商铺看房确认书(租赁)

商铺租赁合同租赁合同确认书第一条合同当事人出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：________________根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在______区______路______街(巷、里)______号______房号的房地产(房地产权证号码______)出租给乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限__________________月租金额(币种：______)____________元小写__________________大写________________________年______月______日至______年______月______日______年______月______日至______年______月______日______年______月______日至______年______月______日______年______月______日至______年______月______日______年______月______日至______年______月______日注：期限超过20年的，超过部分无效。

-入门吧是站租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳(_______币)_______元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_______(退回乙方、抵偿租金)。

第五条双方的主要职责1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

商铺租赁确认书甲方： (以下简称甲方)法定地址：乙方： (以下简称乙方)法定地址：签署时间：合同编号：经甲、乙双方协商一致，就乙方在甲方商场（购物中心）楼设立商铺达成以下初步意向：【1】出租商铺出租商铺为购物中心第层号商铺，详见附件红色标示范围位置。

该商铺推广名及通讯地址：号购物中心商铺。

【2】出租面积该商铺的使用面积为平方米，建筑面积为平方米（最终以市住房局认定的测绘机构测量面积为准）。

【3】租赁用途该商铺只供乙方作为“”品牌经营之用。

乙方保证，在租赁期间，其是“”商标及所经营商品/服务的其他相关知识产权的合法所有人或合法许可/被授予人，该权利有合法来源且不存在影响该商铺正常经营的限制。

如因上述之权利瑕疵导致甲方被责令先行或连带承担法律责任的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

【4】交付期间双方签署商铺交接凭据之日（具体规定以《商铺租赁合同》第五条的表述为准）。

【5】租赁期限乙方租用该商铺的期限。

即: 年月日至年月日【6】租金乙方每月租金为：1）第一个租赁年度，每月基本租金人民币元（每月人民币元/M2*建筑面积M2）。

2）第二个租赁年度，每月基本租金人民币元（每月人民币元/M2*建筑面积M2）。

3）第三个租赁年度，每月基本租金人民币元（每月人民币元/M2*建筑面积M2）。

以上所称“租赁年度”是指从起租日起满十二个月为一个租赁年度，以此类推，但最后一个租赁年度（即第个租赁年度）以实际月数计算。

除首季基本租金于起租日支付外，每季基本租金须于每季首月1日之前支付；如该日为中华人民共和国法定节假日，则支付日期顺延。

上述租金并不包括乙方需交付之推广费、管理费、因乙方经营活动而产生的政府税费及其他所有费用（如水、电、燃气、电话费等）。

【7】意向保证金意向保证金元，乙方在签署《租赁确认书》之日内向甲方交纳。

该意向保证金不是乙方预付的租金、管理费及推广费或其他费用，仅是乙方履行本确认书的约定义务的保证。

在正式合同签订时将转为租赁保证金，不足部分在签合同时补交。

商业地产简版看房确认书看房确认书日期房源地址面积、租金、转让费、付款方式、签合同年限看房反馈签字确认根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，本着诚信，平等互利，等价有尝的原则，达成以下约定事宜以下：看房签字确认人称为甲方，称为乙方1乙方可代表甲方以维护甲、乙双方的利益为出发点与商铺业主洽谈租赁或买卖事宜及合同的相关条款 2甲方在乙方此《客户看房确认书》上签字确认后，无论甲方或甲方的合作伙伴、加盟商、关联公司、朋友、老乡、亲戚、员工、股东、同学等，在乙方不知情或不在场情况下与乙方所提供的房源有权租售人直接或间接联系和通过任何形式进行成交或其他交易行为，一经查实，乙方有权向甲方提出索赔，甲方应支付乙方在此《客户看房确认书》标明的两倍额度的违约金3甲方签字确认的房源信息，不得以乙方服务不到位、认识业主或公司管理高层等，或在以后洽谈过程中与业主建立良好关系说乙方出力不够等理由，或说自己在不知情的情况下与业主其它有权人签订合同等，方才知道属于乙方提供房源信息的共同有租售权人的业主，属甲方违约乙方有权要求甲方支付在此《客户看房确认书》标明的相当于一个月房屋租金的服务费4甲方与乙方提供的商铺有权租售人构成事实租赁或买卖关系，应在签订合同三日内向乙方支付相当于房屋一个月租金或买卖按合同价款2%作为服务费，以及将跟业主签订的租赁或买卖合同复印件递交给乙方一份，以便双方结算服务费，如甲方无法提供或租售价格不明确则依据此《客户看房确认书》上的数据作为核算标准支付服务费用乙方须提供正式收据或发票，否则视为支付行为无效5合作联营方式：甲方应按照第一个月的保底租金加流水收益作为乙方服务费6如甲方未依照此《客户看房确认书》上约定向乙方支付服务费，从应当支付服务费的次日起，每延迟一天，按照应支付服务费的1%支付违约金双方如发生争议，应友好协商，不能协商一致的，双方均可向当地人民法院起诉由于争议所产生的律师费、取证费、调查费、起诉费由违约方承担7甲方在此《客户看房确认书》上签字确认的房源信息，如在有效期满后半年内与该商铺有权出租人达成交易，应按照《客户看房确认书》上约定支付乙方服务费此确认书由甲方签字或盖章之日起生效，有效期为一年经纪人：带看人：客户信息经营品牌：需求面积：店面要求：租金预算：计划拓展店数量：身份证号：电话：联系人：业主：。

商铺看房协议书甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方为商铺的合法所有者或管理者，乙方有意租赁甲方的商铺进行商业经营活动，现双方就乙方看房事宜达成如下协议：第一条看房安排1.1 甲方同意乙方在约定的时间内对商铺进行实地考察。

1.2 看房时间由双方协商确定，甲方应提前通知乙方看房的具体时间、地点及相关要求。

1.3 乙方应按照甲方的通知要求，准时到达看房地点。

第二条看房条件2.1 乙方在看房期间，应遵守甲方的相关规定，不得损坏商铺内设施。

2.2 乙方在看房期间，不得擅自移动或更改商铺内的任何设施。

2.3 乙方在看房期间，应尊重甲方的商业秘密，不得泄露或用于非法目的。

第三条看房费用3.1 甲方不向乙方收取看房费用。

3.2 如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应负责赔偿。

第四条保密条款4.1 乙方应对在看房过程中知悉的甲方商业秘密予以保密，不得向第三方透露。

4.2 保密期限为自看房之日起至协议终止后五年。

第五条协议的变更和解除5.1 双方协商一致，可以书面形式变更本协议。

5.2 任何一方违反本协议约定，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2 协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（签章）：_________________ 日期：____年____月____日。

看房确认书
编号：
□买卖□租赁
委托人（简称甲方）：联系方式：证件号码:
受托人（简称乙方)：经纪人/助理：联系方式：现乙方经纪人/助理将下列房产推荐给甲方。

甲方签订本服务确认书时,乙方带甲方(含甲方的代理人、承办人及各关联方）亲自到下列推荐的房屋实地验看并进行了相关居间介绍.经甲方确认:在此次看房前，没有任何一家中介代理机构向甲方推荐和带看下表所列房屋，因此甲方对乙方的居间服务予以签字确认,具体房屋地址：
并同意以下委托条款：
一、在带领看房前，甲方需出示有效证件。

二、甲方承诺不做任何损害乙方利益的行为,若有任何要求应和乙方联系,由乙方出面商谈.
三、甲方或甲方之亲属、代理人等与业主签订租赁或买卖合同时，甲方需承担本次交易所产生的服务费用；
1、租赁：居间服务费为房产成交的一个月租金;
2、购买：居间服务费为房产成交价的2%。

四、甲方（包括但不限于甲方的代理人、被代理人及各关联方）如与乙方所曾介绍的房东（业主、交易对
象）再签订本确认书后的一年内无论以何种方式及任何价格私下成交，甲方应向乙方支付：
1、承租：同地区同类型房产月租金的二倍；购买：同地区同类型房产市价的3%作为违约金。

五、本确认书中“关联方"是指与甲方关系密切的人员包括但不限于配偶、父母、子女、兄弟姐妹、关联
公司及甲方员工等。

六、如甲方是代理人签订确认书，则甲方代理人保证代表甲方真实意愿，否则将承担一切法律责任。

委托人：受托人：
代理人：经纪人/助理的联系电话：。

商铺租赁确认书三篇篇一：商铺租赁确认书甲方：乙方（姓名/公司名称）：电话号码：法定代表人/身份证号码：通信地址：甲、乙双方就承租XX广场商铺事宜，并同意下述条件：1、经营范围：2、承租商铺/场地：区号，商铺面积： M2。

3、合同期年，免租期：月，（第一年免月；第二年免月；第三年免月）。

4、租期内首年租金单价￥元/ M2/月，第二年租金单价￥元/ M2/月，第三年租金单价￥元/ M2/月。

5、租期暂定三年。

6、综合管理服务费：元/ M2/月（即每月￥元）；7、水电费押金￥元/ 间。

8、商铺租赁定金￥元，（大写：元）。

备注：1、甲方保留是否选择乙方的最终权利，若甲方原因最终未能将该铺出租给乙方，则甲方将无息退还乙方所交纳的商铺租赁定金。

2、若甲方接受乙方的承租要求。

则乙方须在年月日前办理有关承租手续并交清上述款项。

如乙方未能在规定的时间内办理有关承租手续并交清上述款项，则甲方有权将该商铺另行出租，视乙方为自动放弃该商铺/场地的承租权，所交该商铺/场地租赁定金不予退还。

如乙方能在规定时间内办理，并缴纳有关费用，则所交该商铺/场地租赁定金自动转为租赁金或水电费押金的一部分。

3、以上所有费用都按建筑面积计算；按物业现状交付使用。

4、甲乙双方达成租赁关系的一切条件以最终签订的《租赁合同》为准，乙方应于20XX年4月底之前签订正式《租赁合同》，到时此确认书自动作废。

5、本确认书一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方：乙方盖章及签署：招商代表：招商总监：日期：年月日日期：年月日出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据年月日甲、乙双方签订的合同编号为的《XX广场房屋租赁合同》的约定，双方就乙方租赁甲方位于XX商铺（以下称“商铺”）进行验收交接，双方确认如下：1、该商铺内附属设施、装饰及设备标准、附送物品完全符合《XX广场房屋租赁合同》的约定。

2、该商铺交付当日，该房屋内水、电、天然气等配套设施记录如下：（1）水表：现表底______立方米-原表底______立方米=______立方米。

商铺租赁确认书缘由本租赁确认书由商铺出租方和商铺承租方共同签署，旨在明确商铺出租方与商铺承租方之间的租赁关系，保障双方的权益，避免因通讯差异、信息不畅通、意见不一致等问题而引发的纠纷，达成友好合作。

出租方信息出租方名称：出租方地址：联系人：联系电话：电子邮件：承租方信息承租方名称：承租方地址：联系人：联系电话：电子邮件：租赁房屋信息租赁房屋地址：租赁面积：租赁期限：租金标准：使用用途：租赁条款1.租赁期限：承租方从商铺出租方处租赁商铺房屋，租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日。

2.租金及支付方式：本商铺租赁期内的租金标准为人民币¥______元，支付方式为：_________。

3.使用用途：承租方可租赁商铺房屋进行营运，使用用途为_______。

4.维护责任：承租方必须养护商铺房屋及其设施并按需维修，保持房屋的清洁整洁状态。

商铺出租方有义务进行定期检查，如发现承租方未履行上述义务，则有权责令其改正，或追究其违约责任。

5.保管义务：承租方应妥善保管商铺房屋及其设施设备、服务用具等，谨慎使用，禁止私自搬动或不当使用造成损害。

6.违约责任：承租方违反本合同条款的，应承担相应的违约责任，并且应承担造成商铺房屋及其设施的损坏或者丢失的费用。

7.租赁合同的期限届满：合同期限届满，双方协商，如需要续约的，应另行签署续约合同。

8.合同的变更：本合同的任何变更，须经出租方与承租方协商一致，签订书面协议。

其他1.本租赁确认书如有未涉及事宜，双方应根据相关法律法规和市场实际情况共同协商解决。

2.本租赁确认书属于租赁合同的重要附件之一，双方一式两份，并认真履行其中的约定。

出租方：_____________承租方：_____________签署日期：_____________。

商铺认租书第一篇：商铺认租书商铺认租书出租方:****物业发展有限公司(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)为加强合作,共同发展,甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方________城____路____号____门商铺事宜达成以下共识:一、租赁地点、面积、期限1、地点:_____________________________________ ____号____门建筑面积为:____㎡。

2、租赁期限:自________年 __月__日起至________年 __月 __ 日止。

二、租金及其他费用:1、商铺每平米月租金为________元。

2、其他费用___________________________________________________________。

三、签订合同时,详细如下:1、签定合同时,乙方一次性支付甲方________年__月__日至________年__月__日共计__个月租金,合计人民币________元。

________年__月__日前乙方一次性支付甲方________年__月__日至________年__月__日共计__个月租金,合计人民币________元,第四年开始,租金在前一年基础上递增20 %,过期不缴视同违约,甲方有权没收乙方合同保证金,不予退还,并有权回收该商铺,乙方不得表异议。

乙方逾期交纳租金的,除应如数补交租金外,逾期每天须支付所欠租金总额2%的违约金给甲方。

2、乙方须交付相当于首年月租金标准的三个月租金作为合同保证金,合计人民币________元。

四、乙方签订此认租书时,须向甲方支付定金人民币每间________元。

共计人民币________元(不予退还)。

签正式合同时转为合同保证金。

五、甲乙双方签订意向书后, 3天内,乙方须到________城招商部签订正式租赁合同,同时支付相关租金及其余保证金,乙方逾期 1 天尚未签订商铺租赁合同的,甲方不再保留其认租的铺位,视为自动放弃承租,所交的定金不予退还。

租赁看房协议书范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方拟出租位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”），乙方拟承租该物业，现双方就租赁看房事宜达成如下协议：一、看房时间与条件1. 甲方同意于____年____月____日____时至____时，安排乙方对租赁物业进行实地看房。

2. 乙方在看房时应遵守甲方的相关规定，并不得损坏租赁物业内的任何设施。

3. 乙方在看房期间，不得拍照、录像或将租赁物业的任何信息泄露给第三方。

二、看房费用1. 乙方同意支付看房费用人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 看房费用应在看房前一次性支付给甲方。

三、租赁意向1. 乙方在看房后，若决定承租租赁物业，应于看房结束后____天内与甲方签订正式的租赁合同。

2. 若乙方在规定时间内未与甲方签订租赁合同，视为放弃承租权，看房费用不予退还。

四、租赁物业信息1. 租赁物业地址：____________________。

2. 租赁物业面积：____________________平方米。

3. 租赁物业用途：____________________。

五、违约责任1. 若甲方未按约定时间安排乙方看房，应退还乙方已支付的看房费用。

2. 若乙方未按约定支付看房费用，甲方有权取消看房安排。

六、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日注：本协议书范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订正式合同前咨询法律专业人士。

商业租赁确认书甲方（出租方）：名称：______________________________________________________________________法定代表人：________________________________________________________________地址：_______________________________________________________________________联系电话：__________________________________________________________________乙方（承租方）：名称：______________________________________________________________________法定代表人：________________________________________________________________地址：_______________________________________________________________________联系电话：__________________________________________________________________鉴于甲乙双方就[具体商业物业地址]的商业租赁事宜进行了初步洽谈，为明确双方的权利和义务，特订立本商业租赁确认书。

一、租赁物业基本情况物业地址：[具体地址]。

建筑面积：[具体面积]平方米。

物业用途：[具体用途，如商业经营等]。

二、租赁期限租赁起始日期：______年______月______日。

租赁终止日期：______年______月______日。

三、租金及支付方式租金标准：每月人民币______元（大写______元整）。