城市控制性详细规划试题及标准答案年级用
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(A)卷 2008—2009学年第二学期班级:姓名:学号:…………………………装……………………………订…………………………线………….……………………………………………………………装……………………………订…………………………线………….……………………………六、案例分析(11分)某市(历史文化名城)决定编制滨湖核心区面积约40公顷控制性详细规划方案(如下图示)。
由于湖面及外围地段是重要的风景旅游区,有十分丰富的传统人文景观和自然景观。
因此,要求核心区开发项目的安排充分考虑旅游风景区的特点,开发强度不宜过高,沿湖设立保护绿地以保证湖面景观,并且交通组织上要求将旅游线路和主要车流分开。
试评析该方案的主要优缺点。
123456河 流第五题图……………………………装……………………………订…………………………线………….……………………………湖面第六题图城市规划设计Ⅱ—控制性详细规划A卷参考答案一、选择题:(每题1分,共10分)1、B2、B3、C4、B5、C6、B7、B 8 ABD 9 AD 10 BCD二、填空题:(每空1分,共30分)1、公共绿地、公共服务设施所属绿地、道路绿地(道路红线内的绿地)、宅旁绿地2、、至、3、土地性质兼容、建筑性质兼容4、指标量化、条文规定、图则标定、城市设计引导5、6、檐口顶加上檐口挑出宽度、屋脊项7、7、178、建筑竖向尺度、建筑横向尺度、建筑的体形处理9、项目准备阶段、现场踏勘与资料收集阶段、方案设计阶段、成果编制阶段、上报审批阶段10、修编、整合、局部调整三、解释下列专业术语(每题4分,共16分)1 指令性指标:规定性指标是指为保障城市规划的法律性和管理的科学性、严肃性而由规划人员制定的,在进行规划管理时,必须遵守执行的不能被突破的指标,体现一定的“刚性”原则。
(2分)引导性指标:引导性指标是指在一定的条件下可以调整变化,作为修建性详细规划和建筑设计参照执行的指标,它可以根据规划用地的要求及其周围环境的具体条件灵活选用,体现一定的弹性和灵活性。
控规考试题目一、单项选择题(每题2分,共20分)1. 控制性详细规划的主要内容包括以下哪些方面?A. 土地使用性质B. 建筑高度C. 建筑密度D. 所有以上选项答案:D2. 根据城市规划法规定,下列哪项不是控制性详细规划的编制原则?A. 科学性B. 合理性C. 灵活性D. 随意性答案:D3. 控制性详细规划的编制过程中,不需要考虑的因素是?A. 城市总体规划B. 土地利用现状C. 居民意愿D. 地形地貌答案:C4. 以下哪个不是控制性详细规划中规定的强制性内容?A. 土地使用性质B. 建筑高度C. 建筑密度D. 建筑色彩答案:D5. 控制性详细规划的审批程序中,不包括以下哪个环节?A. 专家评审B. 公众参与C. 政府审批D. 媒体宣传答案:D6. 控制性详细规划的修改,需要经过哪个部门的批准?A. 城市规划局B. 城市建设局C. 市人大D. 市政府答案:D7. 根据城市规划法,控制性详细规划的有效期一般为多少年?A. 3年B. 5年C. 10年D. 15年答案:B8. 控制性详细规划中,建筑退让红线的距离一般由哪个因素决定?A. 建筑高度B. 建筑密度C. 建筑功能D. 城市规划要求答案:D9. 在控制性详细规划中,绿地率的计算不包括以下哪项?A. 公共绿地B. 居住区绿地C. 道路绿地D. 屋顶花园答案:D10. 控制性详细规划的编制单位需要具备哪些资质?A. 城市规划设计资质B. 建筑设计资质C. 土地规划资质D. 所有以上选项答案:A二、多项选择题(每题3分,共15分)1. 控制性详细规划的编制应遵循以下哪些原则?A. 符合城市总体规划B. 符合土地利用总体规划C. 符合环境保护要求D. 符合历史文化保护要求答案:ABCD2. 控制性详细规划中,下列哪些内容属于强制性内容?A. 土地使用性质B. 建筑高度C. 建筑密度D. 建筑色彩答案:ABC3. 控制性详细规划的编制过程中,需要考虑的要素包括?A. 地形地貌B. 交通条件C. 基础设施配套D. 社会经济发展需求答案:ABCD4. 控制性详细规划的审批程序中,需要经过的环节包括?A. 专家评审B. 公众参与C. 政府审批D. 媒体宣传答案:ABC5. 控制性详细规划的修改,需要满足以下哪些条件?A. 符合城市规划发展需要B. 符合环境保护要求C. 符合土地利用总体规划D. 符合历史文化保护要求答案:ABCD三、判断题(每题2分,共10分)1. 控制性详细规划的编制必须完全遵循城市总体规划的要求。
2023年上六个月辽宁省都市规划师: 控制性详细规划旳控制方式考试题一、单项选择题(共25题, 每题2分, 每题旳备选项中, 只有1个事最符合题意)1、居住区道路规划旳基本规定中, 出入口旳设置应考虑车行、人行旳重要交通流向, 车行出入口不应设置在都市迅速路、主干路以及道路交叉口m范围内。
A:60B:70C:80D:50E: 综合治理2、促成了资本、人力、资源和技术等生产要素在有限空间上旳高度组合, 从而增进了都市旳形成和发展, 并进而启动了城镇化进程旳是。
A:农业剩余奉献B:工业化推进C:市场机制导向D:城镇规划调控E: 综合治理3、在都市道路规划设计中, 自行车净空中旳净高规定为。
A:2.0 mB:2.2 mC:2.4 mD:2.6 mE: 经济政策4、既是都市总体规划阶段旳多种专题规划之一, 也是都市总体规划旳必要构成部分旳是。
A:都市生产系统专题规划B:都市防护系统专题规划C:都市绿地系统专题规划D:都市附属系统专题规划E: 综合治理5、都市经济区组织原则中旳强调了经济区范围与中心都市吸引范围旳一致性, 也是用实证旳措施进行都市经济区组织旳重要根据。
A:联络方向原则B:兼顾行政区单元完整性旳原则C:过渡带原则D:腹地原则E: 经济政策6、电力负荷预测中, 采用, 预测都市居民生活用电量旳远期控制性原则。
A:符合密度法B:综合建筑面积负荷密度法C:单位建筑面积负荷密度法D:综合用电水平指标法E: 经济政策7、在全球化旳过程中, 对“全球都市”或“世界都市”旳基本特点, 论述错误旳是。
A:都是国家旳中心都市, 对全球资本旳运行具有强大旳影响力B:作为跨国企业旳(全球性或区域性)总部旳集中地, 是全球或区域经济旳管理/控制中心C:生产性服务业是知识密集型产业, 因此, 这些都市是知识创新旳基地和市场D:具有高度发达旳生产性服务业(如房地产、法律、信息、广告和技术征询等), 以满足跨国企业旳商务需求E: 综合治理8、居住区绿地一般面积不大, 应处理好绿化和多种设施旳尺度关系, 按照行为心理规律, 塑造宜人旳场所, 也可增长文化元素, 烘托居住区文化气氛, 这阐明绿地旳规划设计应具有。
城市控制性详细规划试题及标准答案年级用 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】山东理工大学《城市规划设计Ⅱ》试卷纸(A)卷 2008—2009学年第二学期班级:姓名:学号:…………………………装……………………………订…………………………共 4 页第 1 页山东理工大学《城市规划设计Ⅱ》试卷纸(A )卷 2008—2009 学年第二学期班级:姓名:学号:…………………………装……………………………订…………………………线………….………………………………共 4 页第 2 页山东理工大学《城市规划设计Ⅱ》试卷纸(A)卷 2008--2009 学年第二学期班级:姓名:学号:……………………………装……………………………订…………………………线………….……………………………共4 页第 3 页山东理工大学《城市规划设计Ⅱ》试卷纸(A)卷 2008--2009 学年第二学期班级:姓名:学号:……………………………装……………………………订…………………………线………….……………………………共4 页第 4 页城市规划设计Ⅱ—控制性详细规划A卷参考答案一、选择题:(每题1分,共10分)1、B2、B3、C4、B5、C6、B7、B 8 ABD 9 AD 10 BCD二、填空题:(每空1分,共30分)1、公共绿地、公共服务设施所属绿地、道路绿地(道路红线内的绿地)、宅旁绿地2、、至、3、土地性质兼容、建筑性质兼容4、指标量化、条文规定、图则标定、城市设计引导5、6、檐口顶加上檐口挑出宽度、屋脊项7、7、178、建筑竖向尺度、建筑横向尺度、建筑的体形处理9、项目准备阶段、现场踏勘与资料收集阶段、方案设计阶段、成果编制阶段、上报审批阶段10、修编、整合、局部调整三、解释下列专业术语(每题4分,共16分)1 指令性指标:规定性指标是指为保障城市规划的法律性和管理的科学性、严肃性而由规划人员制定的,在进行规划管理时,必须遵守执行的不能被突破的指标,体现一定的“刚性”原则。
(B)卷2008—2009学年第二学期班级:姓名:学号:共3 页第 1 页…………………………装……………………………订…………………………线………….………………………………共 3 页第 2 页……………………………装……………………………订…………………………线………….……………………………第五题图共 3 页第 3 页城市规划设计Ⅱ—控制性详细规划B卷参考答案一、选择题:(每题1分,共10分)1、A2、C3、D4、D5、D6、C7、B 8 AB 9 BD 10 CD二、填空题:(每空1分,共29分)1、通过数据控制落实总体规划意图、具有法律效应和立法空间横向综合性的规划控制总汇、刚性与弹性相结合的控制方式2、3-5公顷、公顷3、字母数字混合型代号、大写英文字母、各加一位阿拉伯数字4、使用面积、辅助面积、结构面积5、主体结构形式控制、屋顶形式控制6、三、四、五7、公共设施配套、市政公用设施配套8、快速路、主干路、次干路及支路9、200、300、50-10010、城市人民政府授权城市规划管理部门11、一般开发项目、国有破产及“退二进三”企业土地开发项目、社会公益开发项目三、解释下列专业术语(每题4分,共16分)1 控制性详细规划:以总体规划或分区规划为依据,以土地使用控制为重点,详细规定建设用地性质、使用强度和空间环境,强化规划设计与管理、开发的衔接,作为城市规划管理的依据并指导修建性详细规划的编制。
(2分)修建性详细规划:以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据,制定用以指导各项建筑工程的设计和施工的规划设计。
(2分)2规划文本:对规划的各项目标和内容提出规定性要求,对城镇社会具有一定强制力和约束力的法规性文件。
(2分)规划说明书:规划说明书是编制规划文本的技术支撑,其主要内容是分析现状、论证规划意图、解释规划文本等,以阐述规划内容的内在合理性。
(2分)3 城市蓝线:城市规划确定的江河,湖,水库,渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界限。
2023年注册城乡规划师之城乡规划原理题库及精品答案单选题(共40题)1、城市控制性详细规划中,不会影响地块开发强度指标为()。
A.建筑高度B.建筑体量C.建筑密度D.建筑间距【答案】 B2、C3级民用机场指标为( )。
A.机场长度800~1200m;翼展:24~36mB.机场长度1200~1800m;翼展:24~36mC.机场长度1200~1800m;翼展:l5~24mD.机场长度>1800m;翼展:52~65m【答案】 B3、下列关于仓库规划布局表述中,不正确是()。
A.油库应靠近重要交通枢纽布置以方便运输B.供应仓库可布置在使用仓库地区内或附近地段C.建筑材料仓库常设于城郊对外交通运输线附近D.储备仓库应设在城市郊区或远郊,并有专用独立地段【答案】 A4、(2021年真题)下列关于中国历史文化名村申报条件的表述,错误的是( )。
A.建筑遗产、文物古进比较集中,辖区内存有清末以前或有重大影响的历史传统建筑群B.原貌基本保存完好,或已按原貌整修恢复C.具有一定的历史传统建筑的规模D.要先申报成为中国传统村落【答案】 D5、人口机械增长是由()所导致。
A.人口构成差异B.人口死亡因素C.人口出生因素D.人口迁移因素【答案】 D6、平遥历史文化名城属于哪种类型?()A.古城格局风貌比较完整B.古城风貌犹存C.存在若干体现传统历史风貌街区D.文物古迹较多,并有保存较好周围环境【答案】 A7、对城市经济、社会发展分析和对城市空间发展分析实质上是对()分析。
A.城市交通发展因素和交通需求B.城市交通发展因素C.城市交通发展因素和发展机遇D.交通需求【答案】 A8、城市用地经济性评价是指根据城市土地( )属性及其在城市社会经济活动中所产生作用,综合评价土地质量优劣差异,为土地使用提供依据。
A.经济和自然两方面B.自然和社会两方面C.经济和社会两方面D.经济和政治两方面【答案】 A9、现代城市规划是指()。
2015年河北省城市规划师:城市、镇控制性详细规划方案的评析考试试题一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、修建性详细规划的基本特点为。
A:以具体、详细的建设项目为依据,实施性较强B:建设条件分析及综合技术经济论证C:根据交通影响分析,提出交通组织方案和设计D:修建性详细规划应当坚持以人为本、因地制宜的原则E:综合治理2、内框架承重体系荷载的主要传递路线是。
A:板—梁—外纵墙—外纵墙基础—地基B:板—横墙—基础—地基C:板—梁—纵墙—基础—地基D:板—粱—柱—地基E:经济政策3、在一定的生产力与科学技术水平下,一定时期内城市人口容量具有相对。
A:有限性B:稳定性C:可变性D:特殊性E:综合治理4、新中国成立后我国城镇化历程中,城镇化的阶段是违背客观规律的城镇化大起大落时期。
A:启动B:波动发展C:停滞D:快速发展E:综合治理5、控制性详细规划是以为形式,对城市用地建设和设施建设实施控制性的管理。
A:分区规划B:规划设计与管理相结合的法规C:数据控制和图纸控制D:规划的综合性研究E:综合治理6、下列选项中属于编制近期建设规划必须遵循的原则的是。
A:确定近期居住用地安排和布局B:坚持为最广大人民群众服务,维护公共利益,完善城市综合服务功能,改善人居环境C:确定近期人口和建设用地规模,确定近期建设用地范围和布局D:确定各项基础设施、公共服务和公益设施的建设规模和选址E:综合治理7、城市排水工程规划的主要任务是。
A:根据城市和区域水资源的状况,合理选择水源,科学合理确定用水量标准,预测城乡生产、生活等需水量,确定城市自来水厂等设施的规模和布局B:根据城市用水状况和自然环境条件,确定规划期内污水处理量、污水处理设施的规模与布局,布置各级污水管网系统C:确定污水处理厂数量、分布、规模、处理等级以及用地范围D:根据城市水资源紧缺状况,结合城市污水处理厂规模、布局,在满足不同用水水质标准条件下,考虑将城市污水处理再生后用于生态用水、市政杂用水、工业用水等,确定城市再生水厂等设施的规模、布局E:综合治理8、现代城市规划形成的基础中,把城市发展问题放在更为广阔的社会背景中进行考察,并且将城市物质环境的建设和对社会问题的最终解决结合在一起,由此引起了社会改革家和工程师们的热情和想象的是。
山东省城市规划师:城市、镇控制性详细规划方案的评析试题一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、薄壳结构的曲面形式中,是指由一竖向曲母线沿另一竖向曲导线平移所形成的曲面形式。
A:旋转曲面B:直纹曲面C:弯纹曲面D:平移曲面E:经济政策2、城市总体规划的重要目标是。
A:统筹规划交通、能源、水利、通信、环保等市政公用设施;统筹规划城市地下空间资源开发利用B:改善人居环境,建设宜居城市C:根据建设节约型社会的要求,把节地、节水、节能、节材和资源综合利用落实到城市规划建设和管理的各个环节中去D:必须贯彻工业反哺农业、城市支持农村的方针E:综合治理3、下列选项中,不是风景名胜区总体规划的基本内容的是。
A:功能结构与空间布局B:禁止开发和限制开发的范围C:人文历史资源评价D:风景名胜区的游客容量E:综合治理4、PQLI指数即人口素质指数,其计算公式为:,式中PSBD代表。
A:每千名婴儿实际死亡数量B:实际平均预期寿命C:15岁以上人口中的识字人口数量D:15岁以上总人口数量E:经济政策5、下列对土地在城乡经济、社会发展与人民生活中的作用主要表现,叙述错误的是。
A:生产功能B:经济功能C:生态功能D:承载功能E:综合治理6、施工单位发现建设工程勘察、设计文件不符合工程建设强制性标准、合同约定的质量要求的,应当报告。
A:监理单位B:建设单位C:设计单位D:勘察单位E:经济政策7、我国木构建筑正面两檐柱间的水平距离称为“开间”,汉以后只在最高等级的建筑中出现。
A:三开间B:九开间C:十一开间D:十二开间E:经济政策8、多利用河湖水系、城市道路、旧城墙等线性因素,形成纵横向绿带、放射状绿带与环状绿地交织的绿地网的城市绿地空间布局形式是绿地布局。
A:地状B:带状C:楔形D:混合式E:综合治理9、城市经济区组织的首要原则是。
A:联系方向原则B:中心城市原则C:可达性原则D:腹地原则E:经济政策10、在当代复杂的社会条件刺激下,以颠覆的手法,取代“美”、“崇高”等美学要素的地位,成为艺术表现的主要的美学形式是。
城市规划考试题目及答案一、单项选择题(每题2分,共10题)1. 城市规划的主要目标是什么?A. 经济发展B. 环境保护C. 社会稳定D. 空间优化答案:D2. 城市总体规划的主要内容包括哪些?A. 土地利用规划B. 交通规划C. 基础设施规划D. 所有选项答案:D3. 城市交通规划中,哪种交通方式被认为是最环保的?A. 私家车B. 公共交通C. 步行和自行车D. 货运交通答案:C4. 城市绿地系统规划的主要作用是什么?A. 提高城市绿化率B. 改善城市生态环境C. 提供休闲空间D. 所有选项答案:D5. 城市更新改造的主要目的是什么?A. 提高城市形象B. 改善居民生活质量C. 促进经济发展D. 所有选项答案:D6. 城市防洪规划中,以下哪项措施最为关键?A. 建设防洪堤B. 增加排水系统C. 城市规划布局D. 所有选项答案:D7. 城市历史文化保护规划的主要任务是什么?A. 保护历史建筑B. 保护文化遗产C. 保护历史街区D. 所有选项答案:D8. 城市居住区规划中,以下哪项是必须考虑的因素?A. 居住环境B. 交通便捷性C. 公共服务设施D. 所有选项答案:D9. 城市工业区规划的主要原则是什么?A. 产业集聚B. 环境保护C. 土地利用效率D. 所有选项答案:D10. 城市公共服务设施规划的主要目标是什么?A. 提高服务效率B. 满足居民需求C. 促进社会公平D. 所有选项答案:D二、多项选择题(每题3分,共5题)1. 城市规划中应考虑的可持续发展因素包括哪些?A. 经济发展B. 社会进步C. 环境保护D. 文化传承答案:ABCD2. 城市交通规划中应考虑哪些因素?A. 交通流量B. 交通拥堵C. 交通安全D. 交通设施答案:ABCD3. 城市绿地系统规划中应包括哪些类型?A. 公园绿地B. 生态保护区C. 城市广场D. 社区绿地答案:ABCD4. 城市历史文化保护规划中应采取哪些措施?A. 历史建筑修缮B. 历史街区保护C. 文化遗产传承D. 历史环境改善答案:ABCD5. 城市公共服务设施规划中应考虑哪些因素?A. 服务覆盖范围B. 服务效率C. 服务公平性D. 服务设施布局答案:ABCD三、简答题(每题5分,共3题)1. 简述城市规划中土地利用规划的重要性。
城市规划考试题目及答案一、单项选择题(每题2分,共10题)1. 城市规划的主要目的是什么?A. 提高城市经济效益B. 促进城市环境改善C. 保障城市可持续发展D. 提升城市文化价值答案:C2. 城市总体规划的期限一般为多少年?A. 5年B. 10年C. 20年D. 30年答案:C3. 城市土地利用规划中,居住用地的占比应控制在多少范围内?A. 30%-40%B. 40%-50%C. 50%-60%D. 60%-70%答案:B4. 城市交通规划中,公共交通优先发展的原则是什么?A. 减少私家车使用B. 提高公共交通效率C. 增加公共交通线路D. 降低公共交通票价答案:B5. 城市绿化规划中,城市绿地率应达到多少?A. 30%以上B. 40%以上C. 50%以上D. 60%以上答案:A6. 城市防洪规划中,防洪标准通常按照多少年一遇来设定?A. 50年B. 100年C. 200年D. 500年答案:B7. 城市历史文化保护规划中,保护对象不包括以下哪一项?A. 历史建筑B. 传统街区C. 工业遗产D. 现代商业中心答案:D8. 城市基础设施规划中,供水系统的安全标准应满足多少年一遇的极端天气?A. 10年B. 20年C. 50年D. 100年答案:C9. 城市环境保护规划中,空气质量达到国家标准的天数应占全年的多少比例?A. 80%以上B. 90%以上C. 95%以上D. 100%答案:B10. 城市更新规划中,旧城区改造的主要目标是什么?A. 提高土地利用率B. 增加商业设施C. 改善居住环境D. 保护历史文化遗产答案:C二、多项选择题(每题3分,共5题)1. 城市规划中,以下哪些因素是必须考虑的?A. 人口规模B. 经济发展水平C. 历史文化特色D. 自然环境条件答案:A、B、C、D2. 城市交通规划中,以下哪些措施可以缓解交通拥堵?A. 增加道路宽度B. 发展公共交通C. 限制私家车数量D. 优化交通信号系统答案:A、B、D3. 城市绿化规划中,以下哪些是绿化的主要功能?A. 改善空气质量B. 调节城市气候C. 提供休闲空间D. 增加城市景观答案:A、B、C、D4. 城市防洪规划中,以下哪些措施可以提高城市的防洪能力?A. 加固堤坝B. 增加排水设施C. 建设蓄洪区D. 限制城市扩张答案:A、B、C5. 城市环境保护规划中,以下哪些措施有助于减少城市污染?A. 推广清洁能源B. 限制工业排放C. 增加绿化面积D. 优化交通结构答案:A、B、C、D三、简答题(每题10分,共2题)1. 简述城市总体规划的主要内容。
山东理工大学《城市规划设计Ⅱ》试卷纸
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第六题图
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城市规划设计Ⅱ—控制性详细规划A卷参考答案
一、选择题:(每题1分,共10分)
1、B
2、B
3、C
4、B
5、C
6、B
7、B 8 ABD 9 AD 10 BCD
二、填空题:(每空1分,共30分)
1、公共绿地、公共服务设施所属绿地、道路绿地(道路红线内的绿地)、宅旁绿地
2、1.2、1.2至2.1、2.1
3、土地性质兼容、建筑性质兼容
4、指标量化、条文规定、图则标定、城市设计引导
5、1.5
6、檐口顶加上檐口挑出宽度、屋脊项
7、7、17
8、建筑竖向尺度、建筑横向尺度、建筑的体形处理
9、项目准备阶段、现场踏勘与资料收集阶段、方案设计阶段、成果编制阶段、上报审批阶段
10、修编、整合、局部调整
三、解释下列专业术语(每题4分,共16分)
1 指令性指标:规定性指标是指为保障城市规划的法律性和管理的科学性、严肃性而由规划人员制定的,在进行规划管理时,必须遵守执行的不能被突破的指标,体现一定的“刚性”原则。
(2分)
引导性指标:引导性指标是指在一定的条件下可以调整变化,作为修建性详细规划和建筑设计参照执行的指标,它可以根据规划用地的要求及其周围环境的具体条件灵活选用,体现一定的弹性和灵活性。
(2分)
2土地使用控制:土地使用控制即是对建设用地上的建设内容、位置、面积和边界范围等方面做出规定性的要求。
(2分)
环境容量控制:环境容量控制即是为了保证良好的城市环境质量,对建设用地能够容纳的建设量和人口聚集量作出合理规定。
(2分)
3绿地率:绿地率指规划地块内各类绿化用地总和占该块用地面积的比例。
(2分)绿化覆盖率:绿化覆盖率为所有绿化植物覆盖的投影面积(包括公共绿地、其他绿地、宅旁绿地和树冠覆盖用地的面积)占总用地面积的百分比。
(2分)
4公众参与:公众参与就是通过一定的方法和程序让众多的城市成员能够参与到那些与他们的生活环境息息相关的政策和规划的制定及决策过程中去。
(2分)
法定图则:法定图则是由城市规划主管部门每年根据城市总体规划、分区规划的要求编制,对分区内各片区的土地利用性质、开发强度、配套设施、道路交通和城市设计等方面作出控制和引导的规定,经过法定程序批准后具有法律效力的规划文件。
(2分)
四、简答题(24分)
1、简述控制性详细规划的作用及特征,分析其成果深度的基本要求。
(14分)
答题要点:
作用:(5分)
→控制性详细规划是衔接规划与管理、规划与实施的重要环节,更是规划管理的依据;
→控制性详细规划是宏观与微观、整体与局部有机衔接的关键层次;
→控制性详细规划是城市设计控制与管理的重要手段;
→控制性详细规划是协调各利益主体的公共政策平台。
特征:(5分)
→通过数据控制落实总体规划意图
→具有法律效应和立法空间
→横向综合性的规划控制总汇
→刚性与弹性相结合的控制方式
基本要求:(4分)
→既能深化、补充、完善落实总体规划、分区规划意图,又能落实到每块具体用地中;
→符合土地租让、招议标底条件的转译要求;
→满足直接指导修建性详细规划和个案建设(规划设计条件)的要求。
2、请列举二种常用的控制指标确定方法,说明其基本思想,分析其特点。
(10分)
答题要点:
(1)环境容量推算法(5分)
→基本思想:基于地块的开发强度需要一定的自然环境和人工环境条件为支撑的思想,根据现状居住条件、道路交通设施、市政设施、公共服务设施等,预测通过改造后的饱和容量(可能承担的人口、建筑量、交通量等),结合规划人均标准推算出可容纳的人口规模及相应的各项指标。
→特点:该方法比较严谨,但涉及面广、参数众多,资料的收集与整理及计算复杂。
(2)人口推算法(5分)
→基本思想:根据总体规划或分区规划对控制性详细规划范围内的人口容量以及城市功能的规定,提出人口密度和居住人口的要求;按照各个地块的居住用地而积,推算出各地块的居住人口数;再根据规划近期内的人均居住用地、人均居住建筑而积等,就可以推算出某地块的容积率、建筑密度、建筑高度等控制指标。
→特点:此法资料收集简单,计算过程简便,缺点是对上位规划依赖性强,对规划过程中出现的新情况适应性差,且仅适用于以居住为主的地块。
五、读图:(每空1.5分,共9分)
1绿线 2禁止机动车开口线 3用地红线 4 建筑控制线 5 蓝线 6 紫线
六、案例分析(11分)
→交通组织:交通组织较为合理,方案将主要车流与步行人流进行了有效分离,保证了游览线路的畅通,在主要道路旁设置了两处停车场,有效截留了进入核心区的车行交通;(3分)
→规划布局:由于该地区的主要功能为旅游休闲,因此在A09、A10、B01、B02地块布置大量的金融贸易中心不太适宜,建议安排商业服务、文化娱乐等设施。
为保证滨湖绿带的连续畅通,不应在滨湖保护绿带内设置宾馆(B06);(3分)
→开发强度:容积率普遍过高,特别是安排高层、高密度的商贸区与滨湖路的特点不符,会吸引大量车行交通进入该地区,造成交通混乱;同时对景区的传统风貌和文物古迹的保护影响极大;(3分)
→配套设施:图中没有标明必须配置的市政设施用地(如变电站、垃圾站、消防站等)。
(2分)。