村集体土地流转合同范本

农村土地流转合同书范本甲方：（出租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方：（承租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________为明确甲、乙双方在土地流转事项上的权益和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，在平等自愿、公平合理的基础上，甲、乙双方达成如下协议，供双方共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于_____________________的土地流转给乙方使用，并约定相应的流转期限和流转费用。

第二条流转土地1. 流转土地的详细情况：地块名称：_____________________地块面积：_____________________亩（或平方米）土地使用权证号：_____________________土地使用权类型：_____________________土地流转期限：_____________________2. 流转土地的管理要求：（1）乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，合理利用土地资源，不得违法违规进行非法采掘、污染等行为。

（2）乙方应保护土地，并采取必要的措施保证土地的肥力和生态环境的稳定。

第三条流转费用1. 甲方同意将上述流转土地出租给乙方，作为回报，乙方需要支付相应的流转费用。

2. 流转费用的支付方式和时间：（1）流转费用总额为_____________________；（2）流转费用分期支付，每期支付金额为_____________________；（3）乙方应在每年的_____________________前将当年的流转费用支付到甲方指定账户；第四条合同生效和期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年，自______年______月______日至______年______月______日。

农村集体土地流转合同书范本甲方（原承包方）：__________ 住址：__________乙方（受让方）：__________ 住址：__________为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。

第一条农村土地流转标的、形式、期限和交付标准甲方将享有承包经营权的座落在____的土地（四至为：东至____，南至____，西至____，北至____，）共____亩以____流转（转包、出租、转让、互换）方式从____年____月____日起至____年____月____日止，流转给乙方用于____。

上述土地交付标准_______________________________________________。

第二条农村土地流转双方权利及义务（一）甲方的权利和义务：1.享有按时收取流转价款权利；2.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：3.不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

（二）乙方的权利和义务：1.享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；2.不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；4.环保方面应按国家标准达标排放；5.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。

第三条流转价款及支付方式双方协商同意以第____方式支付流转价款：（一）现金形式支付：1.第一年流转价款为人民币____元，以后递增方式及比例为____。

2.本合同生效后____天内乙方向甲方支付____元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。

3.本合同生效后____天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年____月____日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。

（二）实物（稻谷）折现形式支付：1.协议流转价款为每年每亩斤稻谷，以后递增方式及比例为。

2024年农村土地流转合同参考范本流转方（甲方）：受让方（乙方）：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。

第一条：甲方受_____组_____名农户委托以_____（转包、转让、互换、租赁、入股）形式将该组共计____亩（其中原纳税面积土地____亩、非纳税面积土地____亩）土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限____年（____年____月____日至____年____月____日），流转费用每年（人民币大写）____元整，包括_____，付款时间为每年____月____日前。

第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权和_____、____的权利，并接受发包方依法管理和监督。

第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和_____、____等义务。

第四条：流转期最后一年，乙方应于____年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。

第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。

第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府或者街道办事处等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

第七条：双方约定条款。

1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。

2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。

3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年（不收租金）。

4、流转期满（必须要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权。

第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。

流转土地合同范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确流转土地的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方使用的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况流转土地位于__________，面积__________亩，土地性质为__________地。

四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

该土地用于__________用途。

二、流转方式及期限1. 流转方式：甲方通过转让方式将土地使用权流转给乙方。

2. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、流转费用及支付方式1. 流转费用：乙方按每亩______元的价格支付甲方流转费用，总计______元。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付甲方首期流转费用______元，剩余款项于______年______月______日前支付完毕。

四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按时收取乙方支付的流转费用。

2. 甲方应保证对流转土地拥有合法的使用权，并保证乙方能够顺利使用该土地。

3. 甲方应协助乙方处理与土地流转有关的权属纠纷和其他相关问题。

4. 甲方应确保乙方在流转期限内对土地的使用权不受侵犯。

五、乙方的权利和义务1. 乙方应按约定支付流转费用。

2. 乙方在流转期限内享有土地的使用权，可以进行合法的农业生产经营活动。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地的农业用途，不得从事违法活动。

4. 乙方应负责土地的维护和保护，防止水土流失和环境污染。

六、合同的变更和解除1. 本合同一经签署，即具有法律效力，双方应共同遵守。

2. 在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2024年农村土地流转合同范文自____日起至____年____月____日止，该土地将转移给乙方使用，用于______________________。

第二条双方的权利与义务(一)甲方的权利和义务：1. 甲方有权按时收取土地流转费用。

2. 如该土地依法被征用或占用，甲方有权依法获得相应的土地使用权补偿。

3. 甲方不得干涉或破坏乙方的生产和经营活动。

(二)乙方的权利和义务：1. 乙方享有该土地的自主生产经营权及产品处置收益权。

2. 乙方不得改变土地的农业用途，禁止进行非农建设。

3. 乙方需保护和合理利用土地，不得造成永久性损害。

4. 乙方的环保排放需符合国家标准。

5. 如土地被依法征用或占用，乙方有权获得相应的青苗及乙方所建建筑物的补偿。

第三条土地流转费用及支付方式双方同意以下第____种方式支付流转费用：(一) 现金支付：1. 第一年费用为人民币____元，之后的递增方式及比例为____。

2. 合同生效后____天内，乙方支付____元人民币作为定金，定金在最后一年的费用中抵扣。

3. 合同生效后____天内，乙方一次性支付本年度费用，之后每年____月____日前支付下一年度费用。

(二) 实物（稻谷）折现支付：1. 年度流转价款为每亩____斤稻谷，之后的递增方式及比例为____。

2. 合同生效后____天内，乙方支付____元人民币作为定金，定金在最后一年的费用中抵扣。

3. 每年分两次结算，以当年____月____日和____月____日稻谷市场价折现支付，支付日为____月____日和____月____日。

第四条违约责任(一) 如乙方未按合同规定支付土地流转费用，逾期一天需支付应付款的____%作为滞纳金。

逾期____个月视为乙方单方违约，甲方有权收回土地使用权并没收定金，土地上的建筑物归甲方所有。

(二) 若乙方擅自改变土地农业用途或对土地造成永久性损害，经相关部门确认后，甲方有权收回土地使用权、没收定金，乙方还需承担土地恢复责任或赔偿。

农村土地流转合同格式范本甲方：____村民委员会乙方：_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过____方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同：_____一、甲方将位于____村民委员会（组）所有的,以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用,其四至为：_____东至：_____现西边;南至：_____与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：_____这两座山顶东西分水岭一线;北至：_____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

二、乙方承包后,承包使用期,即从____年____月____日起至____年____月____日终止。

三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整,付款方式为：_____四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。

八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。

九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。

如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。

十、甲乙双方必须信守合同。

如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

村委会流转合同6篇篇1甲方（出让方）：XX村委会乙方（受让方）：XX公司鉴于甲方拥有并合法拥有其所在地的集体土地，愿意将其土地的使用权流转给乙方进行农业经营；乙方愿意按照国家的法律法规和政策的指引，接受甲方的土地流转，用于发展农业产业。

为明确双方权益，特订立本合同。

一、流转土地基本情况本合同涉及的土地位于XX村，土地面积XX亩，土地性质为集体所有。

土地的地理位置、四至界限、质量等级等具体情况详见附件。

二、流转方式及用途1. 流转方式：甲方将土地使用权通过流转的方式转让给乙方，乙方支付相应的流转费用。

2. 用途：乙方受让土地用于农业生产，包括但不限于种植、养殖、林业等。

三、流转期限本合同项下的土地流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

期满后，如双方同意，可续签合同。

四、流转费用及支付方式1. 流转费用：乙方应按照每亩每年人民币XX元的标准向甲方支付流转费用。

2. 支付方式：乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年的流转费用。

五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取流转费用。

（2）甲方应保证流转土地的权属无争议，并负有维护土地的权益之责。

（3）甲方应协助乙方处理土地周边纠纷，确保乙方正常经营。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在流转期限内使用土地，并进行合法的农业经营活动。

（2）乙方应按照合同约定支付流转费用。

（3）乙方应合理、科学地使用土地，保护土地资源，防止水土流失。

（4）乙方应遵守国家法律法规和政策，合法经营。

六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2. 如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

3. 如有其他正当理由需要变更或解除本合同，双方应协商一致，达成书面协议。

七、违约责任1. 甲方如违反本合同约定，应赔偿乙方由此造成的损失。

2. 乙方如违反本合同约定，应支付违约金并赔偿甲方由此造成的损失。

乡村集体土地流转协议范本出租方：（以下简称甲方）流转方：集体经济合作社（以下简称乙方）为发展壮大农村集体经济，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将所承包的农用耕地租给乙方，用于发展村集体产业项目。

根据《中华人民共和国土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置甲方自愿将位于大河坝镇水田坪村组承包耕种的农用耕地亩流转给乙方使用。

（具体面积座落四界以土地确权证书为准）二、土地用途及流转形式1.土地用途为发展村集体产业项目。

2.流转形式：村集体经济合作社流转经营。

三、土地的流转经营期限该地流转经营期限为六年，自____年____月____日至____年____月____日止。

四、地上物的处置。

五、流转金及交付方式1.该土地的流转金为每亩每年人民币佰元整，流转金每年共计人民币_____元。

2.累计三年为一个周期，一次性支付人民币_____元，大写：3.合同签订签字盖章生效，乙方在____日内一次性向甲方全额交纳三年的流转金。

六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取流转金;在合同有效期内，甲方不得提高租金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方因产业发展需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

4.按照合同约定，保证乙方无偿使用水及通往流转地道路等基础设施。

5.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

6.在承包期内继续享受国家对农村土地落实的各类优惠政策。

（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所流转的土地。

2.享有流转土地上的收益权和按照合同约定进行开发利用的权利。

3.乙方可在流转的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

4.乙方不得用流转甲方的土地进行债务抵偿、抵押、担保等事项。

村民土地流转村集体合同范本村民土地流转村集体合同范本一甲方（流出方）：[村民姓名/身份码/住址]乙方（流入方）：[村集体名称/法定代表人/地址]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的农村土地承包经营权，愿意将其流转给乙方用于[具体用途，如农业种植、观光农业等]；乙方作为村集体组织，同意接受该土地流转。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况1.土地位置：[详细描述土地四至及面积]。

2.土地性质：农村土地承包经营权。

3.流转期限：自[起始日期]至[结束日期]，共计[年/月]。

二、流转费用及支付方式1.流转费用：每年每亩[金额]元，共计[总金额]元。

2.支付方式：按[年/季度/月]支付，首期支付时间为[支付时间]，后续支付时间为每期开始前[具体天数]日内。

三、双方权利与义务1、甲方权利与义务：1)保证流转土地权属清晰，无争议。

2)按时交付土地，并协助乙方办理相关手续。

3)在流转期间内，不得干涉乙方正常使用土地。

2、乙方权利与义务：1)按时支付流转费用。

2)合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3)保护土地生态环境，不得造成土地污染或破坏。

四、违约责任1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时支付流转费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。

五、合同变更与解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

六、争议解决1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 日期：____年__月__日村民土地流转村集体合同范本二合同编号：[填写编号]甲方（流出方）：[村民姓名/身份码/联系方式]乙方（流入方）：[村集体名称/法定代表人/联系方式]为优化土地资源配置，促进农村经济发展，甲方自愿将其承包的农村土地流转给乙方使用，乙方同意接受。

农村土地使用权流转合同7篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号：________________________住址：____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号：________________________住址：____________________________鉴于甲方愿意将其所拥有的农村土地使用权流转给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况本合同流转的土地位于__________，土地面积为_____亩。

土地的用途为农业用地，包括但不限于种植、养殖等农业生产活动。

二、流转期限本合同土地流转期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定，乙方应支付甲方的土地流转费用为每年_____元。

2. 支付方式：乙方应在每年___月___日前一次性支付当年的流转费用给甲方。

四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2. 甲方保证对流转的土地享有合法的使用权，并有权将土地使用权流转给乙方。

3. 甲方应协助乙方办理土地使用过程中的相关手续。

4. 甲方应确保乙方在土地上的生产经营活动不受非法干扰。

五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

2. 乙方在合同期内享有土地的使用权，并自主进行农业生产经营活动。

3. 乙方应依法合理使用土地，保护土地资源和环境。

4. 乙方在合同期满后，应将土地按照良好状态归还甲方。

六、合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

3. 如乙方未经甲方同意擅自转租或转让土地使用权，甲方有权解除合同。

七、违约责任1. 甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。