商铺自营-租赁确认书

商铺租赁意向确认书编号：甲方（出租方）：【】联系地址：【】邮政编码：【】联系电话：【】乙方（承租方）：【】身份证号/营业执照号：【】联系地址：【】邮政编码：【】联系电话：【】（手机）/【】（座机）经协商一致，甲、乙双方达成如下租赁意向：1.租赁物为位于【】的【】号商铺（下称“该房屋”），套内建筑面积约【】平方米。

2.承租期限为【】个租约年，从双方正式签署的《**购物广场租赁(联营)合同》（以下简称“租赁(联营)合同”）项下计租日起计算。

3.装修期为【】天，自租赁合同约定的进场日起计算。

4.租金标准（不包括物业服务费）：该房屋的租金按套内建筑面积计付，具体标准为：（1）第一个租约年每月每平方米租金为人民币【】元，即每月租金为人民币【】元。

并在此租约年租金标准的基础上，在前【】个缴租期内各免除【】个月租金，即乙方前【】季度实际各需交纳【】个月的租金，共为【】元/季；在第【】个缴租期内，乙方按正常租金标准交纳租金，即为【】元/季。

综上，乙方第一个租约年实际应交租金为【】元/年；（2）第二个租约年每月每平方米租金为人民币【】元，即每月租金为人民币【】元，即为【】元/季。

综上，乙方第二个租约年实际应交租金为【】元/年；（3）从第三个租约年开始，年租金在上一年的基础上递增【】％。

5.租金支付方式：以一个年度为一个缴租期。

6.租赁(联营)用途：经营品类以租赁(联营)合同载明的乙方营业执照经营范围为准，品牌为【】。

7.公共区域物业服务费：每平方米（套内建筑面积）每月【】元人民币（暂定）。

8.乙方装修设计需经甲方审核同意后方可施工，每日施工时间：【】至【】。

9.合作意向金：本确认书签署当日，乙方向甲方支付合作意向金，金额相当于第一个租约年【】个月租金，即RMB【】元。

10.双方签署租赁(联营)合同后，合作意向金自动转为合同项下履约保证金组成部分。

11.如因甲方原因，双方未能在约定时间内签署租赁(联营)合同，则合作意向金无息退还；如因乙方原因，双方未能在约定时间内签署租赁(联营)合同，则合作意向金不退还给乙方。

商铺租赁确认书三篇篇一：商铺租赁确认书甲方：乙方（姓名/公司名称）：电话号码：法定代表人/身份证号码：通信地址：甲、乙双方就承租XX广场商铺事宜，并同意下述条件：1、经营范围：2、承租商铺/场地：区号，商铺面积： M2。

3、合同期年，免租期：月，（第一年免月；第二年免月；第三年免月）。

4、租期内首年租金单价￥元/ M2/月，第二年租金单价￥元/ M2/月，第三年租金单价￥元/ M2/月。

5、租期暂定三年。

6、综合管理服务费：元/ M2/月（即每月￥元）；7、水电费押金￥元/ 间。

8、商铺租赁定金￥元，（大写：元）。

备注：1、甲方保留是否选择乙方的最终权利，若甲方原因最终未能将该铺出租给乙方，则甲方将无息退还乙方所交纳的商铺租赁定金。

2、若甲方接受乙方的承租要求。

则乙方须在年月日前办理有关承租手续并交清上述款项。

如乙方未能在规定的时间内办理有关承租手续并交清上述款项，则甲方有权将该商铺另行出租，视乙方为自动放弃该商铺/场地的承租权，所交该商铺/场地租赁定金不予退还。

如乙方能在规定时间内办理，并缴纳有关费用，则所交该商铺/场地租赁定金自动转为租赁金或水电费押金的一部分。

3、以上所有费用都按建筑面积计算；按物业现状交付使用。

4、甲乙双方达成租赁关系的一切条件以最终签订的《租赁合同》为准，乙方应于20XX年4月底之前签订正式《租赁合同》，到时此确认书自动作废。

5、本确认书一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方：乙方盖章及签署：招商代表：招商总监：日期：年月日日期：年月日出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据年月日甲、乙双方签订的合同编号为的《XX广场房屋租赁合同》的约定，双方就乙方租赁甲方位于XX商铺（以下称“商铺”）进行验收交接，双方确认如下：1、该商铺内附属设施、装饰及设备标准、附送物品完全符合《XX广场房屋租赁合同》的约定。

2、该商铺交付当日，该房屋内水、电、天然气等配套设施记录如下：（1）水表：现表底______立方米-原表底______立方米=______立方米。

商铺租赁确认书缘由本租赁确认书由商铺出租方和商铺承租方共同签署，旨在明确商铺出租方与商铺承租方之间的租赁关系，保障双方的权益，避免因通讯差异、信息不畅通、意见不一致等问题而引发的纠纷，达成友好合作。

出租方信息出租方名称：出租方地址：联系人：联系电话：电子邮件：承租方信息承租方名称：承租方地址：联系人：联系电话：电子邮件：租赁房屋信息租赁房屋地址：租赁面积：租赁期限：租金标准：使用用途：租赁条款1.租赁期限：承租方从商铺出租方处租赁商铺房屋，租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日。

2.租金及支付方式：本商铺租赁期内的租金标准为人民币¥______元，支付方式为：_________。

3.使用用途：承租方可租赁商铺房屋进行营运，使用用途为_______。

4.维护责任：承租方必须养护商铺房屋及其设施并按需维修，保持房屋的清洁整洁状态。

商铺出租方有义务进行定期检查，如发现承租方未履行上述义务，则有权责令其改正，或追究其违约责任。

5.保管义务：承租方应妥善保管商铺房屋及其设施设备、服务用具等，谨慎使用，禁止私自搬动或不当使用造成损害。

6.违约责任：承租方违反本合同条款的，应承担相应的违约责任，并且应承担造成商铺房屋及其设施的损坏或者丢失的费用。

7.租赁合同的期限届满：合同期限届满，双方协商，如需要续约的，应另行签署续约合同。

8.合同的变更：本合同的任何变更，须经出租方与承租方协商一致，签订书面协议。

其他1.本租赁确认书如有未涉及事宜，双方应根据相关法律法规和市场实际情况共同协商解决。

2.本租赁确认书属于租赁合同的重要附件之一，双方一式两份，并认真履行其中的约定。

出租方：_____________承租方：_____________签署日期：_____________。

商铺承租预定书范本尊敬的 [商铺出租方的姓名/公司名称],我写此信是希望能够预定贵公司的商铺，作为 [承租方的姓名/公司名称] 的营业场所。

我们对该商铺的位置、设施以及承租条件非常满意，希望能够与贵公司达成商铺承租协议。

以下是我们的承租意向和预定条件详情：1. 商铺信息：- 商铺名称：- 位置：- 面积：- 设施和配套设备：- 其他详细信息：2. 承租方信息：- 公司名称：- 联系人姓名：- 手机号码：- 电子邮件地址：- 公司注册地址：3. 租约期限：- 续租选项（如适用）：- 租赁开始日期：- 租赁结束日期：4. 租金及支付方式：- 租金总额：- 租金支付方式（月付、季付、半年付等）：- 首期租金支付日期：- 押金金额：- 押金支付日期：- 其他费用（管理费、水电费等）：5. 使用目的：- 详细描述承租商铺的运营业务和目标客户：6. 贵公司要求：- 商铺使用规定：- 装修规范：- 商铺保持及清洁要求：- 其他要求：7. 合同条款：- 合同签署地点：- 合同签署日期：- 合同语言：8. 其他附加条款：- 合同终止条件：- 双方违约责任：- 紧急维护责任：- 其他：我们承诺，如果达成承租协议，我们将按照合同约定履行租金支付义务，遵守商铺使用规范，确保商铺保持和清洁，并按时支付其他费用。

请您确认以上预定条件，并提供合同草案和商铺的详细信息。

我们希望能够尽快与您面谈，并就租赁合同的具体细节进行讨论。

感谢您对我们的支持和合作，我们期待与贵公司建立长期的合作关系。

此致[承租方的姓名/公司名称][日期]_________________________[承租方签名]_________________________[商铺出租方签名]商铺承租预定书范本（二）甲方（承租方）：乙方（出租方）：承租商铺名称：出租商铺名称：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：一、承租商铺的基本情况1、商铺所在位置：商铺位于_______________（具体地址），是在该区域的重要商业街道上的一处独立商铺。

商铺租赁意向协议书模板6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方就租赁位于_______________的商铺达成初步意向，为明确双方的基本权利和义务，保障未来租赁合作的顺利进行，特制定本协议。

一、协议目的甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺一事，经过友好协商，达成初步租赁意向，特签订本协议。

二、商铺基本情况1. 商铺位置：_________________________。

2. 商铺面积：_________________________平方米。

3. 商铺用途：仅限于经营_________________________。

三、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。

如乙方要求续租，须在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式1. 租金标准：年租金为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：租金按每_____个月支付一次，乙方需在每次付款周期开始前_____天内支付下期租金。

3. 甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

五、其他费用1. 乙方在租赁期内须承担商铺的水、电、物业管理费等费用。

2. 上述费用由乙方自行支付，甲方不承担任何相关费用。

六、商铺交付及验收1. 甲方应于本协议签订后_____天内将商铺交付乙方。

2. 乙方应在接收商铺时进行验收，如有损坏，需书面记录并请甲方签字确认，以便后期维修责任的明确。

3. 商铺交付后，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担维修费用。

七、保证金1. 乙方需在签订本协议时向甲方缴纳人民币_________________________元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。

商铺租赁意向协议书模板8篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于乙方对甲方所拥有的商铺表现出租赁意向，为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成以下租赁意向协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：________________（详细地址）2. 商铺面积：____________平方米3. 商铺用途：乙方承诺租用该商铺用于__________（具体用途）。

二、租赁期限1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租期结束后，若乙方需续租，应在租期到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月，合计______元/年。

2. 支付方式：租金按季度支付，乙方需在每个季度首月______日前支付当季度租金。

3. 押金：乙方需在签订本协议时支付押金人民币______元，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应付费用后无息退还押金。

四、商铺使用与维护1. 乙方承诺按照甲方规定使用商铺，不得从事违法活动。

2. 乙方需对商铺进行装修或改变结构时，需提前书面申请并获得甲方同意。

3. 乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，如有损坏，需负责修复。

五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方按照约定使用商铺。

2. 甲方需保证商铺的产权清晰，并负责商铺的物业管理工作。

3. 乙方有权在约定的范围内合理使用商铺，并按时支付租金。

4. 乙方需遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并保证商铺的安全。

六、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2. 若乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的法律责任。

3. 若因不可抗力导致双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。

商铺租赁意向协议书7篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于乙方对甲方所拥有的商铺表现出租赁意向，为明确双方的权利与义务，维护双方的合法权益，经友好协商，达成以下商铺租赁意向协议：一、协议目的甲乙双方本着平等互利、自愿的原则，就乙方租赁甲方商铺一事达成意向性约定。

双方同意按照本协议的条款共同遵守，以明确双方在未来商铺租赁关系中的基本权利和义务。

二、商铺基本情况甲方拥有的商铺位于____________，建筑面积______平方米，具体面积以实际测量为准。

商铺用途为商业经营，具备基本的经营条件，包括但不限于水、电、照明等基本设施。

三、租赁期限及用途1. 租赁期限：本协议约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 用途：乙方承诺租赁该商铺用于经营______（具体经营项目），并保证在租赁期内合法经营。

四、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。

本协议约定的年租金为人民币______元（大写：______）。

2. 支付方式：租金按______（如季度、半年、年等）支付一次，乙方应在每个支付期的第一天支付下一期的租金。

五、保证金乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

保证金用于确保乙方履行本协议中的各项义务，协议终止时，甲方在扣除可能产生的费用后无息返还。

六、装修及改建乙方在征得甲方同意的前提下，有权对商铺进行装修或改建。

租赁期满后，乙方不得破坏已完成的装修和改动。

七、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取租金和保证金，有义务保证商铺的合法出租和交付使用；在租赁期内不得无故收回商铺；有义务协助乙方办理相关经营手续。

2. 乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内合法使用商铺，有义务按照约定支付租金和保证金；不得将商铺用于非法用途；负责商铺的日常维护和管理。

商铺租赁意向协议书5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁意向协议：一、租赁物业描述1. 商铺位置：位于________________的商铺。

2. 商铺面积：建筑面积约为____________平方米。

3. 使用用途：仅限于经营________________的业务。

不得进行非法活动，否则由乙方承担全部法律责任。

若因政府或其他不可抗力因素影响该商铺使用性质时，甲乙双方应协商解决。

二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

租期结束后，乙方应将商铺交还甲方。

如需续租，双方另行协商。

2. 租金标准：人民币________元/月，租金总额为人民币________元。

租金支付方式按季度支付，每季度租金为人民币________元。

租金支付时间自租赁期开始之日起计算。

乙方需按时支付租金，逾期支付需承担违约责任。

具体违约责任详见本协议第五条。

三、装修与改建规定乙方在租赁期内可对商铺进行装修或改建，但不得破坏商铺主体结构。

装修方案需提前告知甲方并获得批准后方可实施。

租赁期满后，乙方应恢复商铺原状或承担相应费用由甲方进行恢复。

未经甲方同意擅自装修或改建的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

四、保证金及支付方式乙方需在本协议签订后五个工作日内向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。

保证金主要用于确保乙方履行本协议中的各项义务，包括但不限于租金支付、违约金赔偿等。

商铺租赁意向协议书3篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于乙方对甲方所拥有的商铺表现出租赁意向，为明确双方的权利与义务，维护双方的合法权益，经友好协商，达成以下商铺租赁意向协议：一、协议目的双方本着互惠互利、真诚合作的原则，乙方承租甲方商铺用于经营指定商品或服务。

本意向书旨在明确双方合作的基本意向和相关事项，后续签订正式租赁合同。

二、商铺概况商铺地址：_________________________商铺面积：__________平方米商铺用途：乙方经营之商品或服务范围商铺设施：包括但不限于水电设施、消防设施等三、租赁期限租赁期限为_____年，自签订正式租赁合同之日起计算。

租赁期满，若双方无异议，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照季度/月支付租金给甲方，具体支付时间和金额按照正式租赁合同执行。

3. 租金递增：租金是否递增以及递增方式按照双方协商确定。

五、保证金乙方应在签订正式租赁合同前向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

保证金在租赁期满后，若乙方无违约情况，将全额无息退还给乙方。

六、商铺交付与验收1. 甲方应于签订正式租赁合同后___日内将商铺交付给乙方。

2. 乙方应在交付后___日内完成验收，并书面告知甲方验收结果。

如有异议，双方应尽快协商解决。

七、装修与改建乙方有权对商铺进行装修与改建，但不得破坏商铺主体结构。

装修与改建方案需提前告知甲方并获得甲方同意。

八、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：保证商铺的合法出租权；负责商铺的维修与保养；监督乙方的经营行为等。

2. 乙方的权利与义务：按照约定支付租金；合法经营；保护商铺设施；不得擅自转租等。

九、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

店面商铺租赁协议书8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面商铺一事，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方租赁行为，保护双方的合法权益。

二、租赁物及位置甲方同意将其拥有的店面商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。

三、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订书面协议。

四、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3. 乙方应在每次租金支付期限届满前支付下一期租金。

五、用途及承诺1. 乙方承诺租赁该店面商铺用于经营____业务。

2. 乙方不得擅自改变店面商铺的结构、外观及用途，如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在店面商铺从事违法经营活动。

六、物业费用及税费1. 租赁期间产生的物业费用（包括水电费、保洁费、保安费等）由乙方承担。

注意根据当地法律法规适当调整合同内容，建议在签订正式合同前咨询律师以确保合同的合法性和有效性。

篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面商铺事宜，达成如下协议：一、协议背景及目的甲方拥有位于_______________的商铺，现同意出租给乙方经营使用。