置业顾问礼仪培训(大全)学习资料
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房地产置业顾问礼仪培训教材1. 引言本教材旨在为房地产置业顾问提供礼仪培训的相关知识和技巧,帮助他们提升专业素养,提供卓越的客户服务。
在当今竞争激烈的房地产市场中,良好的礼仪可以给置业顾问带来巨大的优势。
通过学习本教材,您将了解到如何规范自己的形象和服装,如何与客户进行有效的沟通,以及如何处理各种礼仪场合下的问题。
2. 专业形象2.1 外表打扮•选择适合场合的服装,保持整洁、得体的形象。
•注意个人卫生,保持清洁的头发、指甲和口气。
•注意化妆与发型的选择,不要过于浓妆艳抹,不要随意改变发型。
2.2 仪态举止•保持端庄得体的坐姿和站姿。
•注意言谈举止,不使用粗俗的语言,保持谦虚有礼的态度。
•学会微笑,展现友好的面容。
•注意行为举止,不要有挤眉弄眼、耸肩摆臂等不礼貌的动作。
3. 与客户的沟通3.1 倾听技巧•重视客户的需求和意见,倾听他们的声音。
•注重沟通细节,例如眼神交流和回应客户的肢体语言。
3.2 提问技巧•使用开放性问题,让客户有机会更详细地表达他们的需求。
•避免使用过多的封闭性问题,只能得到简单的回答。
3.3 语言表达•使用简洁明了的语言,避免使用行业术语和复杂的专业词汇。
•注意语速和语调的把控,保持声音清晰、亲切。
3.4 积极主动•主动为客户提供帮助和建议,帮助他们做出明智的决策。
•及时回复客户的信息和请求,表现出对客户的重视。
4. 礼仪场合4.1 商务会议•准时到达会议地点,注意会议的着装要求。
•注意会议期间的举止和礼貌,不要打断他人发言。
•注意会议礼仪,例如握手、交换名片等。
4.2 社交活动•在社交场合中保持斯文得体的形象,不要过于放纵或过于拘束。
•注意与众不同的餐桌礼仪,例如使用餐具的正确方式,吃饭时不大声喧哗等。
4.3 客户拜访•提前做好规划和准备,了解拜访客户的背景和需求。
•注意个人形象和仪态,展现专业和亲和力。
•注意礼品的选择和赠送方式,不要超出合适范围。
5. 应对特殊情况5.1 投诉处理•虚心听取客户的投诉,不要进行过激的反驳。
置业顾问(售楼员)接待客户基本礼仪培训置业顾问(售楼员)接待客户的基本礼仪培训(一)仪容仪表方面。
售楼人员直接与客户打交道,代表着开发商和楼盘形象,所以仪容仪表显得十分重要,要求每一位从事售楼工作的员工都要自觉地使自己的外表保持整齐、清洁和悦目。
工作前应做好以下几点:1.身体整洁:每天洗澡,保持身体清洁无异味,所用香水也不宜特别刺激。
2.容光焕发:注意饮食卫生,劳逸结合,保持精神饱满。
3.适量化妆:女性售楼人员必须化淡汝,化汝须适当而不夸张。
4.头发整洁:经常洗头,做到没有头屑。
口腔清洁:每天刷两次牙,保持牙齿洁白,口气清新。
5.双手清洁:勤剪指甲,经常洗手,指甲内不得有污垢,保持双手卫生。
6.制服整齐:制服常换洗,穿着整齐,皮鞋擦亮。
(二)言谈举止方面。
售楼人员的坐、站、走路和谈话都要得当,工作要有效率。
每一位员工都应该做到:1.彬彬有礼。
主动同客人、上级及同事打招呼;多使用礼貌用语,例如:早晨好、谢谢、对不起、再见、欢迎光临等等如果知道客人的姓名和职位,要尽量称呼其职位,比如刘总、张经理等;讲客人能听懂的语言;说话要温文尔雅;使用电梯时要先出后入,主动为别人开门。
面带笑容接待各方宾客;保持开朗愉快的心情(三)姿式仪态方面。
姿式是人的无声语言,也叫肢体语言,反映出一个人的精神风貌,因而售楼人员必须注意姿式仪态。
站立时,双肢要平衡,肩膀样直,挺胸收腹;站立或走路时,手应自然垂直,不应把手放进口袋、叉在腰间或双手交叉放在胸前。
以下是一些习惯性小动作,须多加注意:1.咳嗽或吐痰时,请用干净的纸巾或手帕掩住口部。
2.打哈欠或喷嚏时,应走开或转过头来掩住口部。
3.整理头发、衣服时,请到洗手间或客户看不到的地方。
4.当众挖鼻孔、搔痒或剔指甲都会有损自己的形象。
5.手不应插在口袋里,双手应垂直;坐着时平放在桌面,不要把玩物件。
6.当众不应耳语或指指点点。
7.不要在公众区域奔跑。
8.抖动腿部,倚靠在桌子或柜台上都属于不良习惯。