西安市二手房买卖合同

西安市二手房交易合同范本3篇篇一西安市二手房交易合同甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。

第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。

3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。

第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版西安市二手房产买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 卖方主体信息1.2 买方主体信息1.3 房产定义第二条：房产基本情况2.1 房产位置及地址2.2 房产面积及结构2.3 房产所有权及使用性质第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式及期限第四条：房产过户及交付4.1 过户手续及费用4.2 交付日期及条件第五条：房屋质量及维修责任5.1 房屋质量保证5.2 维修责任及费用第六条：交易费用及税费6.1 交易费用承担方6.2 税费承担方及标准第七条：违约责任及赔偿7.1 卖方违约责任7.2 买方违约责任7.3 赔偿金额及方式第八条：争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径第九条：合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件及后果第十条：保密条款10.1 保密内容10.2 泄露后果及责任第十一条：不可抗力11.1 不可抗力定义11.2 不可抗力后果及处理第十二条：合同的生效、终止与失效12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同失效后果第十三条：其他约定13.1 房产交付后产权转移13.2 房屋使用及管理13.3 双方约定的其他事项第十四条：附件14.1 房产证复印件14.2 买卖双方身份证明复印件14.3 其他重要文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 卖方主体信息甲方姓名：____________________甲方身份证号：__________________甲方联系方式：__________________甲方住址：_____________________ 1.2 买方主体信息乙方姓名：____________________乙方身份证号：__________________乙方联系方式：__________________乙方住址：_____________________ 1.3 房产定义标的房产地址：____________________标的房产面积：____________________标的房产结构：____________________标的房产所有权及使用性质：____________________第二条：房产基本情况2.1 房产位置及地址标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2024西安二手房买卖正式合同样本本合同目录一览1. 买卖双方信息1.1 卖家信息1.2 买家信息2. 房屋信息2.1 房屋基本信息2.2 房屋权属证明3. 买卖价格及支付方式3.1 买卖价格3.2 支付方式3.3 付款时间4. 房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续5. 房屋维修及保养5.1 房屋维修责任5.2 房屋保养责任6. 物业费用6.1 物业费用的承担6.2 物业费用的支付方式7. 交易费用7.1 交易费用的承担7.2 交易费用的支付方式8. 违约责任8.1 卖家违约责任8.2 买家违约责任9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 诉讼解决10. 合同的生效、变更和解除 10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同解除条件11. 其他约定11.1 户口迁移11.2 家具家电归属11.3 房屋占用费12. 附件12.1 房屋所有权证12.2 买卖双方身份证复印件 12.3 房屋现状照片13. 签字盖章13.1 卖家签字13.2 买家签字13.3 见证人签字14. 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1 卖家信息1.1.1 姓名：_______1.1.2 身份证号码：_______1.1.3 联系方式：_______1.1.4 单位/组织：_______（如适用） 1.1.5 地址：_______1.2 买家信息1.2.1 姓名：_______1.2.2 身份证号码：_______1.2.3 联系方式：_______1.2.4 单位/组织：_______（如适用） 1.2.5 地址：_______第二条房屋信息2.1 房屋基本信息2.1.1 房屋坐落：_______2.1.2 房屋结构：_______2.1.3 房屋面积：_______2.1.4 房屋用途：_______2.2 房屋权属证明2.2.1 房产证编号：_______2.2.2 房产证发证机关：_______2.2.3 房产证有效期限：_______第三条买卖价格及支付方式3.1 买卖价格3.1.1 房屋成交总价：_______元整（大写：_______元整）3.2 支付方式3.2.1 买家支付方式：_______（如现金、转账等）3.3 付款时间3.3.1 首付款支付时间：_______3.3.2 尾款支付时间：_______第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.1.1 房屋交付日期：_______4.2 交付条件4.2.1 房屋交付条件：_______（如物业费用结清、家具家电等）4.3 过户手续4.3.1 过户手续办理期限：_______4.3.2 过户手续办理地点：_______第五条房屋维修及保养5.1 房屋维修责任5.1.1 维修责任方：_______5.1.2 维修响应时间：_______5.2 房屋保养责任5.2.1 保养责任方：_______5.2.2 保养周期：_______第六条物业费用6.1 物业费用的承担6.1.1 物业费用承担方：_______6.2 物业费用的支付方式6.2.1 物业费用支付方式：_______第八条违约责任8.1 卖家违约责任8.1.1 卖家未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金_______元整给买家。

西安市二手房买卖合同6篇二手房买卖合同模板西安市二手房买卖合同模板合同编号：xxxxx日期：xxxx年xx月xx日甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/地址：电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/地址：电话：鉴于甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就乙方购买甲方所拥有的西安市以下描述的二手房进行交易，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋名称：（填写房屋名称）1.2 房屋坐落：（填写房屋所在地）1.3 房屋面积：（填写房屋建筑面积）1.4 房屋使用权归属情况：（填写房屋使用权归属情况）二、房屋价格及付款方式2.1 房屋总价：（填写房屋总价，以人民币大写及小写形式详细列出）2.2 付款方式：（填写乙方的付款方式，例如一次性付款、分期付款等）三、交付和过户手续3.1 乙方支付房屋购买款项后，甲方应立即办理过户手续，并将房屋所有权证书及相关文件交付给乙方。

3.2 过户费用由甲方承担。

（若有其他约定，可在此处详细描述）四、合同生效与履行4.1 本合同经双方签字并加盖合同专用章后生效，合同正本一式两份，双方各执一份。

4.2 本合同履行过程中，如有任何的纠纷或争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼。

五、其他条款5.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.2 本合同一经签署，即表示双方对合同内容已充分理解并同意遵守。

5.3 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

（以下为乙方签字栏）乙方（购买方）：签字：日期：（以下为甲方签字栏）甲方（出售方）：签字：日期：以上是西安市二手房买卖合同模板，本合同生效后双方必须按照合同条款进行履行。

如有任何争议，应依法解决。

希望本合同能为双方交易提供保障和便利。

2024版西安二手住宅买卖法律合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手住宅1.4 交易日第二条：房屋基本信息2.1 房屋地址2.2 房屋面积2.3 房屋所有权证号2.4 房屋性质第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 定金3.4 首付款3.5 贷款金额3.6 贷款利率3.7 还款方式第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用第五条：房屋质量及瑕疵5.1 房屋质量5.2 瑕疵责任第六条：房屋维修及保养6.1 维修责任6.2 保养责任第七条：物业服务及费用7.1 物业公司7.2 物业费用第八条：交易双方的权利和义务8.1 出卖人的权利和义务8.2 买受人的权利和义务第九条：违约责任9.1 出卖人违约9.2 买受人违约第十条：争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 诉讼解决第十一条：合同的变更和解除11.1 合同变更11.2 合同解除第十二条：合同的生效、终止和失效12.1 合同生效12.2 合同终止12.3 合同失效第十三条：其他约定13.1 户口迁移13.2 家具家电归属13.3 物业管理费结算第十四条：双方签字盖章14.1 出卖人签字14.2 买受人签字14.3 见证人签字14.4 签字日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人：指具有房屋所有权，同意出售二手住宅的当事人。

1.2 买受人：指同意购买二手住宅，并支付交易价格的当事人。

1.3 二手住宅：指已有一次交易记录，位于西安市范围内的住宅。

1.4 交易日：指双方约定完成二手住宅交易的具体日期。

第二条：房屋基本信息2.1 房屋地址：西安市区街道号。

2.2 房屋面积：总建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。

2.3 房屋所有权证号：字第号。

2.4 房屋性质：住宅。

第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格：双方约定的二手住宅交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万元整（小写）：9990000元。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年西安二手住宅交易合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条住宅基本情况2.1 住宅位置2.2 住宅面积2.3 住宅所有权第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条过户及产权转移4.1 过户时间4.2 过户费用4.3 产权转移第五条房屋交付及验收5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 验收方式第六条房屋维修责任6.1 保修期6.2 维修责任第七条交易双方的权利和义务7.1 卖方权利和义务7.2 买方权利和义务第八条违约责任8.1 卖方违约8.2 买方违约第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径第十条合同的变更和解除10.1 变更条件10.2 解除条件第十一条合同的生效和终止11.1 生效条件11.2 终止条件第十二条其他约定12.1 户口迁移12.2 物业费用12.3 家具家电归属第十三条附件13.1 房屋所有权证13.2 买卖双方身份证明13.3 支付凭证第十四条合同签署14.1 签署时间14.2 签署地点14.3 签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息卖方名称：×××卖方地址：×××卖方联系方式：×××卖方身份证号码：×××1.2 买方信息买方名称：×××买方地址：×××买方联系方式：×××买方身份证号码：×××第二条住宅基本情况2.1 住宅位置住宅位于×××市×××区×××街道×××号住宅所在楼层：×××层住宅总楼层：×××层2.2 住宅面积住宅建筑面积：×××平方米住宅使用面积：×××平方米2.3 住宅所有权住宅所有权证号：×××住宅所有权性质：×××第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格住宅交易总金额为×××元人民币（大写：×××元整）3.2 支付方式银行转账：×××元现金支付：×××元其他方式：×××元3.3 支付时间买方应于本合同签订之日起×××日内，将房款支付给卖方。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年西安二手房屋买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房屋描述1.4 房屋所有权证明第二条：房屋价格及支付方式2.1 房屋成交价格2.2 付款方式及期限2.3 定金支付及退还第三条：房屋交付及过户3.1 房屋交付时间3.2 过户手续及费用3.3 房屋交付条件第四条：房屋质量及维修责任4.1 房屋质量保证4.2 出卖人维修责任4.3 买受人维修责任第五条：合同的变更和解除5.1 合同变更条件5.2 合同解除条件5.3 合同变更和解除的程序第六条：违约责任6.1 出卖人违约责任6.2 买受人违约责任第七条：争议解决方式7.1 争议解决方式7.2 仲裁或诉讼地点第八条：合同的生效、终止和解除8.1 合同生效条件8.2 合同终止条件8.3 合同解除条件第九条：其他约定9.1 房屋保险9.2 房屋租赁9.3 户口迁移第十条：合同附件10.1 房屋所有权证复印件10.2 买卖双方身份证明复印件10.3 房屋现状照片第十一条：合同签署日期及地点11.1 合同签署日期11.2 合同签署地点第十二条：出卖人声明12.1 房屋权属情况12.2 房屋不存在法律纠纷第十三条：买受人声明13.1 了解房屋现状13.2 同意履行合同义务第十四条：双方签字盖章14.1 出卖人签字盖章14.2 买受人签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房屋描述房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积：_______。

房屋所有权证号：_______。

该房屋现状为_______（住宅/商业/办公等）。

1.4 房屋所有权证明甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证及其他相关证明文件，证明甲方对该房屋拥有完全的所有权，并无任何抵押、债务等权利限制。

西安地区二手住宅房产交易协议范本(2024版)本合同目录一览1. 房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋结构1.4 房屋所有权2. 交易双方信息2.1 卖方信息2.2 买方信息3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间4. 房屋过户4.1 过户手续4.2 过户费用4.3 过户时间5. 房屋交付5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 交付手续6. 房屋质量及维修6.1 房屋质量6.2 维修责任6.3 维修费用7. 违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径9. 合同的生效、变更和解除9.1 合同生效9.2 合同变更9.3 合同解除10. 附加条款10.1 物业管理10.2 户口迁移10.3 家具家电归属11. 合同的签署、盖章和复印件11.1 签署时间11.2 盖章要求11.3 复印件份数12. 合同的保管12.1 保管方12.2 保管期限13. 合同的继承和转让13.1 继承13.2 转让14. 合同的适用法律和管辖法院14.1 适用法律14.2 管辖法院第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋位置本合同涉及的二手住宅房产位于西安市【具体地址】，该房屋坐落于【区/县】【街道/路名】号。

1.2 房屋面积房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，其中使用面积为【具体使用面积】平方米。

1.3 房屋结构房屋结构为【住宅结构类型】，建筑楼层为【具体楼层】，总楼层为【总楼层数】。

1.4 房屋所有权卖方保证，房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

房屋权属证书为【房产证编号】。

第二条交易双方信息2.1 卖方信息身份证号/营业执照号：【甲方身份证号/营业执照号】联系方式：【甲方联系方式】2.2 买方信息身份证号/营业执照号：【乙方身份证号/营业执照号】联系方式：【乙方联系方式】第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格双方确认，本合同项下的二手住宅房产交易价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元）。

专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX二手住房买卖合同（西安版）2024本合同目录一览1. 房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋结构1.4 房屋所有权2. 买卖双方信息2.1 出卖人信息2.2 买受人信息3. 房屋买卖价格3.1 房价3.2 付款方式3.3 付款时间4. 房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户时间5. 房屋质量及维修5.1 质量保证5.2 维修责任6. 税费承担6.1 税费种类6.2 税费承担方式7. 违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决9. 合同的生效、变更和终止9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同终止10. 其他约定10.1 物业管理10.2 户口迁移10.3 附属设施11. 附件11.1 房屋所有权证11.2 房屋买卖合同范本12. 签字盖章12.1 出卖人签字12.2 买受人签字13. 日期14. 备注第一部分：合同如下：1. 房屋基本信息1.1 房屋位置该房屋位于西安市X区X街道X号，具体门牌号为。

1.2 房屋面积该房屋建筑总面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有个房间。

1.3 房屋结构该房屋结构为层室，户型为室厅卫。

1.4 房屋所有权出卖人保证该房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2. 买卖双方信息2.1 出卖人信息出卖人为X，身份证号为，联系电话为X。

2.2 买受人信息买受人为X，身份证号为，联系电话为X。

3. 房屋买卖价格3.1 房价该房屋的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币伍拾万元整）。

3.2 付款方式买受人支付房价的方式为：首付人民币万元整，剩余款项通过银行贷款支付。

3.3 付款时间买受人应在本合同签订之日起个工作日内支付首付款项，并按贷款银行的要求办理贷款手续。

西安市二手房买卖合同范文7篇篇1卖方：_________买方：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于西安市，位于小区，建筑年代为年，房屋面积为平方米。

2. 房屋类型为二手房，所有权归甲方所有，无其他共有人。

3. 房屋内附属设施包括：水、电、气、暖、物业等，具体以实际情况为准。

二、买卖条件1. 房屋总价为人民币元整（大写：_________），该价格为甲方净得价，包括房屋本身及附属设施。

2. 乙方需在签订合同时支付定金人民币元整（大写：_________），该定金在办理房屋过户手续时抵作房价款。

3. 剩余房款人民币元整（大写：_________），乙方需在办理房屋过户手续前一次性支付。

4. 甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、违约责任1. 若甲方在办理房屋过户手续前违约，需退还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方相应的损失。

2. 若乙方在办理房屋过户手续前违约，甲方有权解除买卖合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 在办理房屋过户手续过程中，如因甲方原因造成过户失败的，甲方需承担相应的违约责任。

四、其他约定事项1. 甲方需确保房屋无其他纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

如有上述情况，甲方需承担相应的法律责任。

2. 乙方在办理房屋过户手续后，需按时缴纳物业、供暖等相关费用，确保房屋的正常使用。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。

双方需共同遵守，如有争议可协商解决。

协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

五、合同生效及交付1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

双方需共同遵守，如有争议可协商解决。

协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。