标书舟山市新城北部商务概念性城市设计招标任务书

【】工程设计工程招标文件招标时间：【】招标编号：目录第一部分:投标须知及合同条件一、投标须知前附表二、投标须知第二部分:招标内容及报价要求第一部分:投标须知及合同条件一、投标须知前附表二、投标须知1.总则1.1.投标组织1.1.1.本工程的招标人为××有限公司，招标工作由成本合约部负责组织。

1.2.本次招标范围：项目红线范围内【】方案设计及施工图设计。

1.3.投标费用：投标人应承担其编制与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人不承担上述任何费用。

1.4.不论投标结果如何，投标人的投标资料均不予退回。

1.5.招标人不对未中标单位作任何解释。

1.6.构成合同的文件应能相互解释，互为说明。

除合同条款另有约定外，组成合同的文件及优先解释次序如下（若有相同文件的则以签订时间在后的优先）：1.6.1.本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；1.6.2.合同；1.6.3.中标通知书；1.6.4.招标人有关通知及工程会议纪要（含图纸会审纪要）；1.6.5.经双方协商认可的投标文件及其附件；1.6.6.招标文件及招标过程中双方来往的书面文件；1.6.7.工程报价单或预算书；1.6.8.现行的法律、法规、标准、规范；1.7.标准、规范；1.7.1.国内没有相应标准、规范的，设计人应在招标人要求的时间内按招标人确认的技术要求提出施工方案，并经招标人组织有关专家进行论证后方可执行。

1.7.2.双方各自购买自己所需的本条所发生的标准、规范。

1.8.图纸1.8.1.如招标人提供的图纸、资料不完整的，设计人应在该项工程或分项工程开工前3日之前向招标人提出使用补充图纸及资料的时间计划表，列明在不影响进度的条件下，招标人在整个工期内应向设计人提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。

在工程设计过程中，设计人亦须以书面形式及早向招标人进行提示。

1.8.2.设计人保证只将图纸用于本次招投标及本合同履行，不得将图纸的任何部分泄漏给第三方。

概念性规划设计方案招标书_________________:我企业拟在江西南昌XXX 地块规划建设居住小区,拟邀请有一定实力和业绩旳甲级设计院参与投标,通过考察邀请贵单位参与本次概念性规划设计方案投标,现将方案设计任务书等内容简介如下:一、项目名称:XX 企业XX 房地产项目(暂定名二、项目位置:本项目地块位于江西南昌风景秀丽旳赣江之滨,临富大有堤望赣江,介于聆江花园和赣江大桥之间,东、西、南三面临规划道路,北与江中楼盘相连。

总用地68 亩,其中一期43 亩,东临规划道路,临江面南北宽131.50 米,东西长237.75 米;二期25 亩,南临规划路,临江面南北宽101.00米,东西长208.00 米。

该地块也是目前南昌不可多得旳滨江地块,具有很好旳区位优势和发展潜力。

三、规划定位1.规定规划设计能体现滨江居住建筑旳特点,发明出不同样于南昌其他滨水居住建筑旳理念和环境,成为南昌新旳建筑亮点;2.本项目为综合性居住小区,规划设计应充足运用毗邻龙赣江旳环境优势,在小区内部为住户营造一种个性化、生命筑化、智能化旳居住环境空间,以南昌地区旳居住习惯为出发点,同步面向未来旳居住功能需求,满足住户旳使用和规划及有关管理部门旳规定;3.强调建筑旳可识别性,通过建筑形态和色彩旳有机组合、搭配做到统一中求变化,体现时代感。

四、规划设计根据1.国家及江西省、南昌市现行有关规划设计旳法律、法规和规定;2.都市规划管理部门划定旳提议用地规定红线图及控制指标;用地性质:居住;建筑容积率≤2.7、建筑密度≤25.绿地率≥40;机动车位:住宅3 泊位/10 户,公建1 泊位/250M2建筑面积;主出入口方位:南侧25 米规划路;建筑间距:多层1:1.1H ,高层1:0.8H 且不不大于24 M米控制;退离红线:建筑退南侧25 米规划路8 米以上,建筑退出富大有堤堤防保护范围;必备旳公共设施:配套物业管理、小区中心、幼稚园、垃圾站等;3.本设计任务书。

第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：XXX设计规划方案2. 招标人：XXX公司3. 招标代理机构：XXX招标代理有限公司4. 招标文件获取时间：即日起至2022年11月30日5. 投标截止时间：2022年12月20日6. 开标时间：2022年12月21日7. 开标地点：XXX公司会议室二、项目概况1. 项目名称：XXX项目2. 项目地点：XXX地区3. 项目规模：占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米4. 项目性质：住宅、商业、办公5. 项目要求：设计规划方案应满足以下要求：（1）符合国家相关法律法规、政策及规范要求；（2）满足项目功能需求，满足环保、节能、安全、舒适等要求；（3）具有创新性、前瞻性和实用性；（4）充分考虑项目周边环境，与周边建筑协调统一；（5）具有良好的可实施性。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于XXX万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有设计资质证书，具备承担本项目设计能力的专业团队；4. 具有类似项目设计经验，近三年内完成的设计项目不少于3个；5. 具有良好的沟通协调能力和组织管理能力。

四、招标文件获取1. 招标文件售价：XXX元人民币，售后不退；2. 招标文件获取方式：投标人可在招标代理机构现场购买或通过邮寄方式获取；3. 邮寄方式：投标人需将购买招标文件的款项汇至招标代理机构指定的账户，并将汇款凭证及单位名称、联系方式等资料发送至招标代理机构邮箱。

五、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）资质证书复印件；（5）设计团队介绍及主要成员业绩证明；（6）设计规划方案；（7）其他相关资料。

2. 投标文件应密封并标注“XXX设计规划方案投标文件”字样，于投标截止时间前送达招标人指定的地点。

六、评标办法1. 评标委员会由招标人、招标代理机构及有关专家组成；2. 评标委员会根据投标文件内容，对投标人的设计规划方案进行评审，主要评审内容包括：（1）设计方案的合理性、可行性；（2）设计方案的创新性、前瞻性；（3）设计团队的实力和经验；（4）投标报价的合理性；3. 评标委员会根据评审结果，确定中标人。

招标编号：[招标编号]招标项目名称：[项目名称]招标单位：[招标单位名称]发布日期：[发布日期]一、项目概况1.1 项目背景[项目名称]项目是由[招标单位名称]发起，旨在实现[项目目标]的重要工程。

本项目位于[项目所在地]，占地面积约为[项目占地面积]，总建筑面积约为[项目总建筑面积]。

项目总投资约为[项目总投资]，建设周期为[建设周期]。

1.2 项目目标本项目的主要目标是：（1）满足[项目使用功能]；（2）提高[项目相关领域]的[具体目标]；（3）实现[项目可持续发展]。

二、招标范围2.1 招标内容本次招标范围为[项目名称]项目的概念性方案设计，包括但不限于以下内容：（1）项目总体布局设计；（2）建筑设计；（3）景观设计；（4）室内设计；（5）其他相关设计。

2.2 招标要求（1）投标人应具备良好的企业信誉和健全的财务状况；（2）投标人应具备相应的设计资质和丰富的设计经验；（3）投标人应具备独立承担设计任务的能力；（4）投标人应具备良好的沟通协调能力和团队协作精神。

三、投标须知3.1 投标资格投标人须具备以下条件：（1）具有独立法人资格；（2）具备国家建设主管部门核发的相应设计资质；（3）近三年内承担过类似项目的设计经验；（4）具有良好的商业信誉和财务状况。

3.2 投标文件投标人应按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）业绩证明材料；（6）设计团队介绍；（7）设计概念方案；（8）投标报价及付款方式；（9）其他需要提供的材料。

3.3 投标截止时间投标截止时间为[投标截止时间]，逾期送达的投标文件将被拒绝。

3.4 开标时间及地点开标时间为[开标时间]，地点为[开标地点]。

四、评标标准与方法4.1 评标标准评标委员会将根据以下标准对投标文件进行评审：（1）设计方案的合理性和创新性；（2）设计团队的实力和经验；（3）投标报价的合理性；（4）投标人的信誉和财务状况；（5）其他评标委员会认为应考虑的因素。

第1篇一、招标项目名称[项目名称]概念性规划方案设计二、招标单位[招标单位名称]三、项目概况[项目名称]项目位于[项目所在地]，占地面积约[占地面积]平方米，总建筑面积约[总建筑面积]平方米。

项目性质为[项目性质]，包括[项目主要功能]，旨在打造一个[项目定位]的综合性建筑群。

四、招标范围本次招标范围为[项目名称]概念性规划方案设计，包括但不限于以下内容：1. 项目整体规划布局；2. 建筑设计风格与形态；3. 公共空间设计；4. 绿化景观设计；5. 交通组织设计；6. 照明设计；7. 空间功能布局；8. 与周边环境的协调性分析；9. 设计说明及图纸。

五、招标要求1. 投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 投标人须具备国家建设行政主管部门核发的甲级城乡规划编制资质；3. 投标人须具备良好的社会信誉和业绩，无不良记录；4. 投标人须具备较强的设计团队，能够满足本项目的设计要求；5. 投标人须承诺在接到中标通知书后[时间]内完成方案设计。

六、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[获取时间]；2. 招标文件获取方式：[获取方式]；3. 招标文件费用：[费用]。

七、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[递交截止时间]；2. 投标文件递交地点：[递交地点]；3. 投标文件递交方式：[递交方式]。

八、评标办法1. 评标委员会由[评标委员会组成]组成；2. 评标办法：[评标办法]；3. 评标标准：[评标标准]。

九、中标通知1. 中标通知书发出时间：[发出时间]；2. 中标通知书领取地点：[领取地点]。

十、其他事项1. 本招标公告的解释权归招标单位所有；2. 投标人在投标过程中如有疑问，请及时与招标单位联系；3. 招标单位保留对招标文件进行修改的权利。

十一、联系方式1. 招标单位名称：[招标单位名称]；2. 联系人：[联系人]；3. 联系电话：[联系电话]；4. 电子邮箱：[电子邮箱]；5. 通信地址：[通信地址]。

概念性规划设计方案招标书_________________:我公司拟在江西南昌 XXX 地块规划建设居住小区，拟邀请有一定实力和业绩的甲级设计院参与投标，经过考察邀请贵单位参加本次概念性规划设计方案投标，现将方案设计任务书等内容介绍如下：一、项目名称：XX 公司 XX 房地产项目（暂定名）二、项目位置：本项目地块位于江西南昌风景秀丽的赣江之滨，临富大有堤望赣江，介于聆江花园和赣江大桥之间，东、西、南三面临规划道路，北与江中楼盘相连。

总用地 68 亩，其中一期 43 亩，东临规划道路，临江面南北宽 131.50 米，东西长237.75 米；二期 25 亩，南临规划路，临江面南北宽 101.00米，东西长 208.00 米。

该地块也是目前南昌不可多得的滨江地块，具有较好的区位优势和发展潜力。

三、规划定位1、要求规划设计能体现滨江居住建筑的特点，创造出不同于南昌其他滨水居住建筑的理念和环境，成为南昌新的建筑亮点；2、本项目为综合性居住小区，规划设计应充分利用毗邻龙赣江的环境优势，在小区内部为住户营造一种个性化、生命筑化、智能化的居住环境空间，以南昌地区的居住习惯为出发点，同时面向未来的居住功能需求，满足住户的使用和规划及相关管理部门的要求；3、强调建筑的可识别性，通过建筑形态和色彩的有机组合、搭配做到统一中求变化，体现时代感。

四、规划设计依据1、国家及江西省、南昌市现行有关规划设计的法律、法规和规定；2、城市规划管理部门划定的建议用地规定红线图及控制指标；用地性质：居住；建筑容积率≤2.7、建筑密度≤25、绿地率≥40；机动车位：住宅 3 泊位/10 户，公建 1 泊位/250M2建筑面积；主出入口方位：南侧 25 米规划路；建筑间距：多层 1：1.1H ，高层 1：0.8H 且大于 24 M米控制；退离红线：建筑退南侧 25 米规划路 8 米以上，建筑退出富大有堤堤防保护范围；必备的公共设施：配套物业管理、社区中心、幼儿园、垃圾站等；3、本设计任务书。

招标编号：XX-2021-001一、招标项目名称XX市XX项目概念性设计方案二、招标人XX市XX项目指挥部三、项目概况1. 项目背景随着我国城市化进程的加快，XX市作为一座历史悠久的城市，正面临着前所未有的发展机遇。

为提升城市形象，优化城市布局，提高居民生活质量，我市决定启动XX项目。

该项目位于XX区，占地面积约XX平方公里，总投资约XX亿元。

2. 项目目标本项目旨在打造一个集历史文化、现代都市、生态宜居、休闲娱乐为一体的综合性区域，成为展示XX市现代化建设成果的窗口。

3. 项目内容本项目主要包括以下内容：（1）历史文化展示区：恢复和重建历史文化遗产，展示XX市丰富的历史文化底蕴。

（2）现代都市生活区：建设高品质住宅、商业、办公等设施，满足居民生活需求。

（3）生态宜居区：打造绿色生态景观，提高居民生活环境质量。

（4）休闲娱乐区：建设文化广场、主题公园、休闲娱乐设施等，丰富居民文化生活。

四、招标内容1. 招标范围：XX项目概念性设计方案。

2. 招标要求：（1）设计单位须具备国家一级城市规划设计资质。

（2）设计团队须具备丰富的设计经验，有成功案例。

（3）设计方案应充分体现XX市的历史文化特色，符合现代都市发展趋势。

（4）设计方案应注重生态保护，体现可持续发展理念。

（5）设计方案应充分考虑居民需求，提供舒适、便捷的生活环境。

五、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）企业简介及资质证明。

（2）设计团队介绍及设计经验。

（3）项目设计方案，包括规划布局、建筑设计、景观设计、交通组织等。

（4）项目实施计划及进度安排。

（5）项目投资估算及资金筹措方案。

（6）其他相关资料。

2. 投标文件应按照招标文件的要求编制，并装订成册。

六、招标时间及地点1. 招标时间：自招标公告发布之日起至2021年X月X日。

2. 投标截止时间：2021年X月X日X时X分。

3. 投标地点：XX市XX项目指挥部。

七、招标方式本次招标采用公开招标方式。

最新概念性规划设计合同概念规划设计合同(大全通用5篇概念性规划设计合同篇一本合同由下列双方于_________省_________市签署：甲方：_________公司乙方：_________公司甲乙双方因_________工程总体规划文件事宜，经协商一致，达成本合同，共同遵守执行。

第一条设计内容乙方为甲方设计_________工程并编制_________工程总体规划文件，主要内容包括：a.甲方厂区总平面布置；b.甲方第1、2、3期_________工程生产规模、产品、技术方案分析与规划；c.甲方技术经济效益分析与预测。

第二条设计期限乙方于收到甲方提供的设计资料后_________天内向甲方交付_________工程总体规划文件。

第三条设计报酬及支付方式甲方向乙方支付设计报酬人民币_________元，分两期支付，具体如下：a.本合同签署后_________个工作日内支付_________元；b.乙方提交_________工程总体规划文件并经甲方审核通过后_________个工作日内支付_________元。

第四条各方义务a.甲方义务（1）及时向乙方提供编制_________工程总体规划文件所需基础资料；（2）如期向乙方支付报酬。

b.乙方义务（1）按期交付_________工程总体规划文件及其相关的图纸和技术文件资料；（2）及时解决_________工程总体规划文件中涉及有关的技术问题。

第五条工程验收a.乙方编制的_________工程总体规划文件需经甲方专家委员会审核。

b.甲方专家委员会须于收到乙方提交的_________工程总体规划文件之日起_________个工作日内进行审核并提出意见，甲方专家委员会未于前述期限内提出意见，视为甲方接受乙方编制的_________工程总体规划文件。

第二期报酬。

第六条其它本协议一式_________份，具有相同法律效力。

各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

第1篇一、招标公告1. 招标单位：[招标单位名称]2. 招标项目：[项目名称]3. 招标地点：[招标单位地址]4. 招标时间：[招标开始时间]至[招标结束时间]5. 招标内容：本项目为[项目名称]的建筑概念设计，包括但不限于建筑形态、空间布局、功能分区、外观设计、绿色建筑等方面的概念设计。

二、项目背景[项目名称]位于[项目地理位置]，占地面积[项目占地面积]，总建筑面积[项目总建筑面积]。

该项目旨在打造一个集居住、办公、商业、休闲为一体的现代化综合社区，以满足现代都市人群的生活需求。

三、招标要求1. 概念设计要求：- 建筑形态独特，富有创意，能够体现现代都市特色。

- 空间布局合理，功能分区明确，满足不同用户的需求。

- 外观设计美观大方，与环境和谐统一。

- 绿色建筑设计，符合国家绿色建筑标准。

2. 设计团队要求：- 设计团队须具备丰富的建筑设计经验和良好的口碑。

- 团队成员须具备相关专业资质，包括但不限于建筑师、结构工程师、机电工程师等。

- 团队须具备较强的创新能力和执行力。

3. 招标文件要求：- 招标文件应包括但不限于以下内容：- 设计方案说明书- 设计方案图纸- 设计理念阐述- 绿色建筑设计方案- 设计团队介绍- 设计团队业绩展示4. 投标时间及方式：- 投标截止时间：[投标截止时间]- 投标方式：[投标方式，如电子邮箱、邮寄等]四、招标流程1. 投标报名：有意向的设计团队请在规定时间内进行投标报名，并提供相关资质证明文件。

2. 投标文件递交：投标文件须在规定时间内递交至招标单位指定地点。

3. 评标：招标单位将组织专家对投标文件进行评审，评选出最佳设计方案。

4. 签订合同：中标团队将与招标单位签订设计合同，正式开展设计工作。

五、评标标准1. 设计方案：- 创意性与独特性- 空间布局合理性- 功能分区明确性- 外观设计美观性- 绿色建筑设计合理性2. 设计团队：- 设计团队实力- 成员专业资质- 团队创新能力- 执行力3. 投标文件：- 文件完整性- 文件质量- 投标文件规范性六、其他事项1. 保密：招标文件、设计方案等资料均属保密信息，投标团队需严格遵守保密规定。

目录前附表 (3)第一章投标须知合同条款 (4)第一节投标须知 (4)一、总则 (4)二、招标文件的编制 (6)三、投标文件的编制 (6)四、投标文件的递交 (9)五、开标 (10)六、评标 (11)七、中标及授予合同 (12)第二节合同主要条款 (13)第二章项目方案设计任务书 (14)第三章投标文件商务标格式 (17)第四章评分办法 (29)前附表第一章投标须知合同条款第一节投标须知一、总则1.工程说明：工程的说明见投标须知前附表第1项。

2.招标范围：项目用地范围内规划及建筑方案设计、初步设计、施工图设计（包括各专项设计）；3.招标方式：本工程按照建设工程招标投标管理的有关规定，已办理招标申请，并经批准，采用公开招标方式进行招标。

4.招标依据4.1《中华人民共和国招标投标法；》4.2《建设工程设计招标投标管理办法》；4.3嵊发立项批文4.4嵊泗县中心农贸市场新建工程规划定位图，城市规划对本工程的要求；4.5本方案设计招标文件；4.6国家设计规范和规定等；4.7可供参考的工程地质、水文地质、工程测量等建设场地勘察成果报告；4.8其它。

5.投标资格5.1参加投标的单位和项目主设计师必须满足前附表第4项所要求的相应的资质。

5.2为具有被授与合同的资格，投标单位应向招标代理单位提供符合要求的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。

为此，应提交下列资料；5.2.1有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本（包括营业执照、企业资质等级证书、主设计师执业资格证书及其它需提供的资料等）5.2.2投标单位在过去二年完成的工程的情况和现在正在履行的合同情况，以及获奖情况。

5.2.3投标单位成立时间、简历、所有制性质以及隶属关系、技术力量，专业情况。

6.设计费用报价：6.1报价标准及依据应按（原）国家发展计划委员会和建设部联合颁布的《工程勘察设计收费标准》（计价格[2002]10号）及相关工程设计收费规定，结合企业自身实力及优惠方案进行方案设计和施工图设计费用总报价。