天下大观
智能化系统
设
计
方
案
目录
前言 ....................................................................
3
第一章电子巡更系统 ......................................................
7
第二章可视对讲系统 .....................................................
12
第三章自动停车场管理系统 ................................................
45
第四章广播及背景音乐系统 ................................................
63
第五章周界防范系统 .....................................................
65
第六章闭路电视监控系统 ..................................................
68
第七章电子显示屏系统....................................................
78
第八章项目管理 ......................................................... 87
前言
1.智能小区的概念
智能小区其实是智能大厦、智能住宅和国内小区特点相结合而衍生出来的。随着自动控制技术、计算机技术、通讯技术的高速发展及其在建筑领域的应用，具有传统控制方式的大厦，从简单的综合布线、计算机网络，发展到整个弱电系统的集成，3A、5A型的智能大厦在国内不胜枚举。而智能住宅的概念源于美国，美国的智能住宅发展是最为迅猛的。继美国之后，欧洲、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。在我国，智能住宅这一概念推广较晚，但其发展的速度也很快，由于国内的住宅产业的特殊性，智能小区取代了智能住宅的概念，全国已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小区。
1.楼宇对讲
1概述.
安全是居民对住宅的首要要求，智能小区的安全防范系统担任居民
生命和财产安全的职责。楼宇对讲系统、闭路监控系统及家居报警系统
统一构成了智能小区的防范体系。
为配合————家园的现代化管理，给住户一个安全舒适的居住环
境，本方案提供一套技术先进、性能完善的可视对讲及家庭安防系统，
组成该小区的智能安全防范系统。
2设计标准、规范及依据
《民用建筑电气设计规范》JG/T16-92
《智能建筑设计标准》EBD-03-95
《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
3系统设计思想
根据用户需求，安装可视对讲系统，在楼门口安装对讲门口机，访
客通过门口机可以和住户通话，住户如同意，则可以开起控制锁，让访
客进入。在管理中心的主管理机也可以和住户通话，转接住户间的对
讲。实现物业中心、业主、来访者的三方通话功能，操作简单易上手，
可以使用密码开门，并可设定个人开门密码。当某个用户端发生故障时
不影响整个系统的使用。保证系统的性能和价格比的优越性和实用性。
考虑用户的安全问题，我们选择带有安防功能可扩展网络模块的对
讲分机，对讲、安防都能实现，使住户更加方便安全。
4系统选型原则 采用符合标准的布线规范及优质对讲产品，既可实现一定的基本功
能，又留有扩展的余地，以备以后系统升级。本方案选用厦门立林公司
的可视对讲系统。秉承科技营造智能新生活的立林智能化小区综合管理
系统采用模块化的设计理念，可让用户根据需要，灵活地组建自己的网
络，同时，又提供了一体化的信息管理平台，集可视防盗对讲、报警求
助、四表集抄、住户管理、通讯联网、紧接救护、物业管理服务为一
体，是网络化、智能化的管理系统。
5 系统功能特点
访客呼叫功能
来访者可通过门口主机呼叫，住户室内分机振铃，屏幕上同时显示
来访者的图像。住户提起话机即可与来访者通话；住户同意来访者进入
后，遥控开启楼门电锁。访客进入楼内。
密码开锁功能
住户回家时，可用钥匙开锁，也可在门口主机输入开锁密码开锁，
能实现一户一码制，并且住户可随时更改开锁密码。
智能化小区弱电
设
计
方
案
盐城海诺电子技术有限公司
二〇一二年七月四日 某某小区弱电系统项目设计方案
第 2 页
目 录
1. 项目概述与设计内容 ........................................................................................................................... 4
1.1简介 .................................................................................................................................................. 4
1.2 智能化系统设计内容 ..................................................................................................................... 4
1.2.1 智能化系统设计目标 .............................................................................................................. 5
1.2.2某某小区智能化系统建设要求 ............................................................................................... 5
1.3 智能化系统设计技术规范标准 ..................................................................................................... 6
智能化小区监控系统设计方案
目 录
江西乐途实业有限公司简介 ............................................................................ 错误!未定义书签。
前 言 .............................................................................................................................................. 3
第一章 设计方案........................................................................................................................... 5
1.1 项目概述 ............................................................................................................................... 6
1.2 设计目标 ............................................................................................................................... 6
1.3 设计思想与原则 ................................................................................................................... 7
