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竣工结算的编制及审核
作者：田竹青
来源：《城市建设理论研究》2013年第23期
摘要：竣工结算是指一个单位工程或一个建设项目按合同约定完成全部工程内容，经建设单位和工程质量监督等相关部门验收合格后，发、承包双方应在合同约定时间内办理工程竣工结算。承包单位应根据合同约定及施工过程中的实际情况，在原合同造价的基础上，将发生的增减变化的情况，按照合同约定，对原合同造价进行相应调整，编制确定工程实际造价，经建设单位审核确认后，作为工程的最终造价。
关键词：竣工结算 编制 方法 审核
中图分类号：F293.33 文献标识码：A 文章编号：
一、竣工结算的编制
编制竣工结算需做的工作很多，结合做结算工作过程中的实际情况，主要就资料收集及对所收集到资料的要求和编制方法两方面做一下详细阐述。
1、竣工结算需收集资料及对资料要求
完整的结算资料是编制结算的基础。在编制竣工结算前，首先要进行资料收集。需收集的资料主要有：施工招投标文件、工程合同、竣工图纸、地质勘探报告、图纸会审记录、批准的施工组织设计、设计变更、经确认的现场签证单、甲供材料数量及规格明细表、项目所在地的相关政策文件、会议纪要、洽商变更记录、现场施工过程中的影像资料等。
收集到的资料作为编制竣工结算的依据其内容必须完整，表述必须准确。以现场签证为例，在写签证单时不能仅满足现场技术的要求，也要能满足结算的要求，要求签证单上不单要写清楚签证的原因和工程量，而且对施工工序及所用材料的规格、施工工艺等有详实的表述。如写新增加砌体的签证单时，就要写清楚砌体的材质、规格、所选用的砂浆强度等级、砌筑高度、砌体表面是否抹灰、单面抹还是双面抹、材料的垂直和水平运输距离等。这就要求工程部在做完变更洽商之后，在找甲方、监理签字之前，先由施工单位内部施工技术负责人、预算员、资料员三方共同确认，以保证在技术、造价及语言表述上均符合要求。
水利工程竣工结算审核浅析
摘要：水利工程竣工结算审核是对承包人报送结算资料的全面审核，是水利工程项目全过程造价控制的最后一关。本文总结了水利工程结算审核中常见的问题及针对这些问题的审核要点，并提出了各参建方做好结算审核的保障措施。做好水利工程竣工结算审核，不仅需要审核人员客观公正地开展工作，还需要各参建方共同努力，做好全过程造价管理与投资控制，进而提高水利工程建设质量和投资效益。
关键词：水利工程；竣工结算；审核变更；索赔
引言
水利工程的竣工结算与施工范围、施工方法、施工工艺、施工措施等有着密切联系，水利工程的竣工结算审核需要对审核内容明确，按照订立施工合同计价条款对量价进行严格全面审核，对影响竣工结算的因素和问题进行认真分析与研究，提出相应的解决决策与措施，使竣工结算造价更加趋于合理准确。
1水利工程竣工结算审核的含义
水利工程竣工结算审核是指发包人委托具有相应资质的工程造价咨询单位对承包人报送的完整竣工结算及相关资料进行全面、系统的核查，及时纠正存在的错误，更加合理地确定工程造价，进而提高工程的建设质量。经审核的工程竣工结算，是水利工程建设项目竣工决算和核定固定资产价值的依据。
2水利工程竣工结算审核中常见的问题
水利工程竣工结算编制的准确与否，直接与承包人竣工结算资料的完整性、工程计量的规范性、工程计价的合理性等密切相关，水利工程竣工决算审核中常见的问题主要包括以下几个方面。
2.1送审结算资料不完整
完整、真实、有效的结算资料是做好水利工程竣工结算审核工作的基础，审核中，经常发现送审资料不完整、竣工图与工程实际情况不符、设计变更手续不全、签证资料欠缺等问题。甚至往往由于原始资料保管不善，或相关施工人员变动工作交接不利导致资料丢失，直接影响工程结算审核的进度和质量。
毕业论文（设计）
论文题目：工程竣工结算的审核
系 别：水利工程系
专
业：水利水电建筑工程
班 级：09级水电工程2班
学 号：0911010201
学生姓名：钱程
指导教师：尹文亮
工程竣工结算的审核
1 目录
1、引言
2、工程竣工结算审核的意义
2.1合理确定工程造价
2.2督促加强造价管理
2.3工程竣工结算审核的目的
3、工程结算审核需提供的资料
4、工程竣工结算审核的工作内容
4.1 认真阅读施工合同文件，正确把握合同条款约定
4.2认真审核材料价格，做好询价调研工作
4.3认真勘探施工现场，及时掌握第一手资料
5、工程竣工结算审核的方法
5.1全面审查法
5.2重点审查法
5.3分解对比审查法
6、结算审核主要问题
6.1签证单方面
6.2工程量计算方面
6.3套用定额方面
6.4材料价格方面
6.5费用计算方面
6.6人员方面 工程竣工结算的审核
2 6.7建设单位方面
6.8施工单位方面
7、建设工程竣工结算审核过程中，应注意的方面
7.1设计与施工造成的变化
7.2建设单位缺乏专业知识造成的偏差
7.3现场监理人员责任心不强造成的调整
8、实例分析
9、结束语
10、附录
11、参考文献
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工程竣工结算的审核
3 工程竣工结算的审核
摘要：建筑工程的竣工结算审核是确定工程建设项目造价的必要程序及重要组成部分，也是造价控制中的最后阶段。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。在审核的过程中，需要具有扎实的专业基础的人员，本着“事实求是”的专业精神，利用各种有效的审核方法进行全方位的审核，联系实际情况，修正施工结算中存在的问题，使参与建设工程各方的利益得到最大的体现。
通过自己暑假的带薪实习最后被四川华信工程造价咨询事务所有限责任公司所聘用，在这里经过了半年的实习，我被分配的地方是瀑布沟水电站。瀑布沟水电站位于四川省西部大渡河中游的汉源县与甘洛县境内，是一座以发电为主、兼有防洪拦沙等综合效益的特大型水利水电枢纽工程，具有季调节能力。电站装机容量为3300MW（6×550MW），年发电量145.8亿kW〃h。主要工程包括：碎石土芯墙堆石坝、左岸地下厂房系统等工程项目。通过在这个电站上半年的实习，做竣工结算审计，让我学到了很多东西，让自己从无知变到深刻的认识，我也更好的了解了这个行业所应该注意的东西，让我对下面的内容也有了更深的了解。
建设工程竣工结算审核工作方法
一、认真分析阻碍工程结算的因素对办好工程竣工结确实是专门有意义的
工程结算直截了当关系到建设单位和施工单位的切身利益。在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、立场不同、目的不同，而且编审人员的工作水平不同的差异，因而编审结果存在不同程度的差距纯属正常。然而相关太大，就有有意压低造价或高估冒算的可能。
（一）送审的结算中，常发觉有工程预算多报的现象产生。究其缘故，大致有三种：第一，极少数的结算编制人员业务水平只是关，以致运算“失真”；第二，建 设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨而导致结算与实际有出入；第三、施工单位顾虑结算卡得太紧。送审结确实是建设单位托付中介机构审核的，建设单位的主 观愿望是核减核增的额度来收取业务费，这自然形成施工单位加大水分多报的可能。
（二）结算“失真”的缘故第一、联系单盲目签证，事后补签，签证表述不清、准确度不够、时刻性不强以及征得签证。
第二、工程量运算方面。工程量的运确实是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的运算规则来编制的，是结算编制的基础。工程量运算误差要紧包括在定额中子名目再次运算、运算单位不一致而造成工程量的小数点错位。
第三、套用定额方面。对定额中的缺项套用子目或换算的明白得有出入、忽略定额综合说明，不换算系数、高套定额第四、材料价格方面。主材的型号、材质在设计中不明确；除省规定的材料价格外，还有大部分采纳的是市场价，这也阻碍了结算的造价。
第五、费用运算方面。不按合同要求套用费用定额。依照工程类别划分，三类工程却高套用二类工程。工程没有达到约定的文明施工程度却按约定运算文明施工增加费。在县城（镇）的工程税金的却套用市区的费率等。
二、如何样客观实际反映工程总造价，办好竣工结算审核，我认为应该作好以下几项工作
（一）搜集、整理好竣工资料竣工资料包括：工程竣工图、设计变更通知、各种签证，主材的合格证，单价等。竣工图是工程交付使用时的实样图。关于工程变化 不大的，可在施工图上变更处分别标明，不用重新绘制；关于工程变化较大的一定要重新绘制竣工图，对结构件和门窗重新编号。竣工图绘制后要请建设单位建筑监 理人员在图签栏内签字，并加盖竣工工图章。竣工图是其它竣式资料的纲领性总图，一定要如实地反映工程实况。设计变更通知必须是由原设计单位不达的，必须要 有设计人员的签名和设计单位的印章。由建设单位现场监理人员发出的不阻碍结构案例和造型美观的室内外局部小变动也属于变更之列，但必须要有建设单位工地负 责人的签字并还要征得设计人员的认可及|考试|大|签字方可生效。各种签证资料，合同签证，它决定着工程的承包形式与承包资格、方式、工期及质量奖罚；现 场签证即施工签证，包括设计变更联系单如实施工确认签证；主体工程中隐藏工程签证；暂不计入但说明按实际工程量结算的项目工程量签证以及一些预算外外的用 工、用料或建设单位缘故引起的返工费等。其中主体工程中的隐藏工程及时签证尤为重要，这种工程事后全然无法核对其工程量，因此必须是在施工的同时，画好隐 蔽图检查隐藏验收记录，再请设计单位、监理单位、建设单位等有关人员到现场验收签字，手续完整，工程量与竣工图一致方可列入结算。这些签证最好在施工的同 时运算实际金额，交建设单位签证，如此就能有效幸免事后纠纷。要紧建筑材料规格、质量与价格签证。因为设计图纸对一些装饰材料只指定规格与品种，而不能指 定生产厂家。目前市场上的伪劣产品较多，确实是同一种合格或优先产品，不同的厂家和型号，价格差异也比较大。专门是一些高级装饰材料，进化前必须征得建设单 位同意，其价格必须要建设单位签证，假如因某种缘故其价格销售表及进化发标以备查。关于一些涉及培养工程较多而工程有较长的工程，价格涨跌幅度较大，必须 分期多批对要紧建材与建设单位进行价格签证。签证是决算的运算依据，它必须数据准确。
