房屋建筑施工组织设计_
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房屋建筑的工程施工组织设计技术方案设计技术标1:工程施工组织设计技术方案设计技术标一、前言1.1 目的与背景1.2 文档范围1.3 参考文献二、工程概述2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程目标与要求三、施工组织设计3.1 施工总体方案3.2 施工分部工程3.2.1 地基基础工程3.2.2 主体结构工程3.2.3 建筑装饰工程3.2.4 水电暖通工程3.2.5 其他分部工程3.3 建筑施工流程图3.4 施工组织机构与人员配置 3.5 施工主要设备3.6 施工材料与监控措施四、安全管理措施4.1 安全管理组织机构4.2 安全管理制度4.3 施工现场安全防护4.4 安全培训与教育4.5 火灾防控措施五、施工进度计划5.1 工期总体安排5.2 各分部工程进度安排5.3 关键节点控制六、质量控制措施6.1 质量管理组织机构6.2 质量管理制度6.3 施工单位质量管理措施6.4 质量监督检验与评定七、技术经济分析7.1 工程造价预算7.2 施工阶段派工成本7.3 施工组织设计费用八、附件附件1:工程图纸附件2:施工组织流程图附件3:安全管理制度文件附件4:质量检验报告法律名词及注释:1. 建筑法:指中华人民共和国现行的《中华人民共和国建筑法》。
2. 施工合同:指由业主与施工单位签订的有关工程施工的合同。
3. 工程变更:指工程建设过程中的设计变更、施工方案变更、工程范围变更等。
2:房屋建筑的工程施工组织设计技术方案设计技术标一、前言1.1 目的与背景1.2 文档范围1.3 参考文献二、工程概述2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程目标与要求三、施工组织设计3.1 施工总体方案3.2 施工分部工程3.2.1 地基基础工程3.2.2 主体结构工程3.2.3 建筑装饰工程3.2.4 水电暖通工程3.2.5 其他分部工程3.3 建筑施工流程图3.4 施工组织机构与人员配置 3.5 施工主要设备3.6 施工材料与监控措施四、安全管理措施4.1 安全管理组织机构4.2 安全管理制度4.3 施工现场安全防护4.4 安全培训与教育4.5 火灾防控措施五、施工进度计划5.1 工期总体安排5.2 各分部工程进度安排5.3 关键节点控制六、质量控制措施6.1 质量管理组织机构6.2 质量管理制度6.3 施工单位质量管理措施6.4 质量监督检验与评定七、技术经济分析7.1 工程造价预算7.2 施工阶段派工成本7.3 施工组织设计费用八、附件附件1:工程图纸附件2:施工组织流程图附件3:安全管理制度文件附件4:质量检验报告法律名词及注释:1. 建筑法:指中华人民共和国现行的《中华人民共和国建筑法》。
建筑施工组织设计规范1总则1.0.1、为规范建筑施工组织设计的编制与管理,提高建筑工程施工管理水平,制定本规范1.0.2、本规范适用于新建、扩建和改建等建筑工程的施工组织设计的编制与管理1.0.3、建筑施工组织设计应结合地区条件和工程特点进行编制1.0.4、建筑施工组织设计的编制与管理,除应符合本规范规定外,尚应符合国家现行有关标准的规定。
2术语2.0.1、施工组织设计 construction organization plan以施工项目为对象编制的,用以指导施工的技术、经济和管理的综合性文件。
说明:施工组织设计是我国在工程建设领域长期沿用下来的名称,西方国家一般称为施工计划或工程项目管理计划。
在《建设项目工程总承包管理规范》GB/T 50358-2005 中,把施工单位这部分工作分成了两个阶段,即项目管理计划和项目实施计划。
施工组织设计既不是这两个阶段的某一阶段内容.也不是两个阶段内容的简单合成.它是综合了施工组织设计在我国长期使用的惯例和各地方的实际使用效果而逐步积累的内容精华。
施工组织设计在投标阶段通常被称为技术标,但它不是仅包含技术方面的内容、同时也涵盖了施工管理和造价控制方面的内容,是一个综合性的文件。
plan以若干单位工程组成的群体工程或特大型项目为主要对象编制的施工组织设计,对整个项目的施工过程起统筹规划、重点控制的作用。
说明:在我国,大型房屋建筑工程标准一般指:1、25层以上的房屋建筑工程;2、高度 100m 及以上的构筑物或建筑物工程3、单体建筑面积 3 万 m²及以上的房屋建筑工程4、单跨跨度 30m 及以上的房屋建筑工程5、建筑面积 10 万 m²及以上的住宅小区或建筑群体工程6、单项建安合同额 1 亿元及以上的房屋建筑工程。
但在实际操作中,具备上述规模的建筑工程很多只需编制单位工程施工组织设计,需要编制施工组织总设计的建筑工程,其规模应当超过上述大型建筑工程的标准,通常需要分期分批建设,可称为特大型项目。
1.1 附件1:ace与GBT19011-2008标准主要差异性分析太极洞派出所房屋修缮工程施工组织设计万厦建设工程有限公司二〇〇八年六月二十二日1.1 附件1:ace与GBT19011-2008标准主要差异性分析编制说明本施工组织设计作为指导施工的指导性文件,在编制过程中我们对项目管理机构设置、主要施工方法、主要施工机械设备及人力配备、工期与进度计划控制、施工总布置、机械设备及周转材料配备、工程质量的技术组织措施、质保体系、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑,以突出施工组织设计的科学性、可行性。
如果我公司有幸成为本工程的施工承包方,我们将按照本施工组织设计指导施工。
2008年6月22日目录1.1 附件1:ace与GBT19011-2008标准主要差异性分析第一章:工程概况第二章:施工管理组织第三章:工程特征第四章:施工方案第五章:施工准备第六章:主要项目的施工方法第七章:施工进度计划第八章:主要材料及半成品采购、保管计划第九章:工程质量、技术保证措施第十章:文明安全施工管理及保证措施第十一章:冬雨季施工措施第一章工程概况1、本工程为太极洞派出所房屋修缮工程,原八间二层楼房为仿古式建筑,屋面为小青瓦屋面结构,现改建为现代建筑风格,屋顶采用琉璃瓦屋面,原门窗皆为木结构,施工将更换为新型材料实木门,铝合推拉金窗,对房屋装饰部分的墙体抹灰、天棚、地面进行拆除,重新施工;对原厕所拆除后,新建两间车库和厕所,新建一条进入道路,水泥混凝土路面;原水、电系统已老化,本次予以全部更换、卫生洁具全部更新。
新增弱电及网络系统。
第二章施工管理组织本工程如我公司中标,将由公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部,从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技1.1 附件1:ace与GBT19011-2008标准主要差异性分析术要求,以ISO9000的施工质量管理模式,对本工程实施科学规范化的项目管理,以确保本工程按合同如期竣工,验收一次达标。
高层建筑施工组织设计The document was prepared on January 2, 2021目录第一章工程概况................................................ 错误!未定义书签。
第二章施工部署................................................ 错误!未定义书签。
第三章施工准备................................................ 错误!未定义书签。
第四章施工平面布置............................................ 错误!未定义书签。
第五章施工进度................................................ 错误!未定义书签。
第六章主要机具计划............................................ 错误!未定义书签。
第七章劳动力安排.............................................. 错误!未定义书签。
第八章主要施工方法............................................ 错误!未定义书签。
第九章质量、安全、消防、场容、环保管理措施.................... 错误!未定义书签。
第十章降低成本技术措施和成品保护措施.......................... 错误!未定义书签。
第十一章冬、雨季施工措施: ..................................... 错误!未定义书签。
第十二章分项工程施工方案计划:................................ 错误!未定义书签。
第十三章本工程采用和推广新技术项目:.......................... 错误!未定义书签。
一、编制依据1.1 编制说明本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程中标文件、设计图,按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。
它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。
我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商,签订本工程施工承包合同,做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作,按时开工。
在此基础上,开工前我公司根据会审后的施工图以及建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等,对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化,编制更为详尽的分项工程施工方案,确保本工程施工的顺利进行和各项目标的实现。
1.2 编制依据1. ***住宅楼工程中标文件;2. ***住宅楼工程答疑文件;3. ****住宅楼工程设计图纸;4. 《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》;5. 国家、地区颁发的有关工程建设的法律、法规、规定及标准;6. 建筑业推广应用的十项新技术;7. ***建设集团总公司质量手册、程序文件及其它相关管理文件。
1.3 本工程施工拟依据的标准1. 《工程测量规范》(GB50026-93)2. 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)3. 《建筑安装工程质量检验评定标准》4. 《建筑地基处理规范》(JGJ 79-91)5. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)6. 《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB 50204-2002)7. 《混凝土强度检验评定标准》(GBJ 107-87)18. 《建筑工程冬季施工规程》(JGJ104-97)9. 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)10.《钢筋焊接及验收规程》(JGJ 18-96)11.《钢筋焊接接头试验方法》(JGJ 27-86)12.《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)13.《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210-2001)14.《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001)15.《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)16.《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)17.《给水排水管道工程施工及验收规范》18.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-82)19.《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50237-2001)20.《建筑电气工程施工质量验收规范》(GBJ50303-2002)21.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》(JGJ126-2000)22.《塑料门窗安装及验收规程》(JGJ103-96)23.《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)24.《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(JGJ52-92)25.《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》(JGJ53-92)26.《混凝土外加剂应用技术规范》(GBJ119-88)27.《建设工程管理规范》(GB/T50326-2001)28. 其它相关的现行国家规范29. 工程建设标准强制性条文1.4 安全生产和文明施工规程1. 《建筑安装工人安全技术操作规程》(建工劳字[80]24号)2. 《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5306-853. 《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001)4. 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)25. 《建设工程施工现场管理规定》(建设部91年15号令)6. 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)7. 《建筑施工安全检查标准》(JGJ89-99)8. 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001)9. 《九洲建设集团总公司安全、文明施工管理制度》10.其它相关的国家、地方安全文明施工管理规定和实施细则。
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标施工组织设计评审(分)标准一、引言本文主要是为大家提供江西省房屋建筑和市政基础设施工程在进行投标过程中施工组织设计的评审(分)标准,便于各位进行施工组织设计模块内容的编制。
二、背景2017年1月,江西省住房和城乡建设厅发文称,修订后的《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标监督管理实施办法》、《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标资格审查办法》、《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标评标办法》自2017年2月1日起施行(赣建招【2017】1号)。
其中在《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标评标办法》这一文件中就施工组织设计的评分标准进行了明确,评标委员会按《施工组织设计评审办法》所规定的评审标准和内容,对技术标的施工组织设计进行评审。
如今江西省的投标制作软件中的施工组织设计评分标准也是按照该内容进行编制。
三、施工组织设计评审(分)标准(一)施工组织设计评审(分)方法的确定江西省的评标办法分为三种,分别为合理低价法、报价承诺法以及综合评估法,具体的评标办法有招标文件约定。
针对不同的评标办法,施工组织设计的评审也不同:1、合理低价法(含报价承诺法)的施工组织设计采用符合性初步和详细评审,施工组织设计符合国家工程建设标准强制性条文,符合工程项目技术标准、施工及验收规范的为合格,合格者均可入围参加商务标评审。
2、综合评估法的施工组织设计采用初步和详细量化计分的方式进行评审。
初步和详细评审得分之和为该投标人的施工组织设计得分(共计22分)。
具体量化计分方式如下:1、初步评审(4分)2、详细评审(18分;无严重技术性错误不得低于15分)。
(二)施工组织设计初步评审标准(4分)1、检查技术标文件内容的完整性(2分)(1)检查技术标文件内容是否齐全1分齐全1分;基本齐全0.5分;不齐全0分。
(2)投标文件的响应性内容是否符合招标文件要求1分符合1分;基本符合0.5分;不符合0分。
房屋建筑工程专项施工方案清单清单:房屋建筑工程专项施工方案1.施工组织设计这个方案包括了整个施工过程中的组织和管理,确保施工按照计划进行,并且遵守相关法规和标准。
2.土方开挖专项施工方案这个方案确定了土方开挖的方法和步骤,包括土方开挖的深度和宽度,以及土方开挖后的处理方法。
3.降水专项施工方案这个方案确定了降水的方法和步骤,包括降水的设备和工具,以及降水后的处理方法。
4.基坑支护专项施工方案这个方案确定了基坑支护的方法和步骤,包括基坑支护的设备和工具,以及基坑支护后的处理方法。
5.桩基础专项施工方案这个方案确定了桩基础的方法和步骤,包括桩基础的类型和数量,以及桩基础施工后的处理方法。
6.桩基础检测专项方案这个方案确定了桩基础检测的方法和步骤,包括桩基础的检测设备和工具,以及桩基础检测后的处理方法。
7.砖胎膜专项方案这个方案确定了砖胎膜的方法和步骤,包括砖胎膜的材料和数量,以及砖胎膜施工后的处理方法。
8.临时设施专项施工方案这个方案确定了临时设施的方法和步骤,包括临时设施的类型和数量,以及临时设施施工后的处理方法。
9.临时用水专项施工方案这个方案确定了临时用水的方法和步骤,包括临时用水的设备和工具,以及临时用水后的处理方法。
10.临时用电专项施工方案这个方案确定了临时用电的方法和步骤,包括临时用电的设备和工具,以及临时用电后的处理方法。
11.大体积混凝土专项施工方案这个方案确定了大体积混凝土的方法和步骤,包括大体积混凝土的材料和数量,以及大体积混凝土施工后的处理方法。
12.防水工程专项施工方案这个方案确定了防水工程的方法和步骤,包括防水工程的材料和数量,以及防水工程施工后的处理方法。
13.保温工程专项施工方案这个方案确定了保温工程的方法和步骤,包括保温工程的材料和数量,以及保温工程施工后的处理方法。
14.装饰装修工程专项施工方案这个方案确定了装饰装修工程的方法和步骤,包括装饰装修工程的材料和数量,以及装饰装修工程施工后的处理方法。
目录一、编制依据及说明 (4)1编制说明 (4)2编制原则 (4)3编制依据 (4)二、工程概况 (5)1工程简介 (5)2工程范围和内容 (5)3工程目标 (5)3.1质量目标 (5)3.2工期目标 (5)3.3安全文明目标 (5)三、施工准备 (6)1现场准备 (6)2技术准备 (6)3劳动力准备 (6)4材料准备 (7)5机械设备准备 (7)四、施工部署及管理班子配备 (8)1工程目标管理及施工现场组织机构 (8)2总体部署原则 (8)3各部门职责 (9)五、工程进度计划与工序衔接 (11)1工程工期安排与施工进度计划 (11)2进度控制点设置 (11)3施工工序衔接 (12)六、主要施工机具选择及进场计划 (13)七、劳动力计划 (15)1劳动力安排 (15)2劳动力安排保证措施 (15)八、施工方案 (17)1放线、定位作业工艺 (17)2腻子乳胶漆工程 (17)3地面地砖铺贴施工工艺 (18)4墙面瓷砖的施工工艺 (19)5聚氨酯防水涂料施工工艺 (20)6SBS卷材防水施工工艺 (23)7卫生间隔断施工方案 (26)8油漆施工工艺 (27)9卫生洁具安装 (28)10塑钢门窗施工工艺 (28)九、质量体系与保证措施 (31)1质量体系 (31)2质量保证措施 (32)十、安全保证体系及措施 (33)1安全保证体系 (33)2安全保证措施 (33)十一、文明施工措施 (38)1施工现场管理规范化 (38)2施工安全达标成优 (39)3工程质量优质 (39)4搞好环境保护工作 (40)5工地具有良好的文明氛围 (40)6环保措施 (41)十二、工期保证措施 (43)1保证工程进度的组织措施 (43)2保证工程进度的管理措施 (44)3保证工程进度的材料供应措施 (44)4保证进度的工程检查措施 (45)十三、材料保证措施与主要材料品牌选择 (46)1材料的采购、检验和使用原则 (46)2材料及半成品检验制度 (46)3施工主要材料品牌及进场计划 (47)十四、施工组织协调 (48)1与业主关系的协调 (48)2项目部与业主配合措施 (48)3与设计单位关系的协调 (48)4与现场各施工队伍和专业的协调与配合 (49)十五、施工现场平面布置 (50)1编制原则 (50)2编制依据 (50)3施工平面布置 (50)十六、售后服务与质量保证措施 (51)1服务承诺 (51)2质量保证期 (51)3服务保障措施 (51)4保修制度 (52)5回访制度 (52)附表一:施工现场平面布置图 (54)附表二:进度计划图 (55)附表三:施工主要材料品牌及进场计划 (56)一、编制依据及说明1 编制说明我公司针对*******房屋建筑工程招标文件编制依据的内容和要求,通过认真仔细地学习和研讨,在分析了多种有可能影响施工的因素和本工程特点,以及我们企业的综合实力等各项优势后,确定了我们的目标,认真细致地编写了*******房屋建筑工程的技术标。
·199·浅谈施工组织设计在房屋建筑工程施工管理中的重要性熊炼基陕西建工第十一建设集团有限公司福建分公司,福建 福州 350001摘 要:主要针对施工组织设计在房屋建筑工程施工管理中的重要性进行探讨,为体现施工组织设计的指导性意义,重点介绍施工组织设计中涉及到的几个方面,主要包括合理选择施工方案、合理布置现场平面、合理编制施工进度计划、合理编制主要资源配置计划等方面。
关键词:施工组织设计;施工管理中图分类号:TU71 文献标志码:B 文章编号:1006-2890(2019)12-0199-02On the Importance of Construction Organization Design in Building Construction ManagementXiong LianjiShaanxi Jiangong 11th Construction Group Co.,LTD. Fujian Branch Fuzhou,Fujian 350001Abstract :This article mainly aimed at the construction organization design in housing construction project construction management were discussed,and the importance of guiding significance for construction organization design,emphasis on the construction organization design involves several aspects,including the reasonable selection of construction site,the reasonable plan,reasonable arrangement of construction schedule,the reasonable formulation of the main aspects such as resource allocation plan.Key words :Construction organization design ;Construction management 目前我们国家的建筑行业正处于飞速发展的阶段,同时也对建筑行业施工管理提出了更高的要求。
1建筑工程施工组织设计概念1.1.1建筑工程施工组织着机的概念...1.1.2建筑工程施工组织设计的必要性。
1.1.3建筑工程施工组织设计的种类。
1.1.4建筑工程施工组织设计的内容.。
1.2建筑工程施工组织设计的编制.。
1.2.1编制施工组织设计的基本原则.。
1.2.2编制施工组织设计的依据。
..1.2.3标前设计的编制。
1.2.4标后设计的编制。
1.3施工组织计划技术的主要方法。
1.3.1流水作业法。
.1.3.2网络计划法。
1.4建筑工程施工组织设计的技术经济分析。
2 住宅建筑工程实例2.1 剪力墙结构高层公寓群体工程施工组织总设计。
.2,2 框架-剪力墙结构高级高层住宅群体工程施工组织总设计.。
2.3混合结构多层住宅楼工程施工组织设计。
.2.4大模板内浇外砌多层住宅楼工程施工组织设计。
.。
2.5全现浇大模板多层楼工程施工组织设计。
.2.6盒子结构多层住宅楼工程施工组织设计。
2.7装配式大板多层住宅楼工程施工组织设计。
.。
2.8大模板内浇外板高层住宅楼工程施工组织设计。
.。
2.9大模板全现浇剪力墙结构高层住宅楼工程施工组织设计。
2.10剪力墙大开间高层住宅楼工程施工组织设计。
2.11滑动模板高层住宅楼工程施工组织设计。
2.12框架—简体结构高层公寓工程施工组织设计。
3办公楼及商贸建筑工程实例3.1高层业务楼群体工程施工组织总设计。
..3.2混合结构多层办工楼工程施工组织设计.。
.3.3预用力板拄结构多层办公楼工程施工组织设计。
3.4框架—剪力墙结构高层办公楼工程施工组织设计3.5无梁楼盖结构大型商场工程施工组织设计..。
3.6高层升板营业楼工程施工组织设计。
3.7高层智能多功能商贸办公楼工程施工组织设计.。
3.8超高层商贸楼工程组织设计。
4问教体育建筑工程实例4.1学院群体建筑工程施工组织总设计.。
4.2混合结构多层教学楼工程施工组织设计。
4.3混合结构幼儿园工程施工组织设计。
.4.4图书馆群体工程施工组织设计。
房屋建筑施工组织设计(考试课程) 课程讲义目录 一、概述 二、施工策划 三、施工进度计划 四、施工准备与资源配置 五、施工方法及工艺 六、施工平面图设计 七、主要施工管理计划
2011-03-21 一、概述 1.施工组织设计的概念 施工组织设计,是以施工项目为对象编制的,用以指导施工的技术、经济和管理的综合性文件。它随着工程建设程序各环节工作内容的逐步展开,由战略性到实时性的逐步深化过程,在各个不同阶段,负责编制的主体内容和深度要求也不尽相同。 2.施工组织设计的作用和类型 (1)施工组织设计的作用 施工组织设计作为指导拟建工程项目施工的综合性文件,在整个工程项目建设过程中发挥了巨大的作用。 通过编制施工组织设计文件,可以全面考虑拟建工程的各种具体施工条件,扬长避短地拟定合理的施工方案,确定施工顺序、施工方法和劳动组织,合理地统筹安排拟定施工进度计划;为拟建工程的设计方案在经济上的合理性,在技术上的科学性和在实施工程上的可能性进行论证提供依据;为建设方编制基本建设计划和承包方编制施工作业计划及实施施工准备工作计划提供依据;可以把拟建工程的设计与施工、技术与经济、前方与后方和总体安排与具体组织工作更紧密地结合起来;可以把直接参加的承包方与协作方、部门与部门、阶段与阶段、过程与过程之间的关系更好地协调起来,保持施工生产的连续性、均衡性和协调性,以实现拟建工程项目最佳的经济效益、社会效益和环境效益。 (2)施工组织设计的类型 施工组织设计按照编制的主体、涉及的工程范围和编制的时间及深度要求,可以分为不同的类型,发挥不同的作用。 ① 按编制的主体分类 ☆ 建设方(含委托的监理方)的施工组织设计 建设方为实现建设工程项目管理,进行项目投资、质量和进度目标的控制,需要根据项目的建设工期和项目动用时间目标的要求,通过施工组织设计文件的编制,确定各主要工程的施工方案、资源及进度安排,明确施工的展开程序和总体部署,进而确定工程的投资使用计划,确定建设施工前期的全场性施工准备工作内容,为施工方的施工组织设计提供指导依据。 ☆ 承包方的施工组织设计 承包方依据工程施工合同所界定的任务,组织施工项目管理。一方面,全面正确地履行工程承包合同,实现建设方所要求的工程质量、进度及其他相关服务要求的承诺;另一方面,通过施工管理的实施,实现企业经营的预期经济效益,并确保施工过程的安全与环保符合目标要求。 按照工程施工的不同承包方式,承包方的施工组织设计又可分为总承包方施工组织设计和分包方施工组织设计。 建设方(含委托的监理方)、施工总承包方、施工分包方的施工组织设计文件构成了建设工程项目系统的施工组织设计文件体系。它们之间既保持着总体与局部、综合与专业、指导与从属的内在联系,也反映着不同编制主体在共同目标下,自主管理目标的追求及其相应技术能力和管理经验的灵活运用。其内在关系如图1所示。 ② 按编制的对象分类 ☆ 施工组织总设计,是指以若干单位工程组成的群体工程或特大型项目为主要对象编制的施工组织设计,对整个项目的施工过程起统筹规划、重点控制的作用。 ☆ 单位工程施工组织设计,是指以单位(子单位)工程为主要对象编制的施工组织设计,对单位(子单位)工程的施工过程起指导和制约作用。 ☆ 施工方案,是指以分部(分项)工程或专项工程为主要对象编制的施工技术与组织方案,用以具体指导其施工过程。 其中,施工组织总设计是对整个工程项目施工的统盘规划,带有全局性的技术经济文件,应首先考虑和制订施工组织总设计,然后,在总的指导文件框架下,再深入研究各个单位工程,编制单位工程施工组织设计文件,对其中技术复杂或结构特别重要的分部分项工程,还需要根据实际情况,编制若干个分部分项工程的施工组织设计。 施工组织总设计、单位工程施工组织设计、施工方案区别
施工组织总设计 单位工程施工组织设计 施工方案
编制人及所处管理层次不同 项目总经理或指挥部指挥长组织编制 单位工程项目经理组织
单位工程专业工程
师专业分包单位组织
交底对象不同 项目管理总部或指挥部管理人员及单位工程项目经理部管理领导 项目经理部管理人员及分包单位管理领导 项目经理部相关管理人员及分包单位管理人员
编制内容不同 针对所有单位工程的总管理计划,提出对每个单位工程管理总要求——比较宏观 在总管理计划指导下针对某个单位工程管理的具体要求,提出其分部分项工程的管理总要求 在单位工程管理计划的指导下针对分部或分项工程的管理计划——较为细化的管理计划 ③ 按编制的时间和深度分类 ☆ 投标项目的施工组织设计规划(或大纲) 施工组织设计规划(或大纲),是为满足投标需求而制定的策划性和意向性的组织文件,即用于施工投标竞争,也为中标后深化施工组织设计或施工项目管理规划的编制提供依据。投标企业根据招标文件的要求和所提供的工程背景资料,结合本企业的技术与管理特点,考虑投标竞争因素,对工程施工组织与管理,提出战略性的总体构想,其中重点是技术方案,资源配置,施工程序,以及质量保证和工期进度目标的控制措施等,它构成投标书的技术标书,而且以其技术方案优势和特色,体现其施工成本的优势,并有力地支撑商务标书竞争力。 ☆ 承建项目的施工组织设计 承建项目的施工组织设计,作为现场施工的组织与计划管理文件,是在工程开工前根据投标时的施工组织设计规划(或大纲),在施工合同评审的基础上,由施工项目经理根据企业所确定的该项目施工指导方针和项目管理目标要求,组织项目经理部及企业技术、质量、预算部门的有关人员,编制详细的施工组织设计文件,并按企业内部规定的程序和权限进行审查批准后,报现场监理工程师审核确认,予以贯彻落实。 3.施工组织设计的依据和基本原则 (1)施工组织设计的编制依据 施工组织设计的编制依据主要包括如下内容: ①与工程建设有关的法律、法规和文件; ②国家现行有关标准和技术经济指标; ③工程所在地区行政主管部门的批准文件,建设单位对施工的要求; ④工程施工合同或招标投标文件; ⑤工程设计文件; ⑥工程施工范围内的现场条件,工程地质及水文地质、气象等自然条件; ⑦与工程有关的资源供应情况; ⑧施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。 前6个一般为具有法律效应的法规、规范和文件,后两个与企业的技术标准、公法、生产管理制度、规定等有关。 但由于施工组织设计的类型不同,具体到不同的施工组织设计文件的编制,其依据略有不同。 施工组织总设计的编制依据主要有:计划文件;设计文件;合同文件;建设地区基础资料;有关的标准、规范和法律;类似建设工程项目的资料和经验。 单位工程施工组织设计的编制依据主要有:建设单位的意图和要求,如工期、质量、预算要求等;工程的施工图纸及标准图;施工组织总设计对本单位工程的工期、质量和成本的控制要求;资源配置情况;建筑环境、场地条件及地质、气象资料,如工程地质勘测报告、地形图和测量控制等;有关的标准、规范和法律;有关技术新成果和类似建设工程项目的资料和经验。 (2)施工组织设计的编制原则 施工组织设计的编制必须遵循工程建设程序,并应符合下列原则: ①符合施工合同或招标文件中有关工程进度、质量、安全、环境保护、造价等方面的要求; ②积极开发、使用新技术和新工艺,推广应用新材料和新设备,重视管理创新和技术创新,提高施工的工业化程度; ③坚持科学的施工程序和合理的施工顺序,充分利用时间和空间,采用流水施工和网络计划等方法,科学配置资源,合理布置现场,采取季节性施工措施,提高施工的连续性和均衡性,达到合理的经济技术指标; ④采取技术和管理措施,推广建筑节能和绿色施工; ⑤与质量、环境和职业健康安全三个管理体系有效结合。 4.施工组织设计的主要内容 施工组织设计的内容根据编制目的、对象、时间、项目管理方式、施工条件及施工水平的不同而在深度、广度上有所不同,但其内容应包括编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要施工管理计划等基本内容。 (1)施工组织总设计 施工组织总设计的主要内容包括:工程概况、总体施工部署、施工总进度计划、总体施工准备与主要资源配置计划、主要施工方法、施工总平面布置等内容。 ①工程概况。工程概况应包括项目主要情况和项目主要施工条件等。 ☆ 项目主要情况应包括下列内容:项目名称、性质、地理位置和建设规模;项目的建设、勘察、设计和监理等相关单位的情况;项目设计概况;项目承包范围及主要分包工程范围;施工合同或招标文件对项目施工的重点要求;其他应说明的情况。 工程建设概况一览表 工程名称 工程性质 建设规模 工程地址 建设单位 项目承包范围 设计单位 主要分包工程 勘察单位 质量目标 监理单位 工期要求 总承包单位 安全目标 工程主要功能或用途 设计概况一览表
单位工程名称 工程造价 (万元) 占地面积 (m2) 建筑面积 (m2) 层数(m) 建筑总高度 (m) 基础形式 上部结构类型 装饰装修情况 机电安装情况
☆ 项目主要施工条件应包括下列内容:项目建设地点气象状况;项目施工区域地形和工程水文地质状况;项目施工区域地上、地下管线及相邻的地上、地下建(构)筑物情况;与项目施工有关的道路、河流等状况;当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况;当地供电、供水、供热和通信能力状况;其他与施工有关的主要因素。 ②总体施工部署。施工部署是指对项目实施过程做出的统筹规划和全面安排,包括项目施工主要目标、施工顺序及空间组织、施工组织安排等。施工组织总设计应对项目总体施工做出下列宏观部署:确定项目施工总目标,包括进度、质量、安全、环境和成本等目标;根据项目施工总目标的要求,确定项目分阶段(期)交付的计划;确定项目分阶段(期)施工的合理顺序及空间组织。对于项目施工的重点和难点应进行简要分析。总承包单位应明确项目管理组织机构形式,并宜采用框图的形式表示。对于项目施工中开发和使用的新技术、新工艺应做出部署。对主要分包项目施工单位的资质和能力应提出明确要求。