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答案：
未出租房产应纳房产税
(4000-200)×(1-20%)×1.2%=36.48(元)
200×(1-20%)×1.2%÷12×6=0.96(元)
合计
37.44(元)
出租房产1.5×6×12%=1.08(万元)
在建工程500×(1-20%)×1.2%÷12×4=1.6(万元)
2000年应缴纳房产税=37.44+1.08+1.6=40.12(万元)
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税率
车船使用税实行定额税率，也称固定税额，适 宜于从量计征的税种。
一、车辆税额
对应税车辆实行有幅度的定额税率
二、船舶税额
对船舶税额采取分类分级、全国统一的固定税额 船舶不论净吨位或者载重吨位，尾数半吨以下免算， 超过半吨按1吨算 在1吨-1.5吨的渔船，可以按照非机动船1吨税额计算
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应纳税额的计算
二、征税对象：房产（有屋面和围护结构）
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征税范围
征税范围为：城市、县城、建制镇和工矿区
1、城市是指国务院批准设立的市 2、县城是指县人民政府所在地的地区 3、建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府
批准设立的 4、工矿区是指工商业比较发达、人口比较集
中、符合国务院规定的建制镇标准但尚未 设立建制镇的大型工矿企业所在地
纳税地点
房产税在房产所在地缴纳,如房产不在同一地方的,应按房 产的座落地分别向房产所在地的税务机关纳税
纳税申报(P181-182)
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例：下列有关房产税纳税义务的规定，表述正确的是 （ ）。
A．纳税人自建பைடு நூலகம்屋的自房屋建成之日起开始缴 纳房产税
B．纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应 自使用之日的次月起缴纳房产税
