益田假日广场购物中心评析
- 格式:doc
- 大小:959.50 KB
- 文档页数:8
深圳旅游有哪些值得一去的购物商场深圳,这座充满活力和创新的城市,不仅拥有迷人的自然风光和丰富的文化景观,还是购物的天堂。
无论您是追求时尚潮流,还是寻找特色商品,这里都有众多购物商场能满足您的需求。
接下来,让我们一起探索深圳那些值得一去的购物商场。
一、万象城万象城是深圳最具代表性的高端购物商场之一。
它位于罗湖区,交通十分便利。
这里汇聚了众多国际一线品牌,从时尚服装到奢华珠宝,从高端美妆到精致皮具,应有尽有。
无论是 Gucci、Prada 还是 Louis Vuitton 等大牌,都能在这里找到它们的专卖店。
除了大牌云集,万象城的环境也十分优雅舒适。
宽敞明亮的空间,精致的装修,还有贴心的服务,让您在购物的过程中享受到极致的体验。
在餐饮方面,万象城也毫不逊色。
有各种高档餐厅和特色咖啡馆,为您提供丰富的美食选择。
逛累了,您可以在这里品尝一顿美味的大餐,或者喝杯咖啡稍作休息。
二、海岸城位于南山区的海岸城,是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的大型购物中心。
海岸城拥有众多时尚品牌,无论是国际知名品牌还是国内的潮流品牌,都能在这里找到它们的身影。
而且,这里经常会举办各种时尚活动和新品发布会,让您第一时间了解到最新的时尚动态。
美食也是海岸城的一大特色。
这里有来自全国各地的美食,无论是麻辣鲜香的川菜,还是精致细腻的粤菜,或者是独具特色的异国料理,都能满足您的味蕾。
此外,海岸城还有电影院、KTV 等娱乐设施,让您在购物之余,还能尽情享受休闲时光。
三、益田假日广场益田假日广场坐落在南山区的世界之窗对面,地理位置优越。
这个商场的品牌丰富多样,涵盖了时尚、美妆、家居等多个领域。
不仅有 ZARA、H&M 等快时尚品牌,还有像丝芙兰这样的美妆集合店。
在益田假日广场,您还能品尝到各种美食。
无论是传统的中式美食,还是西式的快餐,都能在这里找到。
而且,这里的餐厅环境优雅,服务周到,让您在享受美食的同时,也能感受到舒适的氛围。
益田假日广场还经常举办各种主题活动,如艺术展览、亲子活动等,为消费者带来了更多的乐趣和体验。
深圳购物天堂有哪些好去处如何淘到优惠商品深圳,这座充满活力与创新的城市,不仅是科技和金融的前沿阵地,也是购物的天堂。
在这里,你可以找到各种类型的购物场所,从高端奢华的购物中心到充满烟火气的街头小店,从时尚前沿的潮流单品到性价比超高的实惠好物,应有尽有。
那么,在深圳购物有哪些好去处?又如何能淘到优惠商品呢?接下来,就为大家一一揭晓。
一、大型购物中心1、万象城万象城是深圳的高端购物中心之一,汇聚了众多国际一线品牌。
这里的环境优雅,服务周到,是追求品质和时尚的消费者的首选之地。
如果你想购买大牌的服装、包包、化妆品等,万象城是个不错的选择。
不过,在万象城购物想要淘到优惠商品,就得关注品牌的促销活动和商场的节日折扣。
比如在周年庆、国庆节、圣诞节等特殊时期,往往会有较大力度的优惠。
2、海岸城海岸城是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的大型购物中心。
这里有各种时尚品牌、潮流服饰,还有丰富多样的美食和娱乐设施。
海岸城经常会举办一些主题活动,比如会员日、换季促销等,这时候就是淘优惠商品的好时机。
此外,关注海岸城的官方微信公众号或者下载其APP,也能及时获取最新的优惠信息。
3、益田假日广场益田假日广场拥有众多知名品牌,同时还有电影院、溜冰场等休闲娱乐设施。
在节假日或者店庆的时候,这里的品牌商家会推出打折活动,部分商品甚至会有低至五折的优惠。
而且,益田假日广场还会不定期地发放优惠券,消费者可以在购物时使用,享受更多的实惠。
二、特色商业街1、东门老街东门老街是深圳历史最悠久、最热闹的商业街之一。
这里店铺林立,商品种类繁多,价格也相对较为亲民。
在东门,你可以尽情地砍价,展现你的购物技巧。
想要淘到优惠商品,可以多逛逛小巷子里的店铺,那里往往能找到性价比高的衣物、饰品等。
此外,东门还有很多批发店铺,如果购买的数量较多,还能享受到批发价。
2、华强北商业街华强北以电子数码产品闻名,是全球最大的电子市场之一。
在这里,你可以找到各种各样的电子产品,从手机、电脑到电子配件,应有尽有。
深圳益田假日广场益田假日广场以其独特的建筑风格和丰富的购物、娱乐和餐饮场所而知名。
广场内拥有多个国内外知名品牌的商店,提供各类商品和服务,满足不同人群的需求。
此外,广场还设有电影院、儿童乐园、健身中心和美食广场等娱乐设施,为顾客提供全方位的消费体验。
益田假日广场的设计融合了现代和传统元素,建筑外观宏伟壮观,内部布局合理,为顾客营造了舒适和愉悦的购物环境。
广场设有多个停车场和公共交通站点,交通便捷,方便人们前往。
如果你想体验购物、娱乐和美食的魅力,益田假日广场是一个不容错过的地方。
它为你提供了丰富多样的选择,满足你的各类需求,让你在这里度过愉快的时光。
2.广场内的商业设施益田假日广场是一个设施完备的购物中心,提供了丰富多样的商业设施。
无论您是购物还是享受美食,这里都能满足您的需求。
在益田假日广场,您可以找到各种知名品牌的商店。
从时装店到家居用品店,从电子产品店到珠宝店,几乎所有需要的产品都能在这里找到。
您可以尽情翻找最新的时尚潮流,找到独特的装饰品,或者选择最适合您家居的家具和装饰。
除了购物,益田假日广场还有多家优质餐厅供您选择。
无论您喜欢中餐还是西餐,这里都有各种口味的美食等待着您。
您可以品尝到地道的本地美食,也可以尝试国际风味的特色菜肴。
无论是家庭聚餐、朋友聚会还是商务宴请,都能找到让您满意的餐厅。
除了购物和用餐,益田假日广场也提供了多种娱乐设施。
您可以在这里找到电影院、游戏厅、健身中心等娱乐场所。
您可以观赏最新的电影大片,挑战各种游戏机台,或者锻炼身体,保持健康的生活方式。
总之,益田假日广场拥有丰富多样的商业设施,为您提供购物、美食和娱乐的一站式体验。
无论您是居民还是游客,这里都将是您愉快时光的完美场所。
3.活动和娱乐项目益田假日广场提供丰富多样的活动和娱乐项目,确保每个参观者都能找到自己感兴趣的娱乐方式。
以下是一些热门活动和项目的介绍:演出节目:益田假日广场经常举办各类精彩演出,包括音乐会、舞蹈表演、话剧以及魔术秀等。
深圳益田假日广场购物中心的地段特征不可复制,
如何挖掘旅游资源?
未来两条地铁线端头连接转换点的商业效应究竟如何?
未来地下公交站贡献有多大?
处于深圳东西连接点上,是优势还是劣势?
我们拭目以待,
益田假日广场购物中心是一个值得期待的项目。
且作如下浅薄见解,供阅者参考!
1、优势
(1)坐落于华侨城核心地段,紧邻世界之窗、欢乐谷主题公园;华侨城、红树湾、香蜜湖三大高尚片区,拥有常住居民有60多万。
(2)交通优势,紧邻城市交通主干道深南大道,拥有双地铁站厅的地铁上盖物业,3个地铁出入口与益田假日广场商业零距离接驳。
地下三层设有大型巴士换乘站,多达50条公交线路通达全市。
2、劣势
(1)非传统商圈,商业聚集效应弱;
(2)周边稀有写字楼,商务资源稀缺。
3、总体评价:
(1)项目地段旅游资源丰富,但如何挖掘,产生效益,是一大难点,除建筑设计的“邮轮”理念外,现有规划设计及业态组合上并没有明显看到其有效利用的痕迹。
(2)地处高尚社区是其一大优势,但充其量也仅有60万居民,过分宣扬难免有社区店之嫌,更何况红树湾片区京基百纳社区型垄断竞争也非同小可。
(3)令人期待的是其未来的交通优势,以及在其独有的地段特征下,商业如何做出差异化定位、经营、服务,再辅之以建筑外观的改善,三者结合,最令人期待!
图:
深圳益田假日广场购物中心评析(2)--建筑设计
益田假日广场购物中心以其地段的旅游特色,以“都市中的豪华邮轮”为建筑设计理念,值得称道,非常欣赏。
但建筑落成后,却难见邮轮的影子,也看不到邮轮的设计元素。
真的很遗憾!
现对该项目建筑设计作优劣势的浅显分析比照,如下:
1、优势
(1)以“都市中的豪华邮轮”为建筑设计理念,很好的结合了“假日”概念及世界之窗等周边项目的“旅游”概念,为项目的整体推广提供了良好的突破口;
(2)以“都市中的豪华邮轮”为建筑设计理念,若真正得以实现,凭借其交通优势,建筑形象将光彩夺目,将为打造“地标” 建筑创造必要基础,示范效应也将加强,为商业营运打造良好的硬件载体;
(项目效果图)(3)较为合理地处理好了地块北高南低、东高西低的不利地形。
(4)约1. 5万平方米的屋顶平台将购物中心、写字楼、酒店有机结合,形成良好的共享空间,对设备的隐蔽处理作的很好
2、劣势
(1)地块狭长,南北向:东西向=1:7,造成内部空间南北向显得局促。
(2)没有实现其“都市中的豪华邮轮”的建筑设计理念,具有强烈旅游色彩的“邮轮”气质或设计元素难觅其踪;
(3)外立面材质以灰色穿孔金属板与玻璃幕墙为主,写字楼及酒店也以灰调为主,整体显得十分灰暗,现代的商业气氛及活泼的“假日”概念表现得十分苍白。
(4)写字楼及酒店的建筑外观设计也表现平平,看不到所谓的“生态”,也看不到威斯汀五星酒店的豪华气质。
(5)综合体建筑柱网的布置往往不利于裙楼的格局,是建筑设计的难点,该项目也存在不完善的地方,造成裙楼购物中心公共空间多柱(影响最明显的在购物中心的西段)、商铺划分没有规则、商铺内多柱。
1、优势
(1)地下二层三个地铁口,交通优势十分显赫,三个地铁口均集中在项目南面,该项目现已在地下二层规划了沿地铁通道的商铺,总面积约3500平方米,未来地铁开通后,这3500平方米将寸土寸金。
(2)地下三层公交中转站,正在规划实施中,未来将带来庞大人流。
(3)地铁1号线出口位于其正立面外广场,进入商场十分便捷。
(负二层现已在南面预留两地铁接口,同时连接3500平方米地铁商铺)
2、劣势
(1)停车场入口设置在正立面,广场西侧;
(2)公交站出入口设置在正立面,广场中部;
(3)地下空间疏散楼梯设置在广场次西侧;
(4)东侧是地铁出口。
(5)以上四点,把外广场破坏无几,被迫选择下沉式设计,在该项目室内商业公共活动空间资源稀缺的情况下(室内最大公共广场约250平方米),对外广场的破坏尤为可惜,对项目的整体形象也将带来极为不利的影响。
这样的结果。
(正在施工的室外广场,可以看到公交车道入口)
益田假日广场购物中心评析(4)--室内空间基本构成
标签:
益田假日广场
购物中心
商业地产
选址
shoppingmall
规划设计
杂谈
1、室内空间基本构成特征
(1)楼层设置:地上三层,地下三层,地下三层为停车场;
(2)商业规模:总商业面积约10万平方米;
(3)五个中庭:根据建筑扁长的特征,设计有五个中庭,人流动线以五个中庭为核心,其中两个跨度较长中庭,设置了天桥;
(4)层高:各层层高约5米,装饰吊顶完成面高度约3.2米,低于深圳近两年新开购物中心平均水平;
(5)中庭顶部采用侧面采光的形式,同深圳海岸城购物中心的做法,这种做法有利有弊;
(6)由于地块南北高差的原因,购物中心二层与酒店大堂连接,因此在二层有BOSS等国际一线品牌。
2、优势:
(1)楼层高度设置适中,视线通透,易达性良好;
(2)中庭的处理合理:呈2+1+2分布,具有一定对称性,动线十分简单明了。
将“1”的位置设计为三角状设,即使空间的趣味性增强,也强调了其中部的位置,具有良好的导向性。
(3)各层中庭形态基本一致,且从负二层开始,一直通达三层,追求简单有序,符合商业动线追求简单、视线追求通达的基本特征;
3、劣势:
(1)空间东西向宏伟,南北向却显得明显局促;
(2)公共空间柱的分布影响了中庭的效果,而且柱的装饰处理多样化且怪异;
(3)室内商业公共活动广场太小,约250平方米;
(4)室内设计失败,设计师表现欲望超强,恨不得把所有造型,所有设计手法全部装进去,罕见!
是国际设计师所为???还是被国内“大师”严重忽悠了?。