2014建筑工程计价定额交底

《江苏省建设工程费用定额》交底一、概述二、定额变化三、勘误一、概述（一）编制目的为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价。

（二）编制依据1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013 )2、《建筑安装工程费用项目组成》（建标[ 2013] 44号)3、近年政府有关部门出台的文件规定4、行业专家对新费用定额征求意见稿所提出的合理建议（三）修订原则1、费用项目设置与组成划分尽量采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013 )和《建筑安装工程费用项目组成》（建标[ 2013] 44号)的规定，并对规定中不明确的部分，加以细化。

2、对09版《江苏省建设工程费用定额》（以下简称为09费用定额）执行中经常发生争议的规定进行明确，对其中不合理的部分进行调整，对专业之间的交叉部分予以补充说明，对部分费率进行调整。

3、尽量保持费率水平与09费用定额相当。

4、对09费用定额中的相关规定内容调整。

（四）适用范围（1)本定额适用于在江苏省行政区域内新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程等工程。

与江苏省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程计价表(定额)配套使用，原有关规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。

（五）作用是建设工程编制设计概算、施工图预(结)算、最高投标限价(招标控制价)，标底以及调解处理工程造价纠纷的依据;是确定投标价、工程结算审核的指导;也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。

（六）费用定额组成1、总则2、建设工程费用的组成3、工程类别的划分(1)建筑工程类别划分及说明(2)单独装饰工程类别划分及说明(3)安装工程类别划分及说明(4)市政工程类别划分及说明(5)仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明(6)房屋修缮工程类别划分及说明(7)城市轨道交通工程类别划分及说明(8)各专业工程交叉时的类别划分及说明4、工程费用取费标准及有关规定(1)企业管理费、利润取费标准及规定(2)措施项目取费标准及规定(3)其他项目取费标准及规定(4)规费取费标准及有关规定(5)税金计算标准及有关规定5、工程造价计算程序（七）建设工程费用的组成分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

江苏省2014定额学习资料本资料出自《江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价定额交底资料（2014年）》二〇一四年七月江苏省2014与2009费用定额对比说明《江苏省2014计价表》是根据住房和城乡建设部2013年颁布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），由江苏省住房和城乡建设厅编制而成，定额自2014年7月1日起在全省范围内实行，原2004计价表及费用定额同时停止执行。

1费用定额1.1建筑工程费用的组成建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规范和税金组成。

（一）分部分项工程费新定额以我省2004版的建筑与装饰计价表为基础。

定额表现形式不变，仍为带基价的消耗量定额，定额基价由人工、材料、机械、管理费和利润五项组成。

根据现行工程量清单计算规范，措施项目费分为单价措施项目与总价措施项目。

1、单价措施项目是指在2013工程量清单计算规范中有对应工程量计算规则，按人工费、材料费、施工机具使用费、管理费和利润形式组成综合单机啊的措施项目。

单价措施项目根据专业不同，具体划分。

例如：建筑与装饰工程：脚手架工程；混凝土模板及支撑；垂直运输；超高施工增加；大型机械设备进出场及安拆费；施工排水、降水。

安装工程：吊装加固；金属抱杆安装、拆除、移位等等。

2、总价措施项目是指在现行工程量清单计算规范中无工程量计算规则，以总价（或计算基础乘费率）计算的措施项目。

通用项目有：安全文明施工；夜间施工；二次搬运；冬雨季施工；地上、地下设施、建筑物临时保护措施；临时设施；赶工措施；工程按质论价；特殊条件下施工增加费。

专业项目按不同专业划分。

例如，建筑与装饰工程中使用到的，非夜间施工照明；住宅工程分户验收。

1.2 工程类别的划分其他专业无较大变动，新增《城市轨道交通工程》类别划分说明，另外对各专业工程交叉的类型划分进行了说明。

1、电力管沟、弱电管沟（不包括穿线）如在小区、厂区范围内，按照建筑工程三类执行：如在市政道路范围内，按市政排水工程三类执行。

《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014年修编版和2004版对比)壹、参考文件：《江苏省建筑与装饰工程计价表》(2004年)《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014年）《江苏省补充定额》《江苏省建设工程造价管理总站交底资料》贰、总说明:1、定额水平:（说明:此部分定额水平上浮比例,有人工进入价上浮的影响因素，真实的上浮水平需进一步测算。

）(2014-2004)/20042、04计价表由二十三章和九个附录组成，14计价表由二十四章和九个附录组成,变化内容：第二章打桩及基础垫层分解为第二章地基处理边坡支护和第三章桩基工程。

原第九章的保温隔热放置下一章；3、04计价表人工工资分别按一类工28元/工日、二类工26元/工日、三类工24元/工日计算。

单独装饰工程按30-45元/工日进行调整；14计价表人工工资分别按一类工85元/工日、二类工82元/工日、三类工77元/工日计算.4、04计价表的装饰项目是按一般装饰工程中档水准编制的，设计三星及三星以上宾馆、总统套房、展览馆及公共建筑等对其装修有特殊设计要求和较高艺术造型的装饰工程时，应适当补贴人工，补贴标准由发承包双方在合同中确定。

2014计价表的装饰项目是按中档装饰水准编制的,设计四星及四星级以上宾馆、总统套房、展览馆及公共建筑对其装修有特殊要求和较高艺术造型的装饰工程时,应适当增加人工，增加标准早招标文件或合同中明确，一般控制在10％以内。

5、04计价表按C25以上的混凝土以32.5级水泥、C25以上的混凝土以42。

5级水泥、砌筑砂浆与抹灰砂浆以32。

5级水泥的配合比列入综合单价。

2014计价表按C25以下的混凝土以32。

5级复合硅酸盐水泥、C25以上的混凝土以42。

5级硅酸盐水泥、砌筑砂浆与抹灰砂浆以32.5级硅酸盐水泥的配合比列入综合单价.6、04计价表的机械台班单价是按《全国统一施工机械台班费用编制规则江苏地区预算价格》（2004年）取定；其中人工工资单价为26元/工日；汽油3。

市政计价定额修编交底资料1、编制依据及参考资料1.1《全国统一市政工程预算定额》（1999）；1.2《全国市政工程统一劳动定额》（1997）；1.3《江苏省市政工程预算定额》（2004）；1.4《上海市政工程预算定额》（2000）；1.5《公路工程预算定额》；1.6现行的设计、施工及验收技术规范。

2、省站统一调整人工消耗量市政计价表水平再次调整如下：2.1 通用册人工下调10%，打拔工具桩一章除外。

管理费率三类工程取19%，利润率10%。

取费基数为人工费+机械费。

2.2 道路册人工下调10%，人行道铺设一章除外。

管理费率三类工程取19%，利润率10%。

取费基数为人工费+机械费。

其中交通设施一章管理费率取42%，利润率13%。

取费基数为人工费。

2.3 桥梁册第一、二章打桩工程人工下调10%，机械下调15%。

第五、六章钢筋砼章模板定额人工下调10%。

管理费率三类工程取27%，利润率10%。

取费基数为人工费+机械费。

2.4 隧道册人工下调10%。

管理费率三类工程取27%，利润率10%。

取费基数为人工费+机械费。

2.5 给水册第五章单拱吊桥管一节人工下调15%。

管理费率三类工程取36%，利润率13%。

取费基数为人工费。

2.6 排水册人工下调10%，水平牵引管一节除外。

管理费率三类工程取19%，利润率10%。

其中水工构筑物管理费率三类工程取27%，利润率10%。

取费基数为人工费+机械费。

其中第六章给排水机械设备安装管理费率三类工程取36%，利润率13%。

取费基数为人工费。

2.7 燃气册人工下调10%。

管理费率三类工程取36%，利润率13%。

取费基数为人工费。

2.8 路灯册第七、八章人工下调10%。

管理费率取42%，利润率13%。

取费基数为人工费。

2.9 预拌砼扣减办法进行了调整。

2.10 桥涵、隧道钢筋定额按苏建价函［2011］615号《关于调整<江苏省市政工程计价表>部分钢筋子目消耗量的通知》进行了调整。