20160427销售策划工作讨论会会议纪要

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4、 包装:酒店内部包装费用进行删减,降低在10万之内,大圣调整中;洗脑房包装方案已发,待回复;酒店租赁合同已发给莎莎,暂未回复。
工作计划:
1、外展点:包装持续跟进、费用持续跟进。
2、广告:目前水文展板、区域图、概念海报广告公司修改中,争取本周定稿。
3、本周房掌柜出第四篇软文,审核落地。
4、 电话安装已安装完毕,后期网线跟进。
后台培训结束后持续进行
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4、说辞比拼:辩论赛、对练等,每周一次,结果需反馈,增强销售员之间的紧张感
周日
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5、外场拓客经理名片已确定,制作中
周五印刷完成,暂放
XXX
6、巡展点建议整理后今日发出
周三
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7、销售员拓展
销售员积极性:
1、组织能调动项目积极性的活动:辩论赛、演讲
2、准备一些奖品、奖状,提高销售员积极性
2) 南湖沃尔玛(首选,费用:15000元左右/月,可搭建3*4m的展点)、中百仓储
3) 洪广家乐福(不建议做,人流不大)
4) 武商量贩水果湖店(不易进行合作)
5) 卜蜂莲花武珞路(人流量不大,不建议做)
6) 武商量贩珞喻路店
结论:建议做南湖沃尔玛和武商量贩珞喻路店两个位置的外展
本周工作计划:1、说辞巩固及对练;2、线下拓客;3、营改增培训;4、竞品培训;5、销售员之间的辩论赛本周六进行
XXXX销售策划工作讨论会会议纪要
会议时间
2016年4月27日
会议地点
金色城市项目部
主持人
XXX
记录人
XX
主要与会人员
XXX\XXX\XX\XXX\XX
会议探讨主题
主要内容
下阶段要求
时间节点
责任人
销售线:上周工作总结及下周工作计划
工作总结:
1、 说辞回顾
2、 拓客:
问卷总结:
1)南湖周边调查120组客户,月供3000左右
2) 以高层购买为主
3) 购买力强,可承受150-180万左右
4) 南湖腹地客户可挖掘,购买力较项目周边客户购买力强。
3、 进电总结(网媒进电,共接电29组):
1)客源:项目附近、万科老业主、外地:深圳、安徽
2) 关注点:价格、开盘时间
3) 面积需求:大户型为主
4、 巡展点建议:——今日发出
1) 武商量贩卓豹路(人流量不大)
4、围挡:围挡画面还需调整,持续跟进
周五
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5、洗脑房包装:大圣需要重新出方案,要求形式可更换式
周四
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6、本周房掌柜出第四篇软文,审核落地。
周四
XXX
7、活动:售楼部开放活动方案已拟好,内部商讨中,修改好后发出
周五
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1、拓客要求:通过树状图或者饼图分析,客户地图要求:——明日发出
1)客户可挑选几组典型客户,进行具体分析、客户描摹
2)目标客户分析(客群判断):面积需求、工作地点、客户职业、客户类型等
周四
XXX
3、销售员call客要求:
1) 统计出有效客户
2) 表格:社区拓展、call客数据、进电数据——性质(A/B/C类分级,每日反馈)
5、外展厅开放活动、免费派送早餐活动持续跟进。售楼部开放活动方案持续跟进。
1、外展点:费邮及包装方案持续沟通进行,争取本周进行包装
周日
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2、水文展板:从找到东湖相关水文图、进行参照贴图;做另外构思创意。
周五
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3、区域图:根据滨江区域、东湖区域和南湖区域的配套自然资源着重设计
周五
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周日
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策划线:上周工作总结及下周工作计划
工作总结:
1、网媒:软文,房掌柜持续维护中,每周一篇软文;各大网络媒体信息搭建中,目前搜房网新房帮注册销售员已经注册完毕。
2、 活动:售楼部开放活动方案已拟好,内部商讨中,修改好后发出。
3、 广告:围挡待回复意见;展板已发邮箱待回复;媒体海报和倒计时海报已发、概念海报已审核通过;花艺展活动文字已出,待回复;作业本已设计完成。