下载文档原格式
中华人民共和国建筑法释义-建筑许可本章是关于建筑许可制度的规定，共八条，分为建筑工程施工许可和从业资格两节。
第一节建筑工程施工许可本节是关于建筑工程施工许可的规定，共五条，分别规定了以下内容：1.对有关建筑工程实行施工许可证制度及依法应当申请领取施工许可证的建筑工程的范围(第七条);2.建设单位申请领取施工许可证应当具备的条件及建设行政主管部门颁发施工许可证的期限(第八条);3.施工许可证的有效期限、延期及废止(第九条);4.在建的建筑工程因故中止施工和恢复施工的报告制度(第十条、第十一条)。
第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
【释义】本条是关于对有关建筑工程实行施工许可证制度及依法应当申请领取施工许可证的建筑工程范围的规定。
一、本条所说的“建筑工程”，是指依照本法第二条的规定纳入本法适用范围的各类房屋建筑工程(包括其附属设施的建造和配套的线路、管道、设备的安装工程)。
对建筑工程实行施工许可证制度，是许多国家对建筑活动实施监督管理所采用的作法，不少国家在其建筑立法中对此作了规定。
这项制度是指由国家授权有关行政主管部门，在建筑工程施工开始以前，对该项工程是否符合法定的开工必备条件进行审查，对符合条件的建筑工程发给施工许可证，允许该工程开工建设的制度。
在我国对有关建筑工程实行施工许可证制度，有利于保证开工建设的工程符合法定条件，在开工后能够顺利进行;同时也便于有关行政主管部门全面掌握和了解其管辖范围内有关建筑工程的数量、规模、施工队伍等基本情况，及时对各个建筑工程依法进行监督和指导，保证建筑活动依法进行。
二、本条第一款规定了实行施工许可证制度的建筑工程的范围。
按照这一款的规定，并不是所有的建筑工程在开工前都要向国务院建设行政主管部门申请领取施工许可证，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程不需要领取施工许可证。
建筑工程法规制度大全一、建筑工程规划法规制度1. 建筑工程规划许可管理办法: 建筑工程规划应当符合国家城乡规划要求，经相关部门审核批准后方可进行实施。
2. 建筑工程用地规划管理办法: 建筑用地规划应当符合国家土地利用政策，严格控制建筑用地的总量和布局。
3. 建筑工程勘察设计管理规定: 建筑工程的勘察设计应当由具有相应资质的机构承担，确保设计方案合理可行。
4. 建筑工程施工许可管理规定: 建筑工程施工前必须向相关主管部门申请办理施工许可，确保施工安全。
5. 建筑工程竣工验收管理规定: 建筑工程竣工后必须进行验收，合格后方可投入使用。
二、建筑工程质量管理法规制度1. 建筑材料质量管理办法: 建筑工程所使用的材料必须符合国家标准，质量可靠，确保建筑质量。
2. 建筑工程施工质量管理规定: 建筑工程施工必须按照设计要求和相关标准进行，确保施工质量。
3. 建筑工程验收标准及程序: 建筑工程竣工后必须按照国家标准进行验收，合格后方可交付使用。
4. 建筑工程质量事故处理办法: 发生工程质量事故时，相关单位和责任人必须及时处理，并承担相应的责任。
三、建筑工程安全管理法规制度1. 建筑工程施工安全管理规定: 建筑工程施工必须符合国家安全标准，确保施工过程中不发生事故。
2. 建筑工程使用安全管理规定: 建筑工程竣工后必须符合国家相关安全标准，确保使用过程中安全可靠。
3. 建筑工程安全监督管理规定: 建筑工程施工和使用过程中必须接受相关主管部门的监督检查，确保安全。
四、建筑工程环保管理法规制度1. 建筑工程环保规划管理办法: 建筑工程必须符合国家环保规定，严格控制建筑对环境的影响。
2. 建筑工程建设排污管理规定: 建筑工程施工和使用过程中必须符合国家排污标准，减少对环境的污染。
3. 建筑工程环境保护责任追究办法: 对于破坏环境的建筑工程必须追究相关责任单位和责任人的责任。
以上便是建筑工程的法规制度大全，只有遵守这些法规制度，才能保证建筑工程质量、安全和环保。
建设工程施工许可制度是我国建筑行业中一项重要的法律法规，它规定了在建设工程开工前，必须向国家授权的有关行政主管部门申请施工许可证。
本文将从施工许可制度的定义、意义、适用范围、申请条件以及监督管理等方面进行详细阐述。
一、施工许可制度的定义施工许可制度是指国家授权的有关行政主管部门，在建设工程开工之前对其是否符合法定的开工条件进行审核，对符合条件的建设工程允许其开工建设的法定制度。
施工许可证是建设单位向建设行政主管部门申请的允许施工的证明。
二、施工许可制度的意义1. 确保建设工程的合法性：施工许可制度规定，建设工程在开工前必须取得施工许可证，确保项目符合国家法律法规的要求，保障建设项目的合法性。
2. 控制建设工程质量：通过施工许可制度，行政主管部门可以对建设工程的质量进行审核，确保施工单位具备相应的资质和能力，从而保证建设工程的质量。
3. 维护建设市场秩序：施工许可制度要求施工单位具备一定的资质和条件，有利于规范建设市场，防止无序竞争，保障建设市场的健康发展。
4. 保障施工安全：施工许可制度要求施工单位具备一定的安全条件，并对施工现场进行监督管理，有利于预防和减少施工安全事故的发生。
5. 保护人民群众利益：施工许可制度可以确保建设工程符合国家标准和规定，保障人民群众的利益，防止因建设过程中的违法行为给人民群众带来损失。
三、施工许可制度的适用范围施工许可制度适用于各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。
其中，小型工程可以根据国务院的规定实行简化程序或者不再办理施工许可证。
四、施工许可制度的申请条件1. 建设单位应当具备法人资格，具备与建设工程相适应的资本、专业技术人员、设备和管理能力。
2. 施工单位应当具备相应的施工资质，具备与建设工程相适应的技术、设备和管理能力。
3. 建设工程应当符合国家法律法规、国家标准和规定，具备开工条件。
4. 建设单位应当向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门提交施工许可证申请材料，包括项目批准文件、施工图纸及技术资料、施工单位资质证明、施工合同、施工现场安全条件等。
建筑法规知识点总结
建筑法规是建筑行业的重要组成部分，其涉及到建筑的设计、施工、验收、维护等各个方面。
以下是一些重要的建筑法规知识点总结: 1. 建筑许可证制度：建筑许可证是建筑行业的必需品，任何建筑都必须在政府部门获得许可证才能开始施工。
许可证的发放取决于建筑的性质、面积、位置等因素，同时需要满足相关建筑法规和标准的要求。
2. 建筑设计规范：建筑设计需要遵守相关的建筑设计规范，这些规范旨在保证建筑物的安全、功能和适用性，同时也要考虑到环境、景观等方面的影响。
3. 建筑施工安全：建筑施工需要特别注意安全问题，建筑法规规定了建筑施工的安全标准和措施，以确保施工人员的安全和健康。
4. 建筑质量管理：建筑法规对建筑质量管理进行了明确的规定，包括建筑质量的验收标准和程序，以及不合格建筑的处理措施等。
5. 建筑物的拆除：当建筑物不再符合安全要求或无法继续使用时，建筑物的拆除是必不可少的。
建筑物的拆除需要遵守相关的建筑法规，包括拆除程序、拆除方式、拆除过程中的安全等措施。
6. 建筑法的适用范围：建筑法规的适用范围涵盖了各种类型的建筑，包括住宅、商业建筑、公共建筑等。
同时，建筑法规也适用于全球范围内的建筑活动，无论是在国内还是国外。
建筑法规是保证建筑行业健康发展的重要手段，对于建筑从业人员和政府部门来说，了解和遵守建筑法规是非常重要的。
建筑许可法规制度概述1.建筑许可的背景建筑是一个重要的基础设施，直接关系到人们的生活、工作和安全。
然而，非法建筑、违章建筑等问题屡禁不止，给社会带来了不安全因素和不良影响。
为了确保建筑的质量和安全，各国政府制定了相应的建筑许可法规制度。
2.建筑许可的定义建筑许可是指建筑行为获得政府批准的过程，需要符合相关法律法规和管理制度的规定。
一般来说，建筑许可制度包括建筑规划许可、建筑设计许可、施工许可、竣工验收等环节。
3.建筑许可的法律法规建筑许可的法律法规源于刑法、行政法、建筑法以及相关法规。
根据各国的实情和立法需要，法律法规中规定了建筑许可的程序、条件、要求，以及违规建筑的处罚等内容。
这些法律法规保障了建筑行业的合法性、规范性和安全性。
4.建筑许可的管理机构各国根据实际情况设立了不同的建筑许可管理机构，负责制定建筑许可的具体规定、实施许可审核、监督建筑行为等工作。
通常这些机构由建筑部门或城市规划、房屋与城乡建设等相关部门负责。
5.建筑许可的程序和要求建筑许可的程序一般包括：申请、审查、批准、发证等环节。
具体要求包括：明确建筑的用途、设计规范、安全要求、环境保护、土地规划等。
申请人需要提交相关文件、材料和费用，并按照规定的程序进行审核和批准。
6.建筑许可的期限和费用建筑许可的期限是指建筑从获得许可到完工的时间范围。
一般来说，许可的有效期限为一定年限，需要在规定期限内开始施工，否则需要重新申请。
而建筑许可的费用则涉及到许可申请费、设计费、施工费用等。
7.建筑许可的监督和处罚为了确保建筑许可制度的实施效果，各国政府采取了监督措施，并对违规建筑行为给予处罚。
监督可以通过建筑许可审核、施工过程管理、竣工验收等环节进行，对于严重违法建筑行为可以予以罚款、停工甚至拆除等处罚措施。
总之，建筑许可法规制度是为了规范建筑行业，保障公众安全与权益所制定的法律法规和管理制度。
它的实施可以有效规范建筑行为，确保建筑质量和安全，并为建筑参与者提供了明确的法律依据和管理流程。
对建筑法规的理解一、建筑法规概述建筑法规是规定建筑活动必须遵守的基本原则和标准的法律规范的总称。
它旨在确保建筑工程的质量和安全，维护公共利益和社会秩序，规范建筑市场行为，促进建筑业的健康发展。
建筑法规是建设活动中必须遵守的基本规则，是实现建筑业可持续发展的重要保障。
二、建筑许可制度建筑许可制度是建筑法规中的一项重要制度，它规定了建筑工程开工前必须取得相关许可证的程序和要求。
根据建筑许可制度，建设单位必须在开工前向相关主管部门申请建筑许可，并提交必要的资料和证明文件。
只有当建筑许可申请获得批准后，才能正式开工建设。
这一制度的目的是为了确保建筑工程符合国家建设标准和规定，防范建筑工程的安全和质量风险。
三、建筑工程发包与承包建筑工程的发包与承包是建筑活动中的重要环节，也是建筑法规关注的重点领域之一。
发包是指建设单位将建筑工程的施工任务委托给施工单位完成的行为。
承包是指施工单位承接建设单位发包的施工任务，并按照合同约定完成施工任务的行为。
建筑法规对建筑工程的发包与承包有明确的规定和要求，包括招标、投标、合同签订等方面的规定，以确保建筑工程的发包与承包行为符合法律法规和公平竞争的原则。
四、建筑工程监理建筑工程监理是指在建筑工程施工过程中，由独立的第三方机构对工程的质量、安全、进度等方面进行监督和管理的行为。
监理单位在建筑工程中扮演着重要的角色，负责监督施工单位按照合同和设计要求进行施工，确保工程质量和安全。
同时，监理单位还要协调各方面的关系，保障工程顺利推进。
建筑法规对建筑工程监理有明确的规定和要求，以确保监理工作的有效性和公正性。
五、建筑安全生产管理建筑安全生产管理是建筑法规中的一项重要内容，旨在确保建筑工程施工过程中的安全和健康。
根据建筑安全生产管理规定，施工单位必须建立健全的安全生产管理体系，采取必要的安全措施，防止施工现场发生安全事故。
同时，建设单位、监理单位和相关主管部门也有责任对施工现场进行监督和管理，共同保障施工人员的生命安全和健康。
工程建设法基本法律制度一、引言工程建设是国家和地方经济社会发展的重要支柱，是实现固定资产再生产的重要途径。
为了规范工程建设活动，保障工程建设质量、安全、进度和投资效益，我国制定了一系列关于工程建设的法律法规。
本文将对我国工程建设法的基本法律制度进行梳理和分析，以期为工程建设相关从业者提供参考。
二、工程建设法律制度概述1. 法律层面我国工程建设法律制度主要包括以下几部法律：（1）《中华人民共和国建筑法》：规定了建筑活动的基本原则、建筑工程的许可、建筑工程的施工、建筑工程的监理、建筑工程的验收等。
（2）《中华人民共和国合同法》：明确了工程建设合同的订立、履行、变更、解除和终止等事项。
（3）《中华人民共和国招标投标法》：规范了工程建设项目的招标、投标、评标、中标和合同签订等环节。
（4）《中华人民共和国土地管理法》：规定了工程建设用地的审批、征收、补偿等事项。
（5）《中华人民共和国城市规划法》：明确了工程建设项目的规划审批、规划变更、规划许可等。
（6）《中华人民共和国城市房地产管理法》：涉及工程建设项目的房地产开发、销售、登记等事项。
（7）《中华人民共和国环境保护法》：规定了工程建设项目的环境影响评价、环境保护措施等。
（8）《中华人民共和国环境影响评价法》：明确了工程建设项目的环境影响评价程序、评价报告等。
2. 行政法规层面我国工程建设行政法规主要包括以下几部法规：（1）《建设工程质量管理条例》：规定了工程建设质量的管理、监督、检测、验收等。
（2）《建设工程安全生产管理条例》：明确了工程建设安全生产的责任、措施、事故处理等。
（3）《建设工程勘察设计管理条例》：涉及工程建设项目的勘察、设计、审查等环节。
（4）《中华人民共和国土地管理法实施条例》：细化了工程建设用地审批、征收、补偿等事项。
3. 部门规章层面我国工程建设部门规章主要包括以下几部规章：（1）《工程监理企业资质管理规定》：明确了工程监理企业的资质条件、审批、变更等。
建筑许可制度
一、建筑规划许可
建筑规划许可是指在城市规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人依法向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理的建设工程规划许可证。
二、施工许可
施工许可是指建设单位或者个人依法向住房和城乡建设主管部门申请办理的施工许可证。
三、质量监督
质量监督是指政府对建筑工程质量进行监督管理的制度。
具体来说，政府通过制定相关法规和标准，对建筑工程的质量进行监督检查，以确保建筑工程符合国家或地方规定的标准和质量要求。
四、安全生产许可
安全生产许可是指企业按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，向主管部门申请办理的安全生产许可证。
安全生产许可制度是为了加强安全生产监督管理，防止和减少生产安全事故，保障人民群众生命和财产安全而制定的一项制度。
五、环境保护许可
环境保护许可是指企业按照国家有关环境保护的法律、法规和标准，向主管部门申请办理的环境保护许可证。
环境保护许可制度是为了保护环境，防治环境污染和生态破坏，推进生态文明建设而制定的一项制度。
六、消防审核
消防审核是指对建筑工程的消防设计图纸和消防设施进行审查和验收的程序。
消防审核的主要目的是为了确保建筑工程的消防安全，防止火灾事故的发生。
七、其他许可
除了上述的建筑规划许可、施工许可、质量监督、安全生产许可、环境保护许可和消防审核等许可制度外，还有一些其他的许可制度，例如卫生许可证、特种行业许可证等。
这些许可制度都是为了保障公共利益和社会安全而制定的。
