上海市房屋建筑工程
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上海市房屋建筑工程
施工图设计文件技术审查要点
（建筑设备篇）
上海市住房和城乡建设管理委员会
二〇一六年一月
编制说明
受上海市住房和城乡建设管理委员会委托，上海市建设工程设计文件审查管理事务中心、上海市勘察设计行业协会施工图审查分会组织编写了《上海市房屋建筑工程施工图设计文件技术审查要点（建筑设备专业篇）》（以下简称《上海审查要点》）。为使房屋建筑工程的施工图审查人员、设计人员了解《上海审查要点》的编制思路，现对有关问题予以简要说明，供相关人员参考。
一、根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第13号）第十一条对审查内容的规定，施工图审查按下列原则确定技术审查内容：
1、现行工程建设标准（含国家标准、行业标准、地方标准）中的强制性条文（以下简称强条）。
《上海审查要点》不再重复列出，直接依据现行工程建设标准中强制性条文进行施工图审查。
2、住房城乡建设部《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》。
《上海审查要点》不再重复列出，直接依据住建部《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》进行施工图审查。
3、《上海审查要点》主要根据住房城乡建设部《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》的覆盖范围，整理上海地方规范、规程中的相关内容，重点突出与国家规范、规程有不同要求的条款，以及地方法律、法规、规范性文件对建筑工程设计的要求，并少量增加与安全、公众利益直接相关的其他规范条款。
二、施工图设计文件存在不符合本编制说明第一条所列内容时，审查机构应当将施工图设计文件退建设单位并出具审查意见告知书，说明不合格原因，并上报设计文件审查管理部门。
三、《上海审查要点》所列审查内容是保证工程设计质量的基本要求，并不是工程设计的全部内容。设计单位和设计人员应全面执行工程建设标准和法规的有关规定，审查机构和审查人员应在理解工程建设标准和法规内涵的前提下执行本要点。
四、《上海审查要点》所列审查内容中，强制性条文部分应按建设部第81号令《实施工程建设强制性标准监督规定》执行，非强制性条文部分应按住房城乡建设部《关于印发建筑工程施工图设计文件技术审查要点、市政公用工程施工图设计文件技术审查要点、岩土工程勘察文件技术审查要点的通知》（建质［2013］87号）精神执行。
五、基于实际工程的复杂性，当出现可能直接涉及工程安全的设计质量问题，但判断所依据的条款在本编制说明第一条以外时，应经审查机构内部集体研究作出是否开具审查意见告知书的决定，作为施工图设计文件是否合格的依据，如需开具的将具体内容上报设计文件审查管理部门。
施工图设计文件深度不满足要求时，施工图审查人员应根据深度问题对工程可能产生实际影响的严重性，作为判断施工图设计文件是否合格的依据。
六、《上海审查要点》主要依据2015年6月之前发布的上海市地方法规和实施的工程建设标准编制，在此之后如有新版法规和工程建设标准实施，应以新版法规和工程建设标准为准。
七、《上海审查要点》自发文之日起执行。
目 录
1 给排水专业 .............................................................................................. 1
1.1 建筑设备 ..................................................................................................................................... 1
1.2 建筑防火 ..................................................................................................................................... 2
1.3 建筑节能 ..................................................................................................................................... 5
1.4 引用标准名录及条款号 .............................................................................................................. 6
2 暖通专业 ................................................................................................. 7
2.1 建筑设备 ......................................................................................................................... 7
2.2 建筑防火 ......................................................................................................................... 8
2.3 建筑节能 ....................................................................................................................... 10
2.4 引用标准名录及条款号 ................................................................................................. 13
3 电气专业 ............................................................................................... 14
3.1 建筑设备 ....................................................................................................................... 14
3.2 建筑防火 ....................................................................................................................... 16
3.3 建筑节能 ....................................................................................................................... 18
3.4 引用标准目录及条款号 ................................................................................................. 19
4 动力专业 ............................................................................................... 20
4.1 建筑设备 ....................................................................................................................... 20
4.2 引用标准名录及条款号 ................................................................................................. 22 1 给排水专业
1.1 建筑设备
《住宅设计标准》DGJ08-20-2013
10.0.3 居住小区应充分利用市政管网水压直接供水、叠压供水，叠压供水设计方案应经供水部门批准认可。
10.0.8 生活饮用水池、水箱应设置消毒装置。水池、水箱溢流管出口处应设防虫网罩，人孔盖应加锁。
10.0.19 水泵应选用低噪声节能型水泵。卫生器具和配件应采用节水型产品。
《住宅二次供水设计规程》DG/TJ08-2065-2009
6.0.2 生活用水水箱应与其他用水箱分开设置。
6.0.6 新建贮水池设计应采用非埋地形式。已建埋地或半埋地贮水池周围10m以内，不得有化粪池、污水处理构筑物、渗水井、垃圾堆放点等污染源；周围2m以内不得有污水管和污染物。当达不到此要求时，应采取防污染的措施。
6.0.7 建筑物内贮水池和水箱宜设置在通风良好的专用房间内，不宜毗邻电气用房和居住用房或在其下方，上方的房间不应有厕所、浴室、盥洗室、厨房、污水处理间等。
10.0.1 在住宅及小区公共建筑物入户管上均应设置水表。 1.2 建筑防火
《民用建筑水灭火系统设计规程》DGJ08-94-2007
5.1.6 消防水池的容量设计应符合下列规定：
1 灭火持续时间可按表5.1.6的规定执行；
表5.1.6 不同类型建筑物及灭火系统类型的灭火持续时间
灭火系统类型 建筑物名称 灭火持续时间（h）
消火栓給水系统
超高层建筑和高层建筑的商业楼、展览楼、综合楼、一类高层建筑的财贸金融楼、图书馆、书库、重要的档案楼、科研楼和高级旅馆
3
居住区及其他公共建筑 2
5.1.7 消防水池的设置应符合下列规定：
3 消防用水与其他用水共用的水池，应采取确保消防用水量不作他用的技术措施。
6.1.6 建筑室内消火栓给水系统最不利点的静水压力大于1.00MPa时，室内消火栓给水系统应采取分区给水方式。
6.2.6 建筑物内（净空高度≤8m）自动喷水灭火系统的设计用水量和设计基本参数不应小于表6.2.6的规定。
表6.2.6 自动喷水灭火系统的设计水量及设计基本参数
项目
设置场所
的危险等级 设计喷水强度
（L/min.m2） 作用面积（m2） 喷头工作压力（MPa） 系统设计最小用水量（L/S）
轻危险级 4 160 0.1 14
中危险级 I级 6 160 0.1 21
II级 8 160 0.1 28
严重危险级 I级 12 260 0.1 计算确定
II级 16 260 0.1 计算确定
6.2.13 干式系统的作用面积应按本规程表6.2.6的规定值的1.3倍确定。
