万科购房合同范本最新版本

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024万科房产交易正式协议范本版B版本合同目录一览1. 房源信息1.1 房源基本信息1.1.1 房屋地址1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋户型1.1.4 房屋楼层1.1.5 建成年份1.2 房源权利状况1.2.1 所有权人信息1.2.2 产权年限1.2.3 他项权利状况1.3 房源使用状况1.3.1 居住现状1.3.2 出租状况1.3.3 占用情况2. 买方信息2.1 买方基本信息2.1.1 姓名2.1.2 联系方式2.1.3 身份证号码2.2 买方购买资质2.2.1 购房资质证明2.2.2 购房用途2.2.3 是否为首套房3. 卖方信息3.1 卖方基本信息3.1.1 姓名3.1.2 联系方式3.1.3 身份证号码3.2 卖方权利义务3.2.1 房源权属证明3.2.2 房源无纠纷承诺3.2.3 配合办理过户手续4. 房价及支付方式4.1 房价4.1.1 成交总价4.1.2 定金4.1.3 首付款4.1.4 贷款金额4.2 支付方式4.2.1 定金支付4.2.2 首付款支付4.2.3 贷款支付4.2.4 尾款支付5. 购房贷款5.1 贷款类型5.2 贷款利率5.3 贷款审批5.4 贷款还款6. 房屋过户6.1 过户流程6.2 过户费用6.3 过户时间7. 交付及入住7.1 交付时间7.2 交付条件7.3 入住手续8. 物业及供暖8.1 物业管理费8.2 供暖费用8.3 物业及供暖支付方式9. 维修基金9.1 维修基金金额9.2 维修基金使用9.3 维修基金缴纳及退还10. 交易保障10.1 房源真实性保障10.2 交易资金安全10.3 交易过程公正11. 违约责任11.1 买方违约11.2 卖方违约11.3 违约金计算12. 争议解决12.1 协商解决12.2 调解解决12.3 仲裁解决12.4 法律途径解决13. 合同的生效、变更与解除13.1 合同生效条件13.2 合同变更13.3 合同解除14. 其他约定14.1 双方特殊约定14.2 第三方服务约定14.3 法律法规允许的其他约定第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1 房源基本信息1.1.1 房屋地址：北京市朝阳区路号院栋层号1.1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.1.3 房屋户型：室厅卫1.1.4 房屋楼层：总层数为层，本套位于层1.1.5 建成年份：年1.2 房源权利状况1.2.1 所有权人信息：所有权人为，身份证号码为1.2.2 产权年限：住宅用地，产权年限为年，自年月日起算1.2.3 他项权利状况：该房产目前无抵押、无租赁、无查封、无产权纠纷1.3 房源使用状况1.3.1 居住现状：目前由卖方自住1.3.2 出租状况：该房屋目前未出租1.3.3 占用情况：该房屋未占用，具备正常交易条件第二条买方信息2.1 买方基本信息2.1.1 姓名：2.1.2 联系方式：手机号码为，电子邮箱为X2.1.3 身份证号码：2.2 买方购买资质2.2.1 购房资质证明：买方已提供有效的购房资质证明，符合北京市购房条件2.2.2 购房用途：自住2.2.3 是否为首套房：买方为北京市首套房购买者第三条卖方信息3.1 卖方基本信息3.1.1 姓名：3.1.2 联系方式：手机号码为，电子邮箱为X3.1.3 身份证号码：3.2 卖方权利义务3.2.1 房源权属证明：卖方已提供合法的房产证，证明对该房产拥有完全所有权3.2.2 房源无纠纷承诺：卖方承诺该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响交易的瑕疵3.2.3 配合办理过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料第四条房价及支付方式4.1 房价4.1.1 成交总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）4.1.2 定金：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整），于本合同签订之日起X日内支付至卖方指定账户4.1.3 首付款：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整），于X年X月X日前支付至卖方指定账户4.1.4 贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）4.2 支付方式4.2.1 定金支付：买方通过银行转账等方式支付定金至卖方指定账户4.2.2 首付款支付：买方通过银行转账等方式支付首付款至卖方指定账户4.2.3 贷款支付：买方根据银行贷款审批结果，将贷款金额支付至卖方指定账户4.2.4 尾款支付：买方在过户完成后，将剩余房款支付至卖方指定账户第五条购房贷款5.1 贷款类型：商业贷款5.2 贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以银行审批结果为准5.3 贷款审批：买方应按照卖方和中介机构的要求，提供完整的贷款申请材料，并协助银行进行贷款审批5.4 贷款还款：买方按照银行批准的贷款额度和还款方式进行还款第六条房屋过户6.1 过户流程：买方和卖方应按照北京市住房交易管理中心的规定，携带相关材料，共同办理房产过户手续6.2 过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准，由买方承担6.3 过户时间：买方和卖方应按照北京市住房交易管理中心的要求，尽快完成过户手续，过户时间以实际办理第八条交付及入住8.1 交付时间：自过户完成后X日内，卖方应将房屋及钥匙交付给买方8.2 交付条件：房屋及附属设施完好，水、电、燃气、供暖等正常使用，物业费、供暖费等已结清8.3 入住手续：买方应按照物业公司的要求，携带相关材料办理入住手续，并支付物业管理费等费用第九条物业及供暖9.1 物业管理费：人民币元/月，买方承担自交付之日起的物业管理费9.2 供暖费用：人民币元/平方米/采暖季，买方承担自交付之日起的供暖费用9.3 物业及供暖支付方式：买方可通过银行转账等方式，按期支付物业及供暖费用第十条维修基金10.1 维修基金金额：人民币元，已包含在房价中10.2 维修基金使用：用于物业小区的公共部位及设施的维修和更新10.3 维修基金缴纳及退还：买方在过户时一次性缴纳维修基金，合同终止后不予退还第十一条交易保障11.1 房源真实性保障：卖方保证房源的真实性，如出现虚假情况，卖方应承担相应的法律责任11.2 交易资金安全：买方支付的定金、首付款等资金，通过第三方账户进行监管，确保交易资金的安全11.3 交易过程公正：中介机构应公正、公平地协调交易双方的关系，确保交易过程的公正性第十二条违约责任12.1 买方违约：买方未按合同约定支付房款、过户等，应承担违约责任，具体违约金计算方式见合同附件12.2 卖方违约：卖方未按合同约定交付房屋、产权转移等，应承担违约责任，具体违约金计算方式见合同附件12.3 违约金计算：违约金计算按照合同附件中的违约金计算方式进行，违约金的上限不超过房价的10%第十三条争议解决13.1 协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议13.2 调解解决：如协商不成，可向北京市房地产交易管理中心申请调解13.3 仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁13.4 法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他约定14.1 双方特殊约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2 第三方服务约定：双方同意接受中介机构提供的房产交易服务，中介费用按照双方约定支付14.3 法律法规允许的其他约定：本合同在符合法律法规的前提下，可进行其他补充约定第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：卖方身份证复印件附件三：买方身份证复印件附件四：购房资质证明附件五：贷款审批材料附件六：物业费缴纳证明附件七：供暖费缴纳证明附件八：维修基金缴纳证明附件九：定金支付证明附件十：首付款支付证明附件十一：贷款还款证明附件十二：过户费用支付证明附件十三：物业管理协议附件十四：供暖协议附件十五：补充协议附件详细要求和说明：1. 房产证：须为原件，证明卖方对房屋拥有所有权。

专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年万科别墅买卖合同规范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 别墅1.4 成交价格第二条别墅基本信息2.1 别墅位置2.2 别墅面积2.3 别墅结构2.4 别墅产权第三条成交价格及支付方式3.1 成交价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条交付及交付时间4.1 交付条件4.2 交付时间4.3 交付手续第五条质量及保修5.1 别墅质量5.2 质量验收5.3 保修期限5.4 保修范围第六条权利与义务6.1 出卖人权利与义务6.2 买受人权利与义务第七条合同的变更与解除7.1 合同变更7.2 合同解除第八条违约责任8.1 出卖人违约责任8.2 买受人违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构第十条法律适用及争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决第十一条其他约定11.1 装修事项11.2 物业服务11.3 配套设施第十二条附件12.1 别墅产权证明12.2 付款凭证12.3 交付凭证第十三条签约时间及地点13.1 签约时间13.2 签约地点第十四条合同生效条件14.1 合同生效条件14.2 合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 别墅别墅是指位于_______（详细地址）的_______（别墅名称），其具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.4 成交价格成交价格是指买受人根据本合同约定的价格购买别墅的价格，具体为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第二条别墅基本信息2.1 别墅位置别墅位于_______（详细地址），坐落于_______（小区名称），具体位置见附件一。

2.2 别墅面积别墅的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

2.3 别墅结构别墅的结构为_______（结构类型），建筑风格为_______（风格类型），详见附件一。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科房产2024标准商品房买卖合同版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 商品房1.4 合同面积1.5 合同价格1.6 付款方式1.7 交付条件第二条：合同标的及交付2.1 标的物2.2 交付时间2.3 交付方式2.4 交付条件第三条：价款及支付3.1 总价款3.2 首付款3.3 贷款金额3.4 付款时间3.5 付款方式第四条：房屋质量及保修4.1 质量标准4.2 保修范围4.3 保修期限4.4 保修责任第五条：产权过户及登记5.1 过户责任5.2 登记时间5.3 登记费用第六条：合同的变更和解除6.1 变更条件6.2 解除条件6.3 变更和解除的程序第七条：违约责任7.1 出卖人的违约责任7.2 买受人的违约责任7.3 违约赔偿金额第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 诉讼管辖第九条：合同的生效、终止和解除9.1 生效条件9.2 终止条件9.3 解除条件第十条：其他约定10.1 物业管理10.2 配套设施10.3 公共部位和设施第十一条：合同的附件11.1 商品房买卖合同附件一：房屋平面图11.2 商品房买卖合同附件二：房屋装修标准11.3 商品房买卖合同附件三：付款凭证第十二条：合同的签订和备案12.1 签订时间12.2 备案时间第十三条：合同的修订13.1 修订条件13.2 修订程序第十四条：附则14.1 合同的解释权14.2 合同的适用法律14.3 合同的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3 商品房：指出卖人开发的位于（项目名称）的（栋号）单元（房号）房屋，建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构类型），建筑用途为（住宅/商业/办公等）。

1.4 合同面积：指商品房的建筑面积，为本合同的标的。

1.5 合同价格：指买受人购买商品房所应支付的总价款，包括商品房的建筑面积和套内建筑面积。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科房地产买卖合同(2024版)本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房地产1.4 成交价格1.5 付款方式第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋用途第三条：交付条件及时间3.1 交付条件3.2 交付时间第四条：质量保证4.1 房屋质量4.2 质量争议的处理第五条：权利和义务5.1 出卖人的权利和义务5.2 买受人的权利和义务第六条：交易过程6.1 签约6.2 付款6.3 过户6.4 交付第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条：争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条：合同的变更和解除9.1 合同变更9.2 合同解除第十条：通知和送达10.1 通知方式10.2 送达地址第十一条：适用法律11.1 合同适用的法律11.2 法律适用争议的解决第十二条：其他约定12.1 房屋装修12.2 家具家电12.3 物业服务第十三条：附件13.1 房屋所有权证13.2 买卖合同补充协议13.3 其他相关文件第十四条：合同的生效、终止和解除14.1 合同生效14.2 合同终止14.3 合同解除第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3 房地产：指位于的住宅房屋一套，房屋所有权证号为。

1.4 成交价格：本房地产买卖合同的成交价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

1.5 付款方式：买受人应按照本合同约定的付款方式向出卖人支付成交价格。

第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置：位于，具体栋号、单元、房号详见房屋所有权证。

2.2 房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3 房屋结构：房屋结构为，建筑形式为。

2.4 房屋用途：房屋规划用途为住宅，买受人应按照规划用途使用房屋。

2024年万科购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：____________法定代表人：________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：____________法定代表人：________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于______（具体位置），房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

1.2乙方所购房屋为上述项目中的第______号楼______单元______层______号，建筑面积为______平方米。

第二条房屋价格及支付方式2.1乙方所购房屋单价为每平方米人民币______元，总房价为人民币______元（大写：______元整）。

2.2乙方支付方式如下：（1）本合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）乙方于______年______月______日前，向甲方支付首付款人民币______元；（3）乙方余款人民币______元，通过向银行申请贷款支付。

第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定，于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付时进行验收，若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。

第四条权属转移4.1甲方保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

4.2甲方应在房屋交付后______日内，与乙方共同办理房屋所有权转移登记手续。

第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方保证按期交付房屋；（2）甲方负责办理房屋所有权转移登记手续；（3）甲方应在房屋交付前，结清该房屋所欠各项费用。

5.2乙方权利与义务：（1）乙方按约定支付购房款；（2）乙方在房屋交付后，按照物业管理规定缴纳物业管理费；（3）乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条违约责任6.1甲方逾期交付房屋的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按房屋总价的______%计算。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版万科住宅交易合同标准文本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 合同的定义第二条：住宅信息2.1 住宅位置2.2 住宅面积2.3 住宅结构第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：交付及交付条件4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 交付手续第五条：质量及保修5.1 住宅质量5.2 质量保修5.3 质量争议的处理第六条：权利与义务6.1 出卖人的权利与义务6.2 买受人的权利与义务第七条：违约责任7.1 出卖人的违约责任7.2 买受人的违约责任第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁或诉讼第九条：合同的变更与解除9.1 合同的变更9.2 合同的解除第十条：附件10.1 附件一：住宅交付确认书10.2 附件二：住宅质量保证书10.3 附件三：住宅使用说明书第十一条：其他约定11.1 双方的其他约定第十二条：合同的生效12.1 合同的生效条件12.2 合同的生效时间第十三条：合同的份数13.1 合同的份数及保管第十四条：合同的修订14.1 合同的修订条件14.2 合同的修订程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.2 买受人：买受人是指（姓名），身份证号码为，住所地为。

第二条：住宅信息2.1 住宅位置：住宅位于，具体位置见附件一：住宅位置示意图。

2.2 住宅面积：住宅的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

2.3 住宅结构：住宅的结构类型为，结构设计合理，符合国家相关建筑标准。

第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格：本合同住宅的交易价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

3.2.1 银行转账：买受人将房款直接转账至出卖人指定的银行账户。

3.2.2 现金支付：买受人亲自或委托他人将房款以现金形式支付给出卖人或其授权代表。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年万科房产买卖合同规范样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房产1.4 成交价1.5 付款方式第二条：房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权第三条：交易方式及程序3.1 预订3.2 签订合同3.3 付款3.4 过户3.5 交付房屋第四条：价格及支付4.1 成交价4.2 定金4.3 首付款4.4 贷款4.5 尾款第五条：交付及质量保证5.1 交付时间5.2 质量标准5.3 质量保修第六条：权利与义务6.1 出卖人的权利与义务6.2 买受人的权利与义务第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条：争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条：合同的变更与终止9.1 合同变更9.2 合同终止第十条：其他约定10.1 户口迁移10.2 家具家电赠送10.3 物业管理第十一条：合同的生效11.1 签订日期11.2 生效条件第十二条：合同份数12.1 合同副本12.2 各方的保留份数第十三条：附件13.1 房屋所有权证13.2 房屋平面图13.3 付款凭证第十四条：其他14.1 补充条款14.2 法律法规规定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房产房产是指出卖人所有的位于广东省深圳市南山区科苑路25号万科城市花园的房产，房屋所有权证号：粤（2019）深圳市不动产权第号，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。

1.4 成交价本合同的成交价为人民币（大写）：元整（小写）：￥_______元。

1.5 付款方式买受人同意按照本合同约定的付款方式，分四期向出卖人支付成交价：（1）定金：买受人应在签订本合同之日起三日内向出卖人支付定金人民币（大写）：元整（小写）：￥_______元，该定金在买受人履行完毕本合同约定的义务后，无息退还；（2）首付款：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内向出卖人支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：￥_______元；（3）贷款：买受人应按照银行贷款政策，向银行申请贷款，并将贷款金额支付给出卖人；（4）尾款：买受人应在银行贷款审批通过后，按照本合同约定的付款时间向出卖人支付尾款人民币（大写）：元整（小写）：￥_______元。

万科购房合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：万科企业股份有限公司乙方（买受人）：____________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_____________________________。

2. 物业类型：住宅/公寓/商铺等。

3. 建筑规模：具体描述物业的规模、面积等信息。

4. 房屋交付日期：具体交付日期。

二、购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方购买甲方物业的总价为人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：首付款/按揭贷款等支付方式的具体金额、时间等。

三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素导致无法按时交付，甲方应及时通知乙方并顺延交付日期。

2. 乙方应在接到房屋交付通知后______日内办理验收手续。

如验收中发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。

四、产权登记及权属证明1. 甲方应在房屋交付后______日内办理产权登记手续，并向乙方提供产权证明。

2. 乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供所需资料。

五、违约责任及解决办法1. 若甲方未按时交付房屋，应支付违约金给乙方。

违约金的具体金额及支付方式双方协商确定。

2. 若乙方未按时支付购房款项，应支付违约金给甲方。

违约金的具体金额及支付方式按照补充协议约定执行。

3. 其他违约情况及其处理方法详见补充协议。

六、物业管理及服务质量1. 物业管理公司：明确物业管理公司的名称。

2. 物业服务内容：具体描述物业管理的服务内容，如公共设施维护、绿化、安保等。

3. 物业服务费用：乙方应按照相关规定及标准支付物业服务费用。

七、保修责任及维修基金1. 甲方应对房屋质量负责，并提供保修服务。

保修期限及保修责任详见补充协议。

2. 乙方应按规定缴纳物业维修基金，用于物业共用部位的维修和更新。

八、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年万科商品房签约协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（买方）：万科房地产开发有限公司1.2 乙方（卖方）：万科房地产开发有限公司1.3 合同标的：2024年万科商品房第二条：商品房的基本情况2.1 商品房的位置、面积、户型、楼层等具体信息2.2 商品房的建筑结构、使用面积、建筑材料等详细情况第三条：商品房的销售价格与支付方式3.1 商品房的销售价格3.2 买方的支付方式及支付时间第四条：商品房的交付时间与交付标准4.1 商品房的交付时间4.2 商品房的交付标准第五条：商品房的质量保证5.1 甲方对商品房的质量承诺5.2 质量问题的处理方式第六条：合同的变更与解除6.1 合同变更的条件与程序6.2 合同解除的条件与程序第七条：违约责任7.1 甲方违约的责任7.2 乙方违约的责任第八条：争议解决方式8.1 双方协商解决8.2 向相关机构申请调解或仲裁第九条：合同的生效、终止与失效9.1 合同的生效条件9.2 合同的终止条件9.3 合同的失效条件第十条：其他约定10.1 双方约定的其他事项第十一条：甲方（买方）的权利与义务11.1 甲方的权利11.2 甲方的义务第十二条：乙方（卖方）的权利与义务12.1 乙方的权利12.2 乙方的义务第十三条：合同的附录13.1 商品房的平面图13.2 商品房的详细规格书第十四条：合同的签订日期及签字盖章14.1 合同的签订日期14.2 双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：商品房的基本情况2.1 商品房的位置：位于我国某城市中心区域，临近地铁站、学校、医院等配套设施齐全2.2 商品房的面积：总建筑面积约为平方米，其中住宅面积为平方米2.3 商品房的户型：提供多种户型供甲方选择，包括一居室、两居室、三居室等2.4 商品房的楼层：所购买的商品房位于第层，总楼层为层2.5 商品房的建筑结构：钢筋混凝土结构，抗震等级符合国家标准2.6 商品房的使用面积：实际使用面积为平方米，不含公摊面积第三条：商品房的销售价格与支付方式3.1 商品房的销售价格：人民币元/平方米，总价为元3.2 买方的支付方式：2）甲方应于签署本合同时支付人民币元作为定金；3）甲方应于合同签订后日内支付人民币元作为首付款；4）剩余房款人民币元，甲方应按银行贷款利率及还款方式进行支付。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科房地产买卖合同正规范本2024年通用本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 合同当事人1.2 房地产1.3 买卖价格1.4 交付日期1.5 违约金1.6 争议解决2. 房地产描述2.1 位置与面积2.2 现状与使用2.3 权利与限制3. 买卖价格与支付方式3.1 总价3.2 付款计划3.3 定金3.4 贷款安排4. 交付与过户4.1 交付条件4.2 交付日期与时间4.3 过户手续4.4 产权转移登记费用5. 买方义务5.1 支付房价5.2 配合办理过户5.3 承担风险6. 卖方义务6.1 房地产权属6.2 保证房地产现状6.3 协助办理过户7. 违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约7.3 违约金计算8. 合同的变更与终止8.1 变更条件8.2 终止条件9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 合同的生效与终止日期10.1 生效日期10.2 终止日期11. 其他条款11.1 附件11.2 补充协议11.3 法律法规12. 签字盖章12.1 买方签字12.2 卖方签字12.3 见证人签字13. 合同附件13.1 房地产权属证明13.2 买卖双方身份证明13.3 贷款协议14. 合同解释权14.1 买方解释权14.2 卖方解释权14.3 第三方解释权第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 合同当事人本合同双方当事人分别为：（买方全称）和（卖方全称）。

1.2 房地产本合同所指的房地产位于（城市/县区）街（道/路）号（小区/大厦）栋（单元）号，不动产权证号/房屋所有权证号为（证书编号），土地使用权类型为（土地使用权类型），房屋建筑类型为（建筑类型），建筑总面积为（面积）平方米。

1.3 买卖价格本合同约定的房地产买卖价格为人民币（大写）（小写）（元），包括但不限于房地产价款、装修费用、附属设施设备费用及其他与本次交易相关的费用。