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土地管理法考试试题与答案一、试题一、选择题（每题2分，共40分）1. 下列哪项不属于我国土地管理法的基本原则？（）A. 土地公有制原则B. 土地使用权与所有权分离原则C. 合理利用土地原则D. 土地有偿使用原则2. 土地管理法规定，以下哪类土地不得转让？（）A. 农村集体土地B. 城市国有土地C. 集体经营性建设用地D. 农村宅基地3. 以下哪项不属于土地用途管制制度的内容？（）A. 土地利用总体规划B. 土地用途变更审批C. 土地使用权出让D. 土地开发整理4. 土地管理法规定，下列哪种情况下可以收回国有土地使用权？（）A. 土地使用者不按期支付土地使用权出让金B. 土地使用者未按约定用途使用土地C. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满D. 土地使用者自愿放弃土地使用权5. 下列哪项不属于土地征收的补偿范围？（）A. 土地补偿费B. 安置补助费C. 青苗补偿费D. 土地使用权出让金二、判断题（每题2分，共20分）6. 土地管理法规定，农村集体土地可以依法转让、出租、抵押。
（）7. 土地管理法规定，农村集体经营性建设用地可以直接入市交易。
（）8. 土地管理法规定，农村宅基地可以继承。
（）9. 土地管理法规定，土地利用总体规划应当由国务院审批。
（）10. 土地管理法规定，土地征收必须经过审批程序。
（）三、案例分析题（每题20分，共40分）11. 甲公司与乙村签订了一份农村集体土地流转合同，约定甲公司租赁乙村100亩土地用于种植农作物。
合同约定租期为10年，每年支付租金10万元。
请问：（1）该合同是否合法？（2）如果甲公司未按约定支付租金，乙村可以采取哪些措施？12. 丙市计划建设一座大型水库，需征收甲村的部分集体土地。
请问：（1）征收程序有哪些？（2）征收补偿包括哪些内容？二、答案一、选择题1. B2. D3. C4. C5. D二、判断题6. 错误7. 错误8. 正确9. 错误10. 正确三、案例分析题11. （1）该合同合法。
土地管理法考试试题及答案（满分100分）一、单项选择题（共10题,每题1分)。
1．中华人民共和国实行土地社会主义公有制，即全民所有制和 ______A国家所有制B私有制C劳动群众集体所有制D以上均不正确2．城市市区的土地属于_____所有.A 使用者B 集体C 个人D 国家3．国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行_____.A 征用B 征收或征用C 收购D 购买4．国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为_____、建设用地和未利用地。
A 农用地B 耕地C 农业建设用地D 农田水利用地5．国家所有的土地所有权由_____代表国家行使。
A 基层人民政府 B 国务院 C 省级以上人民政府 D 国土资源部6．农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产.土地承包经营期限为_____. A 30年 B 40年 C 50年 D 60年7．_______土地利用总体规划应当划定土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。
A 县级以上 B 县级 C 乡(镇) D 县级和乡（镇)8．国家实行占用耕地补偿制度。
非农建设经批准占用耕地的，按照“_____”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地数量相当的耕地。
A谁占用、谁开垦 B谁开垦、谁受益 C占多少、垦多少 D谁占用、谁负责— 2 —9．在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意,并报________机构批准。
A．乡(镇）人民政府 B．县级人民政府农业行政主管部门 C．乡（镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门 D．乡（镇）人民政府或县级人民政府农业行政主管部门10．征收下列土地的,哪项无须国务院批准?( ） A．基本农田 B. 基本农田以外的耕地30公顷 C．基本农田以外的耕地40公顷 D．其他土地80公顷二、多项选择题（共5题,每题2分).1．下列哪些耕地应当根据土地利用总体规划纳入基本农田保护区，严格管理？ A．经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地 B．有良好的水利与水土保护设施的耕地 C．农业科研、教学试验田 D．蔬菜生产基地2．在下列哪些情形下，农村集体经济组织报原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权？ A．为乡村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的 B．不按照批准的原因使用土地的 C．已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续2年未使用的 D．因撤销、迁移等原因停止使用土地的3．某市土地管理部门发现某县A公司存在违反《土地管理法》的行为,某县土地管理局却不给予行政处罚，作为某县土地管理局的上级部门，某市土地管理部门可采取下列哪些措施？ A．直接对A公司进行行政处罚 B．责令某县土地管理局作出行政处罚决定 C．给予某县土地管理局的负责人行政行分 D．向某市人民政府的行政监察部门作出行政处分建议书，建议对某县土地管理局的负责人予以行政处分4．建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列哪些建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得_____. A国家机关用地和军事用地； B城市基础设施用地和公益事业用地; C国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地； D法律、行政法规规定的其他用地。
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考点巩固（题库版）1、多选根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，编制土地利用总体规划的主要依据有()。
A.国民经济和社会发展规划B.国土整治和资源环境保护要求C.土地供给能力及（江南博哥）各项建设对土地的要求D.上一级土地利用总体规划正确答案：A, B, C, D参考解析：《中华人民共和国土地管理法》第十七条规定“各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源保护要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划”。
2、单选某宗不动产预计未来每年的有效年收入不变为16万元，运营费用第一年8万元此后每年会在上一年的基础上增长2%，收益年限为无年限，资本化率为10%，则其收益价为（）万元。
A.60B.93.3C.226.7D.260正确答案：A3 、判断题土壤的基本属性和本质特征是具有创造性。
正确答案：错4、单选与道路有关但不体现土地通达度的要素是道路的()。
A.类型B.影响距离C.数量D.相对位置正确答案：B5、判断题目前，典型的市场经济是以私有制为基础的资本主义市场经济。
() 正确答案：对6、单选土地登记以()级行政区为单位组织进行。
A.省B.市C.县D.乡正确答案：C参考解析：土地登记以县级行政区为单位组织进行。
7、多选保险所具有的最基本的职能是()。
A.分散危险B.组织经济补偿C.融通资金D.提高社会福利E.培养诚信风气正确答案：A, B8、多选土地估价项目委托合同的内容一般包括()。
A.估价方法选择B.估价服务费及支付方式C.估价程序D.估价对象E.估价目的正确答案：B, C, E9、单选价值规律是商品生产和商品交换中最普遍、最基本的规律，它发生作用的形式是()。
A.商品的价格始终与商品的价值相符B.商品的价格始终与生产商品的社会必要劳动时间相符C.商品的价格围绕价值上下波动D.商品的价格总是背离商品的价值正确答案：C10、多选现场勘察结果记录的作用有()。
土地管理法考试试题及答案一、选择题（每题2分，共40分）1. 以下哪项是《中华人民共和国土地管理法》规定的基本土地制度？（）A. 土地公有制B. 土地私有制C. 土地集体所有制D. 土地国有制答案：A2. 我国土地管理的基本原则是（）。
A. 统一管理、统一规划B. 分级管理、分类指导C. 统一管理、分级负责D. 分类管理、分级负责答案：C3. 下列哪种土地属于国有土地？（）A. 农村集体所有的土地B. 城市市区的土地C. 郊区集体所有的土地D. 农村个人所有的土地答案：B4. 土地使用权出让的最高年限为（）年。
A. 50B. 70C. 100D. 150答案：C5. 下列哪种情况下，可以收回国有土地使用权？（）A. 土地使用权人自愿放弃土地使用权B. 土地使用权人逾期不开发土地C. 土地使用权人违法使用土地D. 所有以上情况答案：D6. 下列哪种土地可以实行招标、拍卖、挂牌方式出让？（）A. 工业用地B. 商业用地C. 住宅用地D. 所有以上土地答案：D7. 以下哪种情况下，可以征收农村集体土地？（）A. 国家公共利益需要B. 城市建设需要C. 农业开发需要D. 环境保护需要答案：A8. 征收农村集体土地的补偿标准应当包括（）。
A. 土地补偿费B. 安置补助费C. 青苗补偿费D. 所有以上补偿答案：D9. 以下哪种土地不得转为建设用途？（）A. 基本农田B. 一般农田C. 林地D. 草地答案：A10. 下列哪种情况下，可以收回农民集体土地承包经营权？（）A. 农民自愿放弃土地承包经营权B. 农民违法使用土地C. 农民长期闲置土地D. 所有以上情况答案：D二、判断题（每题2分，共20分）1. 土地使用权出让合同自签订之日起生效。
（）答案：错误2. 土地使用权转让合同必须经过土地管理部门批准。
（）答案：错误3. 征收农村集体土地，应当给予农民适当的经济补偿。
（）答案：正确4. 农村集体土地可以自由买卖。
土地管理基础与法规4．土地使用权出让合同是土地使用权出让人和受让人之间设立的土地使用权法律关系的协议，其合同性质属于经济合同。
答案：√12．除国务院批准的大型基础设施建设项目外，农用地转为建设用地必须符合土地利用总体规划规定的规划用途。
答案：×解析：国务院批准的大型基础设施建设项目，农用地转为建设用地也必须符合土地利用总体规划规定的规划用途。
15．划定的基本农田保护区，由县级人民政府农业行政主管部门建立档案。
答案：×解析：划定的基本农田保护区，由县级人民政府设立保护标志，予以公告，由县级人民政府土地行政主管部门建立档案。
18．国有企业改建为股份有限公司应当采取发起设立方式。
答案：×解析：国有企业改建为股份有限公司不可采取发起设立方式。
19．对城市总体规划进行局部调整报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关审批。
答案：×解析：城市人民政府可以根据城市经济和社会发展需要，对城市总体规划进行局部调整，报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案；但涉及城市性质、规模、发展方向和总体布局重大变更的，须经同级人民代表大会或者常务委员会审查同意后报原批准机关审批。
22．在我国目前的土地资源条件下，土地管理首先要解决的根本问题是( )。
A. 保证有限的土地养活众多的人口B．保证土地资源的集约利用C．保证土地满足经济发展的需求D．保证土地资源的可持续利用答案：A解析：目前，我国的土地资源有限，人口众多，此条件下，土地管理首先要解决的根本问题，就是保证有限的土地养活众多的人口。
43．合伙企业的利润和亏损，由合伙人依照合伙协议约定的比例分配和分担，合伙协议未约定利润分配和亏损分担比例的，( )。
A．由各合伙人平均分配和分担B．按各合伙人实际出资比例分配和分担C．可以根据对合伙企业贡献大小分配和分担D．按各合伙人投入资本的评估值大小分配和分担答案：A解析：本题已超出本门课程考试大纲。
（满分100分）一、单项选择题（共10题，每题1分）。
1．中华人民共和国实行土地社会主义公有制，即全民所有制和______A国家所有制B私有制C劳动群众集体所有制D以上均不正确2．城市市区的土地属于_____所有。
A 使用者B 集体C 个人D 国家3．国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行_____。
A 征用B 征收或征用C 收购D 购买4．国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为_____、建设用地和未利用地。
A 农用地B 耕地C 农业建设用地D 农田水利用地5．国家所有的土地所有权由_____代表国家行使。
A 基层人民政府 B 国务院 C 省级以上人民政府 D 国土资源部6．农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
土地承包经营期限为_____。
A 30年 B 40年 C 50年 D 60年7．_______土地利用总体规划应当划定土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。
A 县级以上 B 县级 C 乡(镇) D 县级和乡(镇)8．国家实行占用耕地补偿制度。
非农建设经批准占用耕地的，按照“_____”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地数量相当的耕地。
A谁占用、谁开垦B谁开垦、谁受益C占多少、垦多少D谁占用、谁负责- 2 -9．在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报________机构批准。
A．乡（镇）人民政府B．县级人民政府农业行政主管部门C．乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门D．乡（镇）人民政府或县级人民政府农业行政主管部门10．征收下列土地的，哪项无须国务院批准？（）A．基本农田 B. 基本农田以外的耕地30公顷C．基本农田以外的耕地40公顷D．其他土地80公顷二、多项选择题（共5题，每题2分）。
《中华人民共和国土地管理法》试卷（时间：60分钟，满分100分）姓名：得分：一、填空题（每空2分，共50分）1、违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。
2、国家实行占用耕地补偿制度。
3、农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省、自治区、直辖市人民政府。
4、十分珍惜和合理利用土地、切实保护耕地是我国的基本国策。
5、临时用地土地期限一般不得超过 2 年。
6、土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地面附着物及青苗的所有者所有。
7、禁止城镇居民在农村购置宅基地。
8、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
9、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、以及地面附属物和青苗的补偿费。
10、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30 倍。
11、宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
12、禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、取土等。
13、禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
14、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
二、判断题（每题2分，共10分。
请判断下列说法的正确或错误，认为正确的打"√ "，认为错误的打"×"。
）（×）1．农民宅基地应经村委会审查，由乡（镇）人民政府审批。
（√）2．公民个人依法取得的国有土地使用权可以继承。
（×）3．我国农村和城市郊区的土地全部属于农民集体所有。
（×）4、某村民到外地做生意急需资金，将住宅连同宅基地卖给他人。
2年后，改村民又返乡，因无房居住，再向土管所申请住宅地，土管所考虑到该防房实际困难，又安排了一处宅基地给该户。
（√）5、农村村民未经批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
土地管理法考试题和答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 我国《土地管理法》规定，土地的所有权属于（）。
A. 国家B. 集体C. 个人D. 国家和集体答案：D2. 下列哪项不是土地利用总体规划的编制原则？（）A. 保护耕地B. 节约集约用地C. 促进经济发展D. 无序开发答案：D3. 我国实行的耕地保护制度是（）。
A. 基本农田保护制度B. 土地整理制度C. 土地复垦制度D. 土地储备制度答案：A4. 土地使用权出让的最高年限，居住用地为（）年。
A. 40B. 50C. 70D. 100答案：C5. 根据《土地管理法》，下列哪项不属于土地违法行为？（）A. 非法占用耕地B. 非法转让土地C. 合法使用土地D. 非法占用基本农田答案：C6. 我国《土地管理法》规定，国家对土地实行用途管制制度，下列哪项不属于土地用途管制的内容？（）A. 耕地保护B. 土地开发C. 土地利用总体规划D. 土地使用权出让答案：D（）A. 为了公共利益的需要B. 符合土地利用总体规划C. 已经办理土地使用权出让手续D. 依法给予补偿答案：C8. 我国《土地管理法》规定，下列哪项不是土地行政主管部门的职责？（）A. 监督检查土地利用情况B. 组织编制土地利用总体规划C. 审批土地使用权出让D. 征收土地答案：D方式？（）A. 划拨B. 出让C. 转让D. 赠与答案：D10. 我国《土地管理法》规定，下列哪项不是土地违法行为的法律责任？（）A. 警告B. 罚款C. 没收违法所得D. 刑事责任答案：A二、多项选择题（每题3分，共30分）11. 我国《土地管理法》规定，下列哪些行为属于土地违法行为？（）A. 非法占用耕地B. 非法转让土地C. 非法批准征收土地D. 非法占用基本农田答案：ABCD12. 我国《土地管理法》规定，下列哪些属于土地行政主管部门的职责？（）A. 监督检查土地利用情况B. 组织编制土地利用总体规划C. 审批土地使用权出让D. 征收土地13. 我国《土地管理法》规定，下列哪些属于土地征收的条件？（）A. 为了公共利益的需要B. 符合土地利用总体规划C. 已经办理土地使用权出让手续D. 依法给予补偿答案：ABD14. 我国《土地管理法》规定，下列哪些属于土地使用权的取得方式？（）A. 划拨B. 出让C. 转让D. 赠与15. 我国《土地管理法》规定，下列哪些属于土地违法行为的法律责任？（）A. 警告B. 罚款C. 没收违法所得D. 刑事责任答案：BCD16. 我国《土地管理法》规定，下列哪些属于土地用途管制的内容？（）A. 耕地保护B. 土地开发C. 土地利用总体规划D. 土地使用权出让17. 我国《土地管理法》规定，下列哪些属于土地利用总体规划的编制原则？（）A. 保护耕地B. 节约集约用地C. 促进经济发展D. 无序开发答案：ABC18. 我国《土地管理法》规定，下列哪些属于土地行政主管部门的职责？（）A. 监督检查土地利用情况B. 组织编制土地利用总体规划C. 审批土地使用权出让D. 征收土地19. 我国《土地管理法》规定，下列哪些属于土地征收的条件？（）A. 为了公共利益的需要B. 符合土地利用总体规划C. 已经办理土地使用权出让手续D. 依法给予补偿答案：ABD20. 我国《土地管理法》规定，下列哪些属于土地使用权的取得方式？（）A. 划拨B. 出让C. 转让D. 赠与答案：ABC三、判断题（每题2分，共20分）21. 我国《土地管理法》规定，土地的所有权属于国家和集体。
2004年《土地法学》考试卷（备用）一、单选题（每题1分，共10分）l、若同一宗房地产设定若干个抵押权时，并在同一时点登记，拍卖抵押房地产后，抵押权人按清偿债权。
A、签订抵押房地产合同的顺序B、债权大的优点C、债权比例D、抵押权人的性质2、金融工具可分为直接金融工具和间接金融工具两类，属于间接金融工具。
A、股票B、债券C、市政公债D、银行票据3、A某在中国人寿保险公司H分公司为其儿子B购买了一份人寿保险，那么在该保险关系中，被保险人为。
A、H分公司B、A某C、B某D、A某和B某4、房产税是由其房屋所有者缴纳的，但全民所有的房屋，起房产税由缴纳。
A、房屋的实际使用者B、经营管理单位C、房屋的所有者D、城市房地产管理局5、A房地产公司通过出让方式获得一幅土地使用权，土地使用权出让合同签订日为1998年1月1日，领取国有土地使用权证的日期是1998年4月1日，约定的动工开发日是不迟1998年6月1日，但是该A公司未按要求开发建设，土地一直闲置，政府按法律规定征收相当于土地出让金20％的土地闲置费，那么，政府征收土地闲置费的日期大约是。
A、1999年4月B、1999年6月C、1999年1月D、2000年6月6、国家对房地产开发用地的供给方式主要有。
A、划拨B、出让C、出让、划拨D、转让7、在说到人们对某种商品的需求时，必须同时明确与该需求量对应的。
A、商品的品种B、收入水平C、支出水平D、商品价格8、资产、负债与所有者权益的数量关系是。
A、所有者权益=资产-负债B、所有者权益=资产+负债C、资产=所有者权益-负债D、资产=负债-所有者权益9、常用于体育、展览、工业及其他特殊建筑中。
A、曲面形屋顶B、坡屋顶C、平屋顶D、回坡顶10、宗地图是为地籍管理的需要的地籍图。
A分户测绘的B、分丘测绘的C、分幅测绘的D、分区测绘的二、多选题（每题2分，共50分）1、国有企业改制中其划拨土地经批准仍可保留其划拨性质不变，主要适用ABD 情形。
