集体土地承包权的内容
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农民集体土地承包经营权1. 背景介绍在中国,农民集体土地承包经营权是指农村集体经济组织将农民集体所有的土地使用权委托给农户,由农户负责土地的经营和管理,并享有土地经营所得的权益。
这一制度于1980年代初开始实行,并在改革开放政策的推动下得到了进一步发展和完善。
2. 农民集体土地承包经营权的意义农民集体土地承包经营权的出现和发展对中国农村经济和农民收入增长起到了重要的推动作用。
它使得农民能够在一定程度上拥有土地所有权,从而激发了农民的生产积极性和创造力。
此外,农民集体土地承包经营权也为农村经济的发展提供了稳定的土地资源保障。
3. 农民集体土地承包经营权的法律基础农民集体土地承包经营权的确立和保护在法律上得到了明确规定。
1982年颁布的《中国农村土地管理法》对农村土地的所有权和使用权做出了明确规定,确认了农民集体土地承包经营权的合法性。
此后,相关法律法规和政策文件进一步完善了农民集体土地承包经营权的权益保护。
4. 农民集体土地承包经营权的运行机制农民集体土地承包经营权的运行机制是指农民通过与集体经济组织签订承包合同,取得对土地的承包和经营权。
农户有权在合同期限内合理使用土地、进行生产经营,并享有土地经营所得的收益。
同时,农民也要履行相应的义务,包括保护土地资源、维持农村生态环境等。
5. 农民集体土地承包经营权的保护与改进措施为了保护农民集体土地承包经营权的合法权益,中国政府采取了一系列措施。
首先,建立健全了农村土地承包经营权的登记管理制度,确保农民合法享有土地承包经营权。
其次,加强执法力度,打击非法占地和违法侵占农民土地的行为。
另外,政府还通过优化农田水利、农技服务、农产品流通等方面的政策环境,提高农民的经营效益和收入。
6. 农民集体土地承包经营权的挑战与前景虽然农民集体土地承包经营权制度在中国农村取得了显著成效,但也面临一些挑战。
其中,土地规模过小、农民移民、土地承包关系演变等问题都需要得到解决。
集体土地流转法律法规一、土地承包经营权 (2)1、《物权法》 (2)2、《土地管理法》 (3)3、《农村土地承包法》 (3)二、建设用地使用权 (7)1、《物权法》 (7)2、《土地管理法》 (7)3、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发〔2007〕71号20071230) (8)4、《关于坚持依法依规管理节约集约用地支持社会主义新农村建设的通知》(国土资发[2006] 52 号 20060327) (9)5、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号20041021) (10)三、宅基地使用权 (10)1、《物权法》 (10)2、《土地管理法》 (10)3、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》 (11)一、土地承包经营权1、《物权法》第十一章土地承包经营权第一百二十四条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。
农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。
第一百二十五条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
第一百二十六条耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
前款规定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。
第一百二十七条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。
第一百二十八条土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
流转的期限不得超过承包期的剩余期限。
未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。
《集体土地承包合同法》全文如下:第一章总则第一条为了加强集体土地承包合同的管理,维护集体土地承包合同双方的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规,制定本办法。
第二条本办法所称集体土地承包合同(以下简称承包合同),是指农村集体经济组织(以下简称发包方)与承包方之间,就发包方享有所有权的集体土地(以下简称承包地)的承包经营权,依法订立的明确双方权利义务关系的协议。
第三条承包合同的订立、履行、变更、解除和终止,应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,符合法律法规的规定。
第四条承包合同的发包方必须是依法成立的农村集体经济组织;承包方必须是具有承包经营能力的公民、法人或者其他组织。
第五条承包合同的订立、履行、变更、解除和终止,应当依法办理登记手续。
第二章承包合同的订立第六条承包合同应当包括以下内容:(一)承包地的位置、面积、等级、用途和其他特殊情况;(二)承包期的长度;(三)承包经营权的用途、范围和期限;(四)承包金的数额、支付方式和期限;(五)承包合同双方的权利和义务;(六)违约责任;(七)其他双方认为需要约定的内容。
第七条承包合同的订立,应当采取书面形式。
书面承包合同应当由承包合同双方签字或者盖章,并报发包方所在地的乡(镇)人民政府备案。
第三章承包合同的履行第八条承包合同双方应当按照承包合同的约定履行各自的义务。
第九条承包方应当合理利用承包地,保护生态环境,不得从事违法活动。
第十条承包方应当按照承包合同的约定支付承包金。
承包金支付方式可以采取一次性支付或者分期支付。
分期支付的,承包方应当在约定的期限内支付完毕。
第十一条承包方在承包期内不得将承包地转让、转包或者抵押给他人。
第四章承包合同的变更、解除和终止第十二条承包合同的变更、解除和终止,应当符合法律法规的规定,并依法办理手续。
第十三条有下列情形之一的,承包合同可以变更:(一)承包合同订立后,因法律法规变化,需要变更合同内容的;(二)承包合同双方协商一致,且不损害国家、集体和他人利益的;(三)其他依法可以变更的情形。
农村土地承包经营权政策解读农村土地承包经营权政策是我国农村土地制度的重要组成部分,对于农村经济发展和农民收入增加具有重要意义。
下文将详细介绍农村土地承包经营权政策的内容和作用。
一、政策背景与目的自改革开放以来,我国农村土地制度发生了重大变革。
农村土地承包经营权政策的出台,是为了促进农村经济的发展,增加农民的收入,并在一定程度上保障农村土地权益,稳定农村社会秩序。
农村土地承包经营权政策的目标是通过土地流转、承包租赁等方式,实现土地资源的有效配置,提高农村土地的利用效率,提升农民的生产能力和经营水平,推动农业现代化进程,增加农民的收入。
二、政策内容1. 农村土地承包制度农村土地承包制度是指国家将农村集体土地统一划归农民集体所有,并由农户负责具体管理和经营的制度。
依照承包经营性质的不同,农村土地承包制度分为“家庭承包制度”和“集体经营制度”。
2. 农村土地承包权利农村土地承包经营权是农民依法享有的土地经营权益,承包经营权的期限通常为30年。
农民可以依据法律规定自愿选择继续承包、流转、合作经营或者退出承包。
3. 农村土地经营权流转农村土地经营权流转是指农户可以将自己的土地承包经营权以出租、租赁或流转的方式转让给他人进行经营。
流转土地的期限一般不超过承包期限,流转必须符合当地土地利用规划和农村土地承包经营权流转管理办法。
三、政策影响和意义农村土地承包经营权政策的实施对于农村经济和社会发展具有重要影响和意义。
1. 促进农业现代化农村土地承包经营权政策的实施,鼓励农民通过流转、合作经营等方式,实现农业规模化、专业化经营,提升农业生产效益,促进农业现代化进程。
2. 增加农民收入农村土地承包经营权政策的实施,为农民提供了多种经营选择,可以通过出租、租赁或流转土地获得租金或分红收入,增加了农民的收入来源。
3. 保障农村土地权益农村土地承包经营权政策的出台,为农民确立了土地经营权益,并规定了土地流转和承包租赁的相关规则,有效保障了农村土地的权益,维护农民的合法权益。
农村集体产权管理制度一、农村集体产权管理制度的基本内容农村集体产权管理制度是指由村委会或村民代表大会按照国家法律法规和相关政策对土地、农田、林权、水权等农村集体经济组织所有的土地资源进行统一管理和分配的制度。
主要包括以下几个方面:1.土地承包权制度我国农村土地承包权制度是指政府将土地划分为集体所有和国家所有两种性质,村民个人、家庭或集体经济组织可以通过承包土地的方式利用土地,实现土地的良好管理和合理利用。
土地承包权制度在农村集体产权管理中起着重要的作用,是地球村集体经济组织生产经营活动的基础。
2.农村集体资源产权制度农村集体资源产权制度是指村民或村民代表大会负责管理和分配村集体所有的资源,包括林木、水权等资源。
这些资源是农村集体经济发展的重要支撑,是农村集体经济组织实现可持续发展的保障。
3.土地管理制度土地管理制度是指村委会或村民代表大会按照国家法律法规和相关政策对土地资源进行统一管理和分配,确保土地资源的合理利用和保护。
土地管理制度是农村集体产权管理制度的重要组成部分,对于农村集体经济组织的规范发展和健康运行起着重要的作用。
二、农村集体产权管理制度的现状和存在的问题1.农村集体产权管理制度的现状目前我国农村集体产权管理制度在不断完善和改进的同时,也存在一些问题和挑战。
主要包括以下几个方面:(1)农村集体产权管理制度存在不完善和不规范的问题,导致农村集体经济组织运行不畅。
(2)农村集体产权管理制度缺乏科学合理的法律法规和政策保障,导致产权不清晰,农民权益难以保障。
(3)农村集体产权管理制度存在权力过于集中、公平公正不足、政府部门干预过多等问题,制约了农民参与农村集体经济组织发展的积极性。
2.改革方向和措施为了进一步完善和改进农村集体产权管理制度,提高农村集体经济发展的效率和质量,需要采取以下改革方向和措施:(1)建立健全农村集体产权管理制度,依法保障农民的产权权益,加强对农村集体产权的保护和监管,确保土地权属清晰、权益明晰。
If you don't have the courage to fight wolves, don't shepherd sheep.通用参考模板(页眉可删)土地承包权和经营权的区别是什么?一、权利性质不同:土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。
土地承包经营权属于民事权利中的物权,具有排他性。
二、权利内容的不同:1.承包权主要包括:承包土地的权利、其他承包方式的优先权。
2.承包经营权的内容主要包括:占有、使用、收益权。
三、权利放弃的标准不同。
大家常说农村土地承包经营权,其实具体来说可分为农村土地承包权与农村土地承包经营权。
但是大家具体了解这两项权益是怎样的吗?下面,就为大家介绍土地承包权和经营权的区别,以供大家阅读。
一、农村土地承包权与农村土地承包经营权概念:农村土地承包权是指农村集体经济组织成员享有依法承包由本集体经济组织发包的农村土地的权利。
农村土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地享有占有、使用和收益的权利。
农村土地承包经营权属于物权中的用益物权。
土地承包权是取得土地承包经营权的法律前提。
农户只有享有土地承包权,才能实际取得土地承包经营权;如不享有土地承包权,则在任何情况下都不能取得土地承包经营权。
而农户实际取得土地承包经营权,则是其享有土地承包权的具体表现。
具体来说,被赋予土地承包权主体资格土地承包权是取得土地承包经营权的法律前提。
农户只有享有土地承包权,才能实际取得土地承包经营权;如不享有土地承包权,则在任何情况下都不能取得土地承包经营权。
而农户实际取得土地承包经营权,则是其享有土地承包权的具体表现。
具体来说,被赋予土地承包权主体资格的本农村集体经济组织成员以户为单位参加农村土地家庭承包活动,才能使农户真正取得民事权利的物权性质土地承包经营权;如被赋予土地承包权主体资格的本农村集体经济组织成员放弃行使土地承包权而不以户为单位参加农村土地家庭承包活动,则不能取得土地承包经营权。
土地承包经营权的概念和特征土地承包经营权,是指农村集体所有制土地使用权从集体经济组织授予个人农户的一种权利,它是当前我国农村土地制度的一个基本组成部分,旨在推动农村资源配置的市场化和经济化,促进农村经济的快速发展。
一、土地承包经营权的概念土地承包经营权是指农村集体经济组织将集体所有的土地使用权授予个人或者家庭的使用权,许可其在一定的范围内经营、管理、转让土地的一种权利。
农户在取得土地承包经营权后,可以根据自己的经营需求,根据承包合同安排产业结构、耕作方式和生产组织形式等方面的决策,从而保障自己的利益并提高土地的利用效益。
土地承包经营权是在推行农村土地制度改革、扩大农业生产经营自主权和保护农民权益的大背景下产生的,它不仅解决了农民取得土地的权益,还保证了土地的加工利用与农村发展的关系,促进了农村经济的快速发展和农村社会的进步。
二、土地承包经营权的特征1、土地承包经营权是有限制的使用权土地承包经营权授予给农户的是土地的使用权,而不是所有权,因此,农户在使用土地时必须遵守国家有关法律法规和土地承包合同的规定,不能随意将土地流转、抵押或出租,也不能将土地用于非农业经营活动。
2、土地承包经营权的权利人只有农户土地承包经营权的权利人是农户,一家人只能拥有一份承包合同,在承包合同期限内,权利人可以根据自己的需要进行经营管理,不影响农户的承包经营权所具有的个人、自主、法律等权利。
3、土地承包经营权的承包期限是固定的承包期限是指农户在承包合同中约定的,在承包合同期限内,农户可以根据自己的需要进行种植和管理,期满后,如果续约,应当经过农民集体所有权组织的统一审核。
4、土地承包经营权可以转让土地承包经营权的权利人可以将土地承包经营权转让给其他农户,但需获得集体经济组织的同意。
需要注意的是,转让后应当履行相关程序并保障承包人的利益和权益,同时也要遵守国家相关法律。
5、土地承包经营权具有保障和促进农民收入的作用土地承包经营权确保了农民在土地使用上的权益,农民可以通过调整管理方式和种植结构等方式来提高土地的利用效益,增加经济收入。
村集体土地承包法律规定(农民承包村集体的土地)中华人民共和国农村土地承包法律1、农村土地承包法律规定了可以承包的土地类型、土地承包的期限、土地承包中承包方与发包方各自的权利义务等内容,以促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定。
2、国家所有依法由农民集体使用的农村土地,虽然所有权不属于使用该土地的农民集体,由于是作为农村土地由农民集体使用从事农业生产的,法律规定也实行承包经营。
此类土地由国家发包没有必要,也不现实。
3、法律主观:农村土地承包法需要具备以下的内容,具体如下:(1)国家实行农村土地承包经营制度;(2)国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。
农村土地承包后,土地的所有权性质不变。
村里集体土地被个人承包违法吗?1、可以,集体土地使用权可以由本集体经济组织成员承包,也可以发包给本集体经济组织以外的单位或个人承包,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。
2、法律分析:乡村政府没有直接将农村集体经济组织的土地承包给个人的权利。
村委会在没有经村民会议三分之二以上成员通过或者三分之二以上村民代表同意,擅自签订的土地承包合同无效。
乡村政府可以对土地承包进行监督和指导。
3、承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。
您作为农村集体经济组织成员,户口并未在结婚后迁出,您承包土地的权利不应该被剥夺。
4、【法律分析】:可以,集体土地使用权转让给个人的行为属于合法的,但只能转让给村集体成员,转让后只能用于从事农业生产,不能在土地上做和农业无关的事情。
5、农村的土地是属于国家所有,公民只有使用的权利没有所有权的。
而个人私自占用农村集体土地更是属于违法行为,集体的财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。
6、私人承包农村土地应报政府批准,依法签订土地承包合同。
【法律依据】《农村土地承包法》第五十一条以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员有权优先承包。
土地承包合同的权益在我国,土地承包合同是指农村集体经济组织或者村民委员会与农户之间,就集体经济组织或者村民委员会的土地,由农户承包经营,约定双方权利义务关系的协议。
土地承包合同的权益,主要涉及以下几个方面:一、承包方的权益1. 土地承包经营权:根据《农村土地承包法》规定,承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。
2. 合同履行权:承包方有权按照合同约定,享有承包土地的使用权,进行农业生产经营活动,并获得相应的收益。
3. 合同变更权:承包方在合同履行过程中,有权根据实际情况,与发包方协商变更合同内容。
4. 继承权:农村土地承包合同承包经营权可以继承。
承包方承包土地后,其承包经营权可以依法继承给法定继承人。
二、发包方的权益1. 土地所有权:发包方享有承包土地的所有权,承包方仅享有土地承包经营权。
发包方有权对承包方的承包经营行为进行监督和管理,确保承包方按照合同约定合法使用土地。
2. 合同履行权:发包方有权要求承包方按照合同约定,履行承包土地的经营管理义务,保证土地的合理利用和生产效益。
3. 合同解除权:发包方在合同履行过程中,发现承包方严重违约或者有其他法定解除合同的情形,有权解除合同。
4. 土地回收权:合同到期后,发包方有权按照合同约定,回收承包土地。
三、其他权益1. 农村土地承包合同管理应当充分维护农民的财产权益,任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
这意味着,无论是承包方还是发包方,都应当遵守法律法规,保障农民的土地承包权益。
2. 妇女与男子享有平等的承包农村土地的权利。
在农村土地承包中,必须坚持男女平等原则,不允许对妇女有任何歧视。
妇女嫁入男方所在村要优先解决其土地承包问题。
在没有解决之前,出嫁妇女娘家所在村不得强行收回其原籍承包地。
总之,土地承包合同的权益涉及承包方、发包方以及其他相关方的权益。
土地承包经营权法律规定有哪些?1.《民法通则》第80条第2款规定:公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权,受法律保护。
2.《宪法》修正案第6条提出:农村中的家庭联产承包为主的责任制和生产、供销、信用、消费等各种形式的合作经济,是社会主义劳动群众集体所有制经济。
热门城市:黄山律师洛阳律师蚌埠律师莆田律师葫芦岛律师牡丹江律师石嘴山律师梧州律师秦皇岛律师为了规范农村的土地承包问题,相关的立法部门也制定了一些关于农村土地承包经营的法律,这些法律规定使得农村土地承包的问题得以明确化,保护了农村土地的稳定性,那么关于▲土地承包经营权法律规定有哪些呢?下面,的小编将仔细为各位做一些介绍,请您仔细阅读下文。
▲一、土地承包经营权的内容:土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。
该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地;权利内容由合同约定。
土地承包经营权是有期限的物权.耕地的承包期限为30年。
草地的承包期限为30年至50年。
林地的承包期限为30年至70年;特殊林木的承包期,经国务完林业行政主管部门年批准可以延长(《物权法》第126条第1款)。
▲二、法律对土地承包经营权是规定如下:土地承包经营权主要通过双方当事人订立合同而创设,这是基于法律行为的取得。
土地承包分为家庭承包和其他方式的承包两种,以采用农村集体经济组织内部的家庭承包方式为主。
土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立,由县级以上地方人民政府向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。
根据《农村土地承包法》的规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转;通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
遇到房屋土地纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>集体土地承包权的内容在土地承包的过程中很容易发生纠纷,只有了解集体土地承包权的内容是什么,相关的权利纠纷如何来解决,使用期限,以及国家相关政策的最新动态,才能减少和避免纠纷,现在小编就集体土地承包权的内容是什么为大家简单的整理一下。
一、集体土地承包权内容土地承包经营权(以下简称为“承包经营权”)是反映我国经济体制改革中农村承包经营关系的新型物权。
民法通则规定了公民、集体的承包经营权受法律保护(第80条第2款、第81条第3款)。
承包经营权就是承包人(个人或单位)因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。
其特征在于:(1)承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。
这就是说,承包经营权的标的,是集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,而不是其他财产。
有的集体组织,按承包人承包土地的数量,作价或不作价地分给承包人部分耕畜、农具或其他生产资料,这是附属于承包经营权的权利。
农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营的,由发包人与承包人订立承包合同,约定双方的权利和义务。
而农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的,根据土地管理法第15条第2款的规定,必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
(2)承包经营权是承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。
承包人对于承包土地等生产资料有权独立进行占有、使用、收益,进行生产经营活动,并排除包括集体组织在内的任何组织或个人的非法干涉。
这里应当指出的是。
承包人并不取得承包土地或其他生产资料的全部收益的所有权,而是要依约定数额(承包合同)将一部分收益交付与发包人,其余的收益归承包人所有。
所谓”承包”,其意义主要在此。
由于土地这一生产资料的特殊法律地位,承包人对之并无处分权。
(3)承包经营权是为种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用收益集体所有或国家所有的土地等生产资料的权利。
这里的种植,不仅是指种植粮食、棉花油料等作物,也包括树木、茶叶、蔬菜等。
另外,在承包的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂水面经营林业、牧业、渔业等,都属承包经营权的范围。
(4)承包经营权是有一定期限的权利。
根据土地管理法第14条、第15条的规定,农民集体经济组织的成员承包本集体经济组织的土地,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,其期限为30年。
在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
单位、个人承包经营国有土地,或者集体经济组织以外的单位、个人承包经营集体所有的土地,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产,土地承包经营的期限由承包合同约定。
该期限虽然由当事人在承包合同中加以约定,但应当根据从事承包经营事业的具体情况,确定承包经营的期限。
例如开发性的承包经营(如开荒造林),由于生产周期较长,需要多年的投资,期限可以长些。
这既有利于土地的开发利用,也可以避免承包期限过长不利于对土地所有权的保护。
从以上承包经营权具备的这些特征可以看出,承包经营权虽然产生于承包合同,但不限于承包人与集体组织间的财产关系,而是一种与债权具有不同性质的物权,并且也是传统民法的物权种类所不能包括的新型物权。
二、集体土地承包权期限规定土地承包经营权是有期限的物权:耕地的承包期限为30年。
草地的承包期限为30年至50年。
林地的承包期限为30年至70年;特殊林木的承包期,经国务院林业行政主管部门年批准可以延长(《物权法》第126条第1款)。
三、集体土地承包权纠纷解决1、土地承包经营权纠纷是指当事人间因承包土地的使用、收益、流转、调整、收回以及承包合同的履行等事项发生的争议。
它既可能发生在承包土地的农民之间,也可能发生在承包土地的农民与农村集体经济组织或者自治组织之间,还可能发生在农民和其他单位或者个人之间。
2、因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
3、对行政机关依据职权侵犯农村土地承包经营权的,还可以申请行政复议,对行政复议结果不服的,除法律规定的少数事项外,还可以向人民法院提起诉讼。
4、协商解决是指当事人再发生土地承包经营权纠纷后,在自愿互谅的基础上,直接进行磋商谈判,自行解决争议。
调解是指在当事人自愿的基础上,由当事人双方同意的第三者从中进行沟通、斡旋,使纠纷当事人自行达成解决纠纷的办法。
三、集体土地承包权最新动态2017年1月国务院办公厅发布了《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》,被称为为首部针对农村产权流转交易市场的全国性指导文件。
该《意见》明确将土地经营权分离出来,对农村土地流转领域的所有权、承包权和经营权进行了分类指导,强调指出:农村产权交易以农户承包土地经营权、集体林地经营权为主,且不涉及农村集体土地所有权和依法以家庭承包方式承包的集体土地承包权土地承包涉及很多的相关法律法规,只有在熟悉了解集体土地承包权的内容的基础上,才能保障自己的合法权益。
在发生纠纷时要及时的了解相关的解决办法以及国务院发布的最新动态。
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