2018年物业财务工作总结范文

物业公司财务部工作总结范文不知不觉加入到这个大家庭已经一年了，时间说短不短，说长不长。

但这段时间给我的感觉却是非常亲切，亲切的领导，亲切的同事，也非常的温馨，温馨的工作环境，温馨的工作气氛。

过去的近一年的时间里发生的点点滴滴，更是让我时常回味，时常想念。

在这段时间，不仅认识了这么多好同事，更多的是学到了很多东西，以前对房地产一无所知的我，现在也能多少了解一些，也能协助销售人员签定购房合同，这对我来说是很大的收获。

在新的一年即将到来的美好时刻，我把自己这一年来的工作做了一个总结，有值得骄傲的工作成绩，也有不足的工作缺点，也希望通过总结，对自己有一个正确的认识，也请领导，同事对我的工作进行监督。

作为一名财务工作人员，一名出纳，我非常清楚自己的岗位职责，也是严格在照此执行。

1、严格执行库存现金限额，把超过部分按时存入银行。

审核现金收支凭证，每日按凭证逐笔登入现金日记帐。

2、严格保证现金的安全，防止收付差错。

对收入和付出的现金及支票都由我和主任双重复核，以确保准确无误。

3、坚持每日盘点库存现金，做到日清日结。

这样一来，问题便不会留到隔日，及时发现，及时改正。

严格遵守银行结算纪律，对拿去银行的票据做到填写无误，印鉴清晰。

4、严格审核银行结算凭证，处理银行往来业务。

对业务单位交来的支票，在收到支票时，认真审核该支票的金额，日期，印鉴，然后正确填写银行进帐单。

坚持做到每日序手工登记“银行存款日记帐”。

5、随时掌握银行存款余额，不签发空头支票。

保管好现金，收据，保险柜密码，印鉴，支票等。

妥善保管好收付款凭证，月末准确填写好凭证交接单，及时传递到集团公司分管财务手里。

对于这快日常工作，自我经手以来，没有出过任何差错，我想这一点应该是值得骄傲的。

6、每月编制工资报表，到月底及时汇总各部门当月考勤情况，询问李总当月工资是否有变化，然后根据其编制工资报表，编制完毕先交由金主任审核，审核无误后，交由李总签字确认。

最后是在工资的发放过程中，做到认真仔细，不出差错，在这点上，我有过一点失误，虽然及时纠正了，但也是我值得提高警惕和需要改正的地方。

第1篇一、前言随着我国经济的快速发展，物业管理行业逐渐成为城市生活中不可或缺的一部分。

作为物业管理的重要组成部分，财务工作在确保物业企业正常运营、提升服务质量、维护业主权益等方面发挥着至关重要的作用。

回顾过去一年，我公司在财务管理工作上取得了一定的成绩，同时也存在一些不足。

以下是我对公司财务工作的总结。

一、财务工作概述1. 财务核算（1）收入核算：严格按照国家税收政策及公司相关规定，对物业管理费、停车费、水电费等各项收入进行核算，确保收入的真实、准确。

（2）支出核算：对物业管理过程中的各项支出进行审核、核算，确保支出合理、合规。

（3）成本核算：对物业管理成本进行核算，分析成本构成，为成本控制提供依据。

2. 财务报表（1）编制月度、季度、年度财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，为管理层提供决策依据。

（2）对报表进行分析，找出问题，提出改进措施。

3. 财务管理（1）建立健全财务管理制度，规范财务行为，确保财务安全。

（2）加强财务监督，对各项资金使用情况进行监控，防止财务风险。

（3）加强内部控制，提高财务管理水平。

二、工作成绩1. 收入管理（1）通过优化收费流程，提高收费效率，确保收入及时、足额到账。

（2）加强收费管理，降低欠费率，提高收入回收率。

2. 成本控制（1）对物业管理成本进行精细化核算，找出成本控制点，降低成本。

（2）加强合同管理，确保合同条款的合理性和合规性，降低合同风险。

3. 财务报表质量（1）财务报表编制规范，数据真实、准确。

（2）报表分析到位，为管理层提供有针对性的决策建议。

4. 财务管理（1）财务管理制度完善，财务行为规范。

（2）财务风险防控有力，确保财务安全。

三、存在的问题1. 收入管理（1）部分业主对物业管理费存在抵触情绪，导致欠费率较高。

（2）收费手段单一，收费效率有待提高。

2. 成本控制（1）部分成本项目控制不力，存在浪费现象。

（2）成本核算不够精细化，对成本控制效果的影响有限。

物业财务工作总结4篇篇一：物业财务工作是我在过去一年中负责的重要工作之一。

通过对物业财务的管理和监督，我积累了一定的经验和知识。

下面我将对这一年来的物业财务工作进行总结。

我在财务报表的编制方面有了很大的提升。

我熟练掌握了财务软件的使用，能够准确地录入和统计财务数据，并根据需要生成各类财务报表。

我也加强了对财务核算方法和准则的理解，能够按照国家相关规定进行财务核算和报表编制。

我在费用管理方面取得了一定的成绩。

我按照费用预算制定了费用计划，并对费用的支出进行了严格的控制。

通过与供应商的谈判和合同管理，我成功地降低了一些费用，并确保了物业财务的正常运转。

我在资金管理方面也做出了努力。

我建立了资金预测模型，准确地预测了物业的日常资金需求，并根据需要进行了资金调配。

我与银行保持密切合作，及时解决了资金周转中遇到的问题。

我还加强了对物业资金流动的监控，确保了资金的安全和合理利用。

我在财务风险管理方面也有所创新。

我建立了风险管理框架，明确了风险的划分和应对措施。

我密切关注市场和政策的动态，及时采取措施应对可能的财务风险。

我也加强了与其他部门的合作，共同应对各类风险。

在今后的工作中，我将继续加强自身的学习和提高，提升财务管理水平，更好地为物业的发展和运营做出贡献。

我在财务核算方面做出了一些努力。

我按照国家相关法律法规的要求，认真开展财务核算工作。

我熟悉了财务核算的方法和准则，并结合物业公司的实际情况，制定了一套适合的核算规范。

我还加强了对财务数据的管理和监督，确保了财务的准确性和及时性。

我在成本控制方面取得了一些成果。

我了解了物业运营的成本结构，制定了成本控制的目标和措施。

通过与供应商的合作和谈判，我成功地降低了一些成本，并确保了物业经营的可持续发展。

通过这一年的工作，我对物业财务工作有了更深入的理解和认识，并取得了一些成绩。

在今后的工作中，我将继续努力学习和提高自己，在财务工作中发挥更大的作用。

我加强了对财务管理体系的建设。

只分享有价值的文档，本文由梁志飞老师精心收编，大家可以下载下来好好看看！2018年物业财务年度个人总结范文【独家总结范文】现在我对这一年的工作情况汇报1.我们都知道,物业管理的核心是物管费的收缴,平时我经常督促各个小区上门收缴物管费,对于各个小区收到的款项收入明细进行逐户仔细登记,并积极配合各小区统计员每月做好核对工作。

认真完成各个小区的开票工作，确保收回各项资金。

2.有收入,就一定有支出。

我对金月湾、总工会大厦、甘霖坊等6个小区的成本费用进行规类登记，水费电费电话费一类，日常报销一类，劳务费一类，做到每一笔支出都有帐可询。

为各个小区的统计员提供第一手资料，以便于统计员正确的做好每个月费用与支出的台帐。

平时提醒各个小区，买东西之前一定要先申购，由公司统筹安排。

总之，让每个小区尽量做到不铺张浪费，把支出压缩到最低限度。

3.配合财务部做好各项工作，包括收入的统计，日常报销，发票收据的收发工作和拿取银行回单，每月按时造好工资表，发好工资。

并且做好银行里的一切事务。

在公司领导的正确引导和关心下，我们原来舒怡下属的几个小区在物管费收缴方面较去年同期有了很大的进步。

一、制度化建设:在20**年已制定且已实施各项有关规章制度的基础上,按照局领导的统一布置安排制定了本科室的目标责任制管理办法,对科室全年的工作实行目标管理与考核;制定了本科室安全生产管理制度;制定了会计电算化工作规范,制定了科室xx年工作要点。

在建立健全和完善有关财务制度和工作岗位责任制的过程中，我们把握科室管理职能、重在向科室工作人员中宣讲强化制度理财的重要性和必要性，明确科室人员岗位职责权限、工作分工和纪律要求，悬挂科室工作人员工作职责牌匾,切实促进科室工作。

物业财务工作总结(5篇)物业财务工作总结篇1回顾过去一年：公司经营走过了艰难的历程，作为财务部主要负责人，没将财务工作进行到位，没有充分有效地去进行财务部管理及协调财务部整体工作，没有充分发挥财务部门在公司管理中的作用，本人深感愧疚，愧对公司领导给予的平台及同事们的热忱支持。

深深体会到财务部门作为公司的一个主要职能监督部门，当好家、理好财，更好地服务企业是财务部门应尽的职责，在公司加强管理、规范经济行为、提高企业竞争力等等方面负有很大的义务与责任。

现就部门工作总结如下：一、过去的一年中，财务部认真的完成了总经办交办的各项事宜，比如融资手续的办理，公司证照的变更、年检、办理，与各大厂商的业务资料等及临时交办的各项事宜，但由于事务烦多，往往重视了这头却忽视了那头，没能全方位地进行管理，虽然事务能完成，但总体上未能及时给总经办带来有用的可支配的各种信息，使得总经办的抉择总是迟后于发生的现实问题。

二、在上年的税务工作中财务部克服了许多困难，通过积极参加银行、财政、税务等各大部门举办的纳税、会计教育培训以及查阅税务资料，探索税收稽核的重点等，顺利通过了__年增值税缴纳工作。

通过学习培训，提高了每月纳税申报工作的质量，并且熟练掌握了统计局、财政局、税务局、商务局、经贸局、外管局等各项报表的填制工作。

三、分公司财务工作：分公司日常经营活动通过分公司上传的日报表进行分析控制，日常费用开支趋于正常，各项费用开支均能先核批后支付。

分公司财务活动在大的方向有序地进行，分公司财务人员也能积极配合财务工作，但在分公司的控制上没有实地进行过内审，下一步的工作中将安排定期到分公司进行全面账务审查。

四、在实际工作过程中，我们部门时时与销售部颜洪、罗应府进行沟通，销售部门都完全配合做好当中存在的问题，财务也完全配合了销售部做好了财务部门应做和不应做的，使两部门之前的衔接越来越紧密。

销售部门，特别是销售员在开具销售单上出现了好几次严重错误，将销售价款少写，后来查账时财务部出纳已将全款收回，未给企业带来损失。

2018物业公司财务人员述职报告物业公司作为为大家服务的公司，财务人员的述职又从哪些方面呢？下面是小编精心为您整理的“2018物业公司财务人员述职报告”，仅供参考，希望您喜欢！更多详细内容请继续关注我们哦。

2018物业公司财务人员述职报告1时光飞逝，20xx年的工作已经结束了。

作为一名财务出纳，同时也作为一名服务住户的物业公司人员，我的职责主要是：认真做好住户物业费和购水电费以及其他相关费用的现金收存，核对前台文员的各种票据台账，做好现金日记账，保管库存现金、财务印章以及相关票据，负责支票、发票、收据管理，负责支出公司报账单，按时发放工资，办理银行结算及有关账务，协助前台做好接待工作，以及及时修改住户的数据库等事项。

一年以来，我的工作在公司领导层的正确指导下，依靠全体同仁的共同努力，在平凡的工作岗位上，以细致入微的工作作风，以乐于奉献的工作态度，以服务无止尽的工作追求，较好的完成了各项工作任务。

为了积累经验，查找差距，提升能力，现就去年工作情况述职如下：一、坚持原则，严谨细致，认真做好账务核对。

每天小心翼翼的处理各种来源的现金收款，仔仔细细的核对各种票据，使之票款相符，并于当日录入财务账单，详细规范做好日记账。

做到日清日结。

主动与会计核对票据和对账单。

本着客观、严谨、细致的原则，坚持从细微处入手，实事求是、不怕麻烦、细心审核。

在业主购水电的高峰期，有时一天的现金收入达十多万，票据百多张，都需要我独自反复点验，反复核对，确保不出一点差错。

二、态度端正，依章办事，严格执行财务纪律。

因财务工作是公司的核心部门，《会计法》和各项财务规定对这一块工作要求细致、规范、严谨。

我严格遵守财务纪律，按照财务报账制度和会计基础工作规范化的要求，进行财务记账与报账工作。

无张冠李戴现象，无现金坐支行为。

在审核原始凭证时，对不真实、不合规、不合法的原始凭证敢于指出，说明原因，果断不予报销；对记载不准确、不完整的原始凭证，予以退回，要求经办人员更正、补充。

2018年年财务工作总结范文4篇工作总结1转眼间，***x年上半年就过去了。

展望未来，我对公司的发展和今后的工作充满了信心和希望，为了能够制定更好的工作目标，取得更好的工作成绩，我把参加工作以来的情况总结如下：一、前期财务工作总结对于企业来说，能力往往是超越知识的，物业管理公司对于人才的要求，同样也是能力第一。

物业管理公司对于人才的要求是多方面的,它包括：组织指挥能力、决策能力、创新能力、社会活动能力、技术能力、协调与沟通能力等。

第一阶段(***年—***x年)***年毕业之初，在无任何工作经验、且对物业管理行业更是一无所知的情况下，我幸运的加入了“金网络—雪梨澳乡”管理团队，看似简单的账单制作→日常收费→银行对接→建立收费台账→与总部财务对接，一切都是从零开始。

我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法:在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点，而随后财务助理兼客务代表的特殊身份更是加速缩短了我与“专业人”之间的距离。

客户电话的接听、客服前台的接待，都需要很强的专业知识与沟通能力，物业管理中大多是一些细小琐碎的事，协调好了大事化孝小事化了，协调不好则工作会非常被动。

这就要求在服务过程中不断提高自己与外界的沟通能力，同时在公司内部的沟通也非常重要，除了本部门之间，部门与部门之间的沟通也很重要，只有沟通好了，才能提高工作效率，减少不必要的人工成本。

一方面，干中学、学中干，不断掌握方法，积累经验;另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。

“勤能补拙”，因为当时住在项目，便利用下班后的时间总结完善自己的工作内容，建立了各种收费台账的模版，同时结合管理处实际情况先后制定了《财务收费流程》、《财务对接流程》、《押金退款流程》以及《特约服务收费流程》，并在各级领导的支持和同事们的配合下各项流程得到了迅速的普及，为管理处日常财务工作的顺利进行奠定了坚实的基矗第二阶段(***x年—***x年)：发展阶段这一阶段在继续担任雪梨澳乡财务助理的同时又介入了新接管项目温哥华森林管理处前期的财务助理工作，进一步巩固了自己关于从物业前期接管到业主入住期间财务工作经验的积累，同时也丰富了自身的物业管理专业知识。

物业财务工作总结范本5篇篇1尊敬的领导：在这近一年的时间里，我在物业财务岗位上认真学习，努力工作，不断进步，逐渐成长。

在领导的指导、支持下，在同事的帮助、协作下，我较好地完成了各项工作任务。

以下是我近一年来的工作情况总结，不妥之处请批评指正。

一、日常工作1. 严格执行现金管理和结算制度，定期向会计核对现金与账目，发现金额不符，做到及时汇报，及时处理。

2. 及时收回各项收入，开出收据，及时收回现金存入银行。

3. 根据会计提供的依据，与银行相关部门联系，井然有序地完成了职工工资和其它应发放的经费发放工作。

4. 坚持财务手续，严格审核（凭证上必须有经手人及相关领导的签字才能报销），对不符手续的凭证不付款。

5. 及时登记现金和银行存款日记账，日清月结。

6. 妥善保管了现金、各类银行票据。

7. 积极配合会计做好财务审计工作。

二、工作态度和思想在平时的工作中，我热爱自己的本职工作，并始终以高标准、严要求来约束自己，认真执行公司的各项规章制度和财务制度。

在思想上我积极要求进步，无论在工作上还是在学习上我都对自己有严格的要求。

同时我虚心向领导和同事学习，不断提高自己的业务水平。

我始终坚持做到每日下班后坚持学习半小时，每月坚持阅读至少两篇关于财务管理的文章或文献，边学习边做笔记，不断丰富自己的知识面和业务水平。

通过坚持不懈的学习和努力，使自己的业务水平得到了明显的提高。

三、工作成绩1. 完成了三令五申的“小金库”清理工作。

在清理过程中我坚持原则，对每笔支出都认真审核，对不合规的票据坚决不予报销。

最终在公司领导的指导下，在全体员工的努力下，消灭了“小金库”，达到了财务审计的要求。

通过“小金库”的清理也使公司的财务管理更加规范。

2. 配合会计做好年度财务审计工作。

为了迎接公司年度财务审计，我认真准备了相关资料，加班加点顺利完成了年度财务审计任务。

同时为了完善财务管理制度，规范会计核算行为，我参与了制定公司内部财务管理制度并监督其执行情况。

物业财务工作总结范文5篇篇1尊敬的领导：在过去的一年里，我在物业财务领域工作，负责财务管理、预算制定以及成本控制等方面的工作。

在此，我谨向您汇报过去一年的工作情况。

一、财务管理在财务管理方面，我主要负责制定和完善财务管理制度，确保财务工作的规范性和有效性。

通过建立科学的财务管理流程，我们提高了财务数据的准确性和及时性，为公司的决策提供了有力的支持。

同时，我还协助公司完成了年度财务审计工作，确保了公司财务状况的合规性和透明度。

二、预算制定与执行预算制定与执行是财务工作的关键环节。

在制定预算时，我充分考虑了公司的实际情况和未来发展趋势，确保预算的合理性和可行性。

在执行预算过程中，我严格把控各项支出，确保实际支出与预算相符。

通过有效的预算管理和执行，我们不仅保证了公司的资金需求，还提高了资金的使用效率。

三、成本控制成本控制是物业财务工作的重点之一。

在成本控制方面，我主要采取了以下措施：一是加强成本核算，确保成本数据的真实性和准确性；二是优化成本结构，通过分析历史数据和预测未来趋势，寻求降低成本的方法和途径；三是实施成本监控，定期对成本进行监控和分析，及时发现问题并采取相应措施加以解决。

通过这些措施的实施，我们取得了显著的成效，为公司节省了大量成本。

四、团队建设与培训我认为团队建设与培训对于提高整个财务团队的工作效率和水平至关重要。

因此，我注重加强团队成员之间的沟通和协作，提高团队的凝聚力和执行力。

同时，我还定期组织培训活动，提高团队成员的专业素养和技能水平。

通过这些措施的实施，我们打造了一支高效、专业的财务团队。

五、风险管理与合规性在风险管理与合规性方面，我始终坚持遵循相关法律法规和行业规定。

通过建立完善的风险管理机制和内部控制体系，我们有效降低了财务风险和合规风险。

同时，我还定期组织内部自查和审计活动，确保公司财务工作的合规性和规范性。

六、未来展望与建议在未来工作中，我将继续努力提高自身的专业素养和综合能力以适应不断变化的财务环境。