消防给水系统的水泵房维护与保养

整改情况复查人：备注：上次检查时间本次检查 时间年 月 日

设备使用状况抽查人维护保养 责任人检查结果及整改措施：检查阀门能否开启，关闭，无滴水现象泵体 正常口 异常口 正常口 异常口 正常口 异常口 正常口 异常口 正常口 异常口 正常口 异常口 正常口 异常口检查泵体是否完好，无裂纹检查叶轮在泵体内无摩擦，无碰撞刮现象检查连轴无磨损，中心位置无偏移，无串动轴承活动自如，无磨损，无变形损坏，无松动检查油室油(水室）密封圈无老化，僵硬变质和磨损检查电机，水泵连轴活接背靠轮是否磨损检查接地是否良好检查前后轴承是否漏油，缺油

检查轴承有无杂音及磨损情况清理电动机外部污垢

检查消防给水电动阀工作是否正常启闭，无异响控制箱面板各仪表.按钮.指示灯应完好控制箱 正常口 异常口 正常口 异常口 正常口 异常口箱门开关灵活.接地是否良好二次回路各接线端子应紧固无松动.绝缘良好主回路各进出线端子应紧固无松动.无异常发热电缆和电缆头绝缘良好.外表无损伤.老化现象空气开关.接触器绝缘良好.动作可靠.无发热现象 正常口 异常口 正常口 异常口 正常口 异常口 正常口 异常口 正常口 异常口消防泵房维护保养记录表项目维护内容维护情况控制箱内外清洁，箱内设备无积尘

正常口 异常口

说明：1.检查时，对照上次检查内容进行重点检查，发现问题及时解决；处理不了的及时报告。 2.根据实际检查情况勾选（“√”）结果，并把检查项目问题记录下来，落实责任人，提出整改措施。 3.本表存档时间不应少于三个月。 年 月 日热继电器应完好.整定值设定正确.动作可靠

电动机 正常口 异常口 正常口 异常口 正常口 异常口 正常口 异常口 正常口 异常口 正常口 异常口

正常口 异常口测量绝缘电阻检查接线盒内的接线是否松动，损坏，老化检查各固定螺钉（地脚，端盖，轴承盖）是否紧固

消防泵房检查维保记录

消防泵房管理制度

消防泵房是提供消防用水的关键部位，是直接关系到生命财产安全的重要环节，为管理好消防泵房，制定如下制度。

1、消防水池、消防水系统、设备等，由专人负责使用管理，负责日常运行的巡查、点检、抄表及状态监控，并做记录。

2、消防泵房内机电设备由值班人员负责操作，无关人员不得进入水泵房。

3、消防泵、稳压泵、污水泵在正常运转下，选择开关应放在自动位置，所有操作标志简单明确。

4、消防水泵每周至少轮换使用一次，接触器主开关每月检查一次。

5、消防泵每月进行一次“自动、手动”切换操作检查。

6、消防泵房每周打扫一次，泵及管道每月检查、清洁一次，并进行润滑、紧固、调整。

7、严禁非火灾情况使用消防水，消防演习用水须向主管部门办理申请手续。

消防泵房安全操作规程

给水泵

1、开启进水阀及出水阀。 2、水泵控制柜的转换开关拨到“手动”。

3、按“启动”钮开启水泵供水，经检查无问题后按“停止”按钮，停止供水。

4、将控制柜上转换开关拨到“自动”位置，水泵进入自投运行状态。

5、将控制柜上开关拨至0位即可将电源切断关闭水泵。

排水泵(潜水泵)

1、控制箱上转换开关拨到“手动”位置。

2、按“启动”钮，开启水泵排水。经检查无问题后按“停止”钮，水泵停止排水。

3、将控制柜上转换开关拨到“自动”位置，水泵进入自投运行状态。

4、将控制箱上开关拨至手动即可关闭水泵。

5、按动停泵按钮后，严禁马上再按启泵按钮，否则会发生水击造成设备管路损坏等重大事故。因此，特别规定，停泵一分钟后才允许按启动按钮，待无异常情况后方允许离开开关柜。

消防泵房维护保养标准

维护保养要求

1、检查泵房、散热通风设施、百叶窗，保证泵房有良好的散热条件。 2、检查消防泵系统，确保水泵各组成部分正常。

3、检查各阀门的开启状态，确保各阀门均处于正常工作状态。

4、确保进出水管能正常工作。

5、确保动力部分与水泵连接牢固。

消防泵房的操作规程及维护保养

一、检查消防水池进入消防泵、喷淋泵的阀门是否常开。

二、消防泵

1、启泵程序：

（1）打开泵的进出口阀

（2）按泵的启动按钮起泵

（3）检查泵的进出口压力、电机及泵体温度、杂音正常

（4）做好记录

2、停泵程序：

（1）按停泵按钮停泵

（2）关闭进出口阀

（3）做好记录；

3、消防泵控制柜处于“自动”位置，按动消火栓报警按钮，联动柜发出声光报警，同时消防泵自动启动。

4、消防泵控制柜处于“手动”位置，按启动钮即可“手动”启动消防水泵。

5、试验时，关闭系统阀门，开启泄水阀，试验完毕后，重新复位；查看控制柜手柄是否在“自动”位置。

三、稳压泵

1、启泵程序：

（1）打开泵的进出口阀

（2）按泵的启动按钮起泵 （3）检查泵的进出口压力、电机及泵体温度、杂音正常

（4）做好记录

2、停泵程序：

（1）按停泵按钮停泵

（2）做好记录

（3）将控制箱手柄置于自动位置。

3、喷淋泵控制柜处于“自动”位置，喷淋头爆裂时，联动柜发出声光报警，同时喷淋泵自动启动。

4、喷淋泵控制柜处于“手动”位置，按启动钮即可“手动”启动喷淋泵。

5、试验时，关闭系统阀门，开启泄水阀，试验完毕后，重新复位；查看控制柜手柄是否在“自动”位置。

四、维护保养

1、每天对消防水源、水泵、阀门、报警阀组等进行外观巡视检查，并应保证系统处于无故障状态，在值班记录中详细记载

2、每月检查一次消防水池、气压给水设备，保证消防用水量的水位、水质及气压给水设备的压力处于正常状态；寒冷季节，采取良好的保温措施，保证储水设备的任何部位不得结冰

3、消防水泵每月启动运转一次，并保证其处于无故障状态 4、系统上所有的控制阀门应处以开启或规定的状态。在系统进行检修时，应认真做好记录，每月对系统中的阀门检查并做开启、关闭试验

5、消防泵房维修工按要求对设备进行维修保养，并将维修保养情况进行记录

6、消防设备维修后必须恢复原来状态，不得随意更改原器材、线路。

第 1 页 共 6 页 消防水泵房管理制度

一、目的和应用范围

该管理制度的目的是为了规范和保证消防水泵房的管理工作，确保消防水泵设备的正常运行和有效使用。适用范围包括所有配备消防水泵设备的建筑物和场所。

二、责任部门和责任人

1. 消防部门：负责制定消防水泵房管理制度，并组织实施。

2. 物业管理部门：负责具体的消防水泵房管理工作。

3. 消防水泵房管理员：负责日常管理和维护消防水泵设备。

三、管理措施

1. 建立消防水泵房档案，包括消防水泵设备的型号、规格、安装位置等信息。

2. 指定专人负责日常管理和维护消防水泵设备，定期巡检并记录运行情况。

3. 消防水泵房管理员应持证上岗，具备相关技术知识和操作技能。

4. 消防水泵房应保持良好的工作环境，设备应保持清洁，杂物应及时清理。

5. 定期组织消防水泵设备的维护保养工作，确保设备的正常运行。

6. 建立设备报废和更换制度，根据设备的使用寿命及时更新设备。

7. 定期组织消防演练，保证设备在紧急情况下的可靠使用。 第 2 页 共 6 页 四、应急措施

1. 紧急情况下，消防水泵房管理员应及时报警，并妥善处理事故现场，保障人员安全。

2. 遇到水泵设备故障时，应立即通知维修人员进行处理，确保设备尽快恢复运行。

3. 定期组织演练，提高人员应急处理能力和设备的应急使用能力。

五、培训和教育

1. 各管理部门应组织相关人员进行消防水泵设备的安全使用培训。

2. 对新进人员和消防水泵房管理员进行专业培训，掌握正确操作流程和事故处理能力。

3. 定期组织职工消防知识培训，提高整体的消防安全意识。

六、违规处罚

1. 对违反管理制度的人员，将进行相应的警告、记过甚至辞退等处理措施。

2. 对设备损坏或被盗的，将追究责任人的法律责任。

七、制度的更新和完善

消防水泵房管理制度应根据实际情况进行定期的评估和更新，确保制度的合理性和可行性。

消防水泵房管理制度（二）