生态农业休闲观光园总体规划设计方案

生态农业休闲观光

规划设计方案

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1. K项目背景

苗木培育中心（以下简称中心）现有日光温室大棚110

座（其中本村村民拥有28座，中心拥有82座），总长度为

6086.4米折合91.25亩棚前可利用空地折合82.13亩，总面 积折合173.38亩（具体数据见附表），可以用于发展农业休 闲农场的流转土地共有120亩，属集体所有。

闲置房屋汇总表

类型 总户

数 闲詈卧

室 床位/每间 总床

位 可接待人

数 备注

—口之家 4 3 2 6 24

二口之家 31 3 2 6 186

三口之家 60 3 2 6 360

四口之家 95 2 2 4 380

五口之家 52 2 2 4 208

闲置空房 32 4 2 8 256

生态农业观光园规划设汁方案

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合计 274 1414

苗木培育中心温室大棚汇总表

序

□ 区

弓 座

数 长度 温室大棚

宽度 折合面

积 棚前宽

度 折合面

积 总面

积 备

注

1 —— 29 1740.

6 10 26.10 9 23.49 49.58

2 二 57 3047.

2 10 45.69 9 41.12 86.80

3 三 8 432.2 10 6.48 9 5.83 12.31

4 四 16 866.4 10 12.99

9 11.69 24.68

合 计 110 6086.

4

91.25

82.13 173.3

8

苗木培育中心自有温室大棚统计表一（集体）

序

号 区

弓 座

数 长度 温室大棚

宽度 折合面

积 棚前宽

度 折合面

积 总面

积 备

注

1 —— 21 1260.

3 10 18.90 9 17.01 35.90

2 二 42 2289.

1 10 34.32 9 30.89 65.21

3 三 8 432.2 10 6.48 9 5.83 12.31

生态农业观光园规划设汁方案

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4 四 11 596.4 10 8.94 9 8.05 16.99

合 计 82 4578

68.64

61.77 130.4

1

苗木培育中心村民拥有温室大棚统计表二（个人）

序

号 区

号 座

数 长度 温室大棚

宽度 折合面

积 棚前宽

度 折合面

积 总面

积 备

注

1 —— 8 480.3 10 7.20 9 6.48 13.68

2 二 15 758.1 10 11.37 9 10.23 21.60

3 三 0 0 0 0.00 0 0.00 0.00

4 四 5 270 10 4.05 9 3.64 7.69

合 计 28 1508.

4

22.61

20.35 42.97

1.2.项目建设概述

项目地现有的资源和得天独厚的地理位置条件符合本项目长 期发展规划。在现有的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环 保”以及生态的休闲园的特点，充分利用生态园的自然景观，形 成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐 —教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合 的特色旅游。

2丄项目建设指导思想

2、建设上尽量不破坏原有自然景观和乡村风味。

生态园的总体设计将充分体现人与自然和谐共处的理念，使 生态园生态农业观光园规划设汁方案

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经济效益、生态效益和社会效益相结合，因此生态园的建 设上将尽量尊重本来的土地原生资源，使其与自然景观和周边乡 村融为一体。同时为充分展现“陇原民居”特有的风貌，生态园接 待区的规划、设计和建设上将充分考虑“陇原民居”元素。

2、 兼顾景观生态性与与娱乐性。

在对生态园进行实地规划时将通过合理布局，采取养殖区与 种植区和观光娱乐区分开、果树中间种农作物等措施，既丰富了 植物景观群落，又增加观光采摘的多样性和趣味性。

3、 开发“体验经济”。

通过生态园的建设，让观光者体验到“回归自然，健康为本” 的感受，吸引城市观光者广泛参与到牛态园的生产、生活中，增 强农耕、民俗体验。

4、 服务设施规划具有现代性。

在办公区、服务接待区、展示区、停车场、厕所等服务设施 的规划上将采用现代化的材质和设计方案，特别是观光者关心的 卫生和洗手池的布置一定要打破传统的农家风格。

2.2项目规划原则

生态园的建设规划，将秉承“可持续发展”的原则，提倡自然 循坏和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调 发展有机地结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有机结合起 米，实现产业化发展和生态环境相互可促进的良性循环。生态园 根据自身特点和现状，因地制宜，利用“山”的优势和“水”的优势, 坚持以农为本，以农业带动相关产业的共同发展，将经济发展与 环境保护相协调，走可持续发展道路，按照生态农业观光园规划设汁方案

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“统一规划，分期实 施，开发一片，建成一片，受益一片，滚动发展”的原则，以现 代高效生态农业和观光业为主要功能区进行开发建设，形成发展 长龙经济的“三个构想”:发展绿色高效农业，积极发展观光业， 适当发展加工业。

•规划原则:

（―）整体性与开放性的原则

生态园的规划将从整体布局着手，特别注重观光区和服务区 与周边环境的有机结合。从生态园内部讲，整个功能区尽管有各 自的特点，但并不是一个个无机的、分散的结构，而是种开放式 的有机结合体；同时生态园本身将与周边环境相互衔接、相互融 厶

口 0

（二）生态性原则

生态园自身的生产生活将更为注重生态方面的要求，节制引 用外来物种，保护和发展乡土物种，不会对农场本身和周边乡村 产生不良影响。

（三） 经济性原则

生态园将充分发挥高科技公司的优势，强调用最少的人工和 资金投入来健全自然生态过程，强调有效利用有限的土地资源; 同时，生态园本身除了发展生态农业产品以外，还将开展采摘观 光等，以带来更多的经济效益求得生态园自身良性循环，因此在 生态园规划巾将充分考虑经济生产的内容。

（四） 参与性原则

亲身直接参与与体验、自娱自乐成为当前的旅游时尚。 生态园在观光项目的设置上将充分考虑体现“参与感”、”体验感”, 结合生态园本身空间广阔、地貌丰富等特点，吸引城市观光者广 泛参与到生态园的生产、生态农业观光园规划设汁方案

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生活的方方面面，多层面地体验农场生 活的情趣，享受到原汁原味的乡村文化氛围。

（五）特色性原则

特色是生园经济发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发 展潜力就会愈强，因此，生态园会明确资源特色，选准突破口， 使生态园具有更鲜明的市场特色。

（六）多样性原则

鉴于人们在当今的休闲娱乐中将充分展现个性，生态园在进 行观光规划中安排观光线路、方式、时间和消费水平上，将综合 考虑多种方案，组织多样的休闲项目和线路供观光者选择。

（七） 适宜性原则

土地能力是指土地的生产潜力，它是一定土地所固有的。对 生态园的土地利用作出决定，是其规划设计的重要内容。生态观 光园区土地评价的基础是土地利用和地块之间的比较，也就是 说，对生态园内各个不同土地类型地块的各种利用作出适宜性评 价，以达到土地的最合理化利用，获得最大的经济效益。

（八） 近期和远期规划建设性原则

生态园的规划建设并不是一蹴而就的，需要统筹规划，分期 建设。为做到布局合理，就必须做到统筹规划，有计划地分期实 施，逐步建设。为保证其健康发展，一要搞好规划，按规划组织 实施，二要根据投入的资金合理分配，进行分期建设。

2.3项目建设总体方案

I、2025年计划重点建设基础设施:

按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区、 露营区生态农业观光园规划设汁方案

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等，并进行具体分区:

⑴兴建农家乐、游客接待住房及种植体验园；

(2)兴建、改建小型现代化温室大棚及养殖中心；

⑶修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；

⑷修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要；

(5健设灌溉系统，发展果树种植和间种农作物；

(6)修建小型会议中心:

⑺将RFID (无线射频识别技术)运用到养殖区中，通过采 用RFID技术建立饲养档案、预防接种档案等，达到高效、自动 化管理牲畜的目的，同时为食品安全提供保障。

2、 2026年计划:

⑴兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村 情调于一体的多功能休闲园区。休闲区规划结构为 休闲别墅区、 水果米摘区、观光植物区、观景品茗区。

⑵运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。

3、 建立绿色产品生产基地。

进行土地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的 高效生态科技示范区。

4、 建设农业生态休闲观光园。

在生态示范区的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保” 以及生态园的体闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可 览、可游、可居”的环境景光和集“自然一生产一休闲一康乐一教 育”于一体的景观生态农业观光园规划设汁方案

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综合体，发展体验农业观光农业相结合的特色 旅游。

2.4项目建设内容

观光农业园立足以生态农业开发为基础，以创造优美的自然 环境、生产优质的绿色农产品为宗旨，走农业观光、农村休闲渡 假之路。在种养殖项目选择和设计上充分考虑了农业与旅游的有 机结合。园区规划项目有:采摘园、垂钓池、儿童乐园、设施农 业、农作物迷宫、田园风光区、生态养殖（水产/家禽）、野营 烧烤等项目。在休闲活动安排上，生态农业观光园追求与游客的 互动性，游客参与性项目安排有采摘、走迷宫、酿酒（果酒/葡 萄酒）、编织、垂钓、植物组织培养、老式农耕活动等，是久居 城市的人回归自然，追究野趣，体味”住一天农家屋，干一天农 家活，吃一天农家饭”乐趣的理想渡假园区，也是学校进行“寓教 于游，寓教于乐”的科普教育理想之地。

1 •设施农业区:园区建有以国产连栋大棚和现代温室为主的 现代化生产设施，主要种植各种各样的瓜果蔬菜如小番茄、小黄 瓜、草莓、并种西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和园区餐厅所用。另 外农业园还有观光型玻璃温室一座，温室里种植各种奇特瓜果， 四季常绿，极具观赏性。

2 .田园风光区:以老石扳铺设田埋，并架设老式水车灌溉系 统让游客真正参与到农事活动中来。其他包括在园区内放养了 鸭、鹅、牛、羊等家禽家畜，建有老式茶楼、木楼会议室、茅草 亭、长廊、栈道、木制长桥、乡村作坊等休闲项目供游客观赏、 休憩。

3. 农作物迷宫区:园区建有农作物迷宫，四季种植不同的农 作物，利用其高度形成植物迷宫，或向日葵、或玉米、或小麦， 或菊花，每年每季景观小同。其中以旧石扳铺设了纵横交错的道 路系统，并在各个结点布置了休闲的桌椅和老井供游客使用。