。
一、编制依据：1.际华三五零二棚户区改造项目际华新城金湾一期2#楼工程招标文件。
2. 际华三五零二棚户区改造项目际华新城金湾一期2#楼施工图。
3.施工现场情况。
4.本公司施工力量（人员技术素质、机械设备、工种配置等）5.本公司的《管理体系手册》、《管理体系工作程序文件》及质量管理保证体系相关文件。
6.国家、地方现行施工规范、标准、规程1）工程测量规范（GB50026—2007）2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002）3）建筑筏形基础技术规范（JGJ6—99）4）住宅装饰装修工程施工规范（GB50327—2001）5）外墙饰面砖工程施工及验收规范（JGJ126—2000）6）地下防水工程施工质量验收规范（GB50208—2002）7）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002）8）砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002）9）屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）10）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210—2002）11）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002）12）钢筋焊接及验收规范（JGJ18—96）13）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）14）建筑工程质量验收统一标准（GB50300—2001）15）建筑采暖与给排水工程质量验收规范（GB50242—2002）16）建筑电气工程质量验收规范（GB50303—2002）17）混凝土强度检验评定标准（GBJ107—87）18）混凝土质量控制标准（GB50164—92）19）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33—86）20）05系列建筑标准设计图集（DBJT02—45—2005）21）建筑工程冬期施工规程（JGJ104—1997）二、工程概况际华三五零二棚户区改造项目际华新城金湾一期2#楼工程，位于井陉县际华三五零二职业装有限公司院内。
建筑面积17916.77m2，结构形式为框架剪力墙结构，抗震烈度6度，抗震设防类别丙类，耐火等级一级，屋面防水等一级，设计使用年限50年。
某住宅小区高层住宅楼施工组织设计范本一：项目名称：某住宅小区高层住宅楼施工组织设计1.前言1.1 工程概况1.2 施工组织设计目的2.施工时间安排2.1 总体施工时间安排2.2 每个施工阶段的时间安排3.施工组织机构3.1 施工总承包单位3.2 施工监理单位3.3 施工分包单位3.4 现场施工管理人员及职责分工4.施工现场布置图4.1 施工现场布置图示意图4.2 施工临时设施布置图5.施工工艺流程5.1 地基处理工艺流程5.2 主体结构施工工艺流程5.3 二次结构及装饰装修施工工艺流程6.安全技术措施6.1 施工现场安全警示标志设置6.2 施工现场安全通道设置6.3 施工现场临时用电安全管理6.4 施工现场材料堆放安全管理6.5 施工过程中的安全防护措施7.施工质量控制7.1 施工材料采购与验收管理7.2 施工工艺检查与控制7.3 施工质量抽检与报告8.施工环境保护8.1 施工期间的噪音控制8.2 施工期间的扬尘控制8.3 施工期间的废弃物处理9.施工物资与设备管理9.1 施工物资及材料的采购计划9.2 施工设备的调配及使用计划10.风险预控措施10.1 施工现场的风险识别与评估10.2 风险控制方案的制定与实施10.3 风险监控与应急预案11.工程进度控制11.1 施工进度计划制定11.2 工程进度跟踪与监控11.3 工程进度调整与优化12.监理要求12.1 施工监理的权利和义务12.2 施工监理的工作要求12.3 施工监理文件及记录13.相关附件附件一：施工现场平面图附件二：总体施工进度计划表附件三：施工安全措施方案附件四：施工质量抽检报告本文所涉及的法律名词及注释：1.总包：指主承包商，负责整个工程的施工和管理。
2.分包：指由总包商将一部分工程分包给其他施工单位。
3.监理：指对工程施工过程的监督与管理。
4.质量抽检：指针对施工过程中的关键工序或关键节点进行抽查与评估。
5.安全措施方案：指针对施工现场的安全风险进行分析，制定相应的措施和预案。
高层住宅工程施工组织设计doc.完整版一：高层住宅工程施工组织设计（详细版）1. 前言1.1 背景介绍1.2 目的与意义2. 工程概述2.1 项目概况2.2 工程性质2.3 工程规模2.4 工期安排3. 施工组织管理3.1 组织架构3.2 人员配置3.3 工程管理流程4. 施工方案4.1 建筑施工方案4.2 结构施工方案4.3 给排水施工方案4.4 电气施工方案5. 安全防护措施5.1 安全管理体系5.2 安全生产责任制度 5.3 施工安全控制措施5.4 火灾防护措施6. 质量控制与检验6.1 施工质量控制6.2 施工质量检验7. 环境影响与保护7.1 环境影响评价7.2 环境保护措施8. 施工进度计划8.1 总体施工进度计划 8.2 关键节点计划9. 资源配置与物资保障9.1 人力资源调配9.2 施工机械设备配置9.3 施工材料供应计划10. 费用控制与预算编制10.1 费用控制管理10.2 工程预算编制11. 风险管理11.1 风险识别与分析11.2 风险应对策略12. 监理措施12.1 监理组织12.2 监理要求13. 附件14. 法律名词及注释附件：（根据具体项目添加附件，如项目图纸、技术规范等）法律名词及注释：1. 建筑法律法规：指建筑行业相关的法律法规，如《建设工程质量管理条例》等。
2. 施工合同法律法规：指与施工相关的合同法律法规，如《建设工程施工合同条例》等。
3. 安全生产法律法规：指与施工安全相关的法律法规，如《中华人民共和国安全生产法》等。
----------------------------------------二：高层住宅工程施工组织设计（简洁版）1. 工程概述1.1 项目概况1.2 工程性质1.3 工程规模2. 施工组织管理2.1 组织架构2.2 工程管理流程3. 施工方案3.1 建筑施工方案3.2 结构施工方案3.3 给排水施工方案3.4 电气施工方案4. 安全防护措施4.1 安全管理体系4.2 施工安全控制措施5. 质量控制与检验5.1 施工质量控制5.2 施工质量检验6. 环境保护措施6.1 环境保护要求6.2 施工环境影响控制7. 施工进度计划7.1 总体施工进度计划7.2 关键节点计划8. 资源配置与物资保障 8.1 人力资源调配8.2 施工机械设备配置8.3 施工材料供应计划9. 费用控制与预算编制9.1 费用控制管理9.2 工程预算编制10. 风险管理10.1 风险识别与分析10.2 风险应对策略11. 监理措施11.1 监理组织11.2 监理要求12. 附件13. 法律名词及注释附件：（根据具体项目添加附件，如项目图纸、技术规范等）法律名词及注释：1. 建筑法律法规：指建筑行业相关的法律法规，如《建设工程质量管理条例》等。
成都某高层住宅施工组织设计完整版关键信息项：1、工程名称：成都某高层住宅2、工程地点：成都市具体地点3、建设单位：单位名称4、施工单位：单位名称5、监理单位：单位名称6、设计单位：单位名称7、工程规模：建筑面积、层数等具体规模8、施工工期：开始时间结束时间11 工程概况111 本高层住宅工程位于成都市具体地点，总建筑面积为具体面积平方米，地上层数层，地下层数层。
112 结构形式为结构类型，基础形式为基础类型。
113 该工程包括住宅、配套商业及地下停车场等功能区域。
12 施工部署121 施工组织机构的设置，明确项目经理、技术负责人、施工员等各岗位的职责。
122 施工任务的划分，将工程划分为若干个施工区域，分别安排施工队伍。
123 施工顺序的安排，遵循先地下后地上、先主体后装修的原则。
13 施工准备131 技术准备，熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和施工方案。
132 现场准备，平整场地，搭建临时设施，接通水电线路。
133 材料准备，根据施工进度计划，组织材料的采购、运输和储存。
134 劳动力准备，根据施工需要，组织各工种劳动力进场，并进行培训和安全教育。
14 主要施工方法141 基础工程施工方法，包括土方开挖、基础钢筋混凝土施工等。
142 主体结构施工方法，包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程等。
143 砌体工程施工方法，包括砌块的砌筑工艺、质量要求等。
144 装饰装修工程施工方法，包括内外墙抹灰、地面工程、门窗工程等。
145 屋面工程施工方法，包括防水层的施工、保温层的施工等。
15 施工进度计划151 制定总进度计划，明确各阶段的开始时间和完成时间。
152 编制月进度计划和周进度计划，对总进度计划进行细化和分解。
153 采取有效的进度控制措施，如定期召开进度协调会、加强施工调度等，确保工程按时完成。
16 质量保证措施161 建立质量管理体系，明确质量管理目标和质量控制要点。
162 加强原材料和构配件的质量控制，实行进场检验和见证取样制度。
工程概况图一、建筑设计概况二、结构设计概况第1章编制说明本章内容提要：施工组织设计综合说明编制依据现场条件编制的范围主要施工技术说明1.1施工组织设计综合说明首先，我们诚恳地表示：我们完全接受业主提出的各项要求，和业主、监理、设计一起共同完成本项目的建设任务。
我们通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。
我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工作，并严格按照审定的施工组织设计进行施工。
我们一定发挥本公司的管理优势，合理组织施工，配置足够的技术力量和劳动力，强化计划管理，按照招标文件规定的工期完成工程施工任务。
具体措施如下：1.1.1我公司把本项目列为公司年度重点工程项目，由公司副总经理任总指挥，指定优秀的项目经理任本工程的项目经理，组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工。
1.1.2强化质量管理，认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序，确保工程质量达到招标文件规定的优良质量要求。
1.1.3严格按照有关施工现场标准化管理的规定，组织好现场文明施工，争创文明工地。
1.1.4采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法，管理好本工程的施工，使本工程成为高质量的产品。
1.1.5以一流的服务，一流的干劲，一流的质量，一流的进度，一流的文明向业主献礼。
1.2编制依据(1) 本工程的招标文件；(2)由华森建筑与设计顾问有限公司设计的建筑、结构、水电安装施工图；(3) 国家颁发的现行建筑安装工程施工操作规程及验收规范（即GB50203-2002、GB50204-2002、GB50206-2002、GB50207-2002、GB50208-2002、GB50209-2002、GB50210-2001等）和建筑工程施工质量验收统一标准；(4) 我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准；(5) 有关安全生产、文明施工的规定；(6) 本公司关于质量保证及质量要素程序的有关文件及企业标准。
【完整版】高层建筑施工组织设计关键信息项：1、工程名称：＿___________________2、工程地点：＿___________________3、建设单位：＿___________________4、施工单位：＿___________________5、工程规模：＿___________________6、施工工期：＿___________________7、质量要求：＿___________________1、工程概况11 本高层建筑的基本情况，包括建筑高度、层数、结构类型等。
111 简述建筑的功能布局，如商业、住宅、办公等区域的分布。
112 说明工程周边的环境条件，如交通状况、周边建筑物等。
2、施工部署21 制定施工的总体目标，包括质量、进度、安全、成本等方面的目标。
211 确定施工的组织机构，明确各部门和人员的职责。
212 划分施工阶段和施工流程，合理安排施工顺序。
3、施工准备31 技术准备工作，包括熟悉施工图纸、编制施工方案、进行技术交底等。
311 现场准备工作，如场地平整、临时设施搭建、施工道路修筑等。
312 资源准备工作，包括劳动力、材料、机械设备的组织和调配。
4、主要施工方法41 基础工程施工方法，如土方开挖、基础处理、基础混凝土浇筑等。
411 主体结构施工方法，包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程等。
412 装饰装修工程施工方法，如内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装等。
5、施工进度计划51 编制施工进度横道图或网络图，明确各分项工程的开始时间和结束时间。
511 分析影响施工进度的关键因素，制定相应的措施确保进度计划的实现。
6、质量保证措施61 建立质量管理体系，明确质量管理职责。
611 制定质量控制要点和检验标准，加强对施工过程的质量监控。
612 对常见质量问题提出预防和处理措施。
7、安全保证措施71 建立安全管理体系，制定安全生产规章制度。
711 识别施工中的安全风险，制定相应的安全防范措施。
高层住宅施工组织设计方案范本一：高层住宅施工组织设计方案范本一、前言该文档为高层住宅施工组织设计方案，旨在详细规划和组织高层住宅施工过程，确保施工安全、质量和进度达到预期目标。
二、施工准备2.1 施工准备工作范围2.2 施工准备工作步骤2.3 施工准备工作时间安排三、施工组织管理3.1 施工组织架构3.2 工程管理人员职责与权限3.3 安全生产管理措施3.4 质量控制措施3.5 进度管理措施3.6 成本管理措施3.7 设备材料管理措施四、主要施工工艺流程4.1 地基处理与基础施工4.2 主体结构施工4.3 外装修施工4.4 室内装修施工4.5 安装工程施工4.6 给排水工程施工4.7 电气工程施工五、安全管理5.1 安全目标5.2 安全管理组织5.3 安全生产责任制度5.4 安全操作措施5.5 紧急预案与应急措施附件：附件一：相关图纸附件二：施工合同附件三：技术资料法律名词及注释：1. 建筑法：指中华人民共和国建筑法的相关规定。
2. 安全生产法：指中华人民共和国安全生产法的相关规定。
3. 工程质量管理条例：指中华人民共和国工程质量管理条例的相关规定。
二：高层住宅施工组织设计方案范本一、导言该文档旨在对高层住宅施工组织设计方案进行全面规划和详细说明，确保施工过程的安全、质量和进度的有效控制。
二、准备工作2.1 施工准备工作内容2.2 施工准备工作步骤与时间安排2.3 施工准备工作的相关要求三、施工组织管理3.1 施工组织架构与职责分工3.2 安全管理措施3.3 质量管理措施3.4 进度管理措施3.5 成本管理措施3.6 设备材料管理措施四、主要施工工艺流程4.1 地基处理与基础施工4.2 主体结构施工4.3 外装修施工4.4 室内装修施工4.5 安装工程施工4.6 给排水工程施工4.7 电气工程施工五、安全管理5.1 安全管理目标与原则5.2 安全管理组织体系5.3 安全生产责任制度5.4 安全操作规程5.5 紧急预案与应急措施附件：附件一：相关工程图纸附件二：施工合同范本附件三：技术资料清单法律名词及注释：1. 建筑法：指中华人民共和国建筑法的相关规定及解释。
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 建筑施工毕业设计论文某地块高层住宅工程施工组织设计学生学号指导教师专业年级学校摘要随着经济社会的发展，科学、合理的施工组织设计对于建筑工程活动起着统筹全程的积极作用，是安排各施工活动的指导性纲领文件。
施工组织设计要合理的运用人力、物力、财力等资源并结合工程实际情况和社会现实，以承包合同和设计图纸以及国家相关法律法规为依据，在保证质量和安全的前提下，秉承技术先进﹑经济合理的原则，使建筑施工活动全过程能够科学化、系统化、规范化，达到工程要求,使各方都能获得最大的利益。
本设计将以现实施工条件为出发点，从项目管理组织形式、施工工艺、场区平面布置、材料及半成品进出场计划、流水施工、劳动力分阶段投入计划、技术经济分析以及质量、安全、文明施工等管理措施方面进行全面论证，施工组织设计方案要充分体现新技术﹑新工艺、新设备、新材料的应用及优势，节约能耗，保护环境。
其编写原则是：突出重点、兼顾全面、结合实际、先进合理、语言简练。
施工组织设计要正确处理好人与物、空间与时间、质量与数量、工艺与设备、使用与维修、专业与协作、供应与消耗、生产与储存等各种矛盾，就必须要有严密的组织与安排，如果将工地上的工人、设备、机械、材料组织好，就能使人尽其才，物尽其用，以最小的消耗取得最大的效益；否则就会互相牵制，互相干扰，造成现场混乱，进度缓慢，材料浪费，成本增高，质量低劣。
因此，必须在组织施工前，做好施工组织设计。
第一章编制依据 (4)第二章工程概况 (4)2.1建结构概况 (4)2.2结构概况 (4)2.3工程地质概况 (5)第三章施工现场总平面布置 (5)3.1施工现场条件 (5)3.2施工总平面布置 (5)第四章施工方案总设想 (6)4.1施工流程布署 (6)4.2住宅楼上部工程施工流程图 (7)第五章施工机械布置状况说明 (8)5.1机械布置说明 (8)5.2土建施工主要机械一览表 (8)第六章施工技术方案 (10)6.1上部结构施工方案 (10)6.1.1概述 (10)6.1.2施工部署 (10)6.1.3上部结构施工工艺流程图 (10)6.1.4钢筋施工 (11)6.1.5模板工程 (11)6.1.6混凝土施工方案 (11)6.1.7大型机械、脚手架配备及使用 (14)6.2土方开挖 (14)6.2.1施工准备 (14)6.2.2、夜间施工照明的准备 (14)6.2.3土方开挖安全要求和安全保证措施 (16)6.3脚手架施工 (16)6.3.1概述 (16)6.3.2脚手施工方案 (16)6.3.3脚手架的安装 (18)6.4砌体施工方案 (18)6.4.1概述 (18)6.4.2施工顺序 (18)6.4.3施工方法 (18)6.4.4砌体施工技术措施 (18)第七章质量保证计划 (18)7.1项目质量方针 (18)7.2项目质量目标 (19)7.3保证质量的总体措施 (19)7.4特殊气候条件下的施工主要技术措施 (19)某地块高层住宅工程施工组织设计第一章编制依据1.本工程施工招标文件、图纸及答疑文件。
2.国家各部委及河北省关于施工的有关规定及施工规范。
3.国家各部委及河北省有关机具、设备和材料的施工要求和标准。
4.国家各部委及河北省的有关安全、文明施工的规定。
5.本公司对施工现场的实地勘察。
第二章工程概况2.1建筑概况1.xx县城西区某地块住宅工程是一个坚持“以人为本”，以创造21世纪生态型的居住环境和高质量的城市空间环境为目标，并满足城市开发建设可持续发展需要的生态化、人文化、智能化的精品居住区。
2.本项目位于xx县城西区沙田洋；东侧为东三路、西侧为已建住宅楼、北为西区大道、南侧为已建成的xx县职业中专。
占地面积4781平方米。
3.本项目为地下一层、地上九层的框架结构小高层住宅，建筑面积16821.3平方米，房屋高度为35.7米。
地下设有地下停车库，面积为3448平方米。
2.2结构概况1.小高层住宅楼为现浇钢筋混凝土异形柱框架结构。
部分剪力墙厚度240mm,楼板及屋面板采用110厚现浇板，厨房、卫生间及阳台为90厚现浇板。
柱及楼板均采用C35强度混凝土。
2.小高层住宅采用天然地基柱下独立基础、柱下条基、整板基础，地下室外混凝土外墙、底板、地梁为C35强度混凝土、抗渗等级S6，基础垫层为C15素混凝土。
3.小高层住宅三层以上层高3.0米；底层商业用房部分层高6.8米，二层层高5.7米，室内外高差0.15米。
地下停车库层高4.1米，地下储藏室部分层高为3.9米。
2.3工程地质概况:根据地堪资料显示，该地块20米以内无可液化土层。
第二层黄褐~灰黄色粉质黏土层，土质较均匀，可作为局部商业用房的天然地基持力层；第五1~2粉质黏土层可作为小高层常规桩基持力层。
场地土类别为Ⅳ类。
第三章施工现场总平面布置3.1施工现场条件xx县城西某地块工程施工场地已平整，红线位置为围墙边；业主提供的临时用水 50管径供水管已接至现场边缘，施工用电配电房箱变供电为150KVA。
设计建筑总平面布置建筑物距红线基本为4米。
3.2施工总平面布置总平面布置由总承包统一安排协调，各阶段分包商所用的临时办公用房及临时施工用房由总承包统一安排搭建，统一管理分配。
拟在现场开设两个大门，位于X路；本工程场地宽敞，各施工阶段特点和要求各不相同。
考虑到施工的连续性，在现场搭设临时用房，遵循分次搭设，逐步到位，充分利用已建临时房，不搞重复搭设。
临时办公用房搭设在场地的X处。
在场地X处为住宿用房，解决分包单位劳动力住宿用房。
从平面上将施工区域和生活区域划分开来。
利用场地南侧空地，搭设临时用房解决零星材料、小型电动机具设备，施工工具存放。
搭设级配间、材料间等临时用房。
在场地南侧和西侧设置模板堆场及钢筋加工场。
考虑到工程在回填土阶段要土的需要，根据现场平面布置，拟在近距离设一个临时堆土场地。
延设计规划道路在现场设置一条东西向的施工道路，宽度6米，两侧设排水沟。
施工用水、用电由周边施工总管接至施工区。
污水排放前经沉淀池沉淀，达标后排入市政排水井。
现场建造一座固定厕所，由环卫所定期清理。
第四章施工方案总设想4.1施工流程布署1.进场做好开工前期准备工作。
(1)做好现场大临设施搭设及劳动力、物资材料进场工作。
(2)认真进行设计交底、施工组织设计编制等技术工作。
(3)与周边单位、政府有关部分、居民、街道做好协调工作。
2.本工程基坑面积达4400余平方米，挖土实挖深约 5.50米。
挖土时布置2台1M3斗的挖机由西向东进行挖土工作，一次性挖至标高上200mm左右，余土由人工钎土。
大量土方由土方车运至场外，留少量土在现场临时堆土场待回填土时用。
地下室施工完毕后在外墙面进行防水施工，待质监站验收通过后进行回填土工作，回填土300mm一皮，必须人工或机械夯实。
回填土采用场内留土。
3.上部结构施工：首先进行地上商场层的施工。
当商场层施工完毕后，很自然的形成流水交错施工。
始终形成柱墙扎筋→柱墙支模→柱墙浇捣砼→板梁支模→板梁扎筋→板梁浇捣砼的阶梯形施工局面。
4.柱墙模板、平台模采用七夹板木模、Φ48钢管扣件排架支撑。
钢筋连接，水平连接可采用人工焊接或机械连接，竖向连接采用电渣压力焊接。
5.地上结构施工拟在建筑物南面布置1台60T轨行式塔吊，解决材料的垂直及水平运输，设置2台井架。
6.上部施工采用传统Φ48钢管扣件落地式施工脚手架。
7.本工程装饰标准高，工作量大，分包队伍多。
因此，从施工进度安排，在结构阶段验收合格后，装饰工程尽量提前进场与结构搭接流水施工；施工工期尽量安排充裕一点，确保装饰质量达到预期设计效果。
8.各类机房、变配电室等内装饰施工进度必须优先满足安装进度要求，紧密配合，服务好安装工程施工需要，保证安装施工顺利进行。
9.本工程安装调试必须提前做好供电系统大配套安装工作，确保竣工前4个月能按时受电，使调试工作能顺利进行。
10.室外总体管线工程、道路工程、绿化工程与主体安装、装饰工程交叉进行施工。
一旦有工作面，创造条件局部先施工，做到分区、分段、有条不紊进行流水施工。
确保场容场貌整洁文明。
4.2住宅楼上部工程施工流程图。
第五章施工机械布置状况说明5.1机械布置说明混凝土浇捣工作均采用自动泵浇捣。
5.2土建施工主要机械一览表表3第六章施工技术方案6.1上部结构施工方案6.1.1概述本工程楼高35.7米，共9层，单幢建筑面积6686平方米，整个结构为现浇混凝土框架形式。
6.1.2施工部署本工程由于底层为连通的商场，故当底层商场施工完毕后，上部楼层分开交错流水搭接施工，同步进行。
模板采用九夹板模。
钢筋采用现场加工的定型钢筋，竖向主筋采用压力电渣焊的连接接头。
住宅混凝土，每层的墙柱与楼板分两次浇捣。
装饰阶段布置两台井架。
6.1.3上部结构施工工艺流程图图66.1.4钢筋施工1.认真审图，如果结构局部钢筋过密，难以保证施工质量时，应事先提请设计部门作相应的代换修改，确保施工质量。
2.按施工进度，分阶段向施工班组进行施工交底，内容包括绑扎次序，钢筋规格，间距位置，保护层垫块，搭接长度与错开位置，以及弯钩形式等。
3.弯曲不直的钢筋应校直后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净后方可使用。
4.在钢筋绑扎过程中如发现钢筋与埋件或其他设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。
6.1.5模板工程1.住宅楼柱、楼面模板考虑采用七夹板木模。
2.剪力墙、大梁模板采用七夹板，肋用50×75木方，围檩采用10#槽钢。
3.支撑排架系统采用Ф48钢管扣件排架，立杆横向纵向步距均为1米左右，在大梁处适当加密，同时增设剪刀撑以加强整体稳定性。
4.为保证施工质量在排架支撑的搭设上至少保持2~3层。
6.1.6混凝土施工方案（一）混凝土工程1、原材料的选用水泥：选用425#普通硅酸盐水泥，不得使用小窑水泥。
砂：选用中砂，通过3.5mm筛的颗粒大于10%，含泥量小于1%。
石子：选用5-40连续级配碎石，石子的抗压强度应达到砼抗压强度的1.5倍以上，含泥量小于1%。
2、材料配合比浇捣砼前，应由深圳市质量检测中心进行配合比设计，试配开出配合比单，在搅拌机旁挂牌公布，严格控制水灰比和坍落度，未经试验人员同意，不得随意加减用水量。
3、混凝土外加剂在混凝土掺加的减水剂、粉煤灰、膨胀剂等要严格按比例加入，以确保混凝土的防水、防裂。
4、砼搅拌：装料顺序：石子--水泥--黄沙搅拌时间：其最短时间应符合规范规定，本工程不小于120s。
砼从搅拌机中卸出后到浇筑完毕的延续时间符合以下规定：气温小于25℃时，120分钟；大于25℃时，90分钟。
（二）混凝土的浇筑方法本工程的柱混凝土、剪力墙混凝土采用塔吊进行，梁板混凝土以泵送为主，必要时塔吊辅助。
