第四章 公共建筑技术经济问题的分析
随着经济的发展,对建筑空间和体形提出更多的新要求.新形态空间的创造,需要相应的科学技术来满足
在工程时间中,经济与否往往成为选择建筑技术形式的重要依据.
第一节 公共建筑设计与结构技术
公共建筑常用的结构形式
混合结构
框架结构
空间结构
一、混合结构体系与公共建筑
混和结构多采用砖或石墙承重及钢筋混凝土梁板系统；
平面布置上，常形成矩形网格承重墙；
适用建筑类型：学校、办公、医院等建筑。
结构特点：内墙和外墙起到分隔建筑空间和支承上部结构重量的双重作用。
布置方式：纵墙承重和横墙承重两种。
混和结构要求
承重墙布置要均匀、贯通；
上下承重墙应尽量对齐，门窗洞口的大小也应有一定限制，尽量避免小房间压在大房间之上；
墙体的厚度和高度（高厚比）要满足规范要求；
隔断墙多选用轻质材料：空心砖、石膏板等。
混合结构的优缺点:
优点: 就地取材,节约三材;
缺点:
刚度、抗震性较差；
开设门窗或洞口受到极大限制，房间的开间、进深和空间处理受一定制约；
红砖对农田损害严重。
二、框架结构体系
承重系统与非承重系统有明确的分工，是框架结构体系最明显的特点。
承重系统：柱、粱和基础承重；
非承重系统：围护结构不承受荷载。
特点：强度大、刚度好，建筑空间灵活，适用于高层公共建筑或比较复杂的公共建筑。
墙体与柱网的关系： 紧密结合，常选用6~9m的柱距，结合功能要求与空间处理，排成一定形式的柱网，力求做到空间体形的完整性和结构体系的合理性。
三、空间结构体系
悬索结构------大跨度公共建筑较为理想的结构形式；
空间薄壁结构（薄壳结构）-----非常适用于大跨度的公共建筑；
空间网架结构
多采用金属管材制造，可节约大量钢材和降低施工费用，结构高度不大，用大跨度建筑。
第四章 公共建筑的技术和经济问题分析
第一节 公共建筑设计与结构设计
结构形式的分类：（与建筑的关系而言可以分为四大种的结构体系）
1.以墙或柱承重的梁板结构（混合结构）
特点：墙即用来围护，分隔空间，又用来承担梁板所传递的荷重，从而将受到结构的限制和约束较大。
（1）从平面来讲，墙不仅是围护结构，同时又是承重结构，这就给设计造成困难——不能自由灵活的按功能要求来分隔空间，不能获得较大的，开敞的室内空间，开间尺寸要求整齐一致。
（2）从立面来讲，由于外墙既要承受结构的荷重，又必须具有一定的抗震能力，因而开窗就要受到严格的限制，这又是不仅不能满足采光的要求，同时又给立面处理带来许多困难。
（3）从剖面来讲，越是底层墙所承受的荷重越大，墙也越厚，这就会使结构本身占据了很多有效空间，因而高层建筑一般不采用这种结构形式。另外，由于整体结构性差，这种结构的防震能力也很差。
2.框架结构
特点：将承重结构和围护结构分开，选择强度高的材料作为承重骨架，然后再覆以围护结构。这样，墙的设置便比较自由灵活。另外，在墙上开窗所受的限制也不像梁板结构那样严格。
（1）框架结构靠柱子承重，底层无需设置任何承重墙，从而可以处理成为完全透空的形式。
（2）仅是若干整齐排列的点，这就给自由灵活的分隔空间创造了十分有利的条件。
（3）框架结构不仅可以开大窗，甚至可以开连续的带型窗，对室内外空间处理有很大影响。
（4）框架结构的整体性好，自重轻，因而可以建造高层建筑。
3.大跨度结构
特点：可以跨越巨大的空间以适应某些特殊的功能要求，并具有薄壁，高强，大跨度的特点。主要采用钢筋混凝土壳体结构，悬索结构，网架结构等。
4.悬挑结构
结构选型原则：
1.满足功能要求；
2.技术经济合理；
3.建筑造型的要求。
第二节 公共建筑与设备技术
建筑设备主要包括：采暖通风，空气调节，电器照明，通讯线路，闭路电视，网络系统，自动喷淋以及煤气管网等。
第四章 公共建筑技术经济问题的分析
随着经济的发展,对建筑空间和体形提出更多的新要求.新形态空间的创造,需要相应的科学技术来满足
在工程时间中,经济与否往往成为选择建筑技术形式的重要依据.
第一节 公共建筑设计与结构技术
公共建筑常用的结构形式
1 混合结构
2 框架结构
3 空间结构
一、混合结构体系与公共建筑
混和结构多采用砖或石墙承重及钢筋混凝土梁板系统；
平面布置上，常形成矩形网格承重墙；
适用建筑类型：学校、办公、医院等建筑。
结构特点：内墙和外墙起到分隔建筑空间和支承上部结构重量的双重作用。
布置方式：纵墙承重和横墙承重两种。
混和结构要求
承重墙布置要均匀、贯通；
上下承重墙应尽量对齐，门窗洞口的大小也应有一定限制，尽量避免小房间压在大房间之上；
墙体的厚度和高度（高厚比）要满足规范要求；
隔断墙多选用轻质材料：空心砖、石膏板等。
混合结构的优缺点:
优点: 就地取材,节约三材;
缺点:
刚度、抗震性较差；
开设门窗或洞口受到极大限制，房间的开间、进深和空间处理受一定制约；
红砖对农田损害严重。
二、框架结构体系
承重系统与非承重系统有明确的分工，是框架结构体系最明显的特点。
承重系统：柱、粱和基础承重；
非承重系统：围护结构不承受荷载。
特点：强度大、刚度好，建筑空间灵活，适用于高层公共建筑或比较复杂的公共建筑。
墙体与柱网的关系： 紧密结合，常选用6~9m的柱距，结合功能要求与空间处理，排成一定形式的柱网，力求做到空间体形的完整性和结构体系的合理性。
三、空间结构体系
悬索结构------大跨度公共建筑较为理想的结构形式；
空间薄壁结构（薄壳结构）-----非常适用于大跨度的公共建筑；
空间网架结构
多采用金属管材制造，可节约大量钢材和降低施工费用，结构高度不大，用大跨度建筑。
一建工程经济技术方案不确定性分析考题及答案
1．某生产性建设项目，其设计的生产能力为6万件，年固定成本为
5600万元，每件产品的销售价格为3600元，每件产品的可变成本为
1600元，每件产品的销售税金及附加之和为180元，则该生产性建
设项目的盈亏平衡产销量为（ ）万件。
A．1.56 B．1.64 C．3.08 D．3.20
【答案】C
【解析】本题考核点是利用量本利模型公式计算投资方案的盈亏平衡
点产销量。
])[(FUUCQTCQPB 在盈亏平衡点上，B=0
]56000000)1801600[(36000QQ Q30769（件） 2．投资项目敏感性分析是通过分析来确定评价指标对主要不确定性
因素的敏感程度和（ ）。
A．项目的盈利能力 B．项目对其变化的承受能力
C．项目风险的概率 D．项目的偿债能力
【答案】B
【解析】本题考核点是敏感性分析的概念和目的。
技术方案评价中的敏感性分析，就是在技术方案确定性分析的基础上，
通过进一步分析、预测技术方案主要不确定因素的变化对技术方案经
济效果评价指标（如财务内部收益率、财务净现值等）的影响，从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变
化的承受能力。
3.敏感系数高，表示项目效益对该不确定因素的影响( )。
A．敏感程度低 B．敏感程度高
C．不会有影响 D．敏感程度与之无关
【答案】B
【解析】本题考核点是敏感度系数的计算及其应用。
敏感度系数越大，表明评价指标对于不确定因素越敏感；反之，
则不敏感。
4.关于临界点的叙述正确的是( )。
A．临界点是指项目允许不确定因素向不利方向变化的极限值
B．超过极限，项目的效益指标将不可行
C．如当产品价格下降到某一值时，财务内部收益率将刚好等于基准
收益率，此点称为产品价格下降的临界点
D．临界点可用临界点百分比或者临界值分别表示某一变量的变化达
到一定的百分比或者一定数值时，项目的效益指标将从不可行转变为
