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房屋租赁合同标准版范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋1. 甲方将其拥有的房屋出租给乙方，房屋具体地址为：____________________。
2. 租赁房屋用途：____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：______（如：每______月/季度/年支付一次）。
首次租金应在合同签订后______日内支付。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元人民币。
四、房屋押金1. 乙方在签订合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。
2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方押金。
如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。
五、房屋修缮与保养1. 乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。
2. 甲方出租的房屋应当符合居住用途，如存在安全隐患，乙方有权要求甲方进行修缮。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金______元人民币（大写：______）。
2. 如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没收押金，并要求乙方承担违约责任。
3. 甲方如未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
房屋租赁合同范本标准版二7篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
2. 乙方承租的房屋用途仅限于居住或者乙方事先征得甲方同意的其他合法用途。
乙方不得将租赁物用于非法用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。
租金总额为______元，平均每月租金为______元。
2. 乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算违约金。
3. 租金支付方式：_____________________（现金、转账等）。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮及保养1. 租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。
2. 如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
如因不可抗力导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。
3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复至原状或合理状态后交还甲方。
六、合同解除与终止1. 双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2024年出租合同协议范文一、甲方将其所有位于市街道小区栋号的物业出租予乙方使用。
二、租赁用途规定如下：1. 乙方须向甲方保证，租赁该物业的目的是为了居住。
2. 在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得变更房屋的使用性质。
3. 未经甲方同意，乙方不得转租所承租的房屋。
4. 乙方需确保合法使用租赁房屋，不得从事任何非法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。
三、租赁期限如下：租赁期为一年，自____年____月____日起，至____年____月____日结束。
四、租金条款如下：房屋月租金为人民币____元（大写），按季度支付。
第一期租金总额为____元（大写），需在____年____月____日前付清。
之后的每个租赁周期，租金需在当前周期结束前____天支付。
如未按时支付，视为违约，甲方有权收回房屋。
五、保证金规定如下：1. 为确保房屋及设施的完好以及租赁期间相关费用的结算，双方同意保证金为元（大写）。
2. 租赁期满，乙方在清空房屋、归还设施并付清所有应付费用，且经甲方确认无设施损坏后，保证金将无息退还给乙方。
六、相关费用说明：乙方在租赁期间，需承担水、电、燃气、电话及其他因乙方居住产生的费用。
租赁结束时，乙方需结清所有欠费。
租赁期间因乙方使用不当导致的人身意外伤害，甲方不承担任何责任。
七、房屋维护责任：租赁期间，乙方不得擅自损坏房屋设施。
如因使用不当造成损坏，乙方需负责修复或赔偿。
八、租赁期满处理：租赁期满，若乙方希望续租，需提前____个月书面通知甲方。
甲方在收到通知后____天内给予答复。
若同意续租，双方将续签租赁合同。
在同等条件下，乙方有优先续租权。
九、提前终止合同：租赁期间，任何一方欲提前终止合同，需提前一个月书面通知对方。
双方协商一致后签订终止合同书，直至终止合同书生效前，本合同仍具效力。
若因不可抗力因素导致甲方需终止合同，甲方应提前____个月书面通知乙方。
乙方因提前终止合同产生的经济损失，甲方不予补偿。
2024年房屋出租合同协议通用条范文甲方(出租人)：乙方(承租人)：鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下：一、甲方将营业用房层至层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙方使用。
租赁期至____年____月____日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。
二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于____年____月____日正式将该房产第一、二层的北面半层(即原占用人公司占用部分)交付给乙方。
若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金万元，并按每逾期一天元的标准向乙方支付损害赔偿金。
对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。
三、房屋租金为每年人民币____万元(其中第一层以每平米每天元计，约万元;第二层以元计，约万;第三、四层以元计，约万元)。
租金于年按原租金的%递增，于年在年的基础上再递增%。
乙方先交租金后租用，每个月结算一次，在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方。
如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的%每天加收滞纳金，超过个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。
甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。
四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。
五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。
双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。
六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防安全责任书。
如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。
租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。
水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担。
乙方已支付给甲方的定金万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息归还乙方。
标准的房屋租赁的合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，具体地址为：_________________________。
2. 租赁物包括房屋内的固定设施和家具，具体情况详见附件《房屋设施及家具清单》。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋及其设施家具完好无损地交还甲方。
如需续租，双方需重新协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为______元（大写：______元整）。
租金支付方式为______。
具体支付方式及时间详见附件《租金支付表》。
2. 乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。
押金作为乙方履行本合同的担保。
租赁期满后，乙方如无违约行为，押金应全额退还。
如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
2024年关于简单房屋租赁的合同协议范文甲方（出租方）：____（以下简称甲方）乙方（承租方）：____（以下简称乙方）甲乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，经友好协商，为明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务，甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，特订立本合同。
一、租赁房屋地址：位于____的一间单间，用作普通居住。
二、租赁期限及约定1. 租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租金为每月人民币____元，按月支付，每月提前五天支付。
乙方需支付押金人民币____元，总计人民币____元（大写：____万元____仟元____佰元____拾元整）。
3. 租赁期满或合同终止时，甲方在验收房屋无损坏后，将无息退还乙方押金。
4. 乙方承诺仅将租赁房屋作为普通居住使用。
5. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。
若乙方希望续租，须在租赁期满前一个月内与甲方协商，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用1. 在租赁期间，甲方应确保出租房屋的安全适用性。
乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有不当使用造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2. 房屋及设施的维修责任除合同另有约定外，由甲方承担（因乙方不当使用导致的损坏除外）。
3. 乙方如需对房屋进行装修装饰，须在不影响房屋结构的前提下，事先取得甲方同意。
四、房屋的转让与转租1. 在租赁期间，乙方不得未经甲方书面同意擅自转租或转借房屋。
2. 如甲方同意乙方转租，双方应签订补充协议，乙方应按照与甲方的协议进行转租。
五、乙方违约处理租赁期间，乙方如有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需支付合同总租金的____%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失：1. 擅自转租、转借房屋；2. 擅自拆改变动房屋结构或造成损坏，未在甲方通知的期限内修复；3. 擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；4. 累计拖欠房租一个月以上。
标准版的房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁房屋1.1 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于________________，建筑面积______平方米。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照每月______元人民币的租金支付给甲方。
租金总额为______元人民币。
租金支付方式：________（如月付、季付、半年付等）。
3.2 乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方，逾期支付的，应按照每日万分之五的违约金支付给甲方。
第四条押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在验收房屋无误后应退还押金。
第五条房屋的使用和维修5.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 乙方在使用过程中应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时维修并承担维修费用。
5.3 租赁期间，因乙方原因造成的房屋安全事故，由乙方承担全部责任和损失。
第六条房屋的转租和退租6.1 乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。
如需转租，应事先征得甲方同意。
6.2 租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
第七条合同的变更和解除7.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得擅自更改或解除。
标准版的房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号：__________________联系方式：__________________住址：______________________乙方（承租人）：__________身份证号：__________________联系方式：__________________住址：______________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的坐落于______市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
2. 租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。
3. 租赁房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整），包括______等内容。
租金支付方式：______。
2. 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证租赁房屋的适租性，并承担房屋主体结构的安全责任。
3. 甲方应协助乙方办理相关居住手续。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按时支付租金和押金。
房屋租赁合同书范本标准版8篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。
第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2. 乙方承租的租赁房屋用途为____________________（如居住、办公等），乙方应合法使用租赁房屋，不得从事违法活动。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方，双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________）。
2. 租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每年等支付一次）。
3. 乙方应在每月/季度/年的第____日前将租金支付至甲方指定账户。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币________元。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。
3. 押金不得冲抵租金或其他费用。
第五条甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时收取租金；（2）监督乙方合法使用租赁房屋；（3）负责租赁房屋的维修（除乙方使用不当导致的损坏外）；（4）在租赁期满后，收回租赁房屋。
详细的房屋租赁合同协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定以下租赁合同。
一、租赁房屋1. 房屋位置：____________________（详细地址）2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）3. 房屋面积：____________________平方米4. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元/月。
2. 支付方式：按______（如季度、半年、年等）支付，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满或合同解除后，押金（不计利息）将退还给乙方。
三、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。
3. 甲方应保证房屋及其设施的正常使用，因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应负责修复并承担相应损失。
四、合同解除与终止1. 双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
3. 如乙方有损坏房屋、违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应损失。
房屋租赁合同标准版出租方： (以下简称甲方)地址：法人代表：承租方： (以下简称乙方)身份证//商业登记证号码/地址：法人代表：根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，就乙方租赁甲方出租的房屋事宜，甲乙双方本着平等互利的原则，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁物地点、面积甲方将自有或有权出租的坐落在市的房屋出租给乙方作为使用，面积方米。
(具体位臵见附图或详细描述具体位臵) 第二条租赁期限租赁期限为年。
自年月日起，至年月日止。
第三条租金和税费(一)租金计算：第一年租金按人民币元/平方米〃月计算，月租金人民币万元;第一年租金人民币万元。
(二)递增条款：每年租金在上一年度租金基础上递增。
(三)租金每 (月/季度/年)支付次。
本合同签定生效后的当月日前(月/季度/年)预付下月租金并结清上月除租金以外的其它一切。
提供最新和免费范文模板参考甲方在收到乙方支付的租金及相关其它费用后个工作日内，向乙方出具租赁发票等相关合法有效票据。
(四)乙方同意另行支付因自身经营行为产生的水电气费、空调费、物管费等其它经营费其中水费按元/吨收取，电费按元/度收取，气费按元/立方米收取，空调费按元/平方米(不含空调风机消耗电费)收取。
前述费用支付为每月日之前支付一次(水、电、气收费标准如遇政府有关职能部门调整，则甲方有权根据具体情况，调整前述收费标准)。
(五)乙方按人民币元/平方米〃月的标准支付物业管理费，物业管理合同由乙方与物业管理公司另行签订。
物业管理公司收费标准与本款约定的收费标准有差异的，以物业管理公司收费标准为准。
(六)装修免租期：年月日至年月日为免租期，租金从年月日起计算(装修免租期满后第一天起计算)。
免租期内除租金以外的其他费用由乙方自行承担。
第四条租赁保证金(一)乙方在签署本合同的同时，应向甲方一次性支付人民币最全面的范文参考写作网站元整作为保证金(如续签合同，合同保证金也续延)，作为乙方履行本合同各项条款规定履约保证金及商品质量保证金。
(二)租赁期间内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，不得将保证金作为债权转让给第三者和用于债务的担保。
(三)乙方违反本合同任何条款规定，甲方可以使用或扣留全部履约保证金作为赔偿，保证金不足以赔偿甲方损失的，甲方有追偿权。
(四)保证金不计利息，合同期满，经甲方确认乙方无违约行为，甲方在合同到期后一个月内将保证金退还给乙方。
第五条双方的权利与义务(一)甲方的权利与义务1、甲方提供正常的水、电等设施，并对公共区域和公共设施进行基本保洁及维护。
2、甲方负责对租赁物及其从业人员实行统一管理和进行租赁物调整，维护租赁物正常有序的经营秩序及酒店形象。
甲方有权依照甲方《》对乙方违规员工进行处罚。
3、甲方有权制定、修改、补充有关租赁管理的、管理章程，并有权视乙方违反情况按章处罚。
4、如乙方逾期延迟缴纳租金达30天以上且无法与乙方取得联系，甲方有权自行进入上述租房内并将房屋腾空，乙方自愿放弃其所有物品的所有权。
5、范文写作甲方确保消防系统已通过消防部门一次消防验收合格，乙方按照国家标准进行二次消防改造后，甲方应积极配合乙方办理相应的消防报建、验收手续，所发生的相应费用由乙方承担。
6、甲方保证水电到户，除电力部门检修及非人为的技术性事故断电外，正常供水、供电。
出现非人为因素停电后(乙方因素)，甲方及甲方物业管理部门应在停电后白天小时内、晚上小时内履行修缮职责，尽快恢复供电。
7、甲方为乙方单独安装水、电、气表，并满足乙方水压、用电负荷、气压的需要。
(二)乙方的权利和义务1、乙方必须提供合法、有效的“企业法人营业执照”、“法人代表身份”、“机构证明书”、“税务登记证”(或相同性质的证照)等资质证明文件复印件。
合同签订后，上述事项如有变更，乙方应在变更后日内，用书面方式甲方。
2、乙方必须保证服从、遵守、执行国家有关法律、法规、协议及甲方“租赁管理”、“工商联营管理制度”及各项规章制度，否则按章处罚。
3乙方必须保证其经营活动合法，价格公道，质量符合国家有关法律、法规，并承担售后服务。
范文参考写作网,教您怎样写范文如因乙方品牌原因和经营方式所导致的一切后果均由乙方承担。
4、乙方应服从甲方的统一管理，严格按照甲方《员工手册》规范员工的言行、举止。
统一管理、统一工装，做到维护公共设备、设施及营业场所正常有序的经营秩序，维护酒店整体形象。
5、开张前乙方员工必须按照甲方标准，进行为期一周的岗位标准及服务规范的培训，自设通讯设施费用自理。
6、乙方不得转让租赁权，不得用本铺面提供担保;不得全部或部分转租第三者。
7、乙方进行内装修时，工程所需费用全部由乙方自行承担，乙方施工必须是在不破坏甲方整体形象和不影响甲方正常营业的情况下进行。
8、乙方应在装修施工开始七日前，将工程内容、施工方法、所需工时、施工单位名称、以及图纸等有关提交甲方，经甲方确认后，严格按照《施工》操作。
9、乙方装修物品中，除固定装饰物品外，其他可移动物品乙方撤场时有权带走，但不得破坏已形成的装修。
承租期内，乙方因经营需要对商场再次进行装修，需按照合同向甲方正常支付租金，且装修后的物品归甲方所有。
10、本合同期满后，如甲方仍继续出租该租赁房屋，在同等条件下，乙方拥有优先承租权。
11、如乙方有意续租，需在租赁期间届满前三个月，向甲方提出书面申请，由双方协商确定。
12、租赁房屋内部的修缮是乙方的义务。
但公共部分的修缮，甲方应督促物业管理部门对租赁房屋公共部分及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和房屋状况良好。
13、租赁期间如出现因甲方房屋自身问题导致的房屋漏水等影响乙方使用的情况(乙方因使用不当造成房屋破损的情况除外)，甲方又未及时解决的，乙方有权推迟或减免支付租金。
如造成乙方损失的，还应承担相应赔偿责任。
因不可抗力和乙方自身原因造成的情况除外。
14、物业管理部门修缮房屋或因安全、卫生、防火、救护等管理需要时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
15、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和不违反国家相关法规的前提下，在报经甲方书面同意后，可以在所租赁区域内进行装修，甲方应该给予大力支持;二次装修工料及一切相关费用均由乙方承担，但装修施工图需递交甲方一套。
第八条租赁双方的变更(一)为保障乙方的利益不受侵犯，确保租赁合同的有效性和持续性，在乙方租赁期间，甲方如果出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
(二)如因法定程序导致房屋所有权发生转移，本合同对新的房屋所有权人继续有效。
第九条违约责任(一)甲方未按本合同约定向乙方交付租赁房屋的，每延长 1天，按第一年每日租金向乙方支付违约金，但违约金总额不超过年租金的50%。
甲方延迟交房的，免租期起止日亦应相应推迟。
(二)甲方违约违法单方面解除本合同的，除应赔偿乙方的实际损失外，还应向乙方支付违约金万元。
(三)乙方违约违法单方面解除本合同的，除应赔偿甲方在本合同项下可期待利益的租金总额,还应向甲方支付违约金万元。
(四)如有未能履行本合同约定的其它义务的，违约方应向对方支付违约金元/次。
(五)如乙方逾期交付租金及其他费用的，乙方应补交欠费，并且每逾期一天，应向甲方支付当期欠缴金额千分之一的违约金。
(六)乙方擅自将租赁房屋转租给他人使用的，甲方有权单方面解除本合同，乙方承担违约责任，违约金为人民币万元，造成甲方经济损失的，乙方还须承担赔偿责任。
(七)乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面终止本合同，收回房屋，且保证金不予退还，乙方还需承担违约责任，违约金额为人民币万元1、擅自将租赁房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2、利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、未经甲方同意擅自改变本合同约定的租赁用途的;4、乙方其他违法、违约情形的。
(八)甲方对乙方及其客户的财产不负保管义务。
非甲方原因导致的乙方财务被盗损失或人身伤亡，甲方不承担责任。
(九)乙方与第三方进行各项社会活动及用管理一律与甲方无任何关系，由乙方独立承担相应法律责任。
(十)乙方在租赁期间影响甲方的正常经营，侵犯甲方其他合法的权益的，由乙方独立承担相应的法律责任。
(十一)乙方在租赁期间，关于乙方与第三方的人身损害、劳动纠纷等事项与甲方无关，由乙方自行承担责任。
(十二)乙方如出售假冒伪劣产品、非品牌注册原产地商品或有欺诈行为，一经查实，甲方有权扣除其商品质量保证金、终止合约及不退还所剩租金，并对相关责任人根据国家有关法规假一赔十(即按商品零售价十倍罚款)的处罚。
(十三)本合同任何一方如有其它违约情形，则违约方须赔偿给守约方造成的经济损失。
第十条免责条件(一)租赁房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成损失的，双方互不承担责任，但主张不可抗力方应提交有权机关的相关证明。
有关土地、地上物(房屋等)、速迁奖金、出租方出资所为之添附等内容的补偿归甲方所有;有关政府部门补偿乙方的停产停业损失、乙方的设备搬迁费用、乙方的人员安臵费、乙方出资所为之添附等内容的补偿归乙方所有。
租金按实际使用天数据实计算，多退少补。
(二)如因房屋质量问题导致乙方无法使用而退租，乙方免于赔偿。
(三)因免责条件而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十一条其他约定(安装空调、停车位、招牌制作位臵及要求等) (一)。
(二)。
(三)。
(四)。
第十二条在履行本协议过程中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向本合同租赁物所在地有管辖权的人院起诉。
第十三条本协议未尽事宜，双方经协商可签订补充协议。
补充协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第十四条附则(一)本合同自双方有权签字人签字、加盖公章之日起成立，在双方签字、加盖公章之日起三日内乙方交纳履约保证金人民币万元之日起生效。
(二)本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等效力。
出租方(甲方)：(盖章) 承租方(乙方)：(盖章)有权签字人：有权签字人：地址：地址：开户银行：开户银行：户名：户名：帐号：帐号：电话：电话：签订日期: 年月日小编提醒大家：一、签订合同前在签合同前要进行实地房屋勘察，包括户型、采光、是否安静、周边交通及配套设施情况，最重要是看马桶、水电等日常设施是否良好，必须把所有的家电试用一遍，包括插头漏电与否，煤气泄漏与否等设计到安全性的问题。
二、签订合同时在签订租赁合同时，应当明确房东的主体资格，保护自身利益。
若房东为产权人，应当查看房东的房产证及身份证件;若为转租的，应查看其租赁合同，并要求对方提供房屋产权证，上手租赁合同中应明确转租人在租赁期间的转租权等。
三、决定入住前决定入住前，还要和房东办理交接手续，例如了解以前的水电费、物业费是否交清，以免日后发生不必要的麻烦。
