物业安全检查记录表

物业小区品质检查记录表模板
I. 项目基本信息
1. 小区名称：
2. 检查日期：
3. 检查人员：
4. 小区负责人：
II. 检查内容及结果记录
1. 小区外观
- 外墙清洁程度：（√合格 / ×不合格）
- 绿化养护情况：（√合格 / ×不合格）
- 园区道路清洁：（√合格 / ×不合格）
2. 公共设施
- 电梯运行情况：（√合格 / ×不合格）
- 消防设施检查：（√合格 / ×不合格）
- 水电设备运行情况：（√合格 / ×不合格）
3. 安全环境
- 小区周边安全情况：（√合格 / ×不合格）
- 入口处门禁检查：（√合格 / ×不合格）
- 防盗设备是否完好：（√合格 / ×不合格）
III. 隐患整改情况
1. 发现问题：
2. 整改要求：
3. 整改责任人：
4. 整改期限：
IV. 检查意见
- 对物业管理公司的建议：（如：提升服务意识、加强安全管理等）- 对小区业主的建议：（如：强化环保意识、共同维护公共设施等）V. 签字确认
检查人员签字：小区负责人签字：
注：本检查记录表仅供参考，具体内容可根据小区实际情况进行调整。

资 质 证照教 育 培训营业执照行业许可安全管理 机构教育培训 制度从业人员 培训宣传教育应急救援预案与演练所有外包项目必须具有营业执照法律规定的各项许可证书和资质证书配备专职或者兼职安全管理人员项目负责人应定期组织召开安全会议企业应制定适宜的安全培训制度和计划， 应 建立从业人员安全培训教育档案物业管理企业应对从业人员进行安全培训 教育，并经考核合格后方可上岗特种作业人员应按有关规定参加安全培训 教育,取得特种作业操作证 ,方可上岗作业， 并定期复审。

物业管理企业应当加强有关安全管理法律、法规的宣传工作。

制定适宜企业特点的事故应急预案,组织员工进行预案内容的培训，并定期组织实施《物业管理条例》第 32 条《中华人民共和国公司 法》《中华人民共和国安全 生产法》第 19 条 《中华人民共和国安全 生产法》第 19、20 条《中华人民共和国安全 生产法》第 21、22 条，《中华人民共和国安全 生产法》第 21、22 条《中华人民共和国安全 生产法》第 23 条检查外包项目的公司是否具有有效的营业执照检查外包项目的公司是否具有有效的许可和资质证书是否配备专职或者兼职安全管理人员项目部主要负责人要定期组织安全管理机构召开会议， 解决 安全管理问题。

管理处要将培训工作纳入管理处工作计划， 建立培训制度和 教育计划管理处要制定安全培训实施方案 ,建立从业人员的三级 (公 司级，部门级，岗位级)安全培训教育档案。

管理处主要负责人， 安全主任要依时参加组织的专业知识培 训。

管理处对新进员工要进行安全教育培训， 考核合格后才可上岗。

(签到表、教材、考核试卷等文字材料及授课图象视频 记录)。

管理处添加新工作岗位,采用新工作流程、引进了新设备、 新材料等，必须有针对性地对从业人员进行再培训。

特种作业人员要按规定参加安全培训教育 ,取得特种作业操作证(电工证、场内机动车驾驶证等)，方可上岗作业。

特 种作业人员要定期参加再培训，特种作业操作证定期复审. 管理处定期或者不定期的开展安全知识讲座,印制安全知识单 张派发到区域内各单位及业主.管理处事故应急救援预案编制要符合标准要求 ,根据风险评 估结果，编制专项和现场处置预案。

序号检查内容4 办公等设施设备有无损坏6 插座开关有无不安全情况7 访客有未进行登记准入制8 钥匙是否有专人保管9 安全标识是否完善10 消防设施是否完整有效11 符合情况不符合原因及主要问题整改措施检查人及检查时间：被检单位(责任单位)确认：部门/服务处：部 位 检查项目高压预防性实验直流屏维护保养高压倒闸操作高压系统摹拟图 指示/显示器件防范措施变压器维护保养 变压器电容补偿柜低压配电柜重要供电回路低压倒闸操作低压供电系统图互感器 指示/显示器件防范措施 动力电源柜检查人：检查内容最后一次实验时间 实验结果 蓄电池更换记录 充放电记录 有无操作程序 是否上墙明示员工“应会”培训记录系统图示是否准确 是否正常完好房门处是否设置防小动物挡有无检测及保养记录测温系统是否正常 散热系统是否正常 巡检记录 电容器有无异常补偿正常与否 巡检记录最后一次保养记录 各级开关工作是否正常 标识是否齐全完好 线缆/母排/端子有无异常有无标识是否上墙明示有无联系电话并上墙明示 有无操作程序是否上墙明示员工“应会”培训记录有无系统图 是否上墙明示 有无巡检记录 是否正常完好房门处是否设置防小动物挡 各级开关有无异常检查 结果检查时间：备注说明年 月 日年 月 日年 月 日有有有有有是有是是是有是是有有是有有是是有有是有有是有有是有是是有低 压 配 电 室高 压 配 电 室无无无无无否无否否否无否否无无否无无否否无无否无无否无无否无否否无分配电室防范措施EPS 电源柜应急/自备电源发机电设备房公共部位/强电井配电箱/柜漏电保护防护器具和用品值班人员项目负责人(签字)：线缆/母排/端子有无异常指示/显示器件是否正常有无巡视检查记录有无维护保养记录房门是否设置防小动物挡板柜内是否清洁，通风是否正常应急供电切换是否正常电池外观有无异常，端子、接头连接是否正常指示/显示器件是否正常完好有无巡视检查记录有无维护保养记录有无发机电组运行管理及记录定期维护保养规程及记录发机电房管理规定发机电组安全操作程序配置的消防器材是否正常有无市电、发电互锁柜操作规程房门处是否设置防小动物挡板各级开关有无异常线缆/母排/端子有无异常指示/显示元件是否正常完好柜内是否清洁，通风是否正常有无巡视检查记录有无维护保养记录有无漏电保护开关统计表有无漏电保护开关检测记录配置是否合理是否按时检查测试是否持有效证件上岗有无是否有无有无是否是否是否有无是否是否有无有无有无有无有无有无是否有无是否有无有无是否是否有无有无有无有无是否是否是否日期：年月日其它部门/服务处：部位联动控制柜维护保养报警主机CRT 显示系统 消防广播 消防电话 值班人员消防处置程序防范措施雨淋泵喷淋泵消火栓泵 检查人：检查内容指示/显示器件是否正常 开关/按钮标识是否完好清晰开关/按钮是否完好有效 消防联动电源是否正常 设备维修保养记录维保人员是否持有效证 件上岗报警主机是否正常 有无主机误动作报警记录有无误动作报警处理记 录CRT 地图显示是否正常 消防广播主机是否正常 消防电话主机是否正常 值班人员是否持证上岗 是否上墙明示有无值班人员培训记录 房门处是否设置防小动 物挡板雨淋泵控制柜内有无异 常控制柜供电是否正常 雨淋阀状态是否正常 喷淋泵控制柜内有无异常控制柜供电是否正常 消火栓泵控制柜内有无 异常检查结果是 否是 否是 否 是 否 有 无是 否是 否有 无有 无是 否 是 否 是 否 是 否 是 否 有 无是 否有 无是 否 是 否有 无是 否有 无检查时间：备注说明说明：1 、 检查人员应按照检查结果如实填写检查表；2 、 “检查结果”一栏按照检查结果勾选相应字符；3 、 “检查结果”一栏中勾选字符不能表明检查结果时，可在 “备注说明”栏中进行简述说明；4 、 检查表中本部门/服务处无相关受检项目可不填报相关检查表。

被检查单位：负责人：项目区域内容1.屋面门是否上锁，是否存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品2.设备机房是否保持常闭状态，有无巡查记录。

3.防雷设备是否完好，未锈蚀断裂屋面公共区域电梯4.围挡是否存在损坏、锈蚀情况，女儿墙排烟道口是否有警示提示语5.排水口是否畅通，无杂物堆积6.屋面是否有违章构筑物，照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀。

1.是否运行正常，无异味、无异响、行驶平稳2.轿厢照明通风良好3.轿厢内是否干净整洁、电梯底坑是否积水4.是否有有效年检合格标识及应急电话、乘梯须知5.轿厢监控良好、五方通话正常使用、监控对应电梯位置清晰消防楼梯通道、走廊与门厅、地下停车场6.电梯机房有无电梯平层图7.电梯机房有无降温设备8.电梯机房有无灭火器，报警电话是否畅通1.消防楼梯是否畅通2.防火门、闭门器、顺序器是否正常3.照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀情况4.采光窗是否开闭正常、坚固1.严禁存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品2.消防栓配件是否齐全、检查记录是否正常3.灭火器压力、配件、检查记录是否正常4.防火阀、正压送风阀、排烟阀是否正常5.疏散指示灯、应急灯是否正常6.烟感探测器、消防电话、手报外观是否完好7.防火门、闭门器、顺序器是否正常8.疏散通道是否畅通9.各类设备井、箱是否锁闭10. 单元门是否开闭正常、坚固11. 单元门禁系统是否正常12. 消防卷帘门是否可以正常开启使用、无杂物阻挡13. 桥架、管道等构筑物是否坚固14. 防汛物资是否齐备1.门禁系统是否正常2.监控系统是否正常弱电系统 3.周界系统是否正常4.消防系统是否正常1.是否存在沉降现象2.各类设施是否存在电线裸露，设备损坏、锈蚀情况3.排水、排污通畅，无阻塞外溢现象，化粪池、雨水园区管道、排污管道定期清理4.围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情况5.景观设施、亭台楼榭是否存在损坏、坍塌危险，是否设置警示标识1.建造外立面是否存在坠落危险源建造立面2.外墙饰面是否存在松脱坠落危险1、设备定期保养、维修、运行记录并有部门负责人抽查签字。

物业安全排查记录表全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：物业安全排查记录表是物业管理部门用于记录和管理物业安全排查工作的重要工具。

通过对物业安全进行全面排查和记录，可以及时发现和解决安全隐患，保障物业安全。

一、物业基本情况：1. 物业名称：2. 物业地址：3. 物业负责人：4. 排查日期：5. 排查人员：二、排查内容：1. 外部环境安全排查：- 检查物业周边是否存在危险因素，如施工工地、堆放杂物等；- 检查外墙、屋顶、楼梯等建筑结构是否存在损坏；- 检查外部照明设施是否正常工作。

2. 内部环境安全排查：- 检查电线、插座、电器设备等是否存在安全隐患；- 检查水管、暖气管道等是否漏水或损坏；- 检查消防设施是否完好并且运作正常。

3. 人员安全排查：- 检查物业内员工是否配备必要的安全防护用具；- 检查员工是否接受过安全培训，并能够正确使用安全设施；- 检查物业内是否有遵守安全操作规程。

4. 其他安全排查：- 检查物业内是否有监控设备是否正常运作；- 检查物业内是否有应急预案，并做好应急演练；- 检查物业内是否有药品、毒品、易燃易爆物品等安全管理。

三、排查记录：1. 标明具体排查时间和地点；2. 记录排查内容和发现的问题；3. 列出问题解决方案和解决责任人；4. 记录已解决问题的时间和方法。

四、排查评估：1. 对排查记录进行评估，判断排查的全面性和合理性；2. 根据排查结果，制定改进措施，提高安全管理水平；3. 定期对排查工作进行复核，确保问题的解决和安全的落实。

第二篇示例：物业安全排查记录表为了保障物业安全，我们需要定期对物业进行安全排查，及时发现隐患并采取措施予以解决。

制作一份物业安全排查记录表可以帮助管理人员有序地记录排查过程和结果，便于统计和分析，从而做出相应的整改和改进措施，提高物业的安全性和管理水平。

排查日期：_____________ 排查人员：_______________一、外部环境安全排查1. 大门、围墙、栏杆、楼梯等设施是否完好无损，有无松动或裂缝现象。

物业公司小区外墙安全检查记录表
责任单位：XX物业管理有限公司检查频次：口周口月口季建筑性质：商业住宅小区竣工日期：年月日
检查楼栋编号：
外墙材料种类：口瓷砖口石材口涂料口其他
检查时间检查内容存在问题处理结果
2023年1 月1 日口外墙渗漏
3栋2单元西面山墙存
在顶层外墙面渗水情况
已修复口外墙破损
8栋存在北立面外墙涂
料破损情况
口外墙瓷砖/石材/涂料松脱无
口外墙空鼓
3栋西面山墙存在空鼓
情况
口其他无
检查人签名
审核人签名
分管领导签名
1。

物业公司安全检查表物业公司安全检查表检查项目：室内状况检查内容：检查吊顶、墙面是否存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm；地面是否存在单块瓷砖破损、缺失大于1/3.检查标准：吊顶、墙面不存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm；地面不存在单块瓷砖破损、缺失大于1/3.检查项目：室内外状况检查内容：检查外立面是否存在卫生、破损、缺失问题；外广场地面是否存在破损大于50cm×50cm。

检查标准：外立面不存在卫生、破损、缺失问题；外广场地面不存在破损大于50cm×50cm。

检查项目：店招、广告、灯箱及管井检查内容：检查店招、广告、灯箱光源及外观是否存在破损、锈蚀严重问题；各管井是否缺失井盖。

检查标准：店招、广告、灯箱光源及外观不存在破损、锈蚀严重问题；各管井不存在缺失井盖。

检查项目：机房安全检查内容：检查机房门是否为防火门、外开、贴有警示标语；机房设备的安全警告标识、盘车说明、救援说明是否粘贴齐全；机房需保持窗户对通；硬件不具备条件的需有降温措施；机房温度10-30度，电机运行温度不大于80度；机房有固定照明，切断电源时能够看清相关设备编号。

检查标准：机房门为防火门、外开、贴有警示标语；机房设备的安全警告标识、盘车说明、救援说明粘贴齐全；机房保持窗户对通；硬件不具备条件的有降温措施；机房温度10-30度，电机运行温度不大于80度；机房有固定照明，切断电源时能够看清相关设备编号。

检查项目：电梯机房检查内容：定期对电梯机房、主机、控制柜进行维护清扫，机房内除空调、风扇、干粉灭火器灭火器外不能有其他无关物品（水管）；通讯系统（中控室、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底坑）五方对讲畅通，至少满足轿厢、机房、中控室三方对讲；电梯机房曳引机是否存在腐蚀、异响、震动、漏油现象；曳引轮轮槽完好，无破损；防护罩是否缺失；制动器制动时不能有过大声响；钢丝绳有无磨损、拉丝、断丝情况；卡扣是否牢固。

物业房屋安全检查记录表
检查日期：XXXX年XX月XX日
检查人员：XXX、XXX、XXX
检查项目：
1. 结构安全
2. 电气安全
3. 消防安全
4. 燃气安全
5. 给排水系统
6. 空调及通风 system
7. 外部环境及公共设施
检查情况记录：
1. 结构安全：各承重结构未见明显异常，无裂缝、下沉等现象。

2. 电气安全：电线、插座等完好，无裸露、破损现象。

照明设备工作正常。

3. 消防安全：消防通道畅通，消防器材完好，消防报警系统工作正常。

4. 燃气安全：燃气管道无泄漏，燃气阀门工作正常。

5. 给排水系统：供水稳定，排水通畅，无堵塞现象。

6. 空调及通风 system：空调设备运行正常，通风 system工作良好。

7. 外部环境及公共设施：绿化植被良好，公共设施（如路灯、座椅等）完好。

问题及整改措施：
1. 部分照明灯具老化，需更换。

2. 部分消防器材过期，需重新配置。

3. 部分排水管道存在轻微堵塞，需清理。

备注：已将问题告知相关负责部门，并要求及时整改。

同时，建议定期进行房屋安全检查，确保住户安全。