概算定额法编概算PPT课件

采集历史项目数据
了解当前市场行情，包括人工、材料、设备等价格水平，为费用计算提供参考。
调研市场行情
根据项目特点和需求，确定需要采集的数据范围，确保数据的全面性和准确性。
确定数据采集范围
评估各项费用
对各项费用进行评估，分析其合理性和必要性，确保定额的公正性和实用性。
费用分类与计算
根据项目特点和概算宣贯的实际需求，将费用分为直接费用和间接费用，分别进行计算。
费用定额的制定应注重与国际接轨，借鉴国际先进经验，提高我国费用定额的国际影响力和竞争力。
加强数据采集和处理工作，确保数据来源的可靠性和准确性，提高费用定额的编制基础。
加强人才培养和队伍建设，提高编制人员的专业素质和业务能力，提升费用定额的编制水平。
建立健全监督和评估机制，加强社会监性、可持续性
总结词
该案例介绍了某地区在费用定额标准制定与实施方面的做法，通过科学的方法和公正的程序，制定出符合当地实际情况的费用定额标准。同时，该地区还注重标准的可持续性，不断进行修订和完善，确保标准的时效性和指导意义。
详细描述
06
CHAPTER
概算宣贯费用定额的发展趋势与展望
费用定额的制定应充分考虑市场供求关系、地域差异、行业特点等因素，以更好地适应市场变化。
02
有效的概算宣贯可以增强项目相关人员的责任感和协作精神，减少实施过程中的矛盾和阻力，确保项目的顺利实施。
促进企业成本管理和经济效益提升
03
通过概算宣贯，企业可以加强成本控制和管理，提高资源利用效率，从而实现经济效益的提升。
02
CHAPTER
概算宣贯费用定额的分类
指直接用于项目实施的费用，如人工费、材料费、设备费等。
指项目后期阶段所发生的费用，如试运行费、竣工验收费等。

（10）零星工程费。散水，砖墙加固钢筋，屋面泛水，落水管，避雷针、小雨蓬等。 10）零星工程费。散水，砖墙加固钢筋，屋面泛水，落水管，避雷针、小雨蓬等。 以占直接工程费的百分比计算。（7-10％） 以占直接工程费的百分比计算。（7 10％） 。（
2.套定额，计算该工程概算。 2.套定额，计算该工程概算。 套定额
615 125 600 600 600 600
500 500
某化验室初步设计一览表
建筑物名称： 建筑物名称：化验室 生产类别： 生产类别：戊 耐火等级： 耐火等级：二级 建筑面积： 建筑面积：117.58M2 墙基：混凝土 墙基： 柱基： 柱基：混凝土 外墙： 外墙：砖 内墙： 内墙：砖 柱：砖 地坪： 地坪：混凝土 屋盖： 屋盖：承重结构钢筋混凝土梁 屋面结构： 屋面结构：钢筋混凝土空心板 屋面面层：三毡四油一砂 屋面面层： 钢双扇门： × 门：钢双扇门：1.5×2.7M2，1樘 樘 单扇门： × 单扇门：1.0×2.7M2，3樘 樘 钢窗： × 窗：钢窗：1.5×1.8M2，6樘 樘
3.在确定某一设计方案后，设计人员按限额设计要求，确定建筑安装工程目标成 在确定某一设计方案后，设计人员按限额设计要求， 在确定某一设计方案后 本额为14 000万元。然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析。各分 万元。 本额为 万元 然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析。 部工程评分值及目前成本见表2—10。试分析各功能项目的功能指数、目标成本 部工程评分值及目前成本见表 。试分析各功能项目的功能指数、 及应降低额，并确定功能改进顺序（填入表2—11）。 及应降低额，并确定功能改进顺序（填入表 ）。
单位工程概算的编制方法
建筑工程概算的编制方法 1.概算定额法编建筑工程概算

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2.组成
单项工程综合概算
建设项目总概算 工程建设其他费用概算
单位工程概算 设备概算 安装工程概算
预备费、调节税、利息、 流动资金概算
9
3.分类
➢ 1）单位工程概算 ➢ 2）单项工程综合概算 ➢ 3）建设项目总概算 ➢ 三者范围不同，但相互联系
10
1）单位工程概算
➢ 编制对象
➢ 分为建筑安装工程和工艺设备及其安 装工程两大部分。
标准 标准
材料预算价格修正系数K 2
＝ 类似工程主要材料消耗量 拟建工程地区材料单价
类似工程主要材料费用
机械使用费修正系数K 2
＝ 类似工程主要机械台班数 拟建地区机械台班单价
类似工程主要机械使用费
间接费修正系数
K1＝
拟建工程地区间接费率 类似工程地区间接费率
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综合修正系数
➢ 综合修正系数K ＝人工费比重×K1＋ 机械费×K2＋材料费比重×K3＋间接费 ×K4 修正后的类似工程预算单方造价 ＝ 类类似似工工程程预建算筑的面单积价 综合修正系数
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1、概算定额法步骤
➢ (1)根据图纸、概算定额及其所规定的工程 量计算规则，计算工程量。
➢ (2)根据工程量和概算定额的基价，计算直 接费用。
➢ (3)计算间接费、计划利润和税费。➢ (4)将直接费、间接费、计划利润和税费相
加即得一般土建工程概算。 ➢ (5)将建筑面积除概算价值求出技术经济指
便器
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示例
➢ 某砖混结构住宅建筑面积为5900平方米，其工程 结构特征与在同一地区的概算指标(见下表)内容 基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。
工程造价及费用组成
项目
其中各项费用占造价百分比（％）

1
第二章 建筑工程定额
教学的内容
一、定额的概述
二、施工定额
三、劳动定额
（重点）
四、材料消耗定额 （重点）
五、机械台班消耗定额 （重点）
六、预算定额
七、计价 定额
（重点）
八、概算定额和概算指标
2
2.1 定额的概述
教学内容 一、建筑工程定额的概念 二、建筑工程定额的性质 三、建筑工程定额的作用 四、定额的分类
指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能 够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平 。它低于先进水平，略高于平均水平。
简明适用 专职定额人员与群众相结合，以群众为主
独立自主
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2、编制依据
2.2施工定额
定额 规范 资料
全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额
施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全操作规程
已完工程历史资料 定额测定资料
工程标准图集
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2.3 劳动定额
教学内容
一、概念 二、表现形式 三、制定方法 四、工人工作时间分析 五、计算公式 六、编制实例 七、在工程中的应用 八、应用实例
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2.3 劳动定额
一、劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件
下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所 需的劳动消耗量标准。 二、劳动定额的表现形式
2.1 定额的概述
四、定额的分类
按
劳动定额
生
产 要
材料消耗定额
素
分
机械台班使用定额
时间定额 产量定额
机械时间定额 机械产量定额
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2.1 定额的概述
施工定额
企业施工生产用