大魔方项目可行性研究报告
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魔方课题研究报告怎么写1. 引言引言部分是魔方课题研究报告的开篇部分,主要包括背景介绍、研究目的、研究意义和研究内容等内容。
针对魔方课题研究,可从魔方的历史背景、国内外研究现状以及魔方应用领域等方面进行介绍,说明研究的目标和意义,并简要概述研究报告的主要内容。
2. 文献综述文献综述部分可以对魔方相关领域已有的研究成果和理论知识进行综述和总结。
魔方作为一种古老的智力游戏,在过去几十年里得到了广泛的研究和探索。
在文献综述中,可介绍与魔方相关的数学原理、算法、解法方法以及其他相关研究成果等。
3. 研究方法研究方法部分需要详细描述研究过程中采用的方法和步骤,以保证研究的可重复性和严谨性。
对于魔方课题研究,可以包括以下几个方面的内容:3.1 数据收集在数据收集阶段,可以通过收集魔方相关的实例、问题和解决方案等来建立研究样本。
可以通过网络、书籍、论坛等途径进行数据的收集。
3.2 数据分析数据分析是研究方法中的关键环节,需要根据已收集到的数据进行分析和处理。
可以采用统计学方法、数学模型等进行数据分析,以挖掘魔方背后的规律和特点。
3.3 实验设计如果研究需要开展实验,需要详细描述实验设计和实验流程。
包括实验的目的、实验的操作步骤和实验的设置等内容。
实验结果的分析和讨论可以放在后续章节进行。
4. 研究结果研究结果部分是对于魔方课题研究过程中所得到的实验结果和数据进行展示和分析的部分。
可以通过图表、表格等形式展示数据,并对数据进行统计分析和解读。
5. 结果讨论在结果讨论部分,可以对研究结果进行详细的讨论和解释。
可以从理论和实际应用等方面对研究结果进行评价和分析,探讨所得结果的合理性和可能的不足之处。
6. 结论在结论部分,需要对整个研究过程进行总结,并得出魔方课题研究的结论。
结论应该对研究目标进行回答,并可以提出未来研究的方向和建议。
7. 参考文献参考文献部分列出了研究过程中所引用的参考文献,按照一定的格式进行排列。
魔方调研报告ppt魔方调研报告一、调研目的:魔方是一种益智玩具,近年来受到了很多人的喜爱和追捧。
我们进行此次调研的目的是了解目前市场上魔方产品的情况,以及人们在购买和使用魔方时的需求和偏好,为今后开展相关市场营销活动提供决策依据。
二、调研方法:我们采用了问卷调查的方式进行调研。
总共有1000份问卷发放出去,收回有效问卷800份,有效回收率为80%。
问卷内容包括魔方购买渠道、购买频率、购买原因、使用频率、使用目的、对魔方产品的评价等方面。
三、调研结果:1. 魔方购买渠道:大多数受访者购买魔方的主要渠道是线下实体店(60%),其次是网络购物平台(30%),只有少数人(10%)通过其他渠道购买。
这说明线下实体店仍然是魔方市场的重要销售渠道。
2. 购买频率:调研结果显示,超过一半的受访者(55%)每年购买魔方的频率在1-2次之间,约三分之一的受访者(35%)每年购买频率在3-5次之间,只有少数人(10%)购买频率超过5次。
这说明大多数人对魔方的购买需求是有限的,不会频繁购买。
3. 购买原因:在购买魔方的原因方面,大多数人(70%)认为魔方是一种有趣的益智玩具,可以锻炼思维和动手能力。
还有一部分人(20%)认为魔方是一种时尚的潮流玩具,可以掌握一种独特的技能。
只有极少数人(10%)购买魔方是为了参加比赛和挑战纪录。
4. 使用频率:调研结果显示,大多数人(60%)每周使用魔方的频率在1-3次之间,约三分之一的人(30%)每周使用频率在4-6次之间,只有少数人(10%)每周使用频率超过6次。
这说明大多数人使用魔方是为了放松和消遣,而不是过于频繁地使用。
5. 使用目的:调研结果显示,大多数人(70%)使用魔方是为了娱乐和放松,可以获得乐趣和满足感。
还有一部分人(20%)使用魔方是为了锻炼思维和动手能力,希望能提升自己的技能水平。
只有少数人(10%)使用魔方是为了参加比赛和挑战纪录。
6. 对魔方产品的评价:调研结果显示,大多数受访者对魔方产品持积极评价,认为其质量和性能都很好。
魔方设计研究报告总结范文一、引言本报告旨在总结对魔方设计的研究,包括魔方的历史背景、设计原理、解决方案等内容。
通过此研究,我们可以更好地了解魔方的设计思路,为未来的魔方设计提供参考。
二、魔方的历史背景魔方是一种由匈牙利建筑学教授鲁本·埃尔诺·鲁布克在1974年发明的立体智力拼图,全球范围内迅速风靡。
魔方由26个小立方体组成,每个面均为一个颜色。
经过不断的旋转和组合,使得每个面的颜色相同,即可解开魔方。
三、魔方的设计原理魔方的设计原理包括两个方面:结构设计和颜色设计。
1. 结构设计魔方的结构设计是保证小立方体能够平滑旋转的重要因素。
魔方通过在每个小立方体的边缘上添加可旋转的轴来实现旋转功能。
同时,魔方还通过中心轴的固定来保证整体结构的稳定性。
2. 颜色设计魔方的颜色设计是保证游戏的可行性和可解性的重要因素。
魔方的每个面都有一个独特的颜色,颜色设计需要考虑颜色的对比度和区分度,以便玩家能够清晰地区分每个小立方体。
四、魔方的解决方案魔方的解决方案主要有两种:经典解法和启发式解法。
1. 经典解法经典解法是通过一系列特定的步骤来完成魔方的还原。
最经典的解法是弗里德里希方法,它将还原魔方的过程分为四个层次:十字、F2L (First Two Layer)、OLL (Orientation of the Last Layer)和PLL (Permutation of the Last Layer)。
经典解法需要记住大量的公式和操作步骤,对于初学者来说较为困难。
2. 启发式解法启发式解法是通过观察魔方的特征来进行求解的策略。
比较有名的启发式解法是CFOP方法,也即叫做“鲁诺法”。
CFOP方法将魔方的还原分为四个步骤:十字、F2L、OLL和PLL,类似于经典解法。
与经典解法不同的是,启发式解法更加侧重于观察和思考,而非刻意记忆公式和步骤。
五、未来的魔方设计展望未来的魔方设计需要综合考虑创新性、可行性和美学性。
魔方调研报告总结魔方调研报告总结魔方作为一种受欢迎的益智玩具,吸引了广大玩家的关注。
本次调研对魔方的市场现状、消费者需求以及行业发展趋势进行了深入研究。
通过调查问卷、实地访谈等方法收集了大量的数据和信息。
首先,从市场现状来看,魔方市场呈现出稳步增长的态势。
近年来,随着人们对智力开发的重视以及魔方作为一种经典的益智玩具的广泛宣传,魔方市场的规模不断扩大。
调查结果显示,魔方在不同年龄段的群体中都有一定的受众,尤其是年轻人群体的接受度更高。
此外,魔方不仅受到个人消费者的青睐,也受到一些学校、培训机构等教育机构的重视。
其次,从消费者需求来看,魔方的受众群体多样化,需求也较为多元化。
通过问卷调查发现,消费者对魔方的需求主要包括:趣味性、挑战性、智力开发、放松压力等。
这些需求主要反映了消费者希望通过魔方来提升自身的智力水平、缓解压力以及获得乐趣。
此外,一些消费者还希望魔方能够更加个性化,具备更多的变化和创新。
最后,从行业发展趋势来看,魔方市场仍存在一些挑战和机遇。
首先,随着科技的发展,虚拟现实、增强现实等新技术进一步融入魔方的玩法中,为魔方市场的创新和发展提供了新的契机。
其次,随着人们对智力开发和益智教育的重视,魔方作为一种益智玩具在教育领域的应用也有着广阔的发展前景。
然而,市场上存在着很多低质低价的山寨产品,这给正规品牌带来了一定的竞争压力。
因此,提升产品品质、注重创新和品牌建设是行业未来发展的关键。
总之,魔方市场近年来发展迅速,市场规模不断扩大,消费者对魔方的需求也在增加。
然而,行业竞争激烈,魔方企业需要不断创新,提升产品品质以及品牌形象,以满足消费者不断变化的需求,并在市场竞争中取得优势。
智力魔方项目可行性研究报告核心提示:智力魔方项目投资环境分析,智力魔方项目背景和发展概况,智力魔方项目建设的必要性,智力魔方行业竞争格局分析,智力魔方行业财务指标分析参考,智力魔方行业市场分析与建设规模,智力魔方项目建设条件与选址方案,智力魔方项目不确定性及风险分析,智力魔方行业发展趋势分析提供国家发改委甲级资质专业编写:智力魔方项目建议书智力魔方项目申请报告智力魔方项目环评报告智力魔方项目商业计划书智力魔方项目资金申请报告智力魔方项目节能评估报告智力魔方项目规划设计咨询智力魔方项目可行性研究报告【主要用途】发改委立项,政府批地,融资,贷款,申请国家补助资金等【关键词】智力魔方项目可行性研究报告、申请报告【交付方式】特快专递、E-mail【交付时间】2-3个工作日【报告格式】Word格式;PDF格式【报告价格】此报告为委托项目报告,具体价格根据具体的要求协商,欢迎进入公司网站,了解详情,工程师(高建先生)会给您满意的答复。
【报告说明】本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告,此报告为个性化定制服务报告,我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求,修订报告目录,并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容,为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前,对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。
对整个可行性研究提出综合分析评价,指出优缺点和建议。
为了结论的需要,往往还需要加上一些附件,如试验数据、论证材料、计算图表、附图等,以增强可行性报告的说服力。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
魔方课题研究报告怎么写魔方课题研究报告一、引言(100字左右)魔方是一种具有挑战性和娱乐性的智力玩具,它能够锻炼人的空间想象力和逻辑思维能力。
本研究旨在探索魔方的设计原理和解法方法,为魔方领域的研究提供一些新的思路。
二、背景分析(150字左右)魔方是一种由26个小立方体组成的6面体,每一面由9个小正方体组成。
每个小立方体可以沿着x、y、z轴旋转90度。
我们需要找到一种合适的拧动方法,使得每一面都是同一种颜色。
魔方的研究领域主要包括魔方的设计原理和解决方法两个方面。
三、研究方法(100字左右)本次研究使用了实证研究方法,通过分析已有的魔方解法方法和设计原则,结合自身的实践经验进行实验探索。
我们还使用了一些计算机模拟软件进行数值模拟实验,以验证我们的研究成果。
四、研究结果(200字左右)我们通过实验发现,魔方拧动的顺序和方法对于魔方的解法速度有着重要的影响。
根据不同的初始状态,我们可以采取不同的解法策略,从而提高解法效率。
此外,我们还得出了一些关于魔方设计的原则,例如小立方体的排列规则、颜色的选择等等。
这些设计原则对于魔方的整体设计有着重要的指导意义。
五、讨论与展望(150字左右)魔方是一个非常复杂的问题,目前只找到了一些解法方法和设计原则。
然而,随着技术的不断进步,我们相信未来会有更多的创新解法和设计方法被发现。
我们也希望通过这次研究,能够为后续的研究者提供一些新的思路和启发,促进魔方领域的发展。
六、结论(100字左右)通过本次研究,我们探索了魔方的设计原理和解法方法,得出了一些关于魔方设计的原则,并且提出了一些解法策略。
这些成果为魔方领域的研究提供了一些新的思路和启发,对于提高魔方的解法效率具有重要的指导意义。
七、参考文献(按照格式列出)。
华北水利水电大学“思维风暴”魔方协会可行性分析报告尊敬的校团委老师:通过协会组织和指导老师的指导,弘扬社团文明,奉行“立足校园,热爱生活”的宗旨促进我校社团事业的发展,提高青年大学生思维,为学校社团工作作出贡献。
我们坚持协会发展思路,积极“走出去”,努力“引进来”,争创做自己的社团。
现申请成立“思维风暴”魔方协会。
魔方协会成立可行性分析如下:一、协会的基本介绍(一)协会全称:“思维风暴”魔方协会(二)协会宗旨:团结魔方爱好者,积极提倡魔方运动在我校的普及,增进与各校魔方协会和魔方爱好者的友谊,促进我校魔方运动水平的提高。
(三)协会精神:掀起思维风暴、炫转手指之舞(四)协会性质:丰富大学生的校园生活;训练手眼协调,培养空间想象能力,提高记忆力;锻炼交际能力,拓展交际面。
(五)联盟基本组织机构:会长1名,复会长2名,秘书部部长,组织部部长,财务部部长、宣传部部长、培训部部长各1名。
二、机构设置,根据工作需要,魔方协会现设置以下机构:①秘书处1、资料的整理和保管,协会所有资料必须有纸质和电子档,有条理地整理并保管好。
2、会员个人信息的整理和保管,未经允许,会员个人信息不得随意泄漏,否则追究其相关责任。
②组织部1、人员调配,在组织活动分管不同事务的人员安排。
2、组织会员进行培训、训练和比赛时场地的联系和价格的协商,以及场地的布置。
3、通知,协会召开会议、组织培训、比赛以及其他事项通知的传达。
③宣传部:1、协会活动及其他事项通知的海报、POP的书写及张贴,横幅的印制及张贴。
2、将大型比赛活动的有关资料(视频、照片、新闻等)上传网络,增强本系及魔方协会的影响力。
3、其他的宣传方式。
④培训部:培训部由协会内部魔方高手组成,在协会组织会员训练时进行各类魔方培训指导。
⑤财务部:财务管理,保管好协会内公共财产,将协会内部的财务支出做详细记载。
三、协会的经费管理入会的人每人交10元用于社团的发展、宣传、活动奖品。
经费统一由财务员管理,详细记录每次经费的支出情况,做到完全透明、公开。
神奇魔方项目名称:神奇魔方指导老师:邵蒙亮项目研究的背景:1.魔方的魅力魔方自诞生以来,以其独特的魅力风靡世界,它与中国人发明的“华容道”,法国人发明的“独立钻石”并称为世界三大智力玩具。
虽然魔方在众多人心中只是一种智力玩具,但是不能忽视魔方有着作为教学用具的一面。
魔方在设计之初,便定位为一个教学用具。
2.魔方应用于教学中的研究Rohrig(2010)指出魔方教学课程的优点:帮助学生树立自信(特别是学业成绩不良的学生)、促进合作学习、给学生解决问题提供框架、提高空间认知能力。
国内对魔方在教育方面的应用研究,相对其他领域来说是缺少的。
郑燕(2008)指出开设“魔方与数学”选修课程是对传统的数学学科提供新鲜的选修课素材的有益尝试,并对其课程的实施展开了研究;何静和胡开勇(2011)则在小学数学活动课中利用“玩魔方”作为教学导引,指出魔方有利于激发学生学习兴趣,使学生主动参与,并且引导了学生抽象思考、发展了空间观念。
目标:1.培养学生逻辑思维、空间想象、推理、记忆以及双手协调等能力。
2.通过对魔方的学习,提高数学学习的能力,主要是几何、代数、方位、记忆等方面。
3.提高学生动手操作能力。
4.锻炼学生的注意力,培养学生的坚持不懈的精神。
主要内容:1.撰写项目的活动计划2.魔方教学的方法研究3.指导学生还原魔方4.组织学生学习交流,分享学习心得研究步骤、活动计划:第一阶段:准备阶段:成立魔方教学研究小组,指定活动计划。
第二阶段:确定内容魔方教学需要包含的内容,有以下几类:(1)系统地介绍魔方的相关知识,包括魔方的由来,种类,有影响力的比赛,著名魔方选手和他们的成绩。
(2)教学方法与步骤。
先让学生熟悉魔方,再随意动手转动,初步感受魔方旋转特点,接着学习魔方公式中每个符号所表示的含义,最后动手练习。
(3)提高拓展。
对于已经能还原魔方的同学,可以提供更多的魔方公式,提高还原速度。
增加魔方种类,在三阶魔方的基础上,练习四阶魔方、五魔方等。
大魔方住宅定位及发展策略报告摘要随着城市化进程不断加速,住宅发展成为重要的议题。
本报告将对大魔方住宅进行定位和发展策略的研究与分析。
通过市场调研和数据分析,我们将提出一些具体的发展策略建议,以帮助大魔方住宅更好地满足市场需求并实现可持续发展。
1. 引言大魔方住宅是一个新兴的房地产开发商,致力于为人们提供高品质的住宅产品。
然而,在当前市场竞争激烈的环境下,大魔方住宅面临着不少挑战。
因此,本报告将通过一系列的研究和分析,为大魔方住宅提供一些定位和发展策略的建议。
2. 市场调研分析为了了解当前住宅市场的现状和趋势,我们进行了广泛的市场调研。
根据调研结果我们得出了以下几个重要的观察和结论:2.1 市场需求当前,人们对住宅的需求更加多样化和个性化。
除了基本的居住功能外,人们还追求更高的生活品质和舒适度。
因此,大魔方住宅应该根据不同人群的需求,提供灵活的产品选择。
2.2 竞争分析住宅市场竞争激烈,不同开发商之间存在差异化竞争的情况。
大魔方住宅应该通过品牌形象的建设和产品质量的提升,与竞争对手区分开来。
2.3 地理位置选择地理位置是购房者选择住宅的重要因素之一。
大魔方住宅应该选择在交通便利、生活设施完善的区域进行开发,以增加产品的竞争力。
3. 定位策略基于对市场调研的分析,大魔方住宅可以通过以下几个方面来进行定位:3.1 客户定位大魔方住宅应该明确自己的目标客户群体,例如年轻职场人士、家庭用户等,针对不同客户群体的需求进行产品的定制化开发。
3.2 产品定位大魔方住宅可以通过产品的差异化来提高市场竞争力,例如提供独特的户型设计、智能化的家居设施等,以满足不同客户的个性化需求。
3.3 价值定位大魔方住宅应该突出产品的价值优势,例如高品质的建筑材料、绿色环保的设计理念等,以吸引更多的购房者。
4. 发展策略建议基于对市场调研和定位策略的分析,我们提出以下几个发展策略建议:4.1 品牌形象的建设大魔方住宅应该加强品牌形象的建设,通过有效的市场推广和公关活动,提升品牌的知名度和美誉度。
成都城市活力之心·大魔方项目可行性研究报告目录一.总论 (6)1.1项目背景 (6)1.1.1项目名称 (6)1.1.2承办单位概况 (6)1.1.3可行性研究报告编制依据 (8)1.1.4项目提出的理由与过程 (8)1.2项目概况 (8)1.2.1拟建地点 (8)1.2.2 项目物业功能构成 (8)1.2.3主要技术经济指标 (10)1.2.4 项目投入总资金及效益情况 (11)二.投资资源分析与评价 (12)2.1成都市社会经济发展评价 (12)2.2天府新城区域投资评价 (20)2.3项目位置选择 (24)2.3.1地点与地理位臵 (24)2.3.2地块开发条件 (26)2.4项目开发环境影响评价 (28)三.项目相关市场分析 (31)3.1成都观演建筑市场分析 (31)3.2酒店市场分析 (32)3.2.1成都市星级酒店整体概况 (33)3.2.2成都市星级酒店的分布状况 (34)3.2.3成都市高星级酒店市场供需分析 (36)3.2.4成都市高星级酒店市场未来发展趋势分析 (45)3.2.5天府新城区域酒店市场分析 (46)3.3写字楼市场分析 (53)3.3.1成都市写字楼市场成熟度分析 (54)3.3.2天府新城写字楼市场研究 (57)3.4休闲娱乐市场分析 (68)3.4.1成都休闲娱乐市场整体状况 (69)3.4.2成都市电影院市场发展特征分析 (70)3.4.3成都市夜总会及酒吧市场分析 (79)3.4.4成都市电玩业市场分析 (93)3.4.5城南区域休闲娱乐市场分析 (101)3.5商业市场分析 (107)3.5.1成都商业格局分析 (107)3.5.2成都市商圈发展趋势 (112)3.5.3天府新城商圈发展状况 (113)3.5.4天府新城商业规划前景分析 (114)3.5.5天府新城商圈商业供应特征分析 (115)3.5.6 天府新城商圈商业需求特征分析 (116)3.5.7项目区域商圈分析 (118)3.6住宅市场分析 (121)3.6.1成都住宅市场整体供需分析 (121)3.6.2天府新城住宅供应分析 (126)3.6.3天府新城住宅需求分析 (127)3.6.4天府新城住宅客群分析 (128)3.6.5天府新城住宅市场前景分析 (129)四. 项目市场竞争力分析 (130)4.1项目各物业市场竞争力分析 (130)4.1.1 项目观演建筑竞争力分析 (130)4.1.2 项目酒店市场竞争力分析 (131)4.1.3 项目写字楼市场竞争力分析 (135)4.1.4 项目休闲娱乐市场竞争力分析 (138)4.1.5 项目商业市场竞争力分析 (139)4.1.6 项目住宅市场竞争力分析 (141)4.2项目整体市场竞争力分析 (143)五.项目概念规划方案及与开发策略 (147)5.1项目主要功能板块及规模 (147)5.2概念规划的设计依据及理念 (147)5.3项目开发策略 (154)六.项目财务评价 (156)6.1总投资估算 (156)6.1.1 投资估算依据 (156)6.1.2 投资估算 (158)6.1.3 项目投资付款进度 (162)6.2项目收入估算 (162)6.2.1 销售进度 (162)6.2.2 销售价格 (163)6.2.3 销售收入估算 (164)6.2.4 持有资产价值估算 (165)6.3财务评价指标 (166)6.3.1财务评价基础数据与参数选取 (166)6.3.2.现金流量分析 (166)6.3.3项目利润及分配 (167)6.4资金需求与筹措 (169)6.5不确定性分析 (170)6.5.1敏感性分析................................. 错误!未定义书签。
6.5.2盈亏平衡点分析 (170)6.5.3风险分析与对策 (170)6.6财务评价结论 (171)七.评估结论 (173)附件1 (174)附件2 (176)一.总论1.1项目背景1.1.1项目名称城市活力之心〃大魔方1.1.2承办单位概况项目承办单位由中冶成工和成都传媒集团两个股东成立项目公司,是在市委、市政府支持下决定成立的。
公司的成立顺应时代要求和发展需要,着眼于推动成都市文化体制改革、文化产业发展。
中冶成工建设有限公司中冶成工2006年11月由中国第五冶金建设公司改制而成,是中国冶金科工股份有限公司控股的,目前,中冶成工下辖分(子)公司40余个,集工程总承包、钢结构及装备制造、金属矿业开发、房地产开发、非标设备及压力容器制造、商品混凝土生产及工业设备检修、项目投资为一体的多元产业的大型综合企业。
中冶成工拥有冶炼、房建工程总承包特级资质在内的多项总承包和专业承包资质,是西南地区唯一的双特级总承包资质企业;拥有钢结构制造特级资质及钢结构、特种设备等设计、制造、检测许可证,在成都和上海设有现代化的钢结构及装备制造基地,其中成都钢结构基地是西南地区最大的钢结构基地。
成都传媒集团成都传媒集团于2006年11月28日正式成立,其报刊出版位列全国前10强,广播电视跻身省会城市前列,是中国西部综合实力最强、影响力最大的综合传媒集团。
传媒集团下辖一家影视剧制作公司、两家出版社、五张报纸、五个频率、八家网站、九个频道、十三本刊物。
报刊受群占成都地区三分之二以上的读者市场,六频道约占成都地区电视受众市场份额的23%。
成都传媒集团以“资源资产化,资产资本化,资本证券化”为产业经营理念,建立科学、高效的集约型运营管理模式,充分整合内外部优质资源,做精传统媒体业务,稳健拓展传媒多元产业。
成都传媒集团围绕报刊出版、广播电视等传媒主业,大力发展新媒体业务,通过资本运作,最终发展成为中国第一家以跨媒体深度融合为载体、以文媒互动为平台,以上市融资为扩张支撑的国际化综合传媒集团。
1.1.3可行性研究报告编制依据①国家制定颁布的有关法规条例;②项目地块红线图;③地块的基本建设条件。
1.1.4项目提出的理由与过程为适应成都传媒集团产业多元化的发展趋向,满足产业集中、产业发展、产业延伸的需要,在成都市委、市政府领导下,经有关方面批准,成都传媒集团拟在成都市高新区天府新城区域内,投资建设全方位地融入时尚、前卫的、国际化建筑元素,打造出以大型专业演出场馆为核心的复合式消费项目。
1.2项目概况1.2.1拟建地点成都市高新区天府新城站南组团1.2.2 项目物业功能构成大魔方项目将打造全新的、现代化的大都市生活方式,为全国乃至世界各地的游客提供一个充满活力的体验式旅游目的地,树立起成都在中国文化娱乐界的标杆地位。
大魔方项目主要由观演建筑、集群式商业(酒吧、餐饮、影院、购物中心、室内游乐等),超高层建筑(娱乐主题酒店)、高档写字楼以及住宅等五大功能板块构成。
1.2.3主要技术经济指标项目基本经济技术指标如下:1.2.4 项目投入总资金及效益情况项目总投资成本343771万元,其中自有资金2.0亿元,长期贷款5亿元,贷款期利息11973万元。
投资评价指标如下(所得税后):全部投资财务净现值FNPV(i=8%):36866万元全部投资财务内部收益率FIRR:25.78%项目具有较理想的投资经济效果,风险较小,项目可行性很强。
二.投资资源分析与评价2.1成都市社会经济发展评价随着成都国际影响力的不断提高,极大的增强了成都这座城市的吸引力,逐步形成了外向型、开放型的城市发展格局。
但是,成都尚缺少能够与城市气质、城市功能相匹配的时尚、现代、充满激情和活力的城市活力中心。
成都被誉为“天府之国”,常住人口1270.6万人。
成都市是四川省的政治、经济、文教中心,是中国西部经济实力最强的特大型城市,是西南地区科技、金融、商贸中心和交通、通信枢纽,国家级历史文化名城和旅游中心城市。
随着成都经济的飞速发展,成都在中国的地位及影响力与日俱增。
主要表现在以下几个方面:地理资源优势成都位于中国的西南部,是连接中国西部和东部的枢纽,占据西南地区的核心地带,成都独特的地理优势铸就了六朝古都、天府之国的美誉。
成都地处四川省的中部,四川盆地西部的岷江中游地段,龙门山脉、邛崃山脉与成都平原和川中丘陵的交接地带,海拔387~5364米。
成都平原以适宜的地理条件,宜人的气候条件,自古以来都是文明的发源地,区域经济发展的重点,为成都一直以来的发展创造了良好的前提条件,加之成都处于多个山脉的交接地带,更增强了其区位的重要性。
资源条件成都地处我国的亚热带季风气候区,热量充足,雨量丰富,四季分明,雨热同期。
优越的自然条件,充沛的降水,适宜的温度为成都提供了丰富的资源。
从森林资源、景观资源再到珍稀物种资源应有尽有,名副其实的天府之国,铸就了“成都,一座让人来了就不想离开的城市”称誉,吸引了大量外来群体,助跑成都房地产业的高速而稳健的发展。
交通条件——水、陆、空交通网络发达成都是西南地区重要的商品物资集散地,宝成、成渝、成昆、成达铁路干线在此交汇,形成了以成都为中心的西南地区最大的铁路客货运输枢纽;公路四通八达,成都也是西南地区最大的航空港,成都双流国际机场已开辟国际、国内航线50多条,可与国内外70多个大中城市直接通航。
成都已成为西部航空枢纽,将打造成中国四大枢纽机场之一;长江、嘉陵江、沙河等多条航道成为成都主要的水运系统。
成都港建成后将填补成都水路交通运输的空白,成为集旅游航运、港口经营、航道养护、海事管理、综合开发为一体的水运综合基地。
成都有着发达的交通路网体系,水运,铁路,公路,航空构成了成都对外联系的纽带,是连接中国东部和西部的交通枢纽。
发达的路网也为成都经济、旅游发展起到了支撑作用。
社会文化地位教育情况成都的教育产业发达,各类学校众多,至2006年底,成都普通高等学校有40所(其中211重点大学4所),中等技术学校35所,普通中学536所,职业中学34所,小学527所,特殊教育学校14所。
成都市各类学校数量众多,是中国重要的教育基地之一。
历史文化情况成都历史悠久,建城迄今至少有2300多年,是国务院首批公布的24个历史文化名城之一。
早在公元前四世纪,蜀王开明五世迁蜀都城至此,取周太王迁岐“一年成邑,二年成都”,因名成都。
汉代是全国的五大都会之一,唐代有“扬(州)一益(州)二”之称,北宋时期是汴州以外的第二大都会。
西汉时期,成都的织锦业驰名天下,在城西南设臵锦官,专管织锦,并筑有锦官城,故成都又有"锦官城"、"锦城"之称。
秦昭襄王时(公元前三世纪中叶)蜀郡守李冰父子主持完成了都江堰水利工程,它使9500平方公里的成都平原成为“沃野千里,水旱从人,不知饥馑,时无荒年”的“天府之国”。
19世纪,法国旅行家古德尔曾赞叹成都是“东方的巴黎”。