超大型商业综合体的设计之路
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中交和美大厦项目概念设计CCCC XIAMEN HEMEI TOWER CONCEPT DESIGN2018.101,000+ A。
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侨福芳草地“无法复制”的商业综合体作者:暂无来源:《中国商界》 2015年第11期在传统商业竞争愈加激烈的当下,只有实现对消费者多方位的“关照”,消费者才能愿意“赏光、买账”。
环保的设计、艺术的融入,从酒店到商场再到写字楼,可称得上全北京最有“艺术范儿”的地方,“芳草地”作为商业创意与创新设计的成果,无论从内部还是外部都是无法复制的。
文/李慧北京作为首都不乏各种大型豪华的购物中心和商场,但让男士也能流连忘返的商场可谓少见。
拥有领先的环保绿色设计、集时尚与艺术于一身、拥有多种稀缺品牌,用心从细节做品牌,来这里不仅是购物,更是一种休闲与舒适的享受之旅。
当众多闪亮的头衔和赞美的都集中指向一个场所的时候,位于北京市朝阳区东大桥路9号的侨福芳草地(Parkview Green)购物中心俨然已经成为了一个难以超越的庞然大物。
从外表看是一座玻璃“外壳”的建筑,实际上该玻璃外壳罩着不同的四座塔楼,其中既有商场,也有写字楼与酒店。
“侨福芳草地”作为香港侨福集团在北京开发的第一个项目,紧邻北京C B D核心地带,总面积达20万平方米,是一座集顶级写字楼(建筑面积8.2万平方米)、时尚购物中心, 艺术中心和精品酒店于一身的创新建筑。
从2012年9月开始试营业至今三年的时间,目前日均客流量已达到1-2万,酒店入住率已达到70-80%,写字楼也基本全部完成租赁。
地处国贸CB D商圈,周围高档酒店、商场林立,侨福芳草地在激烈的竞争环境中何以胜出呢?立足芳草地浓郁的国际氛围与优势地段,侨福芳草地致力打造多元的商业及文化休闲综合体,成为北京风格时尚与高品质的新复合生活板块,但这只是外界看来的样子。
10月19日,商业创新实验室专家团队一行来到了国内仅此一家的侨福芳草地,进行了实地参观调研,并与侨福集团主席特别助理及该项目负责人丁宁进行了详尽交流。
领先的绿色环保设计、多种文化艺术的融入,贴心的细节服务,构成了侨福芳草地的独有特色,也让每一位到访者流连忘返。
济南奥体中心商业运营方案一、项目简介济南奥体中心位于东部新城区,北起经十路,南至体育南路,东起体育东路,西至体育西路,总占地面积81公顷,总建筑面积约35万平方米.第十一届全运会期间,将承担田径、体操、艺术体操、游泳、跳水、网球比赛项目,以及开闭幕式活动。
在功能设计上,奥体中心不仅能够满足十一届全运会和国际单项比赛的要求,还充分考虑到赛后营运的灵活性,使其具备举办大型文艺演出、各类展览、商业服务等功能。
建成后的奥体中心不仅将成为济南市的体育运动中心、文化活动中心和群众健身中心,还将在运营上实现体育产业化,成为我市规模较大的商业与娱乐综合体。
1二、商业定位(一)项目名称:济南国际文化城21世纪,世界各国在不断的碰撞交融中,逐步走向经济一体化。
与经济相伴而行的各种文明——包括文化的和艺术的——也必然在碰撞交融中,诞生出新的更先进的文明。
人类的精神文明将在不断的碰撞和交融中走向新的辉煌。
21世纪是中国人的世纪。
为不同民族和区域的文化艺术的碰撞和交融提供数量更多、规模更大的舞台,这是我们共同的愿望,也是我们共同的责任。
济南国际文化城将是济南市最有规模、上档次的文化体育用品市场,是齐鲁主流文化的展示平台;是文化体育产业示范基地;是将文化转化为产业以及文化产业中优秀企业和精品产品的展示基地;是地方特色产品、非物质文化遗产的挖掘、培育、展示、展演基地;是新产品研发、艺术创作基地;是为山东建设做出过贡献的人们及先进事迹的展示基地;是介绍山东的各类专家、艺术家的桥梁;是山东特色精品产品的品牌和催生文化产业孵化器;是为特色产品建设国内外市2场的经理人;是为政府招商引资,为企业市场融资的经纪人;是济南品牌走向国内外主流市场的大本营。
济南国际文化城必将成为济南市乃至山东省最靓丽的一张文化名片,它将成为向世人展示国际新城的济南文化和了解齐鲁文化的窗口;成为集审美、休闲、旅游、展演、购物、餐饮、娱乐、爱国教育诸多功能于一体的公众文化场所。
201013.625.230+10.0+10.0+10.0-6.078中国馆专业.专注专业.专注233000中国馆建筑外观以“东方之冠”的构思主题,表达中国文化的精神与气质。
将高耸入空的中国馆比喻成华冠、天,把汇聚人流的地区馆比喻为四方、地,连接起来的寓意就是“天下粮仓、富庶四方”。
31425344399上海企业联合馆专业.专注专业.专注专业.专注38220095国家电网馆专业.专注专业.专注720展馆建筑本身就意味深长:两侧建筑网格状的肌理粗细交错、虚实相间,暗喻着安全、优质、清洁、可靠供电的电网创新之路;核心的“魔盒”将在夜晚被突然“点亮”,在世博的夜空中耀眼生辉,演绎着一个关于光与电的梦想。
整体建筑虽是静态,却鲜活地演绎出“创新,点亮梦想”的展馆主题。
720香港馆专业.专注专业.专注计划以“无限城市--香港”为主题,建造一个能够凸显香港特色的展览馆,作为中国馆的组成部分之一。
为网罗本地相关专业人士最好的创意和构思,政制及内地事务局和建筑署在今年年初主办了香港馆概念设计比赛,共收到八十份参赛作品,其中冠军的作品名为“无限空间”,是一个三层建筑结构。
宁夏馆专业.专注专业.专注专业.专注主题:澳门馆专业.专注上海2010年上海世博会澳门展馆,来自马若龙建筑事务所。
整个建筑的灵感来自我们南方中秋节时制作的玉兔宫灯,兔子头和尾巴都是气球做的,可以上下摇摆,到时候用来吸引游客。
专业.专注贵色的视觉元素,高度凝炼贵州人文自然风貌以及“醉?美”和“避暑”的特色。
强烈的视觉冲击力和民俗特色,力求使绝大多数不了解贵贵州馆专业.专注贵州馆平均高度为7.2米,极端高度达8.5米,展示主题为“醉·美贵州,避暑天堂”。
在600平方米的展示面积中,将贵州的自然山水和多元民俗文化巧妙结合,抽取风雨桥、鼓楼、苗寨、银饰和山水瀑布极具贵州特色的视觉元素,高度凝炼贵州人文自然风貌以及“醉美”和“避暑”的特色。
强烈的视觉冲击力和民俗特色,力求使绝大多数不了解贵州或从未踏足过贵州的参观者,也能在第一时间内对贵州馆留下深刻的印象。
商业综合体绿色建筑节能施工方案在当今社会,环保和节能已经成为建筑行业的重要趋势。
特别是对于商业综合体这样大型建筑项目来说,如何在施工过程中实现绿色环保、节能减排,既是一种责任,也是一种必然选择。
绿色建筑理念绿色建筑是指在设计、建造和运营过程中尽可能减少对环境的影响,同时创造一个健康、舒适的室内环境的建筑物。
在商业综合体的建设中,绿色建筑理念是至关重要的。
通过合理规划建筑结构、选用环保材料、提高能源利用效率等措施,可以实现绿色建筑的目标。
节能施工方案在商业综合体的建设过程中,节能施工方案是关键的一环。
以下是一些可行的节能施工方案建议:1.合理利用自然光和通风在设计商业综合体时,应充分考虑自然光和通风的利用。
通过合理设计建筑立面和采用适当的窗户设计,可以最大程度地减少人工照明和空调系统的使用,从而降低能耗。
2.选择环保材料在施工过程中,选择环保材料也是非常重要的。
优先选用可再生材料和符合环保标准的建筑材料,减少对自然资源的消耗,降低对环境的污染。
3.高效节能设备安装高效节能设备是节能建筑的核心之一。
在商业综合体的施工中,应选用能效比高、节能环保的设备和系统,如LED照明、智能控制系统等,以降低能耗、减少排放。
4.建立能源管理系统在商业综合体的施工完成后,建立健全的能源管理系统至关重要。
通过监控能源使用情况、优化设备运行方案等措施,实现能源的高效利用和节约。
商业综合体作为城市的重要地标建筑,其绿色建筑和节能施工方案的实施不仅可以降低能耗、减少对环境的影响,还能提升建筑的品质和价值。
在未来的建筑发展中,绿色节能将成为不可或缺的重要方向,我们应不断探索创新,推动绿色建筑理念的深入发展。
绿色建筑和节能施工方案是商业综合体发展的必由之路,只有在实践中不断探索和完善,才能实现可持续发展的目标。
大型商业综合体设计中的功能区合理布局研究商业综合体是当代城市发展中的重要组成部分,它将商业、娱乐、办公、居住等多种功能融合在一起,为人们提供全方位的综合体验。
在商业综合体的设计中,功能区的合理布局至关重要,它直接影响到商业综合体的运营效率、用户体验和经济效益。
本文将探讨大型商业综合体设计中功能区合理布局的重要性,并从空间规划、交通流线、人流引导以及场所氛围等方面进行研究。
一、空间规划大型商业综合体通常拥有庞大的建筑面积,因此在空间规划方面需要考虑不同功能区的布局相互关系,尽量实现高效连接和协调统一。
首先,根据商场的总体规划,将核心商业区、娱乐区、餐饮区等主要功能区域合理分配。
同时,需要考虑公共空间的设置,如休息区、走廊、庭院等,为顾客提供舒适的休闲环境。
二、交通流线商业综合体内部的交通流线是顾客进出商场、沿途参观各个功能区域的必经之路。
设计师需根据不同功能区的特点和流量,合理规划人流和交通流动线路,避免拥堵和混乱。
通常,主入口应位于商业综合体的主要人流源头,并提供便捷的通道和导航设施,帮助顾客快速找到目的地。
三、人流引导商业综合体常常人流如织,为了提升用户体验,合理引导人流成为必要的设计考量之一。
设计师可以采用不同的手法,如设置引导地标、良好的标识系统和透明的导视板等,引导顾客按照既定的流线顺畅流动,不仅能提高公共空间的通行效率,也有助于各功能区域的展示和销售。
四、场所氛围商业综合体的功能区布局除了考虑流线规划外,还需要注意创造独特的场所氛围,以吸引并留住顾客。
不同的功能区域可以通过定制化的设计元素来突出自身特色,如主题装饰、灯光照明和音乐音效等,营造出各具特色和风格的场所氛围。
同时,商业综合体还可以考虑定期举办文化活动、艺术展览和演出等,进一步丰富场所氛围,增加顾客的互动与参与度。
综上所述,大型商业综合体设计中的功能区合理布局对于商业综合体的经营和用户体验具有重要影响。
正确的空间规划、合理的交通流线、恰当的人流引导以及独特的场所氛围能够使商业综合体更加高效运作,吸引更多的顾客,创造良好的商业环境和商业价值。