2018年学好一建《工程经济》设备租赁也讲究方式

2018 年一建考试真题及答案解析《工程经济》1.已知年利率为 8%，每季度复利计息一次，则年有效利率为 ( ) 。

A.8.8%B.8.24%C.8.16%D.8.00%【答案】B【解析】 (1+8%/4) ^4-1=8.24%2.某施工企业每年年末存入银行 100 万元，用于 3 年后的技术改造，已知银行存款年利率为5%，按年复利计息，则到第 3 年末可用于技术改造的资金总额为 ( ) 。

A.331.01B.330.75C.315.25D.315.00【答案】C【解析】已知年金 A 求终值 F，每年年末存 100 万为年金 A，第 3 年末可取出的金额为终值 F，F=100× [ (1+5%) ^3-1]/5%=315.25 万元。

3.对某技术方案的财务净现值 (FNPV) 进行单因素敏感性分析，投资额、产品价格、经营成本以及汇率四个因素的敏感性分析如下图所示，则对财务净现值指标来说最敏感的因素是( ) 。

A.投资额B.产品价格C.经营成本D.汇率【答案】B【解析】不确定因素的斜率越大，该因素越敏感，即最敏感的因素为产品价格。

4.某项目估计建设投资为 1000 万元，全部流动资金为 200 万元，建设当年即投产并达到设计生产能力，各年净收益均为 270 万元。

则该项目的静态投资回收期为 () 年。

A.2.13B.3.70C.3.93D.4.44【答案】D【解析】 (100+200)/270=4.44 年。

5.拟建工程与在建工程采用同一施工图，但二者基础部分和现场施工条件不同，进行审查拟建工程施工图预算时，为提高审查效率，对其与在建工程相同部分宜采用的方法是 () 。

A.全面审查法B.分组计算审查法C.对比审查法D.标准预算审查法【答案】C【解析】当工程条件相同时，用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。

6.企业持有一定量的现金用于保证月末职工的工资发放,其置存的目的是为了满足()需要。

2018一级建造师《工程经济》精讲班讲义：设备更新
的基本概念
【摘要】2018一级建造师《工程经济》精讲班讲义：设备更新的基本概念!同学们在备考时，都希望能找到一份精华的教材备考讲义，尤其是作为工程经济含有众多公式的科目，这样就需要大家对教材精读，对公式烂记于心。

一、设备磨损的类型
设备磨损分为两大类，四种形式。

(一)有形磨损(又称物理磨损)
1.设备在使用过程中，在外力的作用下实体产生的磨损、变形和损坏，称为第一种有形磨损;
2.设备在闲置过程中受自然力的作用而产生的实体磨损，称为第二种有形磨损。

上述两种有形磨损都造成设备的性能、精度等的降低，使得设备的运行费用和维修费用增加，效率低下，反映了设备使用价值的降低。

(二)无形磨损(又称精神磨损、经济磨损)
无形磨损是技术进步的结果，无形磨损又有两种形式。

1.设备的技术结构和性能并没有变化，但由于技术进步，设备制造工艺不断改进，社会劳动生产率水平的提高、同类没备的再生产价值降低，致使原设备相对贬值。

这种磨损称为第一种无形磨损。

2.第二种无形磨损是由于科学技术的进步、不断创新出结构更先
进、性能更完善、效率更高、耗费原材料和能源更少的新型设备，使原有设备相对陈旧落后、其经济效益相对降低而发生贬值。

例题：由于科学技术进步，不断创新出性能更完善、效率更高的设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值，这种磨损称为()。

A.第一种有形磨损
B.第一种无形磨损
C.第二种有形磨损
D.第二种无形磨损。

一建建设工程经济第 251题：单选题(本题1分)选择新技术、新工艺、新材料方案时，应遵循技术先进、适用和()的原则。

A．投资节约B．成本低廉C．经济合理D．工期适度【正确答案】：C【答案解析】：新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则：①技术上先进、可靠、适用、合理；②经济上合理。

A和B的效果均可通过C体现，而成本低廉则与新技术、新工艺和新材料的特点不吻合且不合理。

正确答案为C。

第 252题：单选题(本题1分)设计概算是在()基础上编制的工程造价文件。

A．规划设计B．方案设计C．初步设计D．施工图设计【正确答案】：C【答案解析】：本题考核项目建设全过程中有关投资费用指标的含义、相互关系及其作用。

在工程建设的各个阶段，均应对投资费用进行估价，按照建设程序，投资指标大致依次是投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、施工合同价等。

投资估算是根据建设方案编制的，设计概算是在初步设计基础上编制的，施工图预算是在施工图设计基础上编制的。

正确的选项是C。

第 253题：单选题(本题1分)单位工程概算不包括()。

A．人料机费用B．管理费用和利润C．规费和税金D．工程建设其他费用【正确答案】：D【答案解析】：工程概算分为单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算三级，单项工程概算是由其所属的单位工程概算加上工程建设其他费用组成，而建设项目总概算是由多个单位工程综合概算汇总而成。

单位工程概算中只包括工程费用，即只包括建筑工程费用、设备及安装工程费用，根据建筑安装工程费用组成，建筑安装工程费用包括人料机费用、管理费用和利润、规费和税金，因此，最适合的选项是D，即工程建设其他费用不包括在单位工程概算中，即工程建设其他费用应计入单项工程概算或者建设项目总概算。

第 254题：单选题(本题1分)对产品进行价值分析是要使产品每个构配件的价值系数()。

A．等于0B．大于1C．小于1D．趋向于1【正确答案】：D【答案解析】：价值系数V是功能评价值(目标成本)与现实成本之比。

2018 一级建造师《工程经济》第一章考点归纳2018年一级建造师历年真题、模拟题尽收其中，全部由业界权威名师精心解析，精细化试题分析，完美解析一网打尽。

2018年一级建造师考试报名时间预计6月陆续开始，考试时间9月15-16日，参加2018年一级建造师考试的考生要提前开始准备。

小编特为大家整理了2018 一级建造师《工程经济》第一章考点归纳，包含资金时间价值的计算及应用、技术方案经济效果评价、技术方案不确定性分析、技术方案现金流量表的编制、设备更新分析、设备租赁与购买方案的比选分析、价值工程在工程建设中的应用、新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析，赶紧来学尔森看一看，希望可以帮助各位考生更好的复习报考。

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1Z101010 资金时间价值的计算及应用利息的计算资金作为生产要素，在扩大再生产及资金流通过程中随时间变化而产生增值，其增值部分就是原有资金的时间价值。

影响资金时间价值的因素包括：资金的使用时间、资金数量的大小、资金投入和回收的特点、资金周转的速度。

利息是资金时间价值的一种重要表现形式，是一种衡量资金时间价值的绝对尺度；利率是一种衡量资金时间价值的相对尺度。

利息计算分为单利和复利两种形式，复利计算有间断复利和连续复利之分，在实际应用中一般采用间断复利。

资金等值计算及应用在考察技术方案整个期间各时点t 上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量，其中流出系统的资金称为现金流出，用CO,表示；流入系统的资金称为现金流入，用CJt 表示；现金流入与现金流出之差称为净现金流量，用（Cl—co)t 表示。

现金流量图是把技术方案的现金流量绘入一时间坐标图中，表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系，现金流量图的绘制必须把握好现金流量的大小、方向及发生时点。

在工程经济分析中，现值比终值使用更为广泛。

现值评价常常是选择现在为同一时点，把技术方案预计的不同时期的现金流量折算成现值，并按现值之代数和大小作出决策。

2018一建建设工程经济章节习题：计量与支付含答案1.(2011年)对于包工包料的工程，原则上工程预付工程款的额度最高不得超过( )。

A.合同金额(扣除暂列金额)的20%B.合同金额(扣除暂列金额)的30%C.合同金额(不扣除暂列金额)的20%D.合同金额(不扣除暂列金额)的30%【答案】B【解析】本题的考核点是工程预付款支付的相关规定。

当合同对工程预付款的支付没有约定时，按照财政部、建设部印发的《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规定办理：包工包料的工程原则上预付比例不低于合同金额(扣除暂列金额)的10%，不高于合同金额(扣除暂列金额)的30%;2.(2011年)某包工包料工程合同总金额为1000万元，工程预付款的比例为20%，主要材料、构件所占比重为50%，按起扣点基本计算公式，则工程累计完成至( )万元时应开始扣回工程预付款。

A.600B.200C.400D.800【答案】A【解析】本题的考核点是工程预付款抵扣的计算。

工程预付款起扣点的计算公式：=1000-1000×20%/50%=600(万元)3.(2012年)根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)，建设工程承发包双方未在合同中对工程进度款支付时间、支付比例等作约定的，发包人应该在向承包人出具工程进度款支付证书的( )天内，向承包人支付支付证书列明的工程进度款。

A.7B.28C.56D.14【答案】D【解析】本题考核点是发包人支付工程进度款的相关规定。

发包人应在签发进度款支付证书后的14天内，按照支付证书列明的金额向承包人支付进度款。

若发包人逾期未签发进度款支付证书，则视为承包人提交的进度款支付申请已被发包人认可，承包人可向发包人发出催告付款的通知。

发包人应在收到通知后的14天内，按照承包人支付申请的金额向承包人支付进度款。

4.(2012年)因修改设计导致现场停工而引起施工索赔时，承包商自有施工机械的索赔费用宜按机械( )计算。

2018年一级建造师《工程经济》重点：设备更新方案的必选
原则
考友们都准备好2018年一级建造师考试了吗?本文“2018年一级建造师《工程经济》重点：设备更新方案的必选原则”，跟着来了解一下吧。

要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!
2018年一级建造师《工程经济》重点：设备更新方案的必选原则
一、设备更新的概念
设备更新是对旧设备的整体更换。

原型设备更新是解决设备的损坏问题，不具有更新技术的性质。

新型设备的更新是技术发展的技术。

设备更新是消除设备有形磨损和无形磨损的重要手段。

二、设备更新策略
了解设备的性能、磨损程度、服务年限、技术进步。

三、设备更新方案的必选原则
设备更新方案必选的基本原理和评价方法与互斥性投资方案必选相同。

2.不考虑沉没成本。

由于沉没成本是已经发生的费用，现在决策对它不起作用。

沉没成本=设备账面价值-当前市场价值
3.逐年滚动比较
剩余经济寿命和新设备的经济寿命。

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2013年建设工程经济（梅世强）第一章工程经济★重点▲了解■计算▲影响资金时间价值因素：使用时间、数量多少、投入回收特点、周转速度。

▲资金时间价值换算与复利计息的方法相同。

利息是资金的一种机会成本。

信用方式筹集资金的特点是自愿性（动力是利息和利率）。

▲决定利率高低的因素：社会平均利润、借贷资本供求、风险大小、通货膨胀、期限长短。

★现金流量的三要素：现金流量的大小（现金流量数额）、方向（现金流入或现金流出）、作用点（现金流量发生的时点）。

作图规则：0表示起点（现在）；时间单位末的时点；对投资人方，横轴上方表示现金流入（收益）。

■★等值的四个计算：n一定是A的次数。

1．一次支付终值：F＝P（1＋i）n2．一次支付现值：P＝F（1＋i）-n3．等额支付终值：F＝A［（1＋i）n－1］/i4．等额支付现值：P＝A［（1＋i）n－1］/i（1＋i）n★影响资金等值的因素：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率的大小。

■★年有效利率（实际利率）：i eff＝I/P＝（1＋r/m）m－1 ▲经济效果评价：对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析。

经营性方案分析盈利能力、偿债能力、财务生存能力；非经营性方案主要分析财务生存能力。

▲技术方案的计算期：包括建设期和运营期。

运营期分为投产期和达产期。

运营期根据方案设备的经济寿命期、产品寿命期、主要技术寿命期等因素确定。

★盈利能力分析：静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素，可以对①对方案进行粗略评价，②对短期投资方案★投资收益率：是技术方案达到设计生产能力后正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。

■★总投资收益率ROI：ROI＝EBIT/TI×100%。

年息税前利润与总投资的比率。

（总投资＝建设投资＋建设期代款＋全部流动资金）■★投资回收期P：累计净现金流量首次为正或零的年数T，上年累计净现金流量绝对值与当年净现金流量的比值d，则P＝（T－1）＋d。

2018一级建造师《工程经济》精讲班讲义：设备更新
的时机选择
【摘要】2018一级建造师《工程经济》精讲班讲义：设备更新的时机选择!同学们在备考时，都希望能找到一份精华的教材备考讲义，尤其是作为工程经济含有众多公式的科目，这样就需要大家对教材精读，对公式烂记于心。

设备更新的时间点既不是设备达到使用极限的时点(自然寿命)，也不是从技术上过时的时间点(即技术寿命)，也不是设备从经济上成本最低的时点(经济寿命)，而是更新设备后，新设备使用成本比旧设备低对应的时点(在经济寿命的基础上，进行互斥方案比选)。

实际上，结合前面对设备的分类，大家会非常明白，只有服务类设备，才会不考虑技术的现金与否，收益的大小，仅仅按照成本高低来比选方案。

一、设备寿命的概念
(一)设备的自然寿命
它主要是由设备的有形磨损所决定的。

设备的自然寿命不能成为设备更新的估算依据。

(二)设备的技术寿命
设备的技术寿命就是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间，也即是指设备在市场上维持其价值的时间，故又称有效寿命。

技术寿命主要是由设备的无形磨损所决定的，它一般比自然寿命
要短。

【2012】考题：关于设备技术寿命的说法，正确的是()。

A.完全未使用的设备技术寿命不可能等于零
B.设备的技术寿命一般短于自然寿命
C.科学技术进步越快，设备的技术寿命越长
D.设备的技术寿命主要有其有形磨损决定。