老房子加装电梯安全协议书

观光电梯拆除、安装安全协议书

甲方： （以下简称甲方）

乙方： （以下简称甲方）

1. 工程项目名称：观光电梯拆除移位安装工程

2. 工程范围：室内观光电梯拆除、安装。

3. 工程地址：

为确保在观光电梯拆除、移位安装施工中，人身和设备的安全，依据《特种设备安全监察条例》和《国家电梯安全监督管理办法》等法律法规规定，明确甲乙双方安全责任，确保施工及人身健康安全，预防发生各类安全事故，经双方协商一致，签订本协议：

一. 甲方责任

1. 建立健全电梯设备拆除、安装过程中安全管理制度和设备技术档案

2. 监督、控制乙方施工过程中的安全

3. 制定电梯事故应急措施和救援预案

4. 设置安全管理人员，情况紧急时可以停止乙方的施工。

二. 乙方责任

1. 必须认真对本单位电梯施工人员进行安全技术知识教育，增强法制观念，提高员工的安全意识和自我保护能力。

2. 必须贯彻执行国家有关电梯安全的法律法规，并制定相应的安全管理制度，遵章守纪，严格按操作规程和拆除、安装标准执行，严禁违章作业。

3. 在电梯拆除、安装中应按国家及地方安全规定采取严格的安全防护措

施，否则由于自身安全措施不力而造成事故的，责任和因此发生的费用由乙方自行解决。

4. 提供电梯拆除、安装人员有效的安全用品，如：安全帽、安全带、眼罩、绝缘手套等个人自身防护设备，如因未按要求而发生的任何事故，甲方不负责任，乙方承担由此引起的一切经济责任。

5. 用于本项目的工器具、施工机械和防护用具质量必须满足施工需要，并经有资质检验单位检验符合安全规定，乙方对因使用工具不当所造成的人员伤害及设备损坏负全部责任。

6. 电梯拆除、安装人员必须持有特种设备人员上岗证，并在有效期内，复印件交甲方存档保存。

7. 安装过程中如发生人员伤亡，电气设备事故或危及电梯正常运行不安全情况，应立即报告甲方，并积极配合调查。

老旧小区加装电梯 一楼免责协议书

老旧小区加装电梯一楼免责协议书一

甲方（加装电梯业主代表/委员会）：[代表/委员会名称]

乙方（一楼业主）：[一楼业主姓名]

鉴于甲方代表本小区业主决定对老旧小区进行电梯加装工程，以提升居民生活质量，而乙方作为一楼业主，因电梯加装对其使用需求及利益影响较小，经双方友好协商，达成如下免责协议：

1. 乙方同意甲方按照相关程序和标准进行电梯加装工程，并承诺不阻碍工程实施。

2. 鉴于乙方位于一楼，电梯加装对其日常生活无直接影响，因此乙方自愿放弃因电梯加装可能带来的任何权益或补偿要求。

3. 甲方承诺在电梯加装过程中，尽量减少对乙方生活环境的干扰，并确保工程质量和安全。

4. 如因电梯加装导致乙方房屋出现任何问题（如渗水、裂缝等），经专业机构鉴定确属电梯加装工程所致，甲方将负责修复并承担相关费用。但乙方需证明问题与电梯加装工程有直接关系。

5. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至电梯加装工程完工并验收合格之日止。

甲方代表（签字）：[代表/委员会手写签名]

乙方（签字）：[一楼业主手写签名]

日期：[填写日期]

老旧小区加装电梯一楼免责协议书二

甲方（电梯加装项目负责方）：[项目负责方名称]

乙方（一楼住户）：[一楼住户姓名]

针对本小区老旧住宅楼加装电梯项目，甲乙双方经友好协商，就一楼住户相关事宜达成如下免责协议：

1. 乙方作为一楼住户，明确知晓并同意本小区加装电梯的决定，承诺不因此提出异议或阻碍工程实施。

2. 乙方认可加装电梯对高层住户的便利性，并理解该工程对一楼住户无直接利益，因此自愿放弃因电梯加装可能带来的任何经济利益或补偿要求。

3. 甲方承诺在电梯加装过程中，采取必要措施保护乙方房屋安全，尽量避免对乙方生活环境造成干扰。

4. 如电梯加装工程导致乙方房屋受损，且经专业鉴定确认与电梯加装直接相关，甲方将负责修复或给予相应赔偿。但乙方需提供充分证据支持其主张。

第1篇

甲方（业主）：[业主姓名]

乙方（施工单位）：[施工单位名称]

鉴于：

甲方为[小区名称]小区[楼栋号]栋[单元号]室业主，乙方为[施工单位名称]，双方就甲方住宅加装电梯事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

1.1 为提高甲方居住舒适度，方便甲方及家庭成员出行，经甲方业主大会表决通过，决定对甲方住宅楼加装电梯。

1.2 乙方具备相关资质，愿意为甲方提供电梯加装服务。

二、协议内容

2.1 加装电梯的楼栋、单元、房间：[楼栋号]栋[单元号]室。

2.2 加装电梯的型号、品牌、数量：[电梯型号]品牌电梯，数量为[数量]部。

2.3 加装电梯的施工时间：自[开工日期]起至[竣工日期]止。

2.4 甲方应积极配合乙方进行电梯加装工作，包括但不限于提供必要的通行、施工空间等。

2.5 乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行电梯加装施工，确保施工质量。

2.6 电梯加装完成后，甲方应按照相关法律法规和行业标准进行验收。

三、免责条款

3.1 由于以下原因导致电梯加装工程出现的问题，乙方不承担任何责任：

（1）自然灾害、不可抗力等因素导致的问题；

（2）甲方提供的资料不真实、不准确或存在误导；

（3）甲方或第三方违反相关法律法规，导致施工过程中出现的问题；

（4）甲方或第三方在施工过程中擅自改动设计方案或施工方案，导致的问题； （5）电梯设备本身存在的缺陷或质量问题。

3.2 由于以下原因导致电梯使用过程中出现的问题，乙方不承担任何责任：

（1）甲方或家庭成员使用不当导致的问题；

（2）第三方非法破坏或恶意损坏导致的问题；

（3）电梯设备本身存在的缺陷或质量问题。

3.3 由于以下原因导致的经济损失，乙方不承担任何责任：

（1）甲方未按时支付相关费用导致的经济损失；

（2）甲方擅自改动设计方案或施工方案导致的经济损失；

（3）甲方或家庭成员使用不当导致的经济损失。

3.4 甲方在电梯加装过程中，如因个人原因导致的人身伤害、财产损失，乙方不承担任何责任。

1

既有住宅加装电梯责任承担协议书

既有住宅加装电梯责任承担协议书（一）

甲方（业主代表）：[业主代表姓名]

乙方（电梯安装公司）：[电梯安装公司名称]

鉴于[具体地址]的住宅楼（以下简称“本楼”）业主为提高居住便利性，经协商一致同意加装电梯。为确保电梯加装过程及后续使用过程中的安全与责任明确，双方特签订本协议。

一、责任与义务

甲方责任：

（1）负责协调本楼业主的意愿，确保加装电梯方案得到三分之二以上业主的同意。

（2）负责提供电梯加装所需的必要条件，包括但不限于电梯井道、电力接入等。

（3）负责筹集电梯加装所需资金，并按约定比例分摊至各业主。

（4）负责监督电梯加装过程，确保施工质量和安全。

乙方责任： 2

（1）负责按照国家相关法律法规、标准和规范进行电梯的设计、安装、调试和验收。

（2）负责提供电梯的质保服务，确保电梯在质保期内正常运行。

（3）负责电梯的日常维护和保养，确保电梯的安全使用。

（4）对因乙方原因导致的电梯安全事故承担全部法律责任。

二、费用与分摊

电梯加装费用包括设计、材料、施工、验收等全部费用，由甲方负责筹集并按约定比例分摊至各业主。

电梯的日常运行、保养、维修等费用由甲方负责筹集，具体分摊方案由甲方制定并通知各业主。

三、违约责任

若甲方未按照本协议约定履行义务，导致电梯加装工程无法按时完成或存在安全隐患的，甲方应承担违约责任。

若乙方未按照本协议约定履行义务，导致电梯加装工程存在质量问题或安全事故的，乙方应承担违约责任。

四、争议解决

3

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至电梯加装完毕并验收合格之日止。

甲方（业主代表）：[签字]

乙方（电梯安装公司）：[盖章]

签订日期：[具体日期]