热门购房合同样式
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标准购房合同范本模板5篇篇1甲方(购房人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(出售人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲乙双方同意就房屋买卖事宜达成协议,为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,订立本合同协议如下:第一条购房基本情况1. 乙方将其所有的房屋出售给甲方,房屋的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附件。
2. 房屋权属证明文件齐全,包括但不限于房产证、土地使用证等。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意,房屋交易价格为人民币(大写)________________元整(¥________)。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款:(1)合同签订之日起______个工作日内,支付定金人民币(大写)________元整(¥______);(2)房屋过户手续办理完成后,支付尾款人民币(大写)________元整(¥______)。
第三条房屋交付1. 乙方应当在甲方支付完购房款后,将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时,应当场确认房屋状况良好,设施设备齐全,且水、电、气等基本配套设施完善。
如有损坏或缺失,应当在交接时及时修复或更换。
第四条过户手续及税费承担1. 乙方应当在合理期限内办理房屋过户手续,确保甲方取得房屋所有权。
2. 过户过程中产生的税费,由双方按照国家法律法规的规定承担。
3. 若因乙方原因导致过户手续无法按时完成,乙方应当承担相应的违约责任。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款,应当按照未支付金额的百分之______向乙方支付违约金。
若违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应当承担赔偿责任。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续,应当按照购房款的百分之______向甲方支付违约金。
购房合同范本经典版本8篇篇1甲方(出卖人):____________________地址:________________________________联系方式:____________________________乙方(买受人):____________________地址:________________________________联系方式:____________________________鉴于甲方是房屋的合法出售人,乙方愿意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的原则下,经友好协商,达成以下购房合同:一、房屋基本情况1. 房屋位置:____________________________________。
2. 房屋类型:____________________________。
3. 房屋面积:____________________________平方米。
4. 房屋权属证明文件:甲方应提供房屋的权属证明文件,乙方应对证明文件进行核实。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价:人民币______元(大写:_________________________元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款:(1)定金:人民币______元;(2)首付款:人民币______元,于签订本合同后______日内支付;(3)贷款部分:剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权转移1. 房屋交付:甲方应当在乙方支付首付款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2. 产权转移:甲方应当在房屋交付后______日内,办理房屋产权转移登记手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续,视为违约,需支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款,视为违约,甲方有权解除本合同。
3. 违约金数额为购房总价的______%,实际损失超过违约金的,应当据实赔偿。
五、房屋质量及保修1. 甲方应当保证房屋质量符合相关标准,不存在安全隐患。
标准购房合同范本模板6篇篇1甲方(出卖人):__________________地址:__________________联系方式:__________________乙方(买受人):__________________地址:__________________联系方式:__________________鉴于甲、乙双方就购买房产事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方。
该房屋具体情况如下:1. 房屋坐落于______市______区(县)______街道(乡镇)______号;2. 房屋结构为______结构,建筑面积为______平方米;3. 房屋用途为______;4. 房屋权属证明或其他购房证明文件编号为______。
二、购房价格及支付方式1. 购房价格为人民币(大写)______元整(¥______元)。
此价格包含附属设施及配套设施等费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款:(1)在合同签订之日起______日内,支付定金人民币(大写)______元整(¥______元);(2)在甲方办理完毕房屋权属转移登记手续后______日内,支付剩余购房款人民币(大写)______元整(¥______元)。
三、房屋交付及权属转移1. 甲方应在乙方支付完购房款后,将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
3. 若因甲方原因导致房屋权属无法转移,甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款,则视为乙方违约,甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续,则视为甲方违约,乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
3. 双方应按照合同约定履行义务,如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
五、其他事项1. 甲方保证所售房屋不存在产权纠纷、债权纠纷或其他纠纷。
购房合同书样式8篇篇1甲方(卖方):__________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):__________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方就房产交易达成共同意愿,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,特订立本购房合同书。
第一条购房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________的房产(以下简称“该房产”)出售给乙方。
2. 该房产的具体信息如下:房屋类型_______,建筑面积_______平方米,房屋结构_______,房屋权属_______等。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致,确定该房产的交易价格为人民币_______元(大写:_______元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)本合同签署之日起___日内,乙方支付定金人民币_______元(大写:_______元整)给甲方;(2)该房产办理产权过户手续完成后___日内,乙方支付剩余房款人民币_______元(大写:_______元整)。
第三条产权过户1. 甲方应在乙方支付完购房款项后,及时协助乙方办理该房产的产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由甲、乙双方按照相关规定承担。
第四条房产交付1. 甲方应当在产权过户手续办理完成后___日内,将该房产交付给乙方。
2. 房产交付时,该房产应保持良好的状态,附属设施应当齐全。
如有损坏或缺失,甲方应当负责修复或赔偿。
第五条违约责任1. 甲、乙双方应当全面履行本合同的约定。
如一方违反本合同约定,应当承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若甲方未能按期交付房产或办理产权过户手续,应当按照未履行部分所涉金额的___%向乙方支付违约金。
最新购房合同范本5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲、乙双方就位于__________________(详细地址)的房产(以下简称“该房产”)进行买卖交易,为明确双方权利和义务,保障双方合法权益,特订立本合同协议。
一、房产基本情况该房产位于____________,建筑面积______平方米,产权年限______年,房屋结构为______,房屋用途为______,产权清晰,无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方经协商一致,同意该房产的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款项:(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整(大写:______元整)给甲方;(2)办理房产过户手续前,支付购房款余额人民币______元整(大写:______元整)。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内,将该房产交付给乙方;2. 甲方应保证交付时该房产无租赁、无抵押、无查封等限制产权转移的情况;3. 甲方交付房产时,应将该房产的产权证、土地使用证等相关证明材料一并交付给乙方。
四、产权过户1. 甲方应在合同签订之日起______日内,配合乙方办理该房产的产权过户手续;2. 产权过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担;3. 产权过户完成后,该房产的产权归乙方所有。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房产或办理产权过户手续,应按照交易价格的______%向乙方支付违约金;2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项,应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金;3. 若因甲方原因导致产权纠纷或无法办理产权过户手续,甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的赔偿金。
常用版购房合同范本6篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(买方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方经过友好协商,达成以下购房合同:一、房屋基本情况1. 房屋地址:___________________2. 房屋类型:___________________(如公寓、别墅等)3. 房屋面积:___________________平方米4. 房屋权属证明文件:___________________(填写相关证明文件编号)二、房屋交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币_______元(大写:___________________元整)。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 支付方式:乙方应在合同签署后______天内支付定金人民币______元给甲方。
剩余款项人民币______元,乙方需在房屋过户完成后______天内支付完毕。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到全额房款后的______天内将房屋交付给乙方。
交付时,双方应签署房屋交接确认书。
2. 房屋过户手续由甲方负责办理,乙方应提供必要的协助。
过户费用由______方承担。
四、房屋状况及附属设施1. 甲方应保证房屋结构完好,符合安全标准。
如有维修需要,应在交付前完成。
2. 房屋内的附属设施包括___________________(如家具、电器等)。
这些设施在交付时应处于良好工作状态。
如有损坏,甲方应在交付前修复。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的房款,并支付违约金。
购房合同书样式6篇篇1甲方(购房人):_____________________身份证号码:_________________________联系电话:__________________________乙方(出售人):_____________________身份证号码:_________________________联系电话:__________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,就甲方向乙方购买房产事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:___________________________________________;2. 房屋面积:__________平方米;3. 房屋用途:住宅;4. 房屋权属:乙方合法拥有该房屋,已取得产权证书。
二、购房款及相关费用1. 购房款总额:人民币大写_________________________元整(¥________);2. 付款方式:一次性付款/分期付款/按揭贷款等,具体细节另行约定;3. 税费承担:按照国家规定各自承担;4. 其他费用:包括但不限于中介费、评估费、办证费用等,由双方约定承担。
三、房屋交付及验收1. 乙方应当在甲方支付全部购房款后的约定时间内,将房屋交付给甲方;2. 甲方应当在接到房屋交付通知后及时验收,如有异议应当在验收时提出;3. 房屋交付前,乙方应当结清所有物业费用,确保房屋无损坏、无欠款。
四、违约责任及赔偿1. 任何一方违反本合同约定,应当承担违约责任;2. 若甲方未按照约定支付购房款,乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任;3. 若乙方未按照约定交付房屋,应当按照约定支付违约金;4. 任何一方违反本合同其他约定,均应当赔偿对方因此造成的损失。
五、适用法律及争议解决方式1. 本合同适用中华人民共和国法律;2. 因本合同引起的争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
标准购房合同范本模板5篇篇1甲方(卖方):_________________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________住址:_____________________________乙方(买方):_________________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________住址:_____________________________鉴于甲、乙双方就购房事宜达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,特订立本购房合同,以资信守。
一、物业基本情况1. 物业地址:_____________________________;2. 房屋类型:_____________________________;3. 建筑面积:_____________________________平方米;4. 房屋所有权证号:_____________________________;5. 土地使用证号:_____________________________。
二、房屋价款及支付方式1. 本房屋总价为人民币(大写)_____________________元整(小写¥_________________元);2. 乙方选择以下方式支付房款:(1)一次性付款:乙方于合同签订之日起____日内支付全部房款;(2)分期付款:乙方于合同签订之日支付首付款人民币(大写)_____________________元整(小写¥_________________元),剩余房款于______年______月______日前付清;(3)贷款支付:甲乙双方共同向银行申请贷款,房款以银行贷款方式支付。
标准购房合同范本模版8篇篇1甲方(出卖人):___________________________地址:___________________________联系电话:___________________________乙方(买受人):___________________________地址:___________________________联系电话:___________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,就乙方购买甲方所有的房产事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方将位于___________________________的房屋出售给乙方。
2. 房屋结构:___________________________,建筑面积:___________________________平方米。
3. 房屋权属证明编号为:___________________________。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币:___________________________元(大写:___________________________元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)在合同签订之日起____日内,支付定金人民币:____________元。
(2)在甲方办理完毕房屋产权过户手续后____日内,支付剩余款项人民币:____________元。
三、房屋产权过户1. 甲方应在合同签订后____日内办理房屋产权过户手续。
2. 乙方应在甲方办理房屋产权过户手续时提供必要的协助和配合。
3. 甲方承担办理房屋产权过户手续的相关费用。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完购房款项后的____日内,将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时,甲方应确保房屋内的设施设备完好无损。
3. 房屋交付后,甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务,乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项,并承担违约责任。
购房合同范本经典版本5篇篇1甲方(卖方):_________________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________乙方(买方):_________________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________鉴于甲、乙双方就购买房产事项,经过友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
该房屋位于_________________________。
2. 该房屋的建筑面积为_______平方米,套内面积为_______平方米。
具体面积以相关部门的测绘报告为准。
3. 该房屋权属情况:已取得房屋所有权证,产权年限为_____年。
土地性质为国有/集体所有,土地使用权年限为_____年。
二、购房价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币大写:_________________________元(小写:__________元)。
此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2. 乙方选择以下第_____种支付方式:(1)一次性付款:乙方在签订本合同后_____天内支付全部房款。
(2)贷款支付:乙方支付首付后,剩余房款通过银行贷款方式支付。
首付比例为______,剩余部分由银行提供贷款。
甲方需配合乙方办理相关贷款手续。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全款后的_____天内将房屋交付给乙方,并办理相关物业交接手续。
2. 甲方需在交付房屋后的_____个月内协助乙方办理产权过户手续。
相关税费由_____方承担。
若因甲方原因导致无法办理产权过户,乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款及承担违约责任。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续,视为违约,需支付违约金给乙方,违约金为房价款的_____% 。
购房合同范本简易版5篇篇1甲方(卖方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________住址:__________________乙方(买方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________住址:__________________鉴于甲、乙双方就购房事宜经过友好协商,为明确双方权利和义务,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2. 房屋所有权证编号为:__________________。
3. 房屋内的家具、电器、装修等附属设施一并转让给乙方。
附属设施详见本合同附件。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价为人民币(大写)__________________元整(¥__________________元)。
2. 乙方在签订本合同时支付定金人民币(大写)__________________元整(¥__________________元)给甲方。
3. 剩余房款人民币(大写)__________________元整(¥__________________元)在甲乙双方完成房屋过户手续后一次性支付给甲方。
4. 甲方收到全额房款后,向乙方交付房屋所有权证及房屋。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到全额房款后的七日内将房屋交付给乙方,并保证房屋的完好。
如有损坏,甲方需负责修复。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方顺利取得房屋所有权。
相关费用由甲乙双方按规定承担。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或未履行协助过户义务,应支付违约金给乙方,并赔偿乙方的损失。
违约金为购房总价的百分之二十。
同时,乙方有权解除本合同。
如甲方逾期交付超过三十日,乙方有权要求退房并全额退还已支付的款项。
购房合同范本样本大全7篇篇1甲方(购房人):__________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(出卖人):__________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议,特订立本合同,以兹信守。
一、房屋基本情况1. 乙方将其所有的房屋出售给甲方,房屋的具体位置、面积、户型、格局等详见本合同附件的房屋平面图。
2. 房屋附属设施及室内装修情况详见本合同附件的交房标准。
二、购房价格及支付方式1. 双方同意,甲方购买上述房屋的价格为人民币(大写)________________元整(¥______元)。
2. 甲方应按以下方式支付购房款:(1)在合同签订之日,甲方支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给乙方。
(2)在房屋过户手续办理完毕之日,甲方支付人民币(大写)______元整(¥______元)给乙方。
(3)剩余房款人民币(大写)______元整(¥______元),甲方在乙方完成房屋交付后______天内支付。
三、房屋交付及过户1. 乙方应在甲方支付完毕购房款后______天内,将房屋交付给甲方。
交付时,双方应签署房屋交接确认书。
2. 乙方应在交付房屋之日起______天内,将房屋的产权过户手续办理完毕。
产权过户所需费用由______承担。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方承担违约责任。
如因甲方原因造成房屋无法按期交付,乙方不承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋及办理产权过户手续,甲方有权要求乙方承担违约责任。
若因乙方原因造成房屋无法交付或产权无法过户,乙方应退还甲方已支付的购房款,并承担违约责任。
购房合同范本经典版5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方和乙方就位于____________的房产(以下简称“该房产”)的买卖达成初步意向,为明确双方权利和义务,经友好协商,特订立本购房合同。
一、房屋基本情况该房产位于____________市____________区(县)____________路____________号,房屋类型____________,建筑面积____________平方米,房屋结构____________,房屋权属____________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定该房产的交易价格为人民币(大写)____________元整(¥____________元)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给甲方;(2)该房产办理产权过户手续前,乙方支付购房款人民币(大写)______元整(¥______元);(3)该房产办理产权过户手续后,乙方支付尾款人民币(大写)______元整(¥______元)。
三、产权过户甲方应于本合同签订之日起______日内协助乙方办理该房产的产权过户手续。
四、房屋交付1. 甲方应于产权过户手续办理完成后______日内将该房产交付给乙方。
2. 交付时,甲方应确保房屋内水、电、气、通讯等配套设施完好,并结清前期物业管理费用。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务,包括但不限于交付房屋、办理产权过户等,每逾期一日,应向乙方支付购房款______%的违约金。
简单实用购房合同范本参考7篇篇1甲方(卖方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________乙方(买方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________鉴于甲方拥有合法房屋销售资格,乙方愿意购买甲方所拥有的房屋,双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定,经友好协商,达成以下购房合同:第一条房屋基本情况1. 房屋位置:__________区/县______街道______小区。
2. 房屋类型:____________,结构:____________。
3. 建筑面积:______平方米,使用面积:______平方米。
4. 房屋权属证明文件编号:____________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)合同签订之日,支付定金人民币______元整;(2)房屋过户手续办理完成后,支付剩余款项人民币______元整。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时,甲方应确保房屋腾空,并将房屋钥匙及房屋相关证明材料交付给乙方。
第四条产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。
2. 乙方应协助甲方办理产权过户手续,并提供相关证件。
3. 过户费用由甲方承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续,应支付违约金人民币______元整给乙方。
2. 若乙方未能按期支付购房款项,应支付违约金人民币______元整给甲方。
3. 若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续,甲方除退还乙方已支付的购房款项外,还应支付人民币______元整的赔偿金给乙方。
4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
常用版购房合同范本8篇篇1甲方(出卖人):乙方(买受人):甲乙双方经友好协商,就乙方向甲方购买房屋事宜,达成如下条款:第一条房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的位于___市___区___路___小区___单元___户的房屋(以下简称“该房屋”)。
该房屋的产权证号为____,建筑面积___平方米(包括客厅、卧室、厨房、卫生间和阳台),房屋用途为___(填写用途,如住宅、办公等)。
第二条价格与付款方式1. 该房屋售价为¥____元整(人民币___元整),此价格不包括办理房屋过户等手续相关费用,甲方在收取该笔款项时,应出具收据。
2. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币___万元的定金,作为购房定金/部分房款。
3. 乙方选择以下第___种方式向甲方支付剩余房款:(1)一次性支付:在签订本合同___日内付清剩余房款¥____元整(人民币___元整)。
(2)分期付款:A. 在签订本合同时,支付¥____元整(人民币___元整)B. 在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日支付¥____元整(人民币___元整)。
C. 在办理完房屋产权转移过户手续后,支付剩余房款¥____元整(人民币___元整)。
(3)其他方式:____4. 甲方收取乙方房款,应向乙方出具收据,并如实提供房主身份证复印件、该房屋所有权证、土地使用权证及其他证件证明等,保证该房屋所有权的真实性。
第三条房屋交付甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房屋及其钥匙、产权证书等全部资料交付给乙方,并应协助将土地使用权利证书及相关材料移交给乙方。
第四条产权过户及户口迁出1. 甲方应确保自己对交易的房屋拥有处分权并保证符合国家及所在城市房屋上市交易的政策法规,且交易房屋产权无争议,同时交易房屋未被限制转让(包括但不限于司法限制以及管理部门的限制),并保证其共有人、同住人或其他任何第三方不会提出异议。
2. 甲方应在房屋过户前将房屋上的户口全部迁出,如办理完相关过户手续后,该房屋上仍有户口,由甲方负责解决并承担相应法律责任。
热门版购房合同范本8篇篇1甲方(出卖人):____________________注册地:____________________联系方式:____________________乙方(买受人):____________________注册地:____________________联系方式:____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方同意将其所拥有的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
该房屋位于____________________(详细地址)。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,公摊面积为______平方米。
3. 该房屋的具体结构、装修、设施等情况,详见附件中的房屋状况说明书。
二、购房款项及支付方式1. 乙方购买该房屋的成交价格为人民币______元(大写:______元整)。
此价格包含了该房屋的装修、设施及其他附属物。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)在签订本合同后的______日内,乙方向甲方支付定金人民币______元;(2)在办理房屋过户手续前的______日内,乙方向甲方支付购房款项余额人民币______元。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺,在签订本合同后,将积极协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需的所有费用,包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等,由甲、乙双方按照相关法律法规的规定承担。
3. 甲方应在完成房屋过户手续后的______日内,将该房屋交付给乙方。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在约定的时间内,将该房屋交付给乙方。
交付时,甲方应保证房屋内的设备、设施完好无损。
2. 乙方应在接收房屋时进行验收,如有损坏或不符合约定的情形,应及时以书面形式通知甲方,甲方应在接到通知后的______日内进行修复或替换。
五、违约责任1. 如甲方未能在约定的时间内办理房屋过户手续或交付房屋的,视为违约,应承担违约责任,并向乙方支付违约金人民币______元。
购房合同范本5篇篇1甲方(购房人):_________________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________乙方(出售人):_________________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方向乙方购买房产事宜,特订立本合同,以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_________________________。
2. 房屋结构类型:_________________________。
3. 房屋建筑面积:_________________________平方米。
4. 附属设施:包括但不限于水、电、气、有线电视、通讯、网络等设施及家具家电等(详见附件清单)。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价款为人民币(大写)_________________________元整(¥_________________________元)。
2. 支付方式:甲、乙双方同意按照下列方式支付购房款:(1)甲方在签订本合同时支付定金人民币(大写)_________________________元整(¥_________________________元)给乙方。
(2)甲方在房屋过户完成后,支付剩余购房款人民币(大写)_________________________元整(¥_________________________元)。
三、房屋产权及过户1. 乙方应保证房屋的合法产权,如因产权纠纷引起的一切法律责任均由乙方承担。
2. 甲方支付完购房款后,乙方向甲方提供房屋产权证明,并在约定时间内办理房屋过户手续。
3. 房屋过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
购房合同范本样本大全5篇篇1甲方(购房人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(售房人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 乙方将其所有的房屋(以下简称“本房屋”)出售给甲方。
本房屋位于__________________(详细地址),建筑面积为______平方米。
2. 本房屋的所有权证明文件为____________(证书编号),所有权归乙方所有,乙方对其拥有完全产权。
二、购房款项及支付方式1. 购房款项为人民币(大写)______元整(¥______元)。
2. 甲方应按以下方式支付购房款项:(1)在签署本合同后______日内支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给乙方。
(2)在过户手续办理完成后的______日内支付余款人民币(大写)______元整(¥______元)。
三、房屋交付1. 乙方在收到全额购房款项后______日内,将本房屋交付给甲方。
2. 交付时,乙方应将房屋钥匙、所有权证明文件及其他相关附属设施一并交给甲方。
四、过户手续及费用1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定,办理房屋过户手续。
2. 过户费用由甲方承担。
若因乙方原因造成过户费用增加,由乙方承担额外增加的费用。
五、房屋质量及配套设施1. 乙方保证本房屋质量符合国家相关标准,并配备相应的附属设施。
2. 甲方在购买本房屋时,已对本房屋及其配套设施进行仔细检查,并认可其现状。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项,乙方有权解除本合同,并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
若乙方违约,应双倍返还定金。
热门版购房合同范本8篇篇1甲方(出卖人):_________________________乙方(买受人):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况篇2甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________地址:___________________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________地址:___________________________鉴于甲、乙双方就购买位于________________(房屋地址)的房产,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋性质:该房屋为住宅用房,所有权归甲方所有。
2. 房屋位置:该房屋位于_______________________________。
3. 房屋面积:建筑面积______平方米。
具体面积以房产证为准。
4. 房屋装修及设施:_______________________________。
详细情况双方已现场确认。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价:人民币______元整(大写:______________________)。
该价格包含房屋本身及配套设施等所有费用。
2. 支付方式:乙方选择以下第______种方式支付购房款。
(1)一次性付款:乙方在合同签订之日起______日内支付全部购房款。
(2)按揭贷款:乙方支付首付______元整,剩余款项通过银行按揭贷款支付。
3. 甲方在收到全款后______日内,办理房屋过户手续。
标准购房合同范本范例2024年版6篇篇1甲方(出卖人):____________________地址:____________________________________联系方式:____________________________________乙方(买受人):____________________地址:____________________________________联系方式:____________________________________鉴于甲方是合法的房屋出售方,乙方自愿购买甲方所售房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成如下购房合同:第一条合同标的物1. 甲方同意将其所有的位于____________________(详细地址)的房产出售给乙方。
2. 房屋基本情况:房屋类型______,建筑面积______,套内面积______,房屋结构______,房屋权属______等。
3. 房屋附属设施及室内装修情况:______________。
(详见附件)第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元(大写:______元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款:(1)在合同签订之日起______日内支付定金______元;(2)在______(日期)前支付房款余额______元。
第三条房屋交付1. 甲方应于乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时,应确保房屋附属设施及室内装修完好无损。
第四条产权登记及过户1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续,并将产权证书交付给乙方。
2. 甲方负责办理房屋过户手续,乙方承担相关税费。
第五条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续,应支付违约金给乙方,违约金为房屋总价款的______%。
2. 若乙方未能按期支付购房款,应支付违约金给甲方,违约金为未支付款项的______%。
编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载热门购房合同样式甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________出卖人甲方_________以下简称甲方身份证号码__________________________房屋共有产权人_______身份证号码房屋共有产权人_______身份证号码房屋共有产权人_______身份证号码以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人乙方______________________以下简称乙方身份证号码__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况甲方房屋座落在________________________________,位于第____层,共______套间,房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______并附带_________一间,位于___________________,面积为______平方米。
详见土地房屋权证第_______________号。
乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备包括__________________________________________第三条、本合同中所述房屋为_____________________,是________________________的家庭夫妻共同财产。
原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格成交价格为人民币___________元整大写____拾____万____仟____佰____拾____元整。
第五条、付款时间与办法甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在________年____月____日将首付款定金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。
第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于________年____月____日付给甲方,第三笔尾款房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日________年____月____日付给甲方。
第六条、房屋交付甲方应在交房当日________年____月____日将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方以各项文件及票据为证明。
甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。
第七条、户口迁出甲方应在房屋交付________年____月____日前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。
逾期不超过_叁拾_天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期____日遇法定节假日顺延,甲方按乙方已支付房价款金额的`_壹_大写数字向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过_陆拾_天大写数字,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第____种约定,追究甲方的违约责任。
1甲方按乙方累计已付款的_贰拾_大写数字向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第六条约定的实际交付之日起_玖拾_天内交付房屋。
2终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按_壹拾_利率付给利息。
3_________________________________________如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担是否要注明损失的范围。
甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金贰仟元整,并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
第九条、关于产权登记的约定本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下第____种约定进行。
1、在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内______天向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天大写数字遇法定节假日顺延内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天大写数字内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______大写数字赔偿乙方损失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后,延缓办理房屋产权证,土地证及其过户手续。
但如乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,向甲方提出书面要求,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等,并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内______天向房地产产权登记机关办理权属登记手续,不得用任何方式拒绝阻挠。
如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天大写数字遇法定节假日顺延内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天大写数字内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______大写数字赔偿乙方损失3、因本房建房售房单位及甲方原因,此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人资金需要,甲方自愿将此房卖与乙方。
但在办理此房房屋产权证,土地证及其手续时,甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内______天将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方______姓名名下,并在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方,所需费用,由______承担。
如因甲方原因不能将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方______姓名名下,甲方须为乙方办理房屋产权证,土地证及其过户手续,所须费用由____________承担。
如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______姓名的房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠。
在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等,不得用任何方式拒绝阻挠。
第十条、违约责任条款1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同,乙方首付给甲方的房款归甲方所有,其余款项退回给乙方。
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。
5、当房屋因____市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方所有。
6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方全部责任。
第十一条、双方约定的其他事项本合同附件如下《房屋实际所有人确认书》《首付款定金收条确认书》《房屋内财产一并转让清单、确认书》第十二条、本合同主体1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人为_________即甲方代表人。
甲方及甲方代表人保证出售本房屋,签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2、乙方是________________________________,代表人是____________3、鉴于_________系未成年人,_________、_________系其法定监护人,_________、_________承诺其有权出售该房屋并全权代理_________签订本合同,且无其他纠纷,否则由此产生的相关责任由_________、_________自行承担。
注本条适用于甲方安置户中有未成年人时使用。
第十三条、本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。
本合同在双方签字之日________年____月____日起生效。
本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十四条、本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效。
本合同一式_____份,一份_____张。
甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,见证方中间人____________一份,留存备查。
第十五条、本合同发生争议的解决方式双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。
协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷。
1提交______仲裁委员会仲裁。
2任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力。
甲方签章乙方签章身份证号码身份证号码电话电话甲方签章乙方签章身份证号码身份证号码电话电话甲方签章乙方签章身份证号码身份证号码电话电话________年____月____日________年____月____日见证方中间人_______身份证号码____日期________年____月____日见证方中间人_______身份证号码____日期________年____月。