（二）施工方案和措施项目的拟定
◆由于本工程土方开挖回填工程量较大，为甲方外包，未包括在施工合同范
围内，且缺乏相关数据资料，未计入本工程的投标报价。
◆基坑土方10㎝人工清土计入本工程的投标报价 ◆由于117#楼位于A组团地下汽车库内，故10㎝人工清土、垫层的外扩面积及
与地下汽车库外墙相连的117#楼地下室外墙防水工程量一并计入A组团汽车库 内，未计入本工程投标报价。
三、投标报价的编制依据
（1）招标人提供的怡海星城一期A组团117#楼施工招标文件、施 工图纸及相关设计规范。 （2）湖南省建筑工程99定额、湖南2006建设工程清单计价办法 （3）湖南省有关文件规定及省工程造价管理总站发布的有关补充 定额、相关解释。 （4）人工工资执行湘建价[2009]396号文最低工资单价。 （5）除招标文件规定的材料按招标文件规定的暂定价执行外，其 他材料价按《长沙建设造价》2010年第一期信息价，机械台班费 按湖南99定额的施工机械台班费用定额执行。 （6）工程类别按《湖南省建筑工程分类标准》，基本养老保险费 按3.5%计取,税金按3.413%计取；
四、毕业设计相关问题说明
（一）图纸中存在的问题和解决方案
◆结构平面图上飘窗及阳台部分节点做法详图与建筑通用
节点详图做法相冲突，以结构图为准。 ◆图纸中外墙块料规格图纸中未注明规格，暂按信息价中 各种块料规格计价，待中标后，按甲方指定块料规格进行 施工。 ◆装饰工程按照怡海星城一期A组团工程户内及公共部位装 修标准施工，部分要求精装修的部位未计入本工程投标报 价。 ◆应甲方要求，地上砼及钢筋砼工程部分与地下部分分开 计算。分界线为室外自然地坪标高。
◆本工程采用扣件式钢管脚手架，定额套用综合脚手架。综合脚手架已按每
100平方米建筑面积综合了内外墙砌筑架、室内外装饰架、现浇构件支模架等 所需的各种架子在内。执行综合脚手架时，均不得再计算单项脚手架。主体 及外墙装饰由一个单位承担者，按综合脚手架定额乘以系数0.9。
