地下车库检查制度

地库卫生清洁物业管理制度一、目的为了维护地库区域的清洁卫生，提升物业服务质量，确保业主和使用人的舒适与健康，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本物业管理区域内所有地下车库的卫生清洁工作。

三、责任部门物业管理公司环境管理部门负责地库卫生清洁工作的组织实施和监督管理。

四、清洁标准1. 地面无明显垃圾、杂物、积水、油渍等。

2. 墙面、柱面无灰尘、蜘蛛网。

3. 排水系统畅通，无堵塞。

4. 照明设施干净，无灰尘覆盖。

5. 安全标识清晰可见。

五、清洁频次1. 地面清洁：每日至少一次全面清扫，重点区域根据实际情况增加清扫频次。

2. 墙面、柱面：每月至少一次擦拭或吸尘。

3. 排水系统：每季度至少一次检查并清理。

4. 照明设施：每半年至少一次擦拭。

六、清洁作业要求1. 清洁人员应穿着统一的工作服，佩戴工作证。

2. 使用环保、无腐蚀性的清洁剂。

3. 清洁作业应避开高峰时段，减少对业主和使用人的影响。

4. 清洁过程中应注意保护车辆和其他设施，避免损坏。

七、监督检查1. 环境管理部门应定期对地库清洁情况进行监督检查，并记录检查结果。

2. 对于检查中发现的问题，应及时通知清洁人员进行整改，并跟踪整改效果。

八、业主参与鼓励业主对地库卫生清洁工作提出建议和意见，物业管理公司应积极响应并采纳合理化建议。

九、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业管理公司负责解释。

2. 对于违反本制度的行为，物业管理公司有权根据情节轻重采取相应措施。

请根据实际情况调整上述内容，确保其符合当地法律法规和物业管理的具体要求。

车库常规检查制度模版一、目的和范围为了保证车库的正常运营和车辆安全，制定车库常规检查制度。

本制度适用于所有车库。

二、责任和权限1. 车库经理负责制定车库常规检查计划，并指派检查员执行检查工作。

2. 检查员负责按照计划进行车库常规检查，并编写检查报告。

3. 车库经理有权根据检查报告要求车库工作人员进行整改和改进。

三、检查内容1. 车库设备和设施的检查- 检查车库的隔离门、防火门和安全标志是否齐全并正常运作。

- 检查灭火器、报警器和安全疏散路线是否符合要求并处于良好状态。

- 检查车库照明设施是否正常运作，并保持良好的照明效果。

2. 车库环境和污染物处理的检查- 检查车库周边环境是否整洁，并及时清理垃圾和杂物。

- 检查车库内的排水系统是否通畅，并保持无积水情况。

- 检查车库内空气质量是否良好，并采取必要措施保持空气清新。

3. 车库安全管理的检查- 检查车库的出入口是否安全，并严格控制非授权人员进入车库。

- 检查车库内的监控设备是否正常运作，并及时修复故障。

- 检查车库的停车区域是否划定清晰，并保持良好的停车秩序。

四、检查频率1. 车库设备和设施的检查：每周一次。

2. 车库环境和污染物处理的检查：每日一次。

3. 车库安全管理的检查：每班次交接的时候进行一次。

五、检查方式与记录1. 检查员应按照检查内容制定检查表，并按照检查频率进行检查。

2. 检查员应详细记录检查过程中发现的问题和不合格项，并提出整改意见。

3. 检查员应及时向车库经理提交检查报告，报告应包括检查表和整改意见。

六、整改和改进措施1. 车库经理应根据检查报告要求车库工作人员进行整改和改进工作。

2. 车库工作人员应按照要求进行整改，并在规定时间内完成。

3. 车库经理应定期检查整改情况，并采取必要措施确保整改工作的质量和时效性。

七、奖惩制度1. 对于检查合格的车库，可进行奖励和表彰。

2. 对于检查不合格的车库，应进行惩罚并要求进行整改。

八、制度的年度评估和修订1. 车库经理应每年对车库常规检查制度进行评估，并根据评估结果修订制度。

物业地下车库管理工作规章制度7篇物业地下车库管理工作规章制度精选篇11.车位的使用1.1车位只限停车用途，不得用作其它;1.2车辆在驶入正确车位后，车主/驾驶员离开车前，应检查门窗是否关好，有纪念价值的物品、贵重物品、重要机密文件等须随身携带，严禁放于车内，如发生偷失，甲方概不负责;1.3不得在车位上加建任何暂时或永久性建筑物，亦不可私自加放标牌、张贴广告或悬挂任何物品;1.4如因工程维护或清洁工作，需临时改变停车位置，车主/驾驶员请予以配合;1.5车位转租、转让、转卖，车位产权人应提前通知物业公司，并到物业公司办理注销、变更备案手续;2.车场管理2.1车主/驾驶员请按照车场内行驶路线、临时或永久性交通标志进、出车辆，并按照指定车位停放车辆.请勿将车停放在车位范围之外，请勿在非停车区域内停车，逆行违章，后果自负;2.2为保持良好的停车秩序，车主/驾驶员请服从停车场管理人员的交通疏导和管理;2.3车辆在驶入停车场时应慢速行驶(限速5公里/小时)，请勿抢行或高速行驶，下雨、下雪时更应小心慢行;2.4车主/驾驶员不得携带或存放易燃易爆、危险或非法物品于停车场内，否则由此引发的一切责任均由当事人承担;2.5停车场内严禁加油、严禁吸烟或动用明火，由此产生的一切后果由当事人承担，停车场管理人员有权随时制止上述现象;2.6遇有涉及社区内的重要活动，需要对停车场实行特殊临时交通管制时，各停车场使用者请予以配合.车主/驾驶员不可将此作为索偿的理由，但物业公司有责任提前给予通知;2.7车主/驾驶员在确保车辆警报器正常工作的条件下，须将车辆报警器设置静音防盗，以免引起误鸣，影响小区住户休息;2.8车辆在停放期间发生自燃或意外失火等事故，在有关部门调查结案以后，由责任人进行赔偿，甲方不负连带赔偿责任;3.其他事项3.1保安员为执行停车场管理之现场代表，负责车辆的管理工作;3.2停车场24小时开放，车位有偿使用，收费管理，请按时交纳相关费用;3.3请将车证置于前挡风玻璃左下方，请勿遮挡、移走或转借;3.4凡进入停车场的人士均应爱护停车场内的一切公物及设备设施.如车主/驾驶员在停车场内行驶或停放过程中因失误或其他不当造成公物或设备设施损坏的，须照价赔偿，对拒付者物业公司有权运用法律手段解决纠纷;4.地下停车场感应卡使用规定4.1使用感应卡时，需停车将感应卡在读卡机前红灯处晃动一下，待挡车器抬杆后方可以低于5km/小时速度通过(感应卡感应距离约50㎝-70㎝);4.2感应卡仅限于地下停车场出入使用，实行一车一证一卡制，进出地下停车场务必进行读卡操作，如车辆缺少驶入/驶出的单项读卡记录，该车将无法使用该卡再次驶出/驶入地下停车场;4.3车辆在出入地下停车场时请勿紧随前方车辆，一定要待前方车辆通过栏杆后再进行读卡，确认挡车器抬起后方可通行，以免挡车栏杆砸车;4.4车主/驾驶员将车停好后，一定要将感应卡随身携带，禁止置于车内，做到车、卡分离，乙方因停车证或感应卡保管不当发生车辆丢失的，甲方不承担赔偿责任;4.5车主/驾驶员在驾驶车辆出入停车场时，不经读卡机读卡而紧随前车通行发生事故的，由车主/驾驶员承担责任，由此造成管理方设备损失的，应予以赔偿;4.6地下停车场采用一卡一车制，如人为采用非法方式一卡进入多辆车的现象发生，物业公司将根据协议取消其地下停车场使用资格;4.7车主/驾驶员如不慎将感应卡丢失，请立即电话通知物业公司保安部，并于24小时之内到保安部办理书面报失手续，以便及时控制，保障车辆的安全;4.8您的停车期限是由地下停车场管理系统计算机进行控制，因此，请使用人在协议到期前15日内到物业公司办理续约手续，以防止您的使用不便.在协议期满后如您仍未到物业公司办理手续，该卡号将被电脑自动注销，停止使用;4.9地下停车场限高1.8m。

地下停车场管理制度规范5篇地下停车场管理制度规范篇1为了提升富华里停车场管理服务水平，规范停车场收费员的行为，特拟定一下制度：一、管理归属停车场收费员属于商业物业管理公司财务部直接管理，必须遵守商业物业管理公司制度、规定及财务部相关制度规定。

二、行为规范1、当班期间必须保持良好的岗位形象、言行举止、仪容仪表，着装干净整洁，礼貌待人，努力奉行服务第一的宗旨。

2、每名员工在岗上必须着公司统一发放的工装，佩戴工牌，新入职尚未发放工装的，必须着同款式衣服，着正装或商务款式鞋，不可穿拖鞋、凉鞋等。

携带好备用金投包及岗位记录本准时上岗工作。

收费员必须熟悉停车场收费系统各项操作，准确、快捷的做好停车场收费工作。

3、停车场收费员实行早中晚三个班次运营机制，具体班次时间以财务部领导通知为准，上下班打卡时间必须严格遵守财务部的排班时间。

三班次轮转基本保证公平，但因个别工作需要及月份天数等因素造成个别情况的，收费员必须严格遵守财务部的排班表轮转班次。

4、停车场收费员工作时间(暂定)：早班：8：00—20：30中班：10：00—10：30晚班：20：00—8：30(次日)停车场收费员月休四天(公休日)，遇法定节假日当天排班在班人员按照法定加班计算，具体计算方式遵照公司相关加班及薪酬制度执行。

公司有权在不增加工时的前提下，调整工作时间。

如因工作需要增加工时的，公司与员工协商，同时予以调整薪酬，如请假或调整班次，需至少提前两天提出书面申请，由领班、主管、财务经理审批签字后方可请假或调班。

5、停车场收费员在交接班时，必须按照财务部相关规定，由安保人员带领，走指定路线，交接班时填写好工作日志，上班次交代清楚于下班次的未尽事宜，更换停车收费系统当班人员权限，清点好本班次钱款，将投包袋投入保险箱中。

6、员工必须严格遵守排班安排，按时准点上下班，如迟到2次/月(10分钟以内)以内，警告处理;迟到2次/月(10分钟以内)以上者，视为严重违反公司规定，予以开除处理。