单位工程划分

单位、分部、分项划分说明
S222大海线滑县城区至京港澳高速段（滑县境）改建工程起点里程K0+000，终点K4+905.5，主线全长4.905Km，按JTGF80/1-2004《公路工程质量检验评定标准》附录的规定划分为5个单位工程，各单位工程按规范要求结合工程实际情况依次划分为19个分部工程、45个子分部工程、183个分项工程、206个子分项工程。

单位、分部、分项划分情况如下：
单位工程
分部工程
（个）子分部工程
（个）
分项工程（个）
子分项工程
（个）
编号名称
1 路基工程 3 10 93 93
2 路面工程7 19 39 39
3 桥梁工程
4 11 40 63
4 环保工程 1 1 2 2
5 交通安全设施 4 4 9 9
桥梁划分：长虹渠中桥为一个单位工程，其下划分分部、分项工程。

路基划分：全段主线路基（K0+000-K4+905.5）为一个单位工程。

路面划分：全段路面（K0+000-K4+905.5）为一个单位工程。

环保工程：全段环保工程（K0+000-K4+905.5）为一个单位工程。

交通安全设施：全段交通安全设施（K0+000-K4+905.5）为一个单位工程。

单位工程、分部、分项工程及其检验批的划分方案一、工程概况工程名称：工程地址：参建单位：建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：工程规模：本工程为承包范围：基础工程、主体工程、装饰及装修工程、屋面工程、给排水、电气安装工程、节能工程的合同约定范围。

工期要求：质量要求：合格安全文明目标：合格二、编制方案的目的和依据为了加强本工程质量管理，规范本工程的各道工序质量控制、验收程序的组织，依据《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013关于单位、分部、分项工程及其检验批的有关规定，结合本工程具体情况，经建设、施工及监理等参建各方协商后，同意按以下规定划分单位、分部、分项工程及其检验批：三、单位工程的划分具有独立使用功能的单体建筑物为一个单位工程。

本工程共划分3个单位工程，其中1#楼划分为一个单位工程、2#楼划分为一个单位工程、3#楼（地下车库）及基础划分为一个单位工程。

四、分部工程的划分分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。

本工程分部工程作如下划分：基础分部、主体结构分部、装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水分部、建筑电气分部、建筑节能分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部工程共10个分部。

五、检验批划分划分原则：（1）对材料构件进场验收检验批，以进场时间及材料类型为主要分界线来划分进场检验批次。

（2)对基础、主体、装饰装修等土建工程，以楼层、设计中设置的变形缝及施工缝能连续作业的施工段（区）、隐检部位为一检验批。

基础设置2个施工段，车库、主体、装饰各层均为一个施工段。

（3）安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批。

（4）对管线安装的验收，以干线系统，隐蔽批次（或区域）为划分单元。

（5）对设备、器具的验收，以楼层、设备间，大型设备单台（或区域）为划分；对电梯、扶梯的验收，以独立运行的台或段划分。

（6）室外工程统一划分为一个检验批；散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。

第1篇一、单位工程的划分原则1. 功能原则：按照建筑物的使用功能将工程划分为不同的单位工程。

如住宅楼、办公楼、商业楼等。

2. 结构原则：根据建筑物的结构形式，将工程划分为不同的单位工程。

如框架结构、剪力墙结构、钢结构等。

3. 部位原则：按照建筑物的部位划分单位工程。

如地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等。

4. 工程量原则：根据工程量的大小，将工程划分为不同的单位工程。

如大型公共建筑、高层住宅等。

5. 施工顺序原则：按照施工顺序，将工程划分为不同的单位工程。

如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。

二、单位工程的划分方法1. 分项工程划分：根据主要工种、楼层、轴线、变形缝等因素，将单位工程划分为若干个分项工程。

如砌体工程、钢筋工程、混凝土工程等。

2. 分部工程划分：按照建筑物的部位，将单位工程划分为地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等分部工程。

3. 单位工程划分：根据建筑物的功能、结构、部位等因素，将工程划分为若干个独立的单位工程。

三、单位工程划分的意义1. 便于施工管理：通过单位工程划分，可以将工程分解为若干个易于管理的单元，有利于施工进度、质量、成本等方面的控制。

2. 便于质量控制：单位工程划分有助于明确各分项工程的质量要求，有利于质量控制和质量验收。

3. 便于进度控制：通过单位工程划分，可以制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成。

4. 便于成本控制：单位工程划分有助于合理分配资源，降低工程成本。

5. 便于验收交付：单位工程划分有利于工程验收和交付，确保工程符合设计要求和规范标准。

总之，建筑施工单位工程划分是建筑工程管理的重要环节，对于提高工程质量、控制施工进度和成本具有重要意义。

在实际工作中，应根据工程特点、施工要求等因素，合理划分单位工程，确保工程顺利进行。

第2篇一、单位工程划分的原则1. 功能原则：单位工程的划分应充分考虑建筑物的功能需求，确保各部分工程之间功能上的协调与衔接。

说明一、单位、分部、分项工程划分根据《公路工程质量检验评定标准》（JTG F80/1-2004）附录A进行划分。

二、划分编号说明：分部分项工程划分表中各符号表示其相对应工程如图释HBL03.**.**.**.*.*环城北路三标单位工程分部工程单元分部工程分项工程分部分项工程单元HBL03.**.**.**.*.*三、单位工程划分为2个：隧道工程：***隧道：K*+***-K*+*** （左线）、K*+***-K*+***（右线）。

四、分部工程划分隧道工程部分划分：每隧道按隧道总体、明洞、洞口工程、洞身开挖、洞身衬砌、防排水、隧道路面、装饰工程、辅助施工措施、机电设施、人行通道，其它工程归入对应桩号的相应分部工程划分。

明洞及洞口工程按每洞口划分，洞身开挖、洞身衬砌、防排水按不同断面形式划分。

五、分项工程划分1、隧道工程2）明洞：按明洞开挖、明洞防水、明洞浇筑、仰拱填充、明洞回填划分。

3）洞口工程：按洞口边仰坡防护、洞门和翼墙的浇（砌）筑、截水沟、洞口排水沟划分。

4）洞身开挖：按不同围岩类别划分。

5）洞身衬砌：按喷射混凝土支护、锚杆支护、钢筋网支护、仰拱、混凝土衬砌、钢支撑、衬砌钢筋、喷射混凝土支护等划分6）防排水：按止水带、排水沟、沉砂井、防水层等划分。

7）隧道路面：按AC-13沥青混凝土路面、AC-16沥青混凝土、C35水泥混凝土、C15片石水泥混凝土回填层、C15水泥混凝土垫层、C35水泥混凝土垫层、AC16沥青混凝土下面层、AC13沥青混凝土面层划分。

8）装饰工程：按衬砌涂层(拱部)、侧墙饰面等划分。

9）辅助施工措施：按超大管棚、超前钢管、超前钢支撑、护拱混凝土浇注等划分。

10）机电设施：按强电缆沟、强电缆沟盖板等划分。

11）人行通道：按开挖、喷射混凝土支护、锚杆支护、钢筋网支护、混凝土衬砌、防水层、止水带、路面、装饰涂料等划分。

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单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的划分单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的划分2016-10-11作为一个建设工作者，建设工程、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程……你分得清吗？每个分部工程下面又包括哪些分项工程，你都知道吗？这篇文章，小编就来为你捋一捋这些错综复杂的关系，保证让你受益匪浅哦！建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的；4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

具体定义：1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算。

行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。

例：一所学校、一个工厂等。

2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥出产能力或效益的工程。

例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥出产能力或效益，但具有独立设计，可以独立组织施工的工程。

例：土建、电器照明、给水排水等。

4、分部工程：依照工程部位、设备种类和型号、利用资料的不同分别。

例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。

5、分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。

例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的组织要素。

单位、分部与分项工程划分办法划分依据：《公路工程质量检验评定标准》（JTGF80/1-2017）与施工图纸。

一、单位工程划分单位工程包括路基、桥梁、隧道等，其中：路基每一合同段的为一个单位工程，桥梁（小桥与互通立交的桥梁除外）、隧道为每座（处）为一个单位工程。

单位工程编号为D，路基工程作为第一个单位工程编号为D01，桥梁工程为D02, 隧道工程工程为D03（每单洞作为一个单位工程），后续开工项目单位工程编号顺延。

二、分部工程划分分部工程编号为B，按照评定标准附录A-1顺序依次编号为B01、B02……Bnn。

（一）路基工程分部划分分为路基土石方、排水、小桥人行天桥渡槽、涵洞通道、防护支档、大型挡土墙工程等，其中：路基土石方1Km为一个路段与不同的施工任务划分分部工程。

排水、通涵、防护每1～3Km 为一个路段与不同的施工任务划分分部工程。

小桥渡槽、大型挡土墙每处为一个分部工程。

1、路基土石方工程每自然段（结构物断开处）或最长每1公里路段作为一个分部工程，编号为B01……B0n；排水工程每自然段（结构物断开处）或最长每3公里路段作为一个分部工程，编号接路基土石方工程顺序编号；小桥与符合小标准的通道、人行天桥、渡槽，每座作为一个分部工程，编号接排水工程顺序编号；涵洞通道每自然段（结构物断开处）或最长每3公里路段作为一个分部工程，编号接小桥、人行天桥、渡槽顺序编号；防护支档工程每自然段（结构物断开处）或最长每3公里路段作为一个分部工程，编号接涵洞通道工程顺序编号；大型挡土墙、组合式挡土墙每座作为一个分部工程，编号接防护支档工程顺序编号。

（二）桥梁工程分部划分桥梁工程以墩台为单位并结合结构部位划分分部工程，1、特大、大、中桥按照评定标准附录A-1顺序依次进行划分，编号为B01、B02……B0n。

2、特大桥每墩、台作为一个分部工程。

大、中桥每2-3个墩台为一个分部工程。

3、桥梁上部构造预制和安装，特大桥每跨作为一个分部工程，大中桥2-3跨作为一个分部工程；上部构造现浇，特大桥每跨作为一个分部工程，大中桥2-3跨作为一个分部工程。

房建工程单位工程划分方案一、前言房建工程作为一个综合性行业，涵盖了建筑设计、施工、装修、材料采购等多个环节，需要细致地划分各个工程，以便于统筹管理和监督。

因此，建立科学合理的工程划分方案对于提高工程质量、提高效率和降低成本具有重要意义。

本文将从不同工程环节出发，对房建工程单位的工程划分方案进行详细介绍，以期为相关行业提供参考。

二、建筑设计1.建筑设计分为初步设计和施工图设计两大部分。

初步设计主要包括方案设计、概念设计和预算估计，在这个阶段需要与业主进行多次沟通，最终确定设计方案。

施工图设计则是在初步设计的基础上进行细化，包括结构设计、电气设计、给排水设计等，以便为施工做好准备。

2.初步设计和施工图设计可以分为建筑设计部、结构设计部、给排水设计部、电气设计部等多个专业部门，由专业工程师负责设计。

三、施工1.施工分为土建工程和装修工程两个大的方面。

土建工程包括地基处理、主体结构施工和外墙装饰等，是房建工程的主要组成部分。

装修工程包括墙面装饰、地面铺装、天花板吊装等，主要是为了增加房屋的美观度和实用性。

2.土建工程可以分为地基处理部、主体结构施工部、外墙装饰部等多个部门，由专业工程师和施工人员负责。

装修工程可以分为墙面装饰部、地面铺装部、天花板吊装部等多个部门，同样由专业工程师和施工人员负责。

四、材料采购1.材料采购是房建工程中一个重要的环节，直接影响着工程的质量和进度。

材料采购可以分为建筑材料采购和装修材料采购两部分。

建筑材料包括水泥、钢筋、砖瓦等，而装修材料包括涂料、木材、瓷砖等。

2.建筑材料采购可以分为水泥采购部、钢筋采购部、砖瓦采购部等多个部门，由专业人员负责。

装修材料采购可以分为涂料采购部、木材采购部、瓷砖采购部等多个部门，同样由专业人员负责。

五、工程管理1.工程管理是房建工程中一个关键的环节，包括项目管理、进度管理、质量管理等。

项目管理主要是为了协调各个工程环节，确保整个工程的顺利进行。

进度管理主要是为了监督工程进度，确保按照计划进行。

建筑工程单位工程、单项工程、项目工程划分
单位工程:是指具有单独设计独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物，但不能独立发挥生产能力或效益的工程（比如土建工程、电气工程、装饰工程、给排水）都是一个单位工程
单项工程：是指建筑项目的组成部分,具有独立的设计文件，竣工后能够独立发挥设计所规定的生产能力及效益的工程（如教学楼、食堂、办公楼）是单项工程。

也就是说单项工程由一个个单位工程组成.看清楚以上对比
项目工程就是有许多个单项工程组成的。

附录C室外工程划分
C．0．1室外单位（子单位)工程和分部工程可按表C．0．1划分。

电梯基坑及井道属于土建项目，需要土建验收,电梯设备属于安装专业（安装专业又分:机械设备安装、电气设备安装、热力设备安装、窑炉砌筑、静止设备及钢结构安装、消防工程安装、给排水及采暖，通风与空调，智能化、通信、长距离管道工程等13个分部组成)里的机械设备安装（机械设备安装又分:切削、锻压、铸造、输送、风机、电梯、泵、等11个子分部）。

因此，电梯应该划到安装专业，而电梯又属于特种设备，要到当地技监局备案，由劳动部门来单独验收.。

单位、分部、分项工程的划分和质检台帐的建立单位、分部、分项工程划分工程开工之前承包人应按?公路工程质量检验评定标准?〔JTG F80/1-2004〕〕的要求进行单位、分部、分项工程的划分，为竣工文件的编制做好准备工作。

承包人和监理处划分体系应保持一致，报总监办审批。

经总监批准的工程划分方案作为施工单位、监理单位、质监部门进行工程质量评分的依据。

应在第一次报送资料时向管理组报送完整全套的单位、分部、分项工程划分表。

工程划分应根据实际的工程情况，增加工程，编号接已有的分项工程编号，具体见附件1，一般划分如下。

1）单位工程划分单位工程包括路基、路面、桥梁、互通立交、绿化环保等，其中：路基、路面、绿化环保每一合同段的为一个单位工程，桥梁〔小桥及互通立交的桥梁除外〕、互通立交为每座〔处〕为一个单位工程。

2）分部、分项工程划分〔1〕路基工程分为路基土石方、排水、小桥渡槽、涵洞、防护、大型挡土墙工程等，其中：路基土石方、排水、通涵、防护每1~3km为一个分部工程，小桥渡槽、大型挡土墙每处为一个分部工程。

1~3km内的每一座通涵为一个子分部工程。

路基土石方工程分为土方、石方、软土地基、土工合成材料处置层四个分项工程，各个分项工程按照每自然段划分为子分项工程。

排水工程分为管节预制，管道根底及管节安装，检查(雨水)井砌筑，土沟，浆砌排水沟，盲沟，跌水，急流槽，水簸箕，排水泵站，各个分项工程按照每自然段或者1km划分为子分项工程。

防护工程分为挡土墙，墙背填土，抗滑桩，锚喷防护，锥、护坡，导流工程，石笼防护等分项工程，各个分项工程按照每处或者1km划分为子分项工程。

通涵工程按照其类型分为圆管涵、盖板涵〔通道〕、箱涵〔通道〕、拱涵〔通道〕、倒虹吸等。

圆管涵分为根底、管节安装及护座、台背填土、洞口建筑、总体等分项；盖板涵〔通道〕、箱涵〔通道〕分为根底、墙身、盖板、台背填土、洞口建筑、总体等分项；拱涵〔通道〕分为根底、墙身、拱圈、台背填土、洞口建筑、总体等分项，倒虹吸分为根底、管节安装及护座、台背填土、洞口建筑、总体等分项。

第1篇一、单位工程划分原则1. 按功能划分：单位工程应按照其功能进行划分，如住宅、商业、工业等。

2. 按施工顺序划分：单位工程应按照施工顺序进行划分，确保施工顺利进行。

3. 按专业划分：单位工程应按照专业进行划分，如土建、安装、装饰等。

4. 按区域划分：单位工程应按照区域进行划分，便于管理和施工。

二、单位工程划分方法1. 单位工程划分依据：单位工程划分依据主要包括《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）、《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》（GB55032-2022）等。

2. 单位工程划分步骤：（1）明确工程规模：根据工程规模，确定单位工程的划分范围。

（2）分析工程特点：分析工程特点，如结构形式、施工工艺、施工难度等，为划分单位工程提供依据。

（3）确定划分原则：根据工程规模、特点及规范要求，确定单位工程的划分原则。

（4）划分单位工程：按照划分原则，将工程划分为若干个单位工程。

（5）编制单位工程施工组织设计：针对每个单位工程，编制相应的施工组织设计。

三、单位工程划分注意事项1. 单位工程划分应遵循“合理、明确、简洁”的原则，便于施工管理和质量控制。

2. 单位工程划分应考虑施工进度、质量和成本控制等因素。

3. 单位工程划分应与工程验收标准相一致，确保工程质量。

4. 单位工程划分应便于施工单位的施工组织和管理。

5. 单位工程划分应与工程设计、施工图纸等文件相一致。

四、单位工程划分实例以一个住宅小区为例，其单位工程划分如下：1. 土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等。

2. 安装工程：包括给排水、电气、通风、空调等。

3. 装饰装修工程：包括室内外装饰、幕墙、门窗等。

4. 绿化工程：包括绿化景观、绿化种植等。

通过以上单位工程划分，可以确保施工顺利进行，提高施工质量，降低施工成本。

总之，施工时单位工程的划分是建筑工程项目管理的重要环节，应充分考虑工程规模、特点、施工顺序、专业划分等因素，确保施工顺利进行。

1 单位工程划分1.1 划分原则1.1.1 路基工程划分原则单位工程应按一个完整工程或一个相当规模的施工范围划分，并按下列原则确定：1 一个区间或一个车站的路基应作为一个单位工程。

2 一个施工单位承担的路基施工范围可作为一个单位工程。

3 相对独立或技术复杂的工程可作为一个单位工程。

分部工程应按一个完整部位或工程规模、工程材料、主要结构、施工阶段划分。

分项工程可按工种、工序、材料、施工工艺等划分。

检验批可根据施工及质量控制和验收需要，按施工段、施工部位或工程数量及规模大小等划分。

1.1.2 桥涵工程划分原则单位工程可按一个完整工程或一个相当规模的施工范围划分，并按下列原则确定：1 每座特大桥、大桥、中桥为一个单位工程。

2 对于特别长大桥梁，一个独立施工区段为一个单位工程。

3 小桥不超过5座为一个单位工程。

4 涵洞不超过10座为一个单位工程。

分部工程应按一个完整部位或主要结构及施工阶段划分，当分部工程较大时，可按照主要结构、材料及施工阶段划分为若干子分部工程。

分项工程应按工种、工序、材料、施工工艺等划分。

检验批可根据施工及质量控制和验收需要，按施工段落、施工部位或工程量等划分。

检验批的划分以同一分项工程内部便于一次验收的工程内容为一个检验批。

1.1.3 隧道工程划分原则单位工程可按一个完整工程、一个施工标段或一种施工方式的施工范围划分，并按以下原则确定：1 一座隧道及其辅助坑道宜作为一个单位工程。

分部工程可按一个完整部位确定，当分部工程较大时按主要结构、材料及施工阶段划分为若干个子分部工程。

分项工程按主要结构、工种、工序、材料、施工工艺等进行划分。

检验批根据施工、质量控制和验收的需要，按施工段、工程量等进行划分。

1.1.4 轨道工程划分原则单位工程应按一个完整工程或一个相当规模的施工范围划分。

轨道单位工程分为区间正线轨道单位工程和站场轨道单位工程。

单位工程按照下列原则确定：1 区间正线轨道单位工程：一个区间（以相邻两车站最外方道岔为界，不含道岔）的正线轨道。

单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的划分，工程人必知！规范查vip公众号目录一、建筑工程分部工程、分项工程划分二、室外工程的单位工程、分部工程划分三、建设工程各项验收程序关系对照表四、划分依据建筑工程分部工程、分项工程划分01地基与基础（分部工程）子分部工程：分项工程1.地基（子分部工程）：素土、灰土地基，砂和砂石地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，强夯地基，注浆地基，预压地基，水泥搅拌桩地基，土和灰土挤密桩复合地基，水泥粉煤灰碎石桩复合地基，夯实水泥土桩复合地基2.基础（子分部工程）：无筋扩展基础，钢筋混凝土扩展基础，筏型与箱型基础，钢结构基础，钢管混凝土结构基础，型钢混凝土结构基础，钢筋混凝土预制桩基础，泥浆护壁成孔灌注桩基础，干作业成孔灌注桩基础，长螺旋钻孔压灌桩基础，沉管灌注桩基础，钢桩基础，锚杆静压桩基础，岩石锚杆基础，沉井与沉箱基础3.基坑支护（子分部工程）：孔灌注桩排桩围护墙，板桩围护墙，咬合桩围护墙，型钢水泥土搅拌墙，土钉墙，地下连续墙，水泥土重力式挡墙，内支撑，锚杆，与主体结构相结合的基坑支护4.地下水控制（子分部工程）：降水与排水、回灌5.土方（子分部工程）：土方开挖、土方回填，场地平整6.边坡（子分部工程）：喷锚支护，挡土墙，边坡开挖7.地下防水（子分部工程）：主体结构防水，细部构造防水，特殊施工方法结构防水，排水，注浆02主体结构（分部工程）1.混凝土结构（子分部工程）：模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构2.砌体结构（子分部工程）：砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砖砌体，填充墙砌体3.钢结构（子分部工程）：钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢构件组装及预拼装，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢管结构安装，预应力结构和膜结构，压型金属板，防腐涂料涂装，防火涂料涂装4.钢管混凝土结构（子分部工程）：构件现场拼装，构件安装，钢管焊接，构件连接，钢管内钢筋骨架，混凝土5.型钢混凝土结构（子分部工程）：型钢焊接，紧固件连接，型钢与钢筋连接，型钢构件组装与预拼装，型钢安装，模板，混凝土6.铝合金结构（子分部工程）：铝合金焊接，，紧固件连接，铝合金零部件加工，铝合金构件组装，铝合金构件预拼装，铝合金框架结构安装，铝合金空间网格结构安装，铝合金面板，铝合金幕墙结构安装，防腐处理7.木结构（子分部工程）：方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件的防护03建筑装饰装修（分部工程）1.建筑地面（子分部工程）：基层铺设，整体面层铺设，板块面层铺设，竹面层铺设2.抹灰（子分部工程）：一般抹灰，保温层薄抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝3.外墙防水（子分部工程）：外墙砂浆防水，涂膜防水，透气膜防水4.门窗（子分部工程）：木门窗安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装5.吊顶（子分部工程）：整体面层吊顶，板块面层吊顶，格栅吊顶6.轻质隔墙（子分部工程）：板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙7.饰面板（子分部工程）：石板安装、陶瓷板安装，模板安装，金属板安装，塑料板安装；8.饰面砖（子分部工程）：外墙饰面砖粘贴，内墙饰面砖粘贴9.幕墙（子分部工程）：玻璃幕墙安装，金属幕墙安装，石材幕墙安装，陶板幕墙安装10.涂饰（子分部工程）：水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰11.裱糊与软包（子分部工程）：裱糊、软包1.细部（子分部工程）：橱柜制作与安装，窗帘盒和窗台板制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装04建筑屋面1.基层与保护（子分部工程）：找坡层和找平层，隔汽层，隔离层2.保温与隔热（子分部工程）：板块材料保温层，纤维材料保温层，喷涂硬泡聚氨酯保温层，现浇混凝土保温层，种植隔热层，架空隔热层，蓄水隔热层3.防水与密封（子分部工程）：卷材防水层，涂膜防水层，复合防水层，接缝密封防水4.瓦面与板面（子分部工程）：烧结瓦和混凝土瓦铺装，沥青瓦铺装，金属板铺装，玻璃采光顶铺装1.细部构造（子分部工程）：檐口，檐沟和天沟，女儿墙和山墙，水落口，变形缝，伸出屋面管道，屋面出入口，反梁过水孔，设施基座，屋脊，屋顶窗05建筑给水排水及供暖（分部工程）1.室内给水系统（子分部工程）：给水管道及配件安装，给水设备安装，室内消火栓系统安装，消防喷淋系统安装，防腐，绝热，管道冲洗，消毒，试验与调试2.室内排水系统（子分部工程）：排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装，防腐，试验与调试3.室内热水供应系统（子分部工程）：管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热，试验与调试4.卫生器具安装（子分部工程）：卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装，试验与调试5.室内供暖系统（子分部工程）：管道及配件安装，辅助设备安装，散热器安装，低温热水地板辐射供暖系统安装，电加热供暖系统安装，燃气红外辐射供暖系统安装，热风供暖系统安装，热计量及调控装置安装，试验与调试，防腐，绝热6.室外给水管网（子分部工程）：给水管道安装，室外消火栓安装，试验与调试7.室外排水管网（子分部工程）：排水管道安装，排水管沟与井池，试验与调试8.室外供热管网（子分部工程）：管道及配件安装，系统水压试验，土建结构，防腐，绝热，试验与调试9.建筑饮用水供应系统（子分部工程）：管道及配件安装，水处理设备及控制设施安装，防腐，绝热，试验与调试10.建筑中水系统及游泳池系统（子分部工程）：建筑中水系统，雨水利用系统管道及配件安装，水处理设备及控制设施安装，防腐，绝热，试验与调试11.游泳池及公共浴池水系统（子分部工程）：管道及配件安装，水处理设备及控制设施安装，防腐，绝热，试验与调试12.水景喷泉系统（子分部工程）：管道及配件安装，防腐，绝热，试验与调试13.热源及辅助设备（子分部工程）：锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，换热站安装，防腐，绝热，试验与调试14.检测与控制仪表（子分部工程）：检测仪器及仪表安装，试验与调试06通风与空调（分部工程）1.送风系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，旋流风口、岗位送风口、织物（布）风管安装，系统调试2.排风系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，吸风罩和其他空气处理设备安装，厨房、卫生间排风系统安装，系统调试3.防排烟系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，排烟风阀（口）、常闭正压风口、防火风管安装，系统调试4.除尘系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，除尘器与排污设备安装，吸尘罩安装，高温风管绝热，系统调试5.舒适性空调系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，组合式空调机组安装，消声器、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等设备安装，风机盘管、变风量与定风量送风装置、射流喷口等末端设备安装，风管与设备绝热，系统调试6.恒温恒湿空调系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，组合式空调机组安装，电加热器、加湿器等设备安装，精密空调机组安装，风管与设备绝热，系统调试7.净化空调系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，净化空调机组安装，消声器、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等设备安装，中、高效过滤器及风机过滤器等单元末端设备清洗与安装，洁净度测试，风管与设备绝热，系统调试8.地下人防通风系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，过滤吸收器、防爆波活门、防爆超压排气活门等专用设备安装，系统调试9.真空吸尘系统（子分部工程）：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，管道安装，快速接口安装，风机与滤尘设备安装，系统压力试验及调试10.冷凝水系统（子分部工程）：管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道清洗，管道、设备防腐，板式热交换器，辐射板及辐射供热、供冷埋地管，热泵机组设备安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试11.空调（冷、热）水系统（子分部工程）：管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道清洗，管道、设备防腐，冷却塔与水处理设备安装，防冻伴热设备安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试12.冷却水系统（子分部工程）：管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道清洗，管道、设备防腐，系统灌水渗漏及排放试验，管道、设备绝热13.土壤源热泵换热系统（子分部工程）：管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道清洗，管道、设备防腐，埋地换热系统与管网安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试14.水源热泵换热系统（子分部工程）：管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道清洗，管道、设备防腐，地表水源换热管与管网安装，除垢设备安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试15.蓄能系统（子分部工程）：管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道清洗，管道、设备防腐，蓄水罐与蓄水槽、罐安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试16.压缩式制冷（热）设备系统（子分部工程）：制冷机组及附属设备安装，，管道、设备防腐，制冷剂管道及配件安装，制冷剂灌注，管道、设备绝热，系统压力试验及调试17.吸收式制冷设备系统（子分部工程）：制冷机组及附属设备安装，，管道、设备防腐，系统真空试验，溴化锂溶液加灌，蒸汽管道系统安装，燃气或燃油设备安装，管道、设备绝热，试验及调试18.多联机（热泵）空调系统（子分部工程）：室外机组安装，室内机组安装，制冷剂管路连接及控制开关安装，风管安装，冷凝水管道安装，制冷剂灌注，系统压力试验及调试19.太阳能供暖空调系统（子分部工程）：太阳能集热器安装，其他辅助能源、换热设备安装，蓄能水箱、管道及配件安装，防腐，绝热，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统压力试验及调试20.设备自控系统（子分部工程）：温度、压力与流量传感器安装，执行机构安装调试，防排烟系统功能调试，自动控制及系统智能控制软件调试07建筑电气（分部工程）1.室外电气（子分部工程）：变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，普通灯具安装，专用灯具安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装2.变配电室（子分部工程）：变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，母线槽安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，接地装置安装，接地干线敷设3.供电干线（子分部工程）：电气设备试验及试运行，母线槽安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导线敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，接地干线敷设4.电气动力（子分部工程）：成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电动机、电加热器及电动执行机构检查接线，电气设备试验及试运行，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导线敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试5.电气照明（子分部工程）：成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导管敷设，管内穿线和槽盒内敷线，塑料护套线直敷布设，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，普通灯具安装，专用灯具安装，开关、插座、风扇安装，建筑照明通电试运行6.备用和不间断电源（子分部工程）：成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源装置及应急电源装置安装，母线槽安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，接地装置安装7.防雷及接地安装（子分部工程）：接地装置安装，防雷引下线及接闪器安装，建筑物等电位连接，浪涌保护器安装08智能建筑（分部工程）1.智能化集成系统（子分部工程）：设备安装，软件安装，接口及系统调试，试运行2.信息接入系统（子分部工程）：安装场地检查3.用户电话交换系统（子分部工程）：线缆敷设，设备安装，软件安装，接口及系统调试，试运行4.信息网络系统（子分部工程）：计算机网络设备安装，计算机网络软件安装，网络安全设备安装，网络安全软件安装，系统调试，试运行5.综合布线系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，柜机、机架、配线架安装，信息插座安装，链路或信道测试，软件安装，系统调试，试运行6.移动通信室内信号覆盖系统（子分部工程）：安装场地检查7.卫星通信系统（子分部工程）：安装场地检查8.有线电视及卫星电视接收系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装、软件安装，系统调试，试运行9.公共广播系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装、软件安装，系统调试，试运行10.会议系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装、软件安装，系统调试，试运行11.信息导引及自动化系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，显示设备安装，机房设备安装，软件安装，系统调试，试运行12.时钟系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装、软件安装，系统调试，试运行13.建筑设备监控系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，传感器安装，执行器安装，控制器、箱安装，中央管理工作站和操纵分站设备安装，软件安装，系统调试，试运行14.火灾自动报警系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，探测器类设备安装，控制器类设备安装，其他设备安装，软件安装，系统调试，试运行15.安全技术防范系统（子分部工程）：梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行16.应急响应系统（子分部工程）：设备安装，软件安装，系统调试，试运行17.机房（子分部工程）：供配电系统，防雷与接地系统，空气调节系统，给水排水系统，综合布线系统，监控与安全防范系统，消防系统，室内装饰装修，电磁屏蔽，系统调试，试运行18.防雷与接地（子分部工程）：接地装置，接地线，等电位联接，屏蔽设施，电涌保护器，线缆敷设，系统调试，试运行09建筑节能（分部工程）1.围护系统节能（子分部工程）：墙体节能，幕墙节能，门窗节能，屋面节能，地面节能2.供暖空调设备及管网节能（子分部工程）：供暖节能，通风与空调设备节能，空调与供暖系统冷热源节能，空调与供暖系统管网节能3.电气动力节能（子分部工程）：配电节能，照明节能4.监控系统节能（子分部工程）：监测系统节能，控制系统节能5.可再生能源（子分部工程）：地源热泵系统节能，太阳能光热系统节能，太阳能光伏节能10电梯（分部工程）1.电力驱动的曳引式或强制式电梯安装（子分部工程）：设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收2.液压电梯安装（子分部工程）：设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，对重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收3.自动扶梯、自动人行道安装（子分部工程）：设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收室外工程的单位工程、分部工程划分01室外设施（单位工程）道路（子单位工程）：（分部工程）路基、基层、面层、广场与停车场、人行道、人行地道、挡土墙、附属构筑物边坡（子单位工程）：（分部工程）土石方、挡土墙、支护02附属建筑及室外环境（单位工程）附属建筑（子单位工程）：（分部工程）车棚、围墙、大门、挡土墙室外环境（子单位工程）：（分部工程）建筑小品、亭台、水景、连廊、花坛、场坪绿化、景观桥建设工程各项验收程序关系对照表划分依据建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

附件一
单位工程划分原则
划分原则依据：GB50300-2001、GB50268-2008、GB50252-2010、SY-4200-2007、SY-4206-2007、GB50184-2011等相关标准。

二、工艺管线安装工程
三、设备、机器安装工程
四、球罐、储罐、气柜、料仓安装工程
五、电气安装工程
六、仪表安装工程
七、给排水工程
八、火炬系统
九、总图运输
十、通信工程
十一、消防工程
单项工程：是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益。

单位工程：具有独立的设计文件竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程并构成建设工程项目的组成部分。

分部工程：分部工程是单位工程的组成部分,分部工程一般是按单位工程的结构形式、工程部位、构件性质、使用材料、设备种类等的不同而划分的工程项目。

分项工程：分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。

它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。

单位工程划分方案一、前言在进行工程建设时，为了更好地实施施工管理和监督，需要对工程项目进行合理划分，以便统一管理、监督和实施。

单位工程划分方案是工程项目施工方案中的重要组成部分，是指在总体工程框架内，按照工程结构和建筑特点以及施工组织管理要求，将整个工程分为若干个相对独立的、具有施工操作性的单位工程，并制定相应的施工方案和管理制度，以便顺利实施。

二、单位工程划分的依据1. 工程结构和建筑特点：根据工程的结构形式和建筑特点，将工程按功能、构件、系统划分成若干个独立的单位工程。

2. 施工管理要求：根据施工管理的需要，将工程分为若干个施工操作性强、易于管理的单位工程。

3. 经济合理性：划分单位工程要考虑其施工效率和经济成本，尽可能使其成为单独施工、单次验收、单独结算的整体。

三、单位工程划分原则1. 工程性质原则：将工程根据性质划分成相对独立的单位工程，如主体结构工程、装饰装璜工程、给排水工程等。

2. 施工便于管理的原则：将工程划分为若干个施工便于管理的单位工程，以便进行施工管理和监督。

3. 施工工艺原则：根据工程的施工工艺要求，将工程划分成相对独立的单位工程，以便进行施工操作。

4. 经济效益原则：划分单位工程要考虑其施工效率和经济成本，尽可能使其成为单独施工、单次验收、单独结算的整体。

五、单位工程划分的具体范围根据工程的具体情况和要求，单位工程划分可以包括以下内容：1. 结构体系划分：包括建筑结构、基础结构和附属结构等，结构体系划分主要是按照结构形式和技术要求，将整个工程划分为若干个具有施工操作性的单位工程。

2. 建筑功能划分：根据建筑功能和使用要求，将建筑划分为主体建筑、室内装饰、外部设施等单位工程。

3. 施工工序划分：根据施工工序和施工工艺，将工程划分为地基处理工程、混凝土施工工程、钢结构安装工程等。

4. 综合管廊划分：对于大型综合管廊工程来说，可以根据不同管线系统和结构要求，将其划分为不同的单位工程。

单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的划分，工程人必知一、划分依据建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

具体划分见规范：GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的；4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

二、具体定义1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。

例：一所学校、一个工厂等。

2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。

例：土建、电器照明、给水排水等。

4、分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。

例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。

5、分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。

例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。

三、详细解释：（一）单项工程：单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。