旧建筑适应性改造的两种策略建筑功能更新与能耗技术创新

建筑行业的建筑物能效节能和环保的创新解决方案建筑行业是全球能源消耗最大的行业之一，其建筑物在能源使用和环境影响方面扮演着重要的角色。

为了应对日益严峻的能源和环境挑战，建筑行业需要不断寻求创新的解决方案来提高建筑物的能效节能水平。

本文将探讨建筑行业的一些创新解决方案，以应对能源消耗和环境污染的问题。

一、智能建筑管理系统智能建筑管理系统是一种集成建筑设备和数据分析的系统，通过实时监测和控制建筑物的各项能源消耗指标，从而实现建筑物的能效优化。

该系统可以通过传感器和自动控制系统实现室内温度、照明和通风等设备的智能控制，以及建筑物整体能源消耗的分析和优化。

通过智能建筑管理系统的应用，建筑行业可以显著降低能源消耗，提高能效水平。

二、绿色建筑材料的应用传统建筑材料在生产和使用过程中往往会产生大量的废弃物和二氧化碳排放，对环境造成严重破坏。

绿色建筑材料的应用可以有效减少建筑物的环境影响。

例如，使用可再生材料、低碳材料和环保材料等，不仅可以减少能源消耗，还可以降低建筑物的碳足迹和废弃物产生量。

同时，绿色建筑材料还能提供更好的室内环境质量，改善人们的生活品质。

三、Passive House（被动式房屋）概念Passive House是一种能耗极低、室内舒适的建筑标准和概念。

其主要设计理念是通过最大限度地利用被动设计策略，如采用高效隔热、严密的建筑外壳和热回收系统等，来减少建筑物的能源需求。

被动式房屋可以通过优化建筑的外墙、窗户和屋顶等结构，最大限度地减少能量耗散和热量传输，实现能源的高效利用。

该概念在世界范围内得到了广泛应用，并取得了显著的节能效果。

四、可再生能源的利用建筑行业还可以通过利用可再生能源来实现能效节能和环保目标。

太阳能光伏系统、风能发电和地源热泵等技术可以用于建筑物的能源供应，从而减少对传统能源的依赖并降低碳排放。

建筑物可以采用太阳能光伏板来发电，利用风能发电机来利用自然风力，或者利用地源热泵来供暖和制冷。

城市更新改造老旧建筑的创意设计随着城市的不断发展，老旧建筑成为了一个亟待解决的问题。

这些陈旧、破败的建筑物无法满足现代城市的需求，也无法展现城市的魅力和创意。

因此，城市更新改造老旧建筑的创意设计成为了一项重要任务。

本文将探讨几种创意设计方案，旨在提供新的思路和方法。

一、功能性改造功能性改造是城市更新中的重要环节。

通过改变建筑的功能，使之符合现代生活需求，可以大大提升城市的品质。

例如，将老旧的工厂大楼改造为创意产业园区，吸引年轻人和创业者聚集其中。

在这一过程中，可以保留部分原有的工业遗迹，结合现代技术和设计元素，创造出独特的创业氛围。

此外，将老旧的仓库改造成艺术空间，举办展览和演出，不仅能保护历史文化，还能吸引更多人参与其中，活跃城市文化生活。

二、可持续发展改造可持续发展是现代城市更新的重要考虑因素。

通过改善老旧建筑的节能性能，降低对环境的影响，可以实现城市的可持续发展。

例如，利用太阳能、风能等可再生能源，改造老旧建筑的供能系统，实现能源的自给自足。

同时，在建筑外墙增加绿化植物，提高空气质量，减少了市区的热岛效应。

这样的设计不仅符合现代环保理念，还能为城市创造绿色生活空间。

三、文化保护和创新老旧建筑承载着城市的历史记忆和文化底蕴。

在城市更新过程中，保护历史文化成为一项重要任务。

例如，将老旧的民居改造成文化艺术街区，保留原有的建筑风格和历史痕迹，打造独特的文化氛围。

此外，通过在建筑内部引入流行艺术和新技术，使之与传统文化相融合，创造出新颖而有魅力的空间。

这样的创意设计不仅展现了城市的历史底蕴，还激发了艺术创新和创造力。

四、社区参与和共享空间城市更新需要广泛的社区参与和共享空间的营造。

通过与居民的互动，设计师可以更好地了解他们的需求和意见，以形成更符合当地特色的创意设计。

同时，共享空间的建设可以促进社区居民的互动和交流。

例如，在老旧建筑中设置公共花园、咖啡厅和图书馆等，为居民提供一个放松和社交的场所。

建筑行业建筑工程建筑能效提升与节能改造方案第一章建筑工程概述 (3)1.1 建筑工程背景 (3)1.2 建筑能效提升的意义 (4)第二章建筑设计阶段的能效提升 (4)2.1 设计原则与策略 (4)2.2 建筑布局与形态优化 (4)2.3 建筑围护结构设计 (5)2.4 节能设计标准与规范 (5)第三章建筑材料与构造 (5)3.1 节能型建筑材料 (5)3.2 建筑构造优化 (6)3.3 建筑节能技术集成 (6)第四章建筑施工阶段的能效提升 (6)4.1 施工过程管理 (7)4.2 施工工艺与设备优化 (7)4.3 施工现场节能措施 (7)4.4 施工质量与验收 (7)第五章建筑运行阶段的能效提升 (8)5.1 建筑运行管理 (8)5.1.1 建立健全建筑运行管理制度 (8)5.1.2 提高运行管理人员专业技能 (8)5.1.3 实施能源消耗实时监控与调整 (8)5.2 建筑设备维护与优化 (8)5.2.1 设备维护保养制度的建立与实施 (8)5.2.2 设备运行参数优化 (8)5.2.3 设备更新换代与升级 (8)5.3 建筑能耗监测与评估 (8)5.3.1 建立建筑能耗监测体系 (8)5.3.2 建筑能耗数据采集与处理 (8)5.3.3 建筑能耗评估与分析 (8)5.4 建筑能效提升措施 (8)5.4.1 优化建筑围护结构 (8)5.4.2 提高空调系统运行效率 (9)5.4.3 实施绿色照明工程 (9)5.4.4 推广可再生能源利用 (9)5.4.5 强化建筑能耗监测与管理 (9)5.4.6 建立建筑能效提升激励机制 (9)第六章建筑照明与电气系统节能改造 (9)6.1 照明系统节能改造 (9)6.1.2 照明系统节能改造措施 (9)6.2 电气系统节能改造 (9)6.2.1 电气系统节能原理 (9)6.2.2 电气系统节能改造措施 (9)6.3 节能型电气设备应用 (10)6.3.1 节能型电气设备概述 (10)6.3.2 节能型电气设备应用案例 (10)第七章建筑暖通空调系统节能改造 (10)7.1 暖通空调系统节能改造策略 (10)7.1.1 系统诊断与评估 (10)7.1.2 节能改造措施 (11)7.2 冷热源设备优化 (11)7.2.1 冷热源设备选择 (11)7.2.2 冷热源设备运行优化 (11)7.3 空调系统运行优化 (11)7.3.1 空调系统运行参数调整 (11)7.3.2 空调系统运行模式优化 (11)7.4 节能型空调设备应用 (11)7.4.1 节能型空调设备选型 (11)7.4.2 节能型空调设备安装与维护 (11)第八章建筑给排水系统节能改造 (12)8.1 给排水系统节能改造策略 (12)8.1.1 概述 (12)8.1.2 系统整体优化 (12)8.1.3 技术创新 (12)8.1.4 管理与维护 (12)8.2 给水设备优化 (12)8.2.1 给水泵 (12)8.2.2 给水管道 (12)8.2.3 给水阀门 (12)8.3 排水设备优化 (12)8.3.1 排水泵 (12)8.3.2 排水管道 (12)8.3.3 排水阀门 (12)8.4 节能型给排水设备应用 (13)8.4.1 节能型给水设备 (13)8.4.2 节能型排水设备 (13)第九章建筑围护结构节能改造 (13)9.1 围护结构节能改造策略 (13)9.1.1 概述 (13)9.1.2 节能改造原则 (13)9.1.3 节能改造策略 (13)9.2 外墙保温与隔热 (14)9.2.2 外墙隔热 (14)9.2.3 外墙保温与隔热技术要点 (14)9.3 门窗系统优化 (14)9.3.1 门窗节能设计 (14)9.3.2 门窗系统优化技术 (14)9.4 屋面与地面节能改造 (14)9.4.1 屋面节能改造 (14)9.4.2 地面节能改造 (15)第十章建筑能效提升与节能改造政策与措施 (15)10.1 国家政策与法规 (15)10.1.1 政策背景与目标 (15)10.1.2 主要政策与法规 (15)10.2 扶持与激励机制 (15)10.2.1 财政补贴与税收优惠 (15)10.2.2 技术支持与人才培养 (16)10.3 企业节能改造实践 (16)10.3.1 企业主体作用 (16)10.3.2 节能改造案例分析 (16)10.4 社会公众参与与宣传 (16)10.4.1 宣传教育 (16)10.4.2 公众参与 (17)第一章建筑工程概述1.1 建筑工程背景我国经济的持续发展和城市化进程的加速，建筑行业作为国民经济的重要支柱产业，其规模和影响力日益扩大。

利用绿色建筑原则的适老化改造施工策略适老化改造是一项重要的施工工程，旨在提供适合老年人居住的环境和设施。

利用绿色建筑原则进行适老化改造施工可以有效提高老年人的生活质量和居住环境，并促进可持续发展。

本文将探讨利用绿色建筑原则的适老化改造施工策略，包括环境评估、节能设备安装、可持续材料选择和室内舒适性提升等方面。

首先，进行环境评估是适老化改造的第一步。

环境评估可通过考察建筑物周围的自然资源和环境状况来确定适合老年人居住的标准。

例如，建筑物周围应该有充足的绿化带和休闲区，以提供老年人进行户外活动和休息的场所。

其次，安装节能设备是提高能源效率和减少环境污染的重要措施。

在适老化改造中，可以使用太阳能热水器、LED照明和高效空调系统等节能设备。

这些设备不仅能减少能源消耗，降低供暖和制冷成本，还能提供更舒适的居住环境。

选择可持续材料是实施绿色建筑原则的关键步骤之一。

适老化改造中应优先选择环保、可持续的建筑材料，如可回收材料、无毒无害的建筑装饰材料等。

这些材料不仅对人体健康无害，还有利于减少对环境的污染和资源的消耗。

此外，提升室内舒适性也是适老化改造施工的关键问题。

老年人对室内温度、湿度和通风的要求比较高，因此在施工中应特别考虑室内环境的调节。

可以采用地暖系统、湿度调节器和智能控制系统等设备，以提供舒适的室内环境。

除了上述几个重要方面外，利用绿色建筑原则进行适老化改造还应注重废弃物处理、水资源利用和建筑物的可持续运营管理。

废弃物应进行分类处理和循环利用，水资源应合理利用和节约使用，建筑物的运营管理应定期检查、维护和更新，以确保其长期可持续使用。

总之，利用绿色建筑原则进行适老化改造施工是提高老年人生活质量、促进可持续发展的重要措施。

通过环境评估、节能设备安装、可持续材料选择和室内舒适性提升等方面的施工策略，可以创造适合老年人居住的绿色建筑环境，提高其生活质量，并为实现可持续发展目标贡献力量。

同时，社会各界应加大对适老化改造的关注和支持，共同营造老有所依、老有所乐的社区环境。

建筑工程的建筑物改造设计建筑物改造设计是建筑工程中重要的环节之一，旨在将既有建筑物进行改造和升级，以适应新的功能需求、提升使用体验和延长使用寿命。

本文将探讨建筑工程中建筑物改造设计的相关内容，包括设计原则、流程和实施策略。

一、设计原则1.适应性原则：建筑物改造设计应充分理解建筑物的历史价值和现状，确保改造设计方案与原有建筑物相协调，并且能够满足新的功能需求。

2.可持续性原则：改造设计应考虑到环境保护和资源的合理利用。

例如，在改造过程中应尽量采用可再生材料，降低能耗和水耗等。

3.安全性原则：改造设计应符合当地的建筑安全规范和标准，提供合适的紧急疏散通道和设备，确保用户的人身安全。

二、流程建筑物改造设计的流程可分为如下几个步骤：1.调研与分析：对原有建筑物进行调研，了解其历史背景、现状和潜在问题。

通过对现有问题的分析，确定改造的关键点和重点领域。

2.设计方案制定：根据调研和分析的结果，制定相应的改造设计方案。

方案应充分体现设计原则，并且与相关部门和业主充分沟通，确保方案的可行性和可接受性。

3.施工图设计：在设计方案确定后，进行详细的施工图设计。

施工图应包含建筑结构、电气布置、给排水系统等方面的详细设计，并符合相关的建筑设计规范和标准。

4.施工与监管：根据施工图进行实际的施工工作。

施工过程中需要遵守相关的建筑施工法规和安全规范，同时进行监管和质量控制，确保改造工程的顺利进行。

三、实施策略1.可分阶段实施：建筑物改造设计可以分为多个阶段进行实施，通过分阶段实施可以降低工程投资和减少对业主的干扰。

同时，分阶段实施还可以根据实际需求进行调整和改进。

2.保留与更新结合：在改造设计中，可以在保留原有建筑物的基础上进行更新和升级。

例如，在保留外部建筑形态的同时，更新内部的功能布局和装饰材料，实现功能的提升和空间的优化。

3.技术创新应用：建筑工程中的新技术和新材料可以应用到建筑物改造设计中。

例如，智能化系统、节能环保材料等可以为改造设计带来更多的可能性和优化方案。

城市更新项目中的建筑再利用策略城市更新是一个不可避免的进程，随着城市的发展和人口的增长，旧有建筑物的利用率逐渐降低，而城市更新项目则是为了提高城市的功能性和可持续性而进行的重要举措。

在城市更新项目中，建筑再利用策略是一种重要的手段，它可以有效地提高旧有建筑物的利用率，减少资源浪费，同时也能保留城市的历史文化遗产。

建筑再利用是指将旧有建筑物通过改造和更新，使其具备新的功能和价值。

在城市更新项目中，建筑再利用策略可以分为几个方面来考虑。

首先，建筑再利用需要考虑建筑物的结构和功能。

在城市更新项目中，有些旧有建筑物的结构可能已经老化或不再符合现代标准，因此需要进行结构加固或改造。

同时，建筑物的功能也需要根据城市的需求进行重新规划，例如将旧有的工业厂房改造成创意产业园区，或将老旧的商业建筑改造成文化艺术中心。

通过结构和功能的改造，建筑物可以焕发新的生命力。

其次，建筑再利用需要考虑可持续发展的要求。

在城市更新项目中，可持续发展是一个重要的目标，因此建筑再利用策略需要注重节能和环保。

可以通过采用节能材料、安装太阳能发电系统、建设雨水收集系统等方式来减少能源消耗和环境污染。

此外，建筑再利用还可以通过改善交通和基础设施来减少对自然资源的依赖，例如建设自行车道、提供公共交通等。

另外，建筑再利用还需要考虑社会和经济的因素。

在城市更新项目中，建筑再利用可以带动就业和经济发展。

通过将旧有建筑物改造成商业中心或办公楼，可以吸引企业入驻，提供就业机会，促进经济增长。

同时，建筑再利用还可以提供更多的公共空间和社区设施，改善居民的生活质量。

此外，建筑再利用还可以保护城市的历史文化遗产。

许多旧有建筑物都具有独特的历史和文化价值，通过建筑再利用，可以将这些价值传承下去。

例如将老旧的宅院改造成文化遗产博物馆，或将历史建筑物改造成酒店，让游客能够体验到当地的历史文化。

通过保护和再利用历史建筑物，可以使城市更具魅力，吸引更多的游客和投资。

建筑节能改造中的技术创新路径与政策建议在全球能源紧张和环境问题日益严峻的背景下，建筑节能改造成为了缓解能源消耗、降低碳排放、提高建筑性能和舒适度的重要举措。

建筑行业作为能源消耗的大户，其节能改造不仅能够为社会带来显著的经济效益和环境效益，也对于实现可持续发展目标具有至关重要的意义。

本文将重点探讨建筑节能改造中的技术创新路径以及相关的政策建议，旨在为推动建筑节能改造的广泛实施提供有益的参考。

一、建筑节能改造的现状与挑战当前，我国建筑能耗在全社会总能耗中所占比重较高，且随着城市化进程的加速和人们对室内环境舒适度要求的不断提高，建筑能耗仍呈上升趋势。

许多既有建筑在设计和建造时缺乏节能考虑，导致能源浪费严重。

建筑围护结构保温性能差、采暖空调系统效率低下、照明设备能耗高等问题普遍存在。

此外，建筑节能改造面临着诸多挑战。

一方面，改造资金投入大，业主积极性不高；另一方面，技术方案的选择和实施存在困难，缺乏成熟的技术体系和标准。

同时，节能改造项目的效益评估和监测机制不完善，也制约了其大规模推广。

二、建筑节能改造中的技术创新路径1、高效保温隔热技术采用新型保温材料，如真空绝热板、气凝胶等，提高建筑围护结构的保温性能。

这些材料具有优异的保温隔热性能，能够有效减少热量传递，降低采暖和空调负荷。

2、智能照明系统利用传感器和智能控制技术，实现照明系统的自动调光和节能控制。

根据室内外光照强度和人员活动情况，智能调节灯光亮度，避免不必要的能源浪费。

3、可再生能源利用技术在建筑中推广太阳能光伏、太阳能热水器、地源热泵等可再生能源技术。

太阳能光伏板可以安装在建筑屋顶和外立面上，为建筑提供电力；太阳能热水器可用于提供生活热水；地源热泵则通过利用地下浅层地热资源实现采暖和制冷。

4、通风与空调系统优化采用高效的通风设备和智能空调系统，根据室内空气质量和温度需求进行精确调节。

变风量空调系统、新风热回收技术等能够显著提高空调系统的能效。

5、建筑能源管理系统建立建筑能源管理平台，实时监测和分析建筑的能源消耗情况。

旧建筑适应性改造的两种策略：建筑功能更新与能耗技术创新作者：刘少瑜杨峰单位：香港大学建筑系摘要：文章探讨了建筑生命周期的定义；建筑功能和性能在生命周期中的变化；适应性改造的目的，意义；在肯定艺术改造这一传统处理手法重要性的基础上，指出基于全球可持续发展和环境保护的大背景下，技术手段改造，由于其对于被动式能源利用和提高建筑能效设计的侧重，正受到越来越广泛的重视。

本文结合国外最新研究成果和工程实例探讨了技术手段改造对于节约不可再生能源、提高室内环境舒适与健康性、以及减少温室气体排放诸方面的贡献。

关键词：建筑生命周期适应性改造技术手段改造可持续发展1背景介绍建筑生命周期(Buiiding life cycle)和适应性改造(Adaptive reuse)的概念在上世纪80年代即有学者提出建筑生命周期的概念，目前关于生命周期有不同的诠释，而有两点是基本的要素，即建筑过程中的物质流循环，和建筑活动中包含的各个阶段。

就阶段而言，可分为起始，制造、建造、使用、维护以及处理(disposition)在内的六个阶段，分别对应着从自然界提取建筑所需材料；制造构成建筑的建材或预制件；工地的建造；竣工后的日常运营；使用过程中的维修、更换(构件或设备)和翻新；直到其无法继续使用的处理，至此构成一个完整的生命周期。

处理过程可以是拆除旧建筑，这样拆除的材料重新进入自然界的物质循环，或者在新的建设中再利用；也可以是对旧建筑进行适应性的改造，使其重新“焕发青春”，这样实质上等同于新的一个生命周期的开始。

由此，为保持逻辑的严谨性，有学者提出“设计生命周期”的概念，认为改造再利用代表该建筑第二个设计生命周期的开始。

根据生命周期的定义和改造再利用的内涵，可以引申出适应性改造(或称改造性再利用)的定义：建筑在其生命周期内经常面临使用功能的转变。

适应性改造即指在保留旧建筑历史特色的前提下使其适应新用途的过程(Tne Secretary of the Interior，U.S.1995)。

旧建筑适应性改造的两种策略作者：鞠海凤来源：《环球人文地理·评论版》2014年第05期摘要：由于建筑生命周期存在，对旧建筑进行生态型改造已经开始具有必然意义。

这种改造是在最新的研究成果的基础之上利用先进的科学技术对原有建筑的性能进行改造，使其能够适用于新用途的方法，这在强调可持续发展的当今社会有着不容忽视的重要意义。

关键词：旧建筑适应性改造；技术手段改造；可持续发展引言房地产建设随着社会经济共同蓬勃发展，这种发展速度十分惊人。

部分旧建筑的功能和形式很快也会过时。

无数曾经的流行符号在风靡一阵之后，却又在消费主义的浪潮中很快湮灭，新的流行符号不断涌现取代旧的流行符号。

建筑在自己的生命周期内就会面临一个使用功能的转变。

一、背景介绍（一）建筑生命周期的概念自从二十世纪的八十年代建筑生命周期的概念被提出之后，关于这一概念的具体解释各方观点并不统一，解释说的法各种各样，在这许多不尽相同的解释中有两点基本要素却是始终一致的，一点是在建筑过程中的物质流循环，另一点则是在建筑活动过程中的各个阶段。

建筑活动主要是由六个阶段组成的，分别是起始搜集，制造原材料、建造建筑、使用和维护建筑。

构成生命周期的这六个阶段，详尽阐释即对应着从自然界搜集建筑所需要用到的种种材料，制备建筑必需的各种材料或者是预制件，建造建筑工地，竣工之后日常运营，使用中的维修甚至翻新，最后直到它不能继续被使用从而需要恰当处置。

这6个阶段共同组成了一个建筑整个的生命历程。

而一个建筑走入生命周期的最后，无法继续投入使用的时候的处理结果过去最常见的情况即为旧建筑被拆除，使废弃的建材重新进入到大自然的物质循环过程之中，亦可在新的工程中投入改造再利用，但这种方式无疑会对环境造成一定程度的破坏，所以随着时代的进步对旧建筑进行适应性的改造逐渐受到人的广泛重视，因为这样的做法可以被看做是赋予了建筑一个全新的生命周期。

（二）适应性改造的概念建筑在其生命周期内随着岁月的流逝难免会面临使用功能转变的需要。

浅谈对既有建筑适应新环境进行的改造策略摘要：建筑生命周期是建筑领域的重要概念，表现在建筑使用功能方面即包括对既有建筑的功能及性能需求进行周期性改造和更新，以适应不同环境的变化。

本文仅对此方面称作建筑适应性改造，并对其改造策略进行简要分析——“建筑功能更新”与“能耗技术创新”的分析和探讨。

这两种改造策略是通过采用一定的艺术处理方法对既有传统建筑在提倡环保和可持续发展的新时代背景下进行技术方面的改造方法，较为侧重于为建筑提供被动式能源和高效能设计；同时也是通过对国外有关方面研究结果的借鉴下，探索和研究适合我国城市中对既有建筑的改造工作，使其更加具有良好的适用性和舒适性，并为打造环境友好型建筑及环境保护做出贡献。

关键词：建筑生命周期建筑适应性改造可持续发展改造方法改造工作1 前言二十世纪八十年代有建筑学者针对建筑的某些特征提出了建筑生命周期理论，指出建筑具有两种周期性的要素如下：首先，建筑的本质是物质的流动，而物质的流动构成了不同的建筑阶段。

物质的流动具有周期性，建筑阶段的循环也具有周期性。

其次，建筑的阶段循环可以简单分为建筑准备、材料制造、建造阶段、建筑使用、建筑保养及修缮几个阶段。

在此过程中，建筑所需要的物质材料都来源于自然界，经过一系列的加工形成不同的建筑材料和建筑器械等，再通过对建筑工程的施工和建造，到建筑施工完毕，都是自然界的物质进行重新组装结合的过程。

然后通过对建筑的日常使用，经历一段时间后，需要对建筑中出现的问题进行修缮操作，直到建筑物的使用寿命到期为止。

对于无法再使用的建筑物，就要进行拆除，至此一个建筑物完全的生命周期就结束了。

拆除的建筑物材料再次进入自然界完成物质循环，并被其他建筑工程开采，或用于其它建筑物建造，从而开始另一个建筑物的生命旅程。

因此，为更加准确的阐明这个概念，一些建筑学者用“设计生命周期”的定义来表示对既有建筑物进行改造，意味着建筑物的第二次生命周期。

建筑生命周期的定义又引出了改造再利用的定义，旨在建筑物在其生命周期内发生一些功能上的变化，以用于不同的发展需求或环境需求等方面。