第七章 建筑法律制度

建筑法规第七章知识点总结第七章建筑质量管理建筑质量是保证建筑安全、耐久、经济的重要保障，建筑质量管理体系的建立是确保建筑质量的有效途径。

建筑法规第七章主要对建筑质量管理体系进行了规定，包括了建筑工程质量管理体系的建立、实施和监督等内容。

本章也对建筑质量管理的监督、检查与评定等方面做出规定。

一、建筑工程质量管理体系的建立建筑工程质量管理体系是指建筑单位为了保证建筑质量，合理分工，统一协调，明确责任，按照预定的标准和规范，运用各种管理手段，将其管理成一种可以持续改进的流程系统。

建筑法规第七章要求建筑项目质量管理体系的建立要符合国家标准，并且建设单位应当设立质量管理机构，并明确其组织责任、权限和程序，建立、实施、维护和持续改进质量管理手册，并加以执行。

质量管理手册是建筑工程质量管理体系文件的核心，是一个内容详尽的质量管理文件。

质量管理手册应该由建设单位按照相关规定编制，内容包括建筑质量要求、工程技术标准、建设单位质量目标、工程质量管理体系、质量管理组织机构和责任、工程质量管理程序、保卫质量的创建、技术文件、设计文件、施工图、工程员等等。

建筑法规第七章还规定，监理单位应当根据有关法律、法规和标准，对建设单位的质量管理体系文件进行审查和确认，并提出意见。

施工单位应当结合工程建设的实际，编制质量管理体系文件，并组织贯彻实施，确保建设工程达到合同约定的质量标准。

二、建筑工程质量管理的实施和监督建筑法规第七章规定，建筑单位应当根据国家标准和地方标准，依据工程建设和施工实际，制定并实施相应的质量管理程序。

建设单位应当加强对施工单位的监管，建立并实施施工单位质量管理责任制，对施工活动中可能影响质量的各个环节从管理上进行预防，对质量事故发生的环节立即进行收敛。

在建筑施工过程中，施工单位应当严格按照设计文件、技术规范、标准、规范进行施工，并组织质量检查和复查，及时处置施工中出现的质量问题。

监理单位和建设单位应当对施工单位的质量管理工作进行检查。

建筑法律制度建筑法律制度是指针对建筑行业制定的法律规范和管理体系。

这一制度的目的是保障公众的安全和利益，规范建筑项目的设计、施工和使用，维护建筑市场的正常秩序，促进建筑行业的可持续发展。

建筑法律制度涉及多个方面的法律法规和政策措施，本文将从建筑工程管理、设计审查、施工合同和质量监督等角度对建筑法律制度进行探讨。

一、建筑工程管理建筑工程管理是建筑法律制度的核心内容之一。

中国建筑工程管理法和相关法律法规建立了建筑工程的许可和审批制度。

在建筑工程开始前，相关企业必须获得相应的建筑施工许可证和资质认证。

建筑施工许可证的取得需要符合国家、地方政府制定的规范和标准，确保施工单位具备足够的技术和资金实力来承担工程。

此外，法律还规定了建筑企业在施工过程中必须遵循的安全生产规定，确保工地的安全和劳动者的权益。

二、设计审查设计审查作为建筑工程的重要环节，在建筑法律制度中占据着重要地位。

设计审查的目的是确保建筑方案符合相关法律法规和标准，满足建筑物的功能需求和安全要求。

中国建筑法规要求建筑设计单位必须具备相应的设计资质，并按照国家规定的程序进行设计审查。

设计审查包括对建筑方案的合规性、设计文件的完整性和设计方案的可行性进行审查。

只有通过设计审查并获得审查机构的批准后，才能正式开展建筑施工。

三、施工合同建筑施工合同是建筑法律制度中的另一个关键环节。

根据中国法律，建筑施工合同应符合相关法律法规的规定，并经双方协商达成一致。

施工合同应当明确规定工程的范围、质量标准、工期、费用支付方式以及双方的责任和义务。

合同还应包含违约责任和争议解决的条款，为建筑工程的顺利进行提供法律保障。

同时，建筑法律制度也规定了建筑合同的解除和变更等特殊情况的处理办法。

四、质量监督质量监督是建筑法律制度中重要的一环。

为了保证建筑工程的质量和安全，相关法律规定了建筑质量监督的制度和程序。

中国建筑法规要求建筑工程必须经过竣工验收，并由质量监督部门进行质量检测。

中华人民共和国建筑法全文在这里，我为您呈上《中华人民共和国建筑法》的全文：第一章总则第一条为了加强对建筑活动的管理，维护建筑市场秩序，保障建筑的安全、环保、节能和质量，促进建筑业的健康发展，根据宪法制定本法。

第二条本法适用于中华人民共和国境内的建筑活动。

第三条建筑活动应当遵循国家的规划和政策，服从社会公共利益的要求，尊重自然和人文环境，保护和传承优秀的建筑文化传统。

第四条国家保障机构、专业技术协会、行业组织等应当加强对建筑活动的监督管理，提供技术指导和服务。

第五条建筑活动应当按照法律、法规和标准进行，不得违反当地规划和土地利用管理的规定。

第六条建筑活动的主体责任人应当具备建筑工程专业资格，并依法取得建筑设计、施工、监理等相应的执业资质。

第七条建筑活动的主体责任人应当保障工程质量，自觉遵守职业道德，不得向业主索取或者接受贿赂。

第八条建筑活动应当科学规划，合理布局，符合建筑功能和用户需求。

第九条建筑活动应当合理利用和保护自然资源，提高建筑的节能性能，减少污染物的排放。

第十条不得进行破坏文物建筑的建设活动，对具有历史、文化、艺术价值的建筑应当加以保护。

第二章规划与设计第十一条建筑活动应当依法进行规划和设计。

第十二条建筑规划应当可行，合理确定景观、绿化和生态保护设计要求。

第十三条建筑设计应当符合国家的安全、环保、节能和绿色建筑要求。

第十四条建筑设计师应当具备相应的专业资质，熟悉相关法律、法规和标准，具备承担设计任务的能力。

第十五条建筑设计师应当遵守职业道德，不得虚报、误报设计概况，不得接受业主的贿赂。

第十六条建筑设计分阶段进行，需要经过相应的审查和评定。

第三章施工与监理第十七条建筑施工应当依法进行。

第十八条建筑施工必须具备相应的施工组织、人员和设备条件，严格执行工程质量标准和安全技术规范。

第十九条建筑施工过程中，应当采取有效的措施，保护施工现场的安全和卫生环境。

第二十条建筑施工必须按照施工图纸和设计文件进行，不得私自变更。

第1篇第一章总则第一条为了加强建筑活动管理，保障建筑质量安全，促进建筑业的健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于在我国境内从事新建、扩建、改建、拆除等活动中的建筑活动。

第三条建筑活动应当遵循以下原则：（一）安全第一、预防为主、综合治理；（二）依法行政、公开透明、公平公正；（三）科技创新、绿色环保、节能减排；（四）鼓励竞争、扶持发展、规范秩序。

第四条建筑活动应当符合国家有关建筑安全、环境保护、节能、抗震、防灾、抗风等方面的规定。

第五条建筑活动应当遵守国家有关招投标、合同管理、质量监督、安全生产、消防、文物保护、城市规划等方面的法律法规。

第六条国务院建设主管部门负责全国建筑活动的监督管理。

县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内建筑活动的监督管理。

第七条建筑活动各方主体应当依法承担相应的法律责任。

第二章建筑市场管理第八条建筑市场应当实行市场准入制度。

（一）从事建筑活动的企业、个体工商户，应当依法取得相应的资质证书；（二）从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书；（三）从事建筑活动的其他人员，应当具备相应的职业资格。

第九条建筑活动各方主体应当依法签订书面合同，明确各方权利义务。

第十条建筑工程实行招标投标制度。

（一）招标人应当依法编制招标文件，公开招标信息；（二）投标人应当依法编制投标文件，按照招标文件的要求参加投标；（三）招标投标活动应当公开、公平、公正。

第十一条建筑工程招标投标活动应当符合以下要求：（一）招标文件应当明确招标项目的规模、技术要求、工期、质量标准、投标人的资格条件等；（二）投标文件应当包括投标人的企业资质证书、业绩证明、项目经理及主要技术人员的执业资格证书、投标报价等；（三）招标投标活动应当依法进行，禁止串通投标、弄虚作假等不正当竞争行为。

第十二条建筑工程合同应当包括以下内容：（一）工程名称、地点、规模、工期；（二）工程质量、技术标准；（三）工程造价、支付方式；（四）工程进度款支付计划；（五）违约责任；（六）争议解决方式。

建筑工程施工法律制度范本第一章总则第一条为规范建筑工程施工行为，保障建筑工程质量和安全，维护施工秩序，加强监督管理，根据《建筑法》等相关法律法规制定本法。

第二条本法所称建筑工程，是指建筑物及其附属设施的施工和改造工程。

第三条建筑工程施工应当遵守国家法律、法规，符合相关标准，保障施工质量和安全。

第四条建筑工程施工单位应当具备相应资质和技术人员，保证施工质量和安全。

第五条地方建设主管部门应当加强对建筑工程施工的监督管理，确保施工按照规定进行。

第二章施工许可第六条开展建筑工程施工前，应当向地方建设主管部门申请施工许可。

第七条申请施工许可应当提供真实的施工计划、资质证明等相关材料。

第八条地方建设主管部门应当依法审批施工许可，并在规定时间内作出决定。

第九条未经施工许可擅自进行建筑工程施工的，地方建设主管部门应当责令停工，并依法处理。

第十条施工单位应当严格按照施工许可的范围和要求进行施工，不得擅自变更。

第三章施工管理第十一条施工单位应当派遣专业技术人员负责施工现场管理，保证施工质量和安全。

第十二条施工单位应当组织施工作业人员进行安全培训，确保施工安全。

第十三条施工单位应当依法建立施工台账、施工日志等记录相关信息，便于监督管理。

第十四条施工单位应当遵守施工现场相关规定，保证施工环境卫生和安全。

第十五条施工单位应当配备必要的安全设施和器材，确保施工安全。

第十六条施工单位应当按照规定对施工现场进行定期检查，及时发现并处理问题。

第四章施工质量第十七条施工单位应当严格按照国家建筑工程质量标准进行施工，确保施工质量。

第十八条施工单位应当在施工过程中进行质量检测，保证施工质量符合标准。

第十九条施工单位应当对施工过程中出现的质量问题及时整改，确保施工质量。

第二十条施工单位应当按照规定保留施工资料，便于后期评估和验收。

第二十一条施工单位应当对施工过程中的关键节点进行专项检查，确保施工质量。

第五章施工安全第二十二条施工单位应当制定安全生产方案，确保施工安全。

2Z207000第七章建设工程质量法律制度2Z207000建设工程质量法律制度建设单位和相关单位的质量责任和义务建设工程保修制度施工单位的质量责任和义务建设工程竣工验收制度工程建设标准2Z207010 工程建设标准1、标准的分类2、工程建设强制性标准的实施管理工程建设标准的分类（P260）标准国家标准行业标准地方标准企业标准推荐性标准★保障人身健康，生命财产安全、国家安全、生态环境安全及满足经济社会管理基本需要的技术要求，应当制定国家强制性标准。

团体标准强制性标准（最低标准要求）推荐性标准一、国家标准1、国标强制性标准的制定机关：（1）国务院有关行政主管部门：项目提出、组织起草、征求意见、技术审查（2）国务院标准化行政主管部门：立项、编号、对外通报（3）国家强制性标准的由国务院批准发布或授权批准发布。

强制性国家标准免费向社会公开公开。

推动免费向社会公开推荐性标准文本。

2、（一）提出立项建议：（1）省级标准化行政主管部门；（2）社会团体、企业事业组织及公民。

（二）决定：国务院标准化行政主管部门会同国务院有关行政主管部门3、推荐性国家标准由国务院标准化行政主管部门制定4、国标制订的程序：准备、征求意见、送审和报批二、行业标准1、没有国家推荐性标准，需要在全国某行业范围内统一的技术要求，可以制定行业标准。

2、行业标准由国务院有关行政主管部门制定，报国务院标准化行政部门备案。

3、行业标准不得与国标相抵触。

当与国标不一致时，必须有充分的科学依据和理由，并经标准审批部门批准。

4、行业标准在相应的国家标准实施后，应当及时修订或废止。

【例1】关于工程建设国家标准的说,正确的是（）。

A. 工程建设强制性国家标准的立项由国务院标准化行政主管部负责B. 工程建设推荐性国家标准由国务院建设行政主管部门制定C. 工程建设强制性标准包括地方标准D. 工程建设强制性国家标准只能由国务院批准发布解析：综合型选择题。

答案：A三、地方标准、团体标准、企业标准1、地方标准：（1）省级标准化行政主管部门制定；（2）设区的市标准化行政主管部门在省级标准化行政主管部门批准，可以制定本辖区的地方标准。

第1篇第一章总则第一条为了加强对建筑活动的监督管理，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业的健康发展，制定本法。

第二条在中华人民共和国境内从事建筑活动，必须遵守本法。

本法所称建筑活动，包括建筑勘察、设计、施工、监理、招标投标等活动。

第三条建筑活动应当遵循合法、合规、安全、环保、节约资源、节能、抗震的原则。

第四条国务院建设行政主管部门负责全国建筑活动的监督管理。

县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建筑活动的监督管理。

第五条国家鼓励和支持建筑科学技术研究，推广先进的建筑技术和设备，提高建筑质量。

第六条建筑业的健康发展，应当符合国家产业政策，遵循市场规律，促进建筑业结构优化和产业升级。

第七条国家对在建筑活动中作出突出贡献的单位和个人，给予奖励。

第二章建筑勘察设计第八条建筑勘察设计单位应当具备相应的资质，依法取得资质证书。

第九条建筑勘察设计单位应当根据建筑工程的特点和需求，编制勘察设计文件。

第十条勘察设计文件应当符合国家有关标准和规范，确保工程质量和安全。

第十一条勘察设计单位应当按照合同约定，及时完成勘察设计任务，保证勘察设计质量。

第十二条勘察设计单位应当对其勘察设计文件负责，不得转让、出租、出借或者以其他方式非法转让其资质。

第十三条建筑工程勘察设计文件的编制应当遵循以下原则：（一）符合国家规定的建筑标准和技术规范；（二）符合工程实际需求，合理确定工程规模和结构；（三）注重工程质量和安全；（四）符合环保要求；（五）节约资源，节能、抗震。

第三章建筑施工第十四条建筑施工企业应当具备相应的资质，依法取得资质证书。

第十五条建筑施工企业应当按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工。

第十六条施工单位应当建立健全质量管理体系，确保工程质量。

第十七条施工单位应当遵守安全生产法律、法规，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

第十八条施工单位应当依法使用建筑材料、建筑构配件和设备。

第十九条施工单位应当对施工过程进行监督检查，确保工程质量。

国家开放大学《建设法规》练习题参考答案第七章建设工程担保和保险法律制度一、单项选择题1.担保的种类分为人的担保、物的担保、金钱担保和反担保,保证应属于()A.人的担保B.物的担保C.金钱担保D.反担保2.下列关于抵押的说法有误的一项是()A.抵押权是担保物权B.抵押权的成立以对标的物的占有为要件C.抵押权依抵押行为而设立D.抵押物是债务人或者第三人提供担保的财产3.下列关于质押的说法有误的一项是()A.质权是为担保债权的履行而设定的,它是从属于主债权的担保物权B.质押分为动产质押和权利质押C.质权自出质人交付质押财产时发生效力D.虽然质权是一种动产物权,但对不动产也能设定质权4.下列关于留置的说法有误的一项是()A.留置权是以动产为标的物的担保物权B.留置权是一种法定担保物权C.留置权是债权人留置债务人动产的权利D.债权人对留置物的不占有,是留置权成立和存续的前提条件5.在建设工程活动中,最为常用的一种担保方式为()A.保证B.抵押C.留置D.质押6．保险合同当事人是指订立保险合同并享有和承担保险合同所确定的权利义务的人,包括()A.投保人和被保险人B.投保人和受益人C.保险人和投保人D.保险人和受益人7.依据保险合同实施形式的不同进行分类,保险合同分为()A.人身保险合同与财产保险合同B.强制保险合同与自愿保险合同C.人身保险合同与自愿保险合同D.财产保险合同与强制保险合同8.财产保险合同是指()A以人的生命或身体为保险标的的保险合同B.依据法律的规定而强制实施的保险合同C.以物或者其他财产利益为保险标的的保险合同D.基于投保人自己的意思而订立的保险合同9.受益人又称()A．投保人 B.保险人 C.保证人 D.保险金受领人10.建筑意外伤害保险期限为()A.建设工程开工之日起至竣工验收合格之日B.工程在工地动工之日起至工程的材料、设备运抵工地之日C.工程的材料、设备运抵工地之时至提交竣工报告之日D.建设工程合同签订之日至竣工验收合格之日二、判断题1．抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。

建设工程法律法规制度汇编第一章总则第一条为了规范建设工程市场行为，保护建设工程参与各方的合法权益，维护建设工程市场秩序，提高建设工程质量，并促进建设工程行业的健康发展，制定本法规。

第二条建设工程包括土木建筑工程、水利工程、交通运输工程、市政工程、园林绿化工程等各类工程项目。

第三条建设工程应遵守法律、法规的规定，保证工程质量，确保工程的安全和环境保护。

第四条政府应加强建设工程管理监督，打击建设工程领域的违法行为，保障建设工程的公平竞争和有序发展。

第二章建设工程质量管理第五条建设工程质量管理应遵循“设计合理、施工规范、监理严格、验收细致”的原则，确保工程质量符合相关标准和规范。

第六条建设工程应按照国家规定的标准进行设计和施工，不得以次充好，保证工程的安全和耐久。

第七条建设工程应根据不同工程类型和地域环境的特点，采取相应的建设技术和材料，确保工程质量稳定可靠。

第八条建设工程应加强施工组织管理，规范施工过程，保证工程质量符合验收标准。

第九条建设工程的监理工作应独立公正，对施工过程和工程质量进行全程监督，确保工程质量符合合同要求。

第十条建设工程应按照相关法规和规范要求，进行验收和竣工备案，确保工程的安全和质量。

第三章建设工程合同管理第十一条建设工程合同应根据双方意愿和相关法规，约定工程的基本要求、工期、价款等内容，保障双方的合法权益。

第十二条建设工程合同的订立应当遵循公平、公正、善意的原则，维护双方当事人的正当权益。

第十三条建设工程合同的履行应按照合同约定的条件和程序进行，不得擅自改变合同内容或违约。

第十四条建设工程合同的争议解决应根据法律、法规和合同约定进行，维护当事人的合法权益。

第四章建设工程监理管理第十五条建设工程监理应按照法律、法规和合同约定的内容进行，独立、公正地行使监理职责。

第十六条建设工程监理应对工程施工过程进行全程监督和检查，对工程质量进行评判和验收。

第十七条建设工程监理应及时向建设单位和施工单位提出监理意见，维护工程质量和安全。