房屋登记官试题1

房产登记官考试题库一、单选题1. 根据《中华人民共和国物权法》，房产登记的法律效力是（）。

A. 确认物权B. 保护交易安全C. 促进房地产市场发展D. 以上都是2. 房产登记官在进行房产登记时，以下哪项不是其职责范围？（）A. 审核登记材料B. 收取登记费用C. 决定房产交易价格D. 确认房产权属3. 以下哪种情况属于房产登记的变更登记？（）A. 房产所有权的转移B. 房产用途的变更C. 房产面积的变更D. 房产所有权的消灭4. 房产登记官在审核房产登记材料时，主要审核的是材料的（）。

A. 完整性B. 真实性C. 合法性D. 以上都是5. 根据《中华人民共和国物权法》，房产登记的申请主体应当是（）。

A. 房产所有者B. 房产购买者C. 房产使用者D. 房产管理者二、多选题6. 房产登记官在进行房产登记时，需要审核的登记材料包括（）。

A. 房产权属证明B. 房产交易合同C. 房产测绘报告D. 房产评估报告7. 房产登记官在进行房产登记时，以下哪些情况需要进行初始登记？（）A. 新建房屋B. 继承房产C. 房产分割D. 房产合并8. 房产登记官在审核房产登记材料时，需要关注材料的哪些方面？（）A. 材料是否齐全B. 材料是否真实C. 材料是否合法D. 材料是否有效9. 以下哪些属于房产登记官的职责？（）A. 审核登记材料B. 收取登记费用C. 办理房产权属证书D. 处理房产登记争议10. 根据《中华人民共和国物权法》，房产登记的类型包括（）。

A. 初始登记B. 变更登记C. 注销登记D. 异议登记三、判断题11. 房产登记官在审核房产登记材料时，不需要关注材料的合法性。

（）12. 房产登记官在进行房产登记时，可以决定房产交易价格。

（）13. 房产登记官在审核房产登记材料时，只需要审核材料的完整性。

（）14. 房产登记官在进行房产登记时，需要收取登记费用。

（）15. 房产登记官在进行房产登记时，需要办理房产权属证书。

房屋登记官考试：房屋登记官考试考考试题 考试时间：120分钟 考试总分：100分遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。

1、单项选择题 下列情形不作为共有建筑面积，不用参与分摊所在幢内相关的共有建筑面积有（ ）.A.共有电梯间 B.作为人防工程的地下室 C.门斗 D.为多幢服务的管理用房 本题答案：B 本题解析：暂无解析 2、单项选择题 国家对（ ）实行特殊保护，不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。

A 、林地 B 、耕地 C 、草地 D 、水源地 本题答案：B 本题解析：暂无解析 3、多项选择题 一物之上可以并存的权利是（ ）A.所有权、所有权 B.抵押权、质押权 C.质押权、质押权 D.抵押权、用益物权姓名：________________ 班级：________________ 学号：________________--------------------密----------------------------------封 ----------------------------------------------线----------------------E.抵押权、抵押权本题答案：D, E本题解析：暂无解析4、单项选择题国家依法实行（）制度。

A.国有土地有偿、无限期使用B.国有土地无偿、有限期使用C.国有土地有偿、有限期使用D.国有土地无偿、无限期使用本题答案：C本题解析：暂无解析5、单项选择题因不予登记的原因而终止的登记数据属于（）.A.临时状态B.现势状态C.历史状态D.撤销状态本题答案：D本题解析：暂无解析6、多项选择题根据以上背景资料，该住宅小区项目涉及的房地产权属登记种类包括（）。

A.总登记B.土地使用权初始登记C.房屋所有权初始登记D.转移登记E.他项权利登记本题答案：B, C, D, E本题解析：暂无解析7、单项选择题丘的编号有（）位数字。

房屋登记官考核模拟试题（一）单项选择题（9题）1、住宅建设用地使用权期间届满的（）。

A、自动终止B、重新办理C、自动续期D、申请续期答案：C2、依《物权法》规定，建设用地使用权自（）时设立。

A 批准B 合同生效C 合同订立D 登记答案：D3、对于以（）方式设立的建设用地使用权应当严格限制。

A、划拨B、出让C、拍卖D、招标答案：A4、建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付（）等费用。

A、划拨费B、出让金C、使用费D、建设费答案：B5、建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于（）。

A、承包人B、承建人C、建设用地使用权人D、买受人答案：C6、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请（）。

A、注册登记B、重新办理C、补充登记D、变更登记答案：D7、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施（）。

A、一并处分B、另行处分C、与受让人协商解决D、所有权不变答案：A8、建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权（）。

A、一并处分B、另行处分C、与受让人协商解决D、所有权不变答案：A9、建设用地使用权消灭的，出让人应当（）。

A、继续使用B、及时办理变更登记C、及时办理注销登记D、不办理任何手续E:更多试题请在淘宝搜索房屋登记小灵通答案：C多项选择题（7题）1、虹房地产开发公司于2001年7 月1 日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40 年。

经开发建成商品房后，2005年7 月1 日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2007年1月1 日搬入新居。

下列说法中正确的是：（）A．李某对该土地的使用年限为40年B．李某对该土地的使用年限为35年6个月C．该土地的使用年限到期后，李某需要继续使用的，应该在期间届满之前一年申请续期D．该土地的使用年限到期后，自动续期，李某无需申请答案：BD2、设立建设用地使用权可以采取（）等方式。

不动产登记中心考试试题一、单项选择题1. 不动产登记是指对（）的权属、内容、状态等进行登记的行为。

A. 土地使用权B. 房屋所有权C. 土地和房屋D. 土地和房屋的权属关系2. 以下哪项不是不动产登记的基本原则？A. 真实性B. 合法性C. 及时性D. 保密性3. 不动产登记机构在办理登记时，应当遵循的程序是（）。

A. 申请、受理、审核、登记B. 申请、审核、登记、公告C. 申请、登记、公告、审核D. 审核、申请、登记、公告4. 以下哪项不属于不动产登记的类型？A. 初始登记B. 变更登记C. 转移登记D. 续期登记5. 不动产登记簿是不动产登记的（）。

A. 法律依据B. 法律文件C. 法律凭证D. 法律效力二、多项选择题1. 以下哪些属于不动产登记的法律效力？A. 确定权属B. 保障交易安全C. 促进不动产市场健康发展D. 限制权利人行使权利2. 不动产登记的类型包括以下哪些？A. 初始登记B. 变更登记C. 注销登记D. 预告登记3. 以下哪些行为需要办理不动产登记？A. 购买房屋B. 继承房产C. 赠与房产D. 抵押房产三、判断题1. 不动产登记是自愿的，权利人可以自由选择是否登记。

（）2. 不动产登记簿是不动产登记的法律文件，具有法律效力。

（）3. 权利人可以通过不动产登记簿查询自己名下的不动产信息。

（）4. 所有不动产登记都需要缴纳登记费用。

（）5. 不动产登记中心有权对登记的不动产进行实地核查。

（）四、案例分析题某市不动产登记中心接到一项申请，申请人要求将其名下的一套房屋进行转移登记。

请根据不动产登记的相关规定，分析以下问题：1. 申请人需要提交哪些材料？2. 登记中心在审核过程中应注意哪些事项？3. 如果申请人提交的材料不齐全，登记中心应如何处理？4. 转移登记完成后，原权利人和新权利人分别需要办理哪些后续手续？五、简答题简述不动产登记的意义和作用。

六、论述题请结合实际，论述不动产登记在促进房地产市场健康发展中的作用。

房屋登记官出题系统房地产登记制度与政策:单项选择题：1、一方只只承享有权利，另一方担义务的民事法律关系是（B）。

P7A买卖法律关系，B抵押法律关系，C出租法律关系，D抚养赡养法律关系2、民事法律关系中，买卖法律关系中的客体是（B）。

P8A买卖的商品，B交付买卖标的物的行为，C买卖的标的物，D买入方3、担保物权包括（C）。

P54A抵押权、地役权、留置权，B抵押权、居住权、质权，C留置权、抵押权、质权，D抵押权、租赁权、质权4、所有权的权能是（C）。

P62A占有、使用、出租、处分，B占有、居住、租赁、买卖，C占有、使用、收益、处分，D占有、居住、租赁、处分5、房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，它属于（C）。

P157A建筑业，B第二产业，C第三产业，D公用事业多项选择题：1、物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括（ABE）。

p45A所有权，B用益物权，C质权，D留置权，E担保物权2、民法意思自治原则包括的基本规则有（BE）。

P5A行动自由，B为自己的行为负责，C自由创设权利，D行为具有对抗性，E行为自由，3、民事法律关系的主体包括（ACDE）。

P7A法人，B社会团体，C其他组织，D自然人，E国家4、遗嘱继承法律关系的事实构成（AE）p8A立遗嘱的行为，B当事人死亡，C公证遗嘱，D继承人接受，E遗嘱人死亡，5、以下民事法律行为中属处分行为的有（ABCD）。

P10A转让房屋所有权，B法定继承人放弃继承权，C债权人免除在无人的债务，D放弃房屋所有权，E监护人放弃监护权判断题：1、《立法法》规定：同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定规定的上一级机关裁决；（错）P42、从物权的角度来说农村集体土地所有权是用益物权。

（错）P783、地役权未经登记，不产生物权变动效力。

（错）P604、非基于法律行为的物权变动，经依法登记物权变动才发生效力。

（错）P605、宅基地使用权包含占有、使用、收益的权利。

广西第三批考试内容：单项选择1、维护登记材料的的完整和（B），是档案管理工作的基本任务。

A、真实；B、安全；C、规范；D、价值。

2、测绘及成果管理子系统与登记管理子系统产生的数据是（A）A、基础数据；B、统计数据；C、业务数据；D、从业主体数据。

3、房产调查是以（A）作为计量单位。

A、幢；B、户；C、丘；D、层。

4、关于合同条款的规定。

必要条款和非必要条款，非必要条款又分为当然性条款和偶然性条款。

此处有一单项，不记得具体题目。

某特许经营企业2000年获得特许经营许可，经营期限20年，2002年通过出让方式取得一块综合用地，2004年三通一平等完成土地开发，2006年拟办理土地抵押，其最长抵押年限为（）。

5、A、14；B、46；C、44；D、50。

6、核发土地使用权证的是（B）A、土地管理局；B、县以上人民政府；C、指定机构；D干扰项。

7、房地产估价报告必须由（B）名以上房地产估价师签字。

A、1；B、2；C、3；D、4.8、城市总体规划的规划期限一般为（B）年。

A、15；B、20；C、30；D、5.9、房地产开发企业资质审批。

《基本制度与政策》P242中间。

10、利害关系人除房屋自然状况外可以查询的事项是（B）。

A、权利人的个人信息；B、房屋抵押查封情况；C、原始凭证；D、审批意见。

多项选择1、登记材料具体包括下列那些内容：（ABCD）A、申请物权登记的证明材料；B、物权审核的过程及结论资料；C、缮发证的结果及过程记录；D、与登记相关的其他资料；E、干扰项。

2、房地产权属数据状态有（ABCD）A、临时；B、现势；C、历史；D、撤销；E、注销。

3、测绘成果的一级验收的组织部门是（AC）A、委托单位；B、房地产测绘管理部门；C、专职检验机构;D 、测绘单位的技术部门；E干扰项4、下列那些面积属于套内房屋使用面积（BDE）A、套内阳台；B、套内楼梯；C、套内墙体；D、套内壁橱；E、套内卧室。

注意：全部计算面积的、计算一半面积的、不计算面积的内容是必考范围，有判断、多选、单选形式。

房屋登记官考试试题云南真题版一、单选题1.甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。

但丙愿出更高的价格,甲遂将画出售给丙,并当时交付给丙。

在此情况下,乙应如何办 DA. 乙有权要求丙将该画交付给自己,因乙与甲合同成立在先B. 乙有权要求甲交付该画,甲应向丙请求返还,丙亦应返还C. 乙无权要求丙交付该画,因为丙已取得该画所有权D. 乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任满分：4 分2. 对于集体土地所有权的权利主体,下列表述正确的是 D A. 只能归乡镇农民集体所有B. 只能归村农民集体所有C. 只能归村民小组农民集体所有D. 根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体E：更多房屋登记官考试试题真题,轻松通过考试,请淘宝搜索房屋登记小灵通。

满分：4 分3. 甲公司欠乙公司货款500 万元,乙公司要求提供担保,甲公司遂以其在A 有限责任公司所占股份质押给乙公司,双方签订股权质押合同。

同日,A 公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议。

为保险起见,乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。

下列说法中正确的是： B A. 股权质权设立有效 B. 该股权质权的设立不生效力C. 该股权质权自A 公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立D. 该股权质权自办理公证之日起有效设立满分：4 分 4. 根据物权法规定,下列财产中不可以作为抵押权的客体的是： B A. 在建房屋B. 某大学的教学楼C. 企业的生产设备、原材料D. 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产满分：4 分5. 下列属于所有权的传来取得方式的是 CA. 添附B. 先占C. 赠与D. 没收满分：4 分6. 下列担保方式中,既属于物的担保,又属于约定担保的是 DA. 保证、定金、抵押、质押B. 抵押、质押、留置、定金C. 留置、抵押、质押D. 抵押、质押E：更多房屋登记官考试试题真题,轻松通过考试,请淘宝搜索房屋登记小灵通。

全国房屋登记官考核模拟题一、单项选择题1、甲、乙、丙三人各出资四万元合建了一栋三层楼房，三人约定该楼房由三人共有，甲居住第一层、乙居住第二层、丙居住第三层。

乙由于常年在外地做生意，便打算将其居住的第二层卖给他人，甲、丙得知后，认为甲、乙、丙三人情同手足，关系融洽，如果将第二层卖给他人，极有可能导致住户之间关系难以协调，增加纠纷，因此表示反对。

请问以下说法中正确的是（C）？A．甲、乙、丙三人区分所有该建筑物，乙有权出卖其居住的第二层B．甲、乙、丙三人对该楼是按份共有关系，乙有权转让第二层，只不过甲、丙在同等条件下有优先购买权C．甲、乙、丙三人对该楼是按份共有关系，乙无权出售其居住的第二层D．甲、乙、丙三人对该楼是共同共有关系，乙无权出售其居住的第二层2、老王不幸老年丧妻，与儿子小王相依为命。

2007年下半年，老王出资12万元，小王出资5万元在老家建起了一栋三层的楼房。

2008年6月12日老王自行将该房屋以20万元的价格卖给了邻居老张，对此小王并不知情。

请问以下说法中正确的是（C ）？A．老王与老张之间的房屋买卖合同有效B．老王与老张之间的房屋买卖合同无效C．老王与老张之间的房屋买卖合同效力未定D．老王与老张之间的房屋买卖合同可撤销3、5月6日甲遗失一个篮球，5月7日酷爱打篮球的乙捡到该篮球。

5月8日甲委托丙告诉乙：乙不用归还该篮球，甲愿意将该篮球赠送给乙。

5月9日乙告诉甲愿意接受该篮球。

请问乙何时取得该篮球的所有权（D）？更多真题题库资料祝您走在考试前列淘宝搜不动产考必过A．5月6日B．5月7日C．5月8日D．5月9日4、甲依法在自家宅基上建造了三间平房，10年后甲去世，房屋由其子乙继承。

不久，乙将该房屋卖给了同村的丙，丙已经搬入居住。

经查，该房屋从未办理任何登记手续。

请问如今房屋的所有人为（C ）？A．国家B．集体C．乙D．丙5、某县居民王某自筹资金建造一栋三层楼房，2007年3月1日开工，2007年11月1日竣工，2008年2月3日到登记机关申请办理登记，2008年3月1日办理好房屋所有权初始登记。

房屋登记官考核练习试题（合集五篇）第一篇：房屋登记官考核练习试题房屋登记官考核练习试题一、单选题1、下列哪一项不属于国有土地上房屋抵押登记的必经程序：（）受理审核公告记载于登记簿2、未成年人的房屋，应当由（）代为申请登记祖父母监护人成年亲属社区3、申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以（），并出具书面凭证接待申请受理审核4、登记机构询问当事人的结果应当经当事人（）确认口头签字电话传真5、申请人申请房屋登记，在下列哪一环节之前可撤回登记：（）受理审核记载于登记簿发证6、国有土地范围内房屋所有权登记，登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定7、房屋登记机构应当根据（）的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书申请书证明材料房屋登记簿法律文书8、下列哪类登记发放登记证明：（）房屋初始登记预告登记房屋变更登记房屋共有权登记9、集体土地范围内房屋权属证书遗失的，可以申请补发。

申请补发之前，应当先（）由权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明由权利人在房屋所在地张贴遗失公告由权利人至公证处发表遗失申明公证由登记机构在房屋所在地农村集体经济组织内公示10、房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，对于建筑区划内依法属于全体业主共有的配套用房等房屋，应当（）一并申请登记单独申请登记分别申请登记不申请登记11、房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物向银行申请抵押贷款，应当向房屋登记机构申请（）登记一般抵押权最高额抵押权在建工程抵押权留置权12、下列哪些规定不属于《房屋登记办法》的新规定：（）登记是将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为集体所有建设用地建造的房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则最高额抵押权的确定登记13、某国有企业在某市市区拥有厂房一处共三幢，原系在国家划拨土地上而建。

房屋登记官考试模拟题一选择题1、根据( B )，可将合同分为双务合同与单务合同。

A．法律是否设有规范并赋予一个特定名称B．合同当事人是否互相享有权利、承担义务C．合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价D．法律是否要求合同必须符合一定的形式才能成立2、根据( A )，可将合同分为典型合同和非典型合同。

A．法律是否设有规范并赋予一个特定名称B．合同当事人是否互相享有权利、承担义务C．合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价D．法律是否要求合同必须符合一定的形式才能成立3、下列关于物权的优先效力，表述错误的是( D )。

A．就同一标的物，物权和债权并存时，物权优先于一般的债权B．所有权与限制物权并存时，限制物权优先于所有权C．一般来说，性质相容的物权并存时，先成立的物权是优先于后成立的物权的D．“物权优先于债权”没有例外4、担保物权不包括(C )。

A．抵押权B．质权C．地役权D．留置权5、我国《物权法》规定的物权主要有(CDE )等。

A．使用物权B．他物权C．所有权D．担保物权E．用益物权6、下列关于地役权，表述不正确的是( BD )。

A．地役权自地役权合同生效时设立B．地役权的期限由当事人约定，可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限C．土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外D．地役权可以单独抵押E．已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记7、甲房地产开发公司在报纸上发布东方花园房地产广告，应提供真实、合法、有效的证明文件包括( ABD )。

A．甲房地产开发公司资质证书B．东方花园小区《商品房预售许可证》C．东方花园小区位置示意图D．东方花园小区土地使用权证书8、下列甲房地产开发公司在下列广告中的内容，符合房地产广告要求的有( BCD )。

A．房地产广告中表现东方花园小区项目位置，以A市火车站距该小区位置需15分钟时间来表示B．房地产广告中清楚表示“每平方米建筑面积3000元”为实际的销售价格，并明示该价格的有效期限。

第一部分选择题一、单项选择题。

1.在我国，土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别，主要体现在(C)A.租金的差别B.方式的不同C.原土地使用者的权利、义务是否转移D.受让方的不同2.租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关(B )A.登记B.备案C.批准D.公告3.某村民于1999年向村委会提出占用村内的空闲地建房的申请，经审核其符合用地条件，该用地申请的审批机关应该是(C)A.村民委员会B.乡级人民政府C.县级人民政府D.省级人民政府4.城镇居民按标准价(优惠价)购买公房后，其对所购房屋享有的权利是(C)A.所有权B.使用权C.部分产权D.共有财产权5.承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应(B)A.终止履行B.继续履行C.重新登记D.解除6.超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以(C)A.征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费B.无偿收回地土使用权C.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费D.处以20%的罚款7.房地产开发企业资质等级有(D)A.2个B.3个C.4个D.5个8.设立房地产开发企业依法应实行(B)A.审批制B.登记制(准则主义)C.申报制D.备案制9."三通一平"的三通是指(C)A.道路通、电力通、通讯通B.道路通、上下水通、煤气通C.道路通、电力通、给水排水管通D.道路通、电力道、热力通10.拆除临时建筑(D)A.不予补偿B.应予补偿C.应予适当的补偿D.如果该临时建筑未超过批准期限，则应给予适当的补偿11.如果房屋的产权人和使用人是两个人，那么在该房屋被拆迁时，拆迁人需与(D)A.被拆迁人签订拆迁协议B.被拆迁人签订安置协议C.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议D.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议12.北京某四合院为国家二级文物保护单位，在维修过程中资金不足。

全国房屋登记官考核模拟题一、单项选择题1、甲、乙、丙三人各出资四万元合建了一栋三层楼房，三人约定该楼房由三人共有，甲居住第一层、乙居住第二层、丙居住第三层。

乙由于常年在外地做生意，便打算将其居住的第二层卖给他人，甲、丙得知后，认为甲、乙、丙三人情同手足，关系融洽，如果将第二层卖给他人，极有可能导致住户之间关系难以协调，增加纠纷，因此表示反对。

请问以下说法中正确的是（C ）？A．甲、乙、丙三人区分所有该建筑物，乙有权出卖其居住的第二层B．甲、乙、丙三人对该楼是按份共有关系，乙有权转让第二层，只不过甲、丙在同等条件下有优先购买权C．甲、乙、丙三人对该楼是按份共有关系，乙无权出售其居住的第二层D．甲、乙、丙三人对该楼是共同共有关系，乙无权出售其居住的第二层2、老王不幸老年丧妻，与儿子小王相依为命。

2007年下半年，老王出资12万元，小王出资5万元在老家建起了一栋三层的楼房。

2008年6月12日老王自行将该房屋以20万元的价格卖给了邻居老张，对此小王并不知情。

请问以下说法中正确的是（ C ）？A．老王与老张之间的房屋买卖合同有效B．老王与老张之间的房屋买卖合同无效C．老王与老张之间的房屋买卖合同效力未定D．老王与老张之间的房屋买卖合同可撤销3、5月6日甲遗失一个篮球，5月7日酷爱打篮球的乙捡到该篮球。

5月8日甲委托丙告诉乙：乙不用归还该篮球，甲愿意将该篮球赠送给乙。

5月9日乙告诉甲愿意接受该篮球。

请问乙何时取得该篮球的所有权（D ）？更多真题题库资料祝您走在考试前列淘宝搜不动产考必过A．5月6日 B．5月7日 C．5月8日 D．5月9日4、甲依法在自家宅基上建造了三间平房，10年后甲去世，房屋由其子乙继承。

不久，乙将该房屋卖给了同村的丙，丙已经搬入居住。

经查，该房屋从未办理任何登记手续。

请问如今房屋的所有人为（ C ）？A．国家 B．集体 C．乙 D．丙5、某县居民王某自筹资金建造一栋三层楼房，2007年3月1日开工，2007年11月1日竣工，2008年2月3日到登记机关申请办理登记，2008年3月1日办理好房屋所有权初始登记。

房屋登记考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共10题）1. 房屋登记的申请主体应当是房屋的（）。

A. 所有权人B. 使用权人C. 抵押权人D. 承租人答案：A2. 房屋登记申请材料不包括以下哪项内容？（）A. 身份证明B. 房屋权属证书C. 房屋买卖合同D. 房屋租赁协议答案：D3. 房屋登记机构应当自受理登记申请之日起多少个工作日内完成登记？（）A. 5个工作日B. 10个工作日C. 15个工作日D. 20个工作日答案：B4. 房屋登记申请被受理后，登记机构应当出具（）。

A. 登记受理通知书B. 登记决定书C. 登记证明书D. 登记证书答案：A5. 房屋登记簿的记载内容应当包括（）。

A. 房屋的坐落B. 房屋的面积C. 房屋的用途D. 以上都是答案：D6. 房屋所有权转移登记的申请主体是（）。

A. 原房屋所有权人B. 新房屋所有权人C. 房屋买卖双方D. 房屋中介机构答案：C7. 房屋登记机构发现登记簿记载有误的，应当（）。

A. 立即更正B. 通知当事人更正C. 报告上级机关D. 等待当事人申请更正答案：A8. 房屋登记申请材料不齐全或者不符合法定形式的，登记机构应当（）。

A. 拒绝受理B. 一次性告知申请人需要补正的全部内容C. 要求申请人撤回申请D. 延迟受理答案：B9. 房屋登记申请被受理后，申请人要求撤回申请的，登记机构应当（）。

A. 同意撤回B. 拒绝撤回C. 要求申请人说明理由D. 要求申请人提供书面撤回申请答案：A10. 房屋登记机构应当将登记事项记载于房屋登记簿，并（）。

A. 发放房屋权属证书B. 发放房屋登记证明C. 发布登记公告D. 通知当事人答案：A结束语：以上为房屋登记考试题及答案，希望对您的学习和备考有所帮助。

不动产登记考试官方试题一、单项选择题1、不动产物权变动应当依照什么法律进行？（）A.民法B.合同法C.婚姻法D.继承法正确答案：A.民法。

2、不动产登记的主管机关是什么？（）A.县级以上人民政府B.市级以上人民政府C.乡级以上人民政府D.村级以上人民政府正确答案：A.县级以上人民政府。

3、下列哪一项不属于不动产登记的范围？（）A.房屋所有权B.土地使用权C.林权D.地役权正确答案：D.地役权。

二、多项选择题1、下列哪些行为可以导致不动产登记？（）A.买卖B.租赁C.抵押D.赠与正确答案：ACD。

2、不动产登记应当采用什么方式进行？（）A.纸质申请B.在线申请C.到场申请D.其他合理方式正确答案：BD。

3、不动产登记的效力如何？（）A.公示公信效力B.物权变动效力C.优先效力正确答案：AB。

三、判断题1、不动产登记可以由当事人自由选择是否进行。

（）正确答案：×。

2、不动产登记是物权变动的生效要件。

（）正确答案：√。

国土资源局公开招聘考试不动产登记中心试题一、单项选择题1、不动产登记的原则是（）。

A.自愿登记B.强制登记C.任意登记D.法定登记2、不动产登记的程序是（）。

A.申请、审查、公告、发证B.申请、审查、公告、归档C.申请、审查、登簿、发证D.申请、审查、登簿、归档3、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自（）发生效力。

A.记载B.公示C.交付D.合同成立二、多项选择题1、下列哪些是不动产登记的范围？（）A.房屋所有权B.土地使用权C.林木所有权D.矿产资源所有权2、不动产登记的意义是什么？（）A.保障不动产交易安全B.维护不动产权利人合法权益C.规范不动产登记行为D.促进社会和谐稳定发展三、判断题1、不动产登记是行政行为。

（）2、不动产登记的目的主要是为了行政管理的需要。

（）3、不动产登记可以任意进行。

（）4、不动产登记的信息应当公开。

（）5、不动产登记的效力是自登记时起发生。

（）6、不动产物权的设立和转让自合同生效时发生效力。

一、单项选择题1、房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项（ D ）Ａ、房屋建筑面积Ｂ、法院查封情况Ｃ、抵押权Ｄ、购房合同备案号2、房屋所有权证的附图上“23082008”八位数，其中第二位的“3”代表的是（ B ）A、产别B、建筑结构C、房屋层数D、竣工年份3、（ C ）指产权人依法拥有房屋所有权的建筑面积。

A、房屋的建筑面积B、房屋的套内面积C、房屋的产权面积D、房屋的使用面积4、首次以法律形式提出登记簿的概念的是（ A ）。

A、物权法B、房屋登记办法C、城市房地产权属档案管理办法D、房屋登记簿管理试行办法5、下列关于房产分户图，说法不正确的是(B)。

A、房产分户图是在房产分丘图的基础上进一步绘制的明细图B、房产分丘图是在房产分户图的基础上进一步绘制的明细图C、房产分户图以某房屋的具体权属为单元D、房产分户图是房产证的附图6、分幅图比例一般为( A )。

A、1：500B、1：800C、1：1000D、1：15007、对房地产测绘产品实行( C )制度。

38A、一级检查一级验收制B、一级检查二级验收C、二级检查一级验收制D、二级检查二级验收制制8、成套房屋的建筑面积由（C）和分摊共有面积组成A、房屋使用面积B、墙体面积C、套内建筑面积D、阳台面积9、因不予登记的原因而终止的登记数据属于（ D ）A、临时状态B、现势状态C、历史状态D、撤销状态10、（ A ）是房屋权利归属和内容的依据。

A、房屋登记簿B、房屋所有权证书C、登记申请资料D、登记材料二、多项选择题1、登记档案由（ BD ）构成。

3A、登记资料B、登记材料C、申请资料D、登记簿E、审核资料2、记载登记簿时应保证登记簿内容的（ADE ）Ａ、真实性Ｂ、合法性Ｃ、客观性Ｄ、有效性E、完整性3、房屋基本单元是指（BCD）的房屋或特定空间。

A、成套B、有固定界限C、可以独立使用D、有明确、唯一编号E、单幢4、房产测绘又可分为 (AB)两种。

A、房产基础测绘B、房产项目测绘C、房产数据测绘D、房产面积测绘E、房产效益测绘5、房屋面积测算包括（ABDE）等测算。