同济大学城市规划原理 居住区规划

同济大学城市规划考研原理的分析（很经典的）一．总体规划原理六大专题考试题目近期建设规划：1 论述：目前城市总体规划中近期规划内容,方式，作用方面存在的问题及如何改善。

（2003）2 论述：结合实例论述如何处理近期建设与远景控制的关系。

(2004）3 简答：近期建设规划在城市规划体系中的地位和对规划实施的影响.(2006)发展用地综合评定：(都是简答,并且都只是用地适用性评定)1 城市用地适用性评定的内容和目的。

（2000）2 土地适用性评定考虑的因素。

（2001）3 描述城市用地适用性评定与城市用地布局的关系。

（2005）4 城市用地适用性评定对城市规划的作用。

（2006）5 限建区（2007）人口调查与预测：（简答)1 城市总体规划中人口预测的作用。

(2007，2008）城市用地布局原则：（都是简答）1 工业用地布局的主要原则。

（2003)2 城市总体布局的一般原则。

（2004）3 体育中心布置应考虑那些因素.（2006)道路交通与空间结构：（都是论述)1 城市道路系统中外环路的作用，你对外环路控制城市蔓延的看法.（2006)2 论述城市交通政策(比如地面公交，轨道交通政策以及私人小汽车政策等）与城市布局结构和形态之间的互动关系。

（2005）城市总体布局模式：(论述）1 环形放射状城市布局模式的特点以及 (2007)二．真题剖析1 近期建设规划是前几年的热门话题，主要是围绕实施问题进行研究的，但是近两年已经不再是热门话题，所以考的可能性并不大.这部分内容只有在原理2课程上有所提及，如果想深入研究,可以在规划汇刊上查找孙施文老师关于近期建设规划的文章.2 土地使用性评价是永久的重点，考的几率极大,不要以为前三年都考过了就不会再考，因为即使我们压中这个范围，不同的提设答案是很难捕捉的.所以建议深入研究，尤其是新的规划编制方法出台后，空间管制中的禁建区，限建区以及空间管制本身都会与土地适用性评价有很大的关联度，那么两者之间的关系必然是近一两年考试的重点.3 人口预测在总规中的作用是十分突出的,没有人口规模就无法确定用地规模,那么规划就没有依据落实在空间上。

第一部分考试说明一、考试性质城市规划原理考试是为招收城市规划与设计专业硕士研究生设置的，它的评价标准是高等学校优秀本科毕业生能达到及格或及格以上水平，以保证被录取者具有基本的专业理论素质。

二、评价目标考查城市规划的基本概念、基本原理，在此基础上考查考生应用城市规划的基本概念、基本原理，解决和分析城市规划、建设和管理实际问题的能力。

三、考试形式及试卷结构1. 答卷方式：闭卷、笔试2. 答题时间：3小时3. 考试内容的比例基本概念：约30%基本原理：约50%实际问题：约20%4.题型构成①名词解释：约10%②选择题或填空题：约20%③问答题；约40%④论述题及分析题：约30%四、参考书目《城市规划原理》,李德华,中国建筑工业出版社,第三版,2001《城市规划哲学》,孙施文,中国建筑工业出版社,1997《中国城市建设史》,董鉴泓,中国建筑工业出版社,2004《外国城市建设史》,沈玉麟,中国建筑工业出版社,第二版,1996《历史文化名城保护理论与规划》,王景慧，阮仪三,王林编著,同济大学出版社,1999 《历史城市保护学导论》,张松,上海科学技术出版社,2001《区域研究与区域规划》,彭震伟,同济大学出版社,1998第二部分考查要点一、城市及城市发展1. 城市、城市化的概念2. 世界城市化发展过程特点3. 中国现阶段城市化发展特点二、城市规划学科的发展1. 现代城市规划产生的历史背景，理论渊源2. 主要理论与实践(1)霍华德的田园城市理论(2)卫星城、新城的理论与实践(3)现代建筑运动的影响及《雅典宪章》(Charter of Athens)(4)马丘比丘宪章(Charter of MachuPicchu)(5)有机疏散思想(6)邻里单位、小区规划与社区规划(7)理性主义规划理论及其批判(8)城市规划的社会学批判、新马克思主义城市分析(9)从环境保护到可持续发展的规划思想(10)从交往型规划(communicative planning)到合作性规划(collaborative planning)(11)全球城(Global city)和全球化理论3. 当代城市规划方法的变革三、城市规划的工作内容和编制序列1. 城市规划的任务2. 城市规划工作的特点3. 城市规划编制体系(1)城市规划纲要、城市总体规划、分区规划、近期建设规划、控制性详细规划、修建性详细规划的主要内容及成果要求。

第一章城市与和城市化一、名词解释1.新城市主义2.城市化3.城市化水平4.逆城市化5.再度城市化6.城乡一体化7.城乡二元结构8.可持续发展二、简答题9.城市化进程中的S形曲线的主要内容是什么？10.世界、中国、发展中国家（除中国）的城市化进程中的特点。

三、论述11.我国城市化发展的特征与前景。

12.小城镇发展建设的意义。

13.我国城市化发展过程中存在的问题以及主要战略方向。

第二章城市规划理论与编制一、名词解释1.雅典宪章2.霍华德3.马丘比丘宪章4.北京宪章5.城市规划区6.人居环境科学7.城市规划体系8.区域规划9.土地利用总体规划10.城市经济社会发展规划11.城市（总体）规划纲要12.分区规划13.修建性详细规划14.控制性详细规划15.近期建设规划16.结构规划17.远景规划18.战略规划二、简答题19.马丘比丘宪章比雅典宪章在思想上的进步。

20.城镇体系规划的编制内容、作用。

三、论述21.对城镇体系规划的现状的发展趋势的见解。

22.简述我国目前法定的规划阶段、主要内容和编制、审批程序。

第三章城市构成与用地规划一、名词解释1.城市用地2.风玫瑰图3.热岛效应4.逆温层5.城市绿地系统6.绿地指标（三项）7.竖向规划8.工程管线综合9.结构规划二、简答题10.土地使用开发强度的考虑因素。

11.土地适用性评定的考虑因素。

自然条件是土地适用性平地的主要考虑因素。

包括：（1）地质条件：建筑用地、滑坡、崩塌、冲沟、地震、矿藏。

（2）水文及水文地质条件。

（3）气候条件：太阳辐射、风象、温度、湿度、湿度与降水。

（4）地形条件：山地、平原、丘陵。

城市用地适用性评定可以分为；城市用地自然条件评定，城市用地建设条件评定，城市用地选择及用地条件的综合评定。

1、城市用地自然条件评定：作用：在调查分析自然环境各要素的基础上，对用地环境条件进行综合质量评价，为城市用地选择和用地组织提供科学依据、评定的内容：用地评定将用地分为三类，一类是条件较优越，能适应各种城市建设要求的用地，二类是只需要采取一定的工程措施，就能适合城市建设的用地，三类是用地不适宜建设的用地，用地评定的结果括图纸和文字说明，2、城市用地建设条件分析：包括现状建设条件，工程准备条件，基础设施条件的分析，A建设现状条件是指城市现有的各项物质内容的构成条件与数量的状况，包括城市用地布局结构是否合理，城市用地布局结构是否适应发展，城市用地分布对生态环境的影响。

同济大学城市计划期末试题带答案2003-2004学年第一学期《城市计划原理1》试题专业：学号：姓名：成绩：一、名词说明（每题5分）日照间距绿地率容积率效劳半径户室比二、简答题（每题10分）一、阻碍住宅通风的因素有哪些？二、什么缘故要在居住区道路系统计划中提倡“顺而不顺畅”的原那么？3、绘制“居住区计划用地平稳表”。

4、居住区级、居住小区级、居住组团级和宅间道路的宽度别离为多少米？五、居住区级、居住小区级和居住组团级公共效劳设施的效劳半径别离为多少米？三、计算题（25分）某住宅区用地面积为12公顷，有三个居住组团。

第一个组团为3层住宅，用地为4公顷，建筑密度为20%。

第二个组团为6层住宅，用地为8公顷，容积率为。

请计算：整个住宅区的住宅建筑总面积。

整个住宅区的容积率。

须列出计算进程。

试题答案：一、名词说明日照间距：前后两排住房之间，为保证后排住宅能在规定时日获得所需日照而必须保持的距离。

绿地率：住宅区绿地与住宅区总用地的比值为绿地率，住宅区绿地包括公共绿地、道路绿地、宅间绿地和专属绿地。

容积率：容积率=总建筑面积/总用地面积，是一个反映单位用地面积上开发强度的指标。

服务半径：服务半径是各项公共服务设施所服务的空间距离或时间距离。

户室比：住宅区或住宅建筑内各种不同户型的住宅所占的比例。

二、简答题（每题10分）1、阻碍住宅通风的因素有哪些？建筑的间距、排列的方式、通风的方向等。

2、什么缘故要在居住区道路系统计划中提倡“顺而不顺畅”的原那么？保证住宅区通行方便，避免穿越性交通。

3、绘制“居住区计划用地平稳表”。

用地面积(ha) 比重(%) 人均面积(m2/人)居住区用地其中住宅用地公建用地道路用地公共绿地其他用地4、居住区级、居住小区级、居住组团级和宅间道路的宽度别离为多少米？居住区级：路面10-14米；红线20-30米。

小区级：路面6-9米；红线10-14米。

组团级：路面3-5米；红线8米。

宅间：路面不小于米。

第一节 住区规划的任务与编制1.住区的概念与类型 1.1住区的概念住区是城乡居民生活的物质空间形态，是关于各种类型、各种规模居住及其环境的总称。

1.2住区的类型1.2.1 按城乡区域范围不同划分（1）城市住区：可以只设置为住区服务的公共服务设施；（2）独立工矿企业和科研基地的住区：职工及其家属，对象单一；远离城市，较强独立性；需设置公共服务设施，食品、豆制品加工厂，综合性医院等设施；（3）乡村住区：与农业生产经营具有较为紧密的联系。

1.2.2 按建设条件不同的划分新建筑区 旧住区1.2.3 按住宅层数不同划分低层住区、多层住区、中高层住区、高层住区、各种层数混合修建的住区。

1.3住区的规模1.3.1 影响住区规模的主要因素（1）公共设施的经济性和合理的服务半径（居民到达公共服务设施的合理步行距离，最大800—1000m ）；（2）城市道路交通的影响城市干道的合理间距一般在600—1000m ，城市干道间用地在36—100hm2（3）城市行政管理体制方面的影响（4）其他影响：住宅层数（容积率影响人口规模），自然地形条件，城市历史街区环境，居民社会心理感受。

1.3.2 美国城市土地使用规划中所划分的三种规模住区（1）住宅单体和小组群住宅（2）邻里：包括公共服务设施；多元交通网络系统；公共空间环境。

（3）都市聚落，由邻里聚集而成1.3.3 我国城市居住区规划设计规范中住区规划的划分（1）居住区：泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000-50000）相对应，配建有一整套较完善、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。

（2）居住小区：指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（10000-15000）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。

（3）居住组团：指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模（1000-3000）相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。

同济大学城市规划期末试题带答案同济大学城市规划期末试题带答案2019-2019学年第一学期《城市规划原理1》试题一、名词解释（每小题5分）日照间距绿地率容积率服务半径户室比二、简答题（每小题10分）1、影响住宅通风的因素有哪些？2、为什么要在居住区道路系统规划中提倡“顺而不畅”的原则？3、绘制“居住区规划用地平衡表”。

4、居住区级、居住小区级、居住组团级和宅间道路的宽度分别为多少米？5、居住区级、居住小区级和居住组团级公共服务设施的服务半径分别为多少米？三、计算题（25分）某住宅区用地面积为12公顷，有三个居住组团。

第一个组团为3层住宅，用地为4公顷，建筑密度为20%。

第二个组团为6层住宅，用地为8公顷，容积率为1.4。

请计算：整个住宅区的住宅建筑总面积。

整个住宅区的容积率。

须列出计算过程。

试题答案：一、名词解释日照间距：前后两排住房之间，为保证后排住宅能在规定时日获得所需日照而必须保持的距离。

绿地率：住宅区绿地与住宅区总用地的比值为绿地率，住宅区绿地包括公共绿地、道路绿地、宅间绿地和专属绿地。

容积率：容积率=总建筑面积/总用地面积，是一个反映单位用地面积上开发强度的指标。

服务半径：服务半径是各项公共服务设施所服务的空间距离或时间距离。

户室比：住宅区或住宅建筑内各种不同户型的住宅所占的比例。

二、简答题（每小题10分）1、影响住宅通风的因素有哪些？建筑的间距、排列的方式、通风的方向等。

2、为什么要在居住区道路系统规划中提倡“顺而不畅”的原则？保证住宅区通行方便，避免穿越性交通。

3、绘制“居住区规划用地平衡表”。

用地面积(ha)比重(%)人均面积(m2/人)居住区用地其中住宅用地公建用地道路用地公共绿地其他用地4、居住区级、居住小区级、居住组团级和宅间道路的宽度分别为多少米？居住区级：路面10-14米；红线20-30米。

小区级：路面6-9米；红线10-14米。

组团级：路面3-5米；红线8米。

宅间：路面不小于2.5米。

同济规划历年试题一、简答题（200字以内，每题10分）1．居住区各用地的界线划定的一般原则2．居住区规划设计可以有哪些生态考虑3．城市主导产业的特点4．城市总体布局的一般原则5．城镇体系和区域中对城市建设条件的评价的内容6．区域增长极核理论及对我国区域发展的借鉴7．元大都在哪些方面体现了《周理·考工记》8．简述中世纪意大利城市的主要特征9．历史街区保护整治与旧城更新的关系二、论述题（500字以内，每题20分）1. 从城市公共空间系统分析现在住宅区规划与建设的负面影响2. 结合实例论述如何处理近期建设与远景控制的关系3. 现代城市规划体系结构及其特征2003城规原理一、简答题（200字以内，每题10分）1. 简述居住区生活环境质量与居住区规划综合技术经济指标的关系2. 工业用地布局主要原则3. 图示城市形态的几种主要类型及其形成原因4. 马丘比丘宪章比雅典宪章在思想上的进步5. 区域增长极核产生条件6. 以图示方式城市土地极差地租理论分析城市土地同心圆模式7. 隋唐长安规划要点8. 城与廓的概念9. 中国历史文化名城保护层次及主要内容二、论述题（500字以内，每题20分）1. 城市公共活动空间的规划设计目标是什么，可通过那些规划设计途径来提高它的品质2. 目前城市总体规划中近期规划内容、方式、作用方面存在的问题及如何改善论述城市开发控制的各种作用机制及其相互关系2002年同济大学——城市规划原理试题2002年同济大学——城市规划原理试题1.《周礼考工记》对古代都市规划的影响（此题2001年也考过）2.划定历史保护街区的条件3.区域空间结构演变各个阶段的主要特征4.都市区规划的基本概念5.城市规划实施的管理体制6.土地使用开发强度的考虑因素7.土地适用性评定的考虑因素8.我国总体规划编制过程存在的问题9.城市设计与开发控制的关系。

后5道题中有两题15分，余每题10分。

城规原理》2001年试题简答：1，控制性详细规划中容积率、建筑密度、建筑高度三者之间的关系。