招商策划方案

招商指发包⽅将⾃⼰的服务、产品⾯向⼀定范围进⾏发布，以招募商户共同发展。店铺收集了招商策划⽅案范⽂，欢迎阅读。

招商策划⽅案范⽂【⼀】

xxxx超市位于商贸中⼼地带，是⼀家集购物、休闲、美⾷、娱乐为⼀体的⼤型综合性现代化购物中⼼。超市总建筑⾯积7000平⽅⽶，卖场⾯积6300平⽅⽶。超市采⽤计算机结算售货系统，安装有⼤型中央空调、⾃动扶梯、⾃动消防喷淋及电⼦监控系统等现代化设施设备。

公司以“顾客⾄上、提⾼服务、迎合消费需求、领导消费时尚”为⼰任，全⼒打造⼀流购物场所。现⾯向社会隆重招商，具体招商⽅案如下:

⼀、 招商范围:

1、⾷品类:

休闲⾷品、膨化⾷品、奶粉、饼⼲、烟酒、饮料、冷饮、⼲果、粮油、调味品、罐装制品、熟⾷、特⾊⼩吃、糕点、主⾷厨房、⾯包、蛋糕坊、腌腊制品。

2、⽣鲜类:

海鲜、⽔产、⽣⾁、蔬菜、⽔果、⾖制品现场制作、酱菜、⼲菜、蛋类。

3、百货类:

洗涤⽇化、办公⽂具、纸制品、陶瓷玻璃制品、⽇杂⽤品、不锈钢制品、⽊制⽵编品、塑料制品、箱包、体育⽤品、玩具、鞋类、床上⽤品、针织、妇⼥⽤品、服装、图书⾳像、⼩家电、⾃⾏车。

⼆、招商时间: xx年4⽉15⽇—— 年5⽉30⽇。

三、招商对象及条件:

1、具备⼀定经营能⼒和经济实⼒的⼚家、公司或个⼈，地域不限、资信可靠、可长期合作;

2、具有良好的职业道德，⾃觉遵守国家各项法律、法规和企业的各项规章制度;

3、组织观念强，能⾃觉接受管理和监督;

4、对所经营的商品具有透彻的市场分析能⼒、超前的经营理念以及市场机遇的把握能⼒;

5、能够按规定及时交纳各种费⽤。

四、合作⽅式:

1、供货商:是指由供货⼈按照与超市所签协议的约定条款，为超市提供商品和有关⽀持的⼚家、公司或个⼈。本⽅式有两种形式:①供货商按进价供货，超市制定商品售价;②供货商提供商品建议售价，购物中⼼按核定的⽐例提取利润。

2、联营:是指由超市有偿提供场地，供货⽅⾃主经营、费⽤⾃理、按⽉结算的合作⽅式。

3、招租:

五、招商程序:

1、报名 :

①报名时间: 年4⽉15⽇，地点:

②报名需提交的有关资料:

A、报名者资格认证资料:营业执照、税务登记证、卫⽣许可证的复印件;报名者如为代理商的，需提供⼚家的授权代理书复印件及其它相关资料。

B、商品品质认证资料:产品合格证、卫⽣检验报告、⼚家⽣产许可证、⼚家卫⽣许可证外埠商品进卖场所在地销售许可证、商标注册证、条码证明的复印件及其它相关资料。

C、上述资料提交前必须加盖有单位红⾊印章或报名主体责任⼈的亲笔签名，同时上述资料必须在证件有效期内。

D、商品报价单:商品条码、商品名称、单位、规格、供货价、建议零售价、产地、保质期、报价时间等。

E、提供必要的商品样品(实物)。

2、报名者资质审查时间: 年4⽉15⽇—— 年5⽉10⽇。

3、以电话形式通知报名者谈判时间和地点:

通知时间: 年5⽉10⽇—— 年5⽉12⽇

4、谈判，确定供货商或联营伙伴，并以书⾯形式告知对⽅;

时间: 5⽉12⽇—— 年5⽉18⽇

5、双⽅签订协议并交纳有关费⽤(样品、商品信息列表)。

时间:

招商电话:

5⽉18⽇—— 年5⽉30⽇ 联系⼈:

招商策划⽅案范⽂【⼆】

⼀、 公司简介

新乡市盛润房地产开发公司于2001年8⽉成⽴，注册资⾦1000万，是⼀家集房地产开发，娱乐业、⽯油业为主，以房地产为龙头的企业，下设天润苑娱乐有限公司，开发的项⽬有黄岗别墅区、化⼯路营住房，盛润城市印象（3万多㎡），近期的新项⽬有亚太⼴场（6万多㎡）， 已经开发好的⾯积有4万多㎡。

⼆、盛润⼴场简介

新乡盛润⼴场是经2004年新乡市规划委员会第⼀次会议研究同意，由新乡市盛润房地产开发公司开发，武汉亚⼤商业策划管理公司进⾏策划、筹备、招商，集购物、⽣活休闲、娱乐多功能⼀站式的购物中⼼。周边⾼档社区、政府机关单位、银⾏、证券汇集，经商氛围异常浓厚。扼守市规划向东南发展的咽喉之地，升值潜⼒巨⼤。

三、功能、设备配置介绍

1、 ⼴场地址：新乡市主⼲道⼈民路中段 ， 2、⼴场功能：拟定为商住综合⼤楼 ，

3、⼴场具备的条件：⼴场建筑⾯积16000平⽅⽶，是新乡市重点项⽬⼯程，也是⼈民路上的标志性建筑，在⼈民路中段南侧建设的⼀幢⾼层（a 座16层，b座12层）的综合楼，北退⼈民路红线10⽶，东退地界6⽶，西距⾼层营住楼16⽶，该楼为全框架结构东西，东西总长49054⽶，南北进深63.24⽶，地下室为停车场及设备间，⼀⾄四层为营业，建筑⾯积11937016平⽅⽶，a座五⾄⼗六层住宅楼住于综合楼北端，东西长49054⽶，南北进深19044⽶，⾼4809⽶，建筑⾯积11533066平⽅⽶；b座五层⾄⼗⼆层住宅楼位于综合楼南端，东西长4905⽶，南北进深12064⽶，⾼40.6⽶，住宅建筑⾯积4881.03平⽅⽶，外饰要求⼀⾄四层为深驼⾊⾯砖，四层以上部分为⽛⽩⾊⾯砖配以黄⾊，兰⾊外⼲墙漆。我公司将临街负⼀层、⼀层、⼆层、三层、四层对外招租，（每层2000平⽅⽶—3000平⽅⽶）。每层货载 kg，拟定商场配置扶梯6 部、观光电梯1部、⼴场设计停车位约3000平⽅⽶等设施。

四、投资前景分析

1、⼴场的位置：盛润⼴场雄居主⼲道⼈民路中段，道路宽敞，交通便利，临市区最⾼地势－龟背⼴场，西北接驳⽕车站和各⼤商场的庞⼤⼈流、物流，东边⼈民公园、体育中⼼近在咫尺，休闲、娱乐、经济，⼀触即发，适逢市规划向东南发展，预计在不短时间内，这⾥将代替仅⼀街之隔的商业繁华的平原⼤道，此处尚未有⼀家有规模的商场，但周边的配套商业⽹点正在形成，如酒楼、摄影、上岛咖啡、华联超市、美容美发，⼩型步⾏街、⼩吃类等。沿盛润⼴场商住楼往东，⼤⽚的住宅楼正在建设之中，此处多为⾼级住宅区，应有很好的发展前景。

2、⼴场的周边环境：盛润⼴场座落于商业、⽂化、⾏政、簇拥的繁华地段，商业氛围异常浓厚，周边财政局、区委、区政府，众多⾏政机关单位云集，辉龙花园、⾦桂园、莲花园、富达花园、富达⼤酒店等均属于⾼档社区不胜枚举，这⾥⽂化氛围良好，居民消费档次⾼，⽣活品味⾼，是新乡市最适合做社区购物中⼼的地段，另外医院、学校、银⾏、证券公司遥相呼应，道路宽敞，出⾏⽅便，能够吸引四区⼋县的消费群体，是居家经商的理想之地，也是有实⼒、有先进管理⽔平的商家扩⼤商业⽹点、打造⾄尊旺铺的黄⾦宝地，盛润⼴场的原址被称为“龟背仙地”集天时、地利、⼈和为⼀体 ，是商家云集的风⽔宝地，可望在不久的'将来，盛润⼴场必将成为决定全域经济发展的新的商业中⼼。

3、盛润⼴场装饰经营配套情况：盛润⼴场是有着a级资质证书的中国建设技术集团有限公司设计⽽成，以欧式风格为主体，创造出⼀种个性化、⾊彩很强的⼀种建筑风格，体现出现代⽣活的快节奏、简约和前卫，⼤厦的商场部分全部由玻璃幕墙加以深驼⾊⼤理⽯⽯材⽽成，显⽰出⼤厦的庄重、沉稳，塔楼是横向窗配以⾼级象⽛⾊外墙涂料组成，体现⼤厦优雅、⾼贵、庄重的特点。

4、两栋塔楼全部由⾼档住宅组成，负⼀层⾄四层商场部分（⾯临⼈民路），为商场的总出路⼝，为解决商场内⼈⽓、⼈流互动，特设⼀部进⼝垂直电梯，两部扶梯，使顾客在商场内的消费真正做到步随电梯，出梯选购的观景式消费。

5、物业管理及消防：盛润⼴场配以专业的物业管理公司，为商户经商解决后顾之忧，专业的经营管理公司为商场出谋划策，始终把握商机、商脉，商场内的硬件配套由红外线监控、⾃动喷淋系统，每层的消⽕栓⾃救1⾄3个⼩时。

五、合作意向及⽅式：

盛润⼴场具有较好的地理位置和环境，⽽周边尚未有⼤型品牌的综合商业中⼼，是各界商家和集团经商的理想之地。考虑社区的消费市场和集团购买的能⼒，公司拟定对外招租重点：

1、⼴场作为⼤型⼀体式购物中⼼，诚招具有知名度，拥有畅通的物流渠道，有合理实效的市场布局，有品牌的商贸集团公司；

2、其他⽅⾯的经营意向可⾯谈。

六、招租形式：

为配合⼴场的初步定位和统⼀经营管理，公司拟定将地下⼀楼、地上⼀楼⾄四楼开放式商铺，整体招租。

我们诚为具有品牌实⼒的商家及专业公司提供良好的经营场地，为其扩⼤商业⽹点，施展才能，增加发展机遇，为有志之⼠提供⽤武之地。为了使有意的商家及集团、公司共同参与设计、装修经营场地，确保在2005年中秋节前进场，以期达到更佳的社会效益和经济效益，公司将以长期租赁⽅式，⼴泛向社会招商，在前期与公司签定初步意向协议的商家，在⼴场建成后，我们将在同等条件下优先考虑。

【招商策划⽅案范⽂】