【房地产】44、灯具清洁作业规程

灯具清洁操作标准◆灯具1.清洁保养范围各住宅区内的路灯、楼道灯、走廊灯、办公室和各活动场所的灯具。

2.作业程序(1)准备梯子、螺丝刀、抹布、胶桶等工具。

(2)关闭电源,架好梯子,人站在梯子上,一手托起灯罩,一手拿螺丝刀,拧松灯罩的固定螺丝,取下灯罩。

(3)先用湿抹布擦抹灯罩内外污迹和虫子,再用干抹布抹干水分。

(4)将抹干净的灯罩装上,并用螺丝刀拧紧固定螺丝。

(5)清洁日光灯具时,应先将电源关闭,取下盖板,取下灯管,然后用抹布分别擦抹灯管和灯具及盖板,重新装好。

3.清洁保养标准清洁后的灯具、灯管无灰尘、灯具内无蚊虫,灯盖、灯罩明亮清洁。

4.安全注意事项(1)在梯子上作业时应注意安全,防止摔伤。

(2)清洁前应首先关闭灯具电源,以防触电。

(3)人在梯子上作业时,应注意防止灯具和工具掉下碰伤行人。

(4)用螺丝刀拧紧螺钉,固定灯罩时,应将螺钉固定到位,但不要用力过大,防止损坏灯罩。

清洁技术函授培训教程传承清洁文化，追求品质生活清洁的最高境界是在恢复物体本身容貌而不损其表面。

现代保洁是,它既包含一般清洁卫生工作的内容,又区别于一般的清洁卫生工作。

通常现代保洁是由经过专门培训的专业技术人员,（培训比如可以参考清洁急救网的清洁技术函授培训互动学习，协会组织的集体面授培训课程或者其他一些保洁加盟机构加盟培训等等）使用专门的清洁机器、清洁工具和清洁剂,按照科学的管理方法和严格的清洁保养程序、技术规范,对物业的各种材质进行针对性的清洗和护理,以求保持其应有的表面光泽和高洁净度的一项专业化的工作。

清洁技术函授培训教程指出保洁工作决不是一块抹布一把扫帚那么简单，各种不同的建筑材料需要使用各种不同的清洁剂，各种现代化清洁设备（多用途刷洗地机、吸水吸尘两用机、吸尘器，高压射流机、蒸气机、烘干机等）的操作使用，使现代化清洁工作有了相当程度的科学性和专业性。

【清洗保洁行业市场前景分析】随着国家经济的高速发展，城市化进程进一步加快，更多的城市建筑将拨地而起，建筑物污染问题会日益突出，建筑物外墙常年经受风吹日晒产生自然风化,大气中的各种尘埃附着在建筑物的外表,许多腐蚀性物质的直接作用也使建筑物外表遭到污染及破坏,失去了原有的风采,极大地影响了城市的美观和形象。

灯具清洁操作标准◆灯具1.清洁保养范围各住宅区内的路灯、楼道灯、走廊灯、办公室和各活动场所的灯具。

2.作业程序(1)准备梯子、螺丝刀、抹布、胶桶等工具。

(2)关闭电源,架好梯子,人站在梯子上,一手托起灯罩,一手拿螺丝刀,拧松灯罩的固定螺丝,取下灯罩。

(3)先用湿抹布擦抹灯罩内外污迹和虫子,再用干抹布抹干水分。

(4)将抹干净的灯罩装上,并用螺丝刀拧紧固定螺丝。

(5)清洁日光灯具时,应先将电源关闭,取下盖板,取下灯管,然后用抹布分别擦抹灯管和灯具及盖板,重新装好。

3.清洁保养标准清洁后的灯具、灯管无灰尘、灯具内无蚊虫,灯盖、灯罩明亮清洁。

4.安全注意事项(1)在梯子上作业时应注意安全,防止摔伤。

(2)清洁前应首先关闭灯具电源,以防触电。

(3)人在梯子上作业时,应注意防止灯具和工具掉下碰伤行人。

(4)用螺丝刀拧紧螺钉,固定灯罩时,应将螺钉固定到位,但不要用力过大,防止损坏灯罩。

清洁技术函授培训教程传承清洁文化，追求品质生活清洁的最高境界是在恢复物体本身容貌而不损其表面。

现代保洁是,它既包含一般清洁卫生工作的内容,又区别于一般的清洁卫生工作。

通常现代保洁是由经过专门培训的专业技术人员,（培训比如可以参考清洁急救网的清洁技术函授培训互动学习，协会组织的集体面授培训课程或者其他一些保洁加盟机构加盟培训等等）使用专门的清洁机器、清洁工具和清洁剂,按照科学的管理方法和严格的清洁保养程序、技术规范,对物业的各种材质进行针对性的清洗和护理,以求保持其应有的表面光泽和高洁净度的一项专业化的工作。

清洁技术函授培训教程指出保洁工作决不是一块抹布一把扫帚那么简单，各种不同的建筑材料需要使用各种不同的清洁剂，各种现代化清洁设备（多用途刷洗地机、吸水吸尘两用机、吸尘器，高压射流机、蒸气机、烘干机等）的操作使用，使现代化清洁工作有了相当程度的科学性和专业性。

【清洗保洁行业市场前景分析】随着国家经济的高速发展，城市化进程进一步加快，更多的城市建筑将拨地而起，建筑物污染问题会日益突出，建筑物外墙常年经受风吹日晒产生自然风化,大气中的各种尘埃附着在建筑物的外表,许多腐蚀性物质的直接作用也使建筑物外表遭到污染及破坏,失去了原有的风采,极大地影响了城市的美观和形象。

物业区灯具清洁操作规程物业园区灯具清洁操作规程1.目的:确保灯饰干净、明亮。

2. 适用范围:适用于灯具的清洁。

3. 职责:保洁员负责灯具的清洁工作。

4. 内容:4.1高杆路灯的清洁:4.1.1准备梯子、抹布、胶桶、鸡毛扫。

4.1.2 电源,架好梯子,人站在梯子上,一手扶住顶盖,另一手拿毛巾擦试,先擦盖,后擦内部灯泡。

4.1.3抹完顶部,然后从上到下抹灯杆。

4.1.4抹灯泡时,必须使干毛巾,严禁用湿毛巾,以免漏电。

4.2草地灯的清洁:4.2.1 备湿毛巾。

4.2.2 电源,湿毛巾要拧干水迹,按从上到下的顺序清洁。

4.2.3 清洁时须仔细、认真,底部与草地接触处要抹到位。

4.3壁灯的清洁:4.3.1 备毛巾、梯子、胶桶。

4.3.2 清洁时应电源。

4.3.3 清洁低位灯饰时,只需用湿毛巾拧干水迹即可,从上往下擦试。

4.3.4 清洁高位壁灯时,人必须站在铝梯上,一手托住灯具,一手抹,从上到下,从内到外清洁。

4.3.5 清洁壁灯灯泡,需用干毛巾擦试,且动作要轻。

4.4日光灯的清洁:4.4.1备梯子、螺丝刀、抹布(含无绒毛巾)、胶桶。

4.4.2 电源,架好梯子,人站在梯子上,一手托起灯罩,一手拿螺丝刀,拧松灯罩的固定螺丝,取下灯罩。

4.4.3先用湿抹布擦抹灯罩内、外污迹和虫子,再用干抹布抹干水份。

4.4.4 置少许不锈钢油于无绒毛巾上,擦抹金属灯罩,然后用抹布分别擦抹灯管和灯具及底板。

4.4.5 将抹干净的灯罩装上,并用螺丝刀拧紧固定螺丝。

4.5应急灯的清洁:4.5.1 备毛巾、胶桶、铝梯(必要时)。

4.5.2 电源,用拧干水的湿毛巾抹试,用干毛巾擦去表面留下的水痕。

4.5.3 清洁墙壁高位应急灯时,需架好铝梯,站在铝梯上清洁。

4.6射灯的清洁:4.6.1 备毛巾、胶桶。

4.6.2 电源,用拧干水的湿毛巾从上到下清洁。

4.6.3 清洁完后需将射灯恢复原来的位置。

4.6.4 清洁草地射灯时,应仔细清洁射灯底部。

1目的
为规范灯具的保洁程序，确保灯具的保洁质量，特制定本办法。

2适用范围
适用于物业管理部灯具的保洁作业。

3职责
3.1环境维护课负责人负责灯具保洁计划的制订、组织实施与检查,灯具保洁
3.2保洁员负责灯具保洁的实施。

4工作程序
4.1准备梯子、螺丝刀、抹布、两桶水，其中一桶放人少量（约20OnI1）洗洁精。

4.2关闭电源，架好梯子，一人扶梯协助，一人站梯工作。

人站在梯子上一手托罩，一手拿螺丝刀拧松灯罩的固定螺丝取下灯罩。

4.3将灯罩放在有洗洁精的水中，用布洗擦灯罩内外的污迹，再用清水洗一遍然后用干布抹干水分。

4.4将抹干净的灯罩装上并用螺丝刀拧紧固定螺丝。

4.5保洁日光灯具时应先将电源关闭，用手压住盖板取下盖板、灯管，然后用抹布分别把灯管和灯具盖板擦抹干净再重新装好。

4.6保洁灯具注意事项
4.6.1在梯子上作业时，应注意安全，防止摔伤；
4.6.2保洁前，首先关闭灯具电源，以防触电；
1.1.1 6.3保洁前，在地面上铺设布垫或木板，防止灯具、工具掉落划伤地面；
4.6.4人在梯子上作业时，应注意防止灯具和工具掉下碰伤行人；
4.6.5用螺丝刀拧紧螺钉，固定灯罩时，应将螺钉固定到位，但不要用过大，防止损坏灯罩。

4.7灯具保洁标准应达到：目视灯具、灯管无灰尘，灯具内无蚊虫，灯盖、灯罩明亮保洁。

公共部位（设施）保洁记录表。

灯具清洁操作工作程序灯具清洁操作工作程序一、工具准备1. 灯具清洁工具：包括灯具刷、灯罩刷、灯管刷、清洁布等。

2. 清洁剂：根据不同类型的灯具选择相应的清洁剂，如玻璃清洁剂、金属清洁剂等。

3. 保护措施：佩戴手套、口罩、护目镜等，避免清洁剂对身体造成损害。

二、准备工作1. 关闭电源：在进行灯具清洁操作之前，务必先关闭灯具电源，确保人员的安全。

2. 防止触电：与灯具相连的插头应拔掉或关闭相应的开关，确保灯具不会误碰或触电。

3. 检查灯具：检查灯具的状态，如是否存在损坏、黑暗区域等问题。

如遇到损坏灯具，需要先修复后再进行清洁操作。

4. 覆盖防护：在执行清洁操作之前，应将周围的物品进行覆盖，防止清洁剂溅到其他区域造成损坏。

三、灯具清洁操作流程1. 灯具表面清洁：使用清洁布蘸取适量的清洁剂，擦拭灯具表面。

对于金属灯具，可使用金属清洁剂进行清洁。

注意不要用力过猛，以免划伤灯具表面。

2. 灯罩清洁：将灯罩取下，放入清洁器具中浸泡一段时间，然后用灯罩刷进行清洁。

清洁时，可使用适量的清洁剂，用力刷洗灯罩上的污渍。

注意不要过度用力，以免折断或损坏灯罩。

3. 灯管清洁：使用灯管刷进行清洁，将刷子插入灯管两端，并以适量的清洁剂清洗灯管内壁。

注意不要用力过猛，以免刷毛脱落或划伤灯管内壁。

4. 灯具安装：在清洁完灯具后，将灯罩重新安装到灯具上，并确保安装稳固。

然后，按照正确的方法安装灯管，并插入插座，确保电源连接正常。

5. 检查测试：开启电源，检查灯具是否正常工作。

如遇到异常情况，及时关闭电源，并进行排查和修复。

四、清洁操作注意事项1. 安全第一：进行灯具清洁操作时，一定要注意个人安全，穿戴好相关的防护设备，避免清洁剂对身体造成伤害。

2. 避免触电：在清洁操作前，务必确认已经关闭灯具电源，避免触电伤害。

3. 慎用清洁剂：选择适当的清洁剂进行清洁操作，注意清洁剂的使用方法和浓度，避免对灯具材质造成损伤。

4. 清洁刷具选择：根据灯具的不同部位选择相应的清洁刷具，以确保清洁效果和避免对灯具造成损坏。

洁净灯具清洁、消毒标准操作规程
1、目的：建立灯具清洁的标准操作程序。

2、范围：一般生产区、洁净区内灯具的清洁过程。

3、责任：清洁人员。

4、程序：
4、1一般灯具的清洁
4、1、1清洁工将楼梯、清洁车、擦布等清洁工具带入清洁清洁场所；
4、1、2关闭电源后，将楼梯架于灯具下方，清洁工站在楼梯上，擦拭时按从灯罩的顶部-灯罩的保护层-灯罩固定架的顺序，再用干擦布擦拭。

4、2清洁工在清洗室将清洁用具清洗乾净后，存放于结局固定位置。

4、3洁净区灯具每月清洁一次；一般生产区灯具每季度清洁一次；或一经弄葬应立即清洁。

4、4常用清洁剂为洗洁精。

4、5操作完毕后，淌血有关的记录。

灯具清洁作业规程
1目的
对小区保洁范围内灯具清洁作业进行有效控制，确保小区保洁范围内的灯具符合规定的清洁要求。

2适用范围
小区保洁范围内灯具（包括吊灯、顶灯或壁灯等）的清洁过程。

3职责
3.1保洁主管全面负责对小区灯具清洁操作的日常管理。

3.2保洁班长负责具体组织保洁员对本小区灯具清洁作业和质量检查。

3.3保洁员负责按本规范对灯具实施清洁作业。

4操作规范
4.1灯具清洗流程图
灯具清洁工作流程图
126
4.2 准备好抹布、双梯、水桶，及必要的清洁剂。

4.3 关闭所要清洗灯具的电源，确认灯具无电后才可做清洁工作。

4.4 先用干抹布擦净表面灰尘。

4.5 打开或拆下灯罩，在拆灯罩时，要集中注意力，认真仔细，防止破碎。

接着用抹布或清洁剂擦净灯罩、灯泡、灯座的灰尘或污渍，并用干抹布将其擦干。

4.6 将灯罩按原有位置和要求安装回位。

4.7 回到地面，重新合上电源，检查灯具是否正常。

4.8 搞清地面卫生并检查、收回清洗工具。

5记录
6相关支持性文件
6.1 《保洁服务规程》
127。

灯具的清洁程序
一、目的
确保公共场所灯具的清洁
二、范围
各管辖范围内的路灯、楼道灯、走廊灯和各活动场所的
灯具。

三、操作标准
1、准备梯子、螺丝刀、抹布、胶桶等工具。

2、工程部人员提前关闭电源，站在梯子上，一手托起
灯罩，一手拿螺丝刀，拧松灯罩的固定螺丝，取下灯罩。

3、保洁员先用湿抹布擦抹灯罩内外污迹和虫子，再用
干抹布抹干水分。

4、将抹干净的灯罩装上，并用螺丝刀拧紧固定螺丝。

5、清洁日光灯具时，应先将电源关闭，取下盖板，取
下灯管，然后用抹布分别擦抹灯管和灯具及盖板，重新装好。

四、检查标准
清洁后的灯具、灯管无灰尘，灯具内无蚊虫，灯盖、灯
罩明亮清洁。

五、注意事项
1、在梯子上作业时应注意安全，防止摔伤。

2、清洁前应请工程部工作人员关闭灯具电源，以防触
电。

3、人在梯子上作业时，应注意防止灯具和工具掉下碰伤行人。

4、用螺丝刀拧紧螺钉，固定灯罩时，应将螺要固定到位，但不要用力过大，防止损坏灯罩。

灯具清洁作业规程工作标准（10篇范文）【第1篇】灯具清洁作业规程工作标准灯具的清洁作业规程和标准1、内容:办公楼内公共区域的灯具。

2、作业程序:(1)准备梯子、抹布、水桶等工具,并由工程组人员协助;(2)关闭电源,架好梯子,由工程人员拆卸下灯罩;(3)先用湿抹布擦拭灯罩内外污迹和虫子,再用干抹布擦干水分;(4)将抹干净的灯罩交于工程人员装好;(5)应先将电源关闭,打开隔扇,取下灯管,燃后用抹布分别擦拭灯管和灯具及隔扇,重新装好。

3、标准:清洁后的灯具、灯管无尘、灯具内无蚊虫,灯盖、灯罩明亮清洁。

4、注意事项:(1)在梯子上作业时应注意安全,防止摔伤;(2)清洁前应首先关闭灯具电源,以防触电;(3)人在梯子上作业时,应注意防止灯具和工具掉下碰伤行人。

【第2篇】玻璃、灯具及不锈钢清洁作业规程玻璃、灯具及不锈钢清洁标准作业规程1、目的规范玻璃、灯具、不锈钢的清洁程序,确保玻璃、灯具、不锈钢的清洁质量。

2、适用范围适用于物业管理公司各项目部所有的玻璃、灯具、不锈钢的清洁。

3、职责1)保洁部主管负责玻璃、灯具、不锈钢清洁工作的组织实施和质量检查。

2)保洁部领班负责依照本规程协助主管进行检查、实施清洁工作3)清洁工负责依照本规程进行玻璃、灯具、不锈钢清洁、保养工作。

4、程序要点。

1)玻璃清洁。

a.准备伸缩杆、毛头、小铲刀、玻璃水。

_先用铲刀铲除玻璃上的污迹及边角上的污垢;_将毛头浸入玻璃水中;_将毛头按在玻璃上并上下洗擦;_用玻璃刮刮去玻璃上的水分,玻璃刮和玻璃平面应保持一定的角度;_当玻璃的位置和地面较接近时,应将毛头或玻璃刮横向移动;_用干毛巾擦去玻璃框上的水珠,然后用拖把擦净地面上的污水; _清洁高处玻璃时应将玻璃刮或毛头套在伸缩杆上;_操作时应注意防止玻璃刮的金属部分刮花玻璃。

b.玻璃清洁标准。

_玻璃面上无污迹、水迹;_用纸巾擦拭室内玻璃面50厘米,无明显污染。

2)灯具清洁。

a.准备梯子、螺丝刀、抹布、两桶水(其中一桶放入少量约200毫升洗洁精)。

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

下面一起看下为大家整理的精选物业管理文章。

大厦灯具清洁操作流程1.目的规范灯具的清洁程序，确保灯具的清洁质量。

2.适用范围适用于公司管理的大厦公共部位灯具的清洁作业。

高档住宅区公共部位灯具的清洁作业也可参照采用。

3.职责3.1保洁班长负责灯具保洁工作的组织实施和质量检查，实施保洁工作。

3.2保洁员负责依照本流程进行灯具清洁、保养具体工作。

4.操作流程4.1灯具清洁4.1.l准备梯子、螺丝刀、抹布、两桶水，其中一桶放入少量（约200ml）洗洁精，按以下要求操作：a)关闭电源；b)架好梯子，人站在梯子上一手托罩，一手拿螺丝刀拧松灯罩的固定螺丝取下灯罩；c)将灯罩放在有洗洁精的水中，用布擦洗灯罩内外的污迹，再用清水洗一遍，然后用干布抹干水分；d)将抹干净的灯罩装上，并用螺丝刀拧紧固定螺丝；e)清洁日光灯具时应先将电源关闭，用手压住盖板取下盖板、灯管，然后用抹布分别把灯管和灯具盖板擦抹干净再重新装好。

4.1.2清洁灯具注意事项：a)在梯子上作业时，应注意安全，防止摔伤；b)清洁前，首先关闭灯具电源，以防触电；c)人在梯子上作业时，应注意防止灯具和工具掉下碰伤行人；d)用螺丝刀拧紧螺钉，固定灯罩时，应将螺钉固定到位，但不要用过大，防止损坏灯罩。

4.1.3灯具清洁标准应达到：目视灯具、灯管无灰尘，灯具内无蚊虫，灯盖、灯罩明亮清洁。